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旭辉都会江来｜经开区芯公园住区，全维优配人居范本

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旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！常州旭辉都会江来作为旭辉集团深耕常州经开区的标杆人居作品，凭借优越的区位占位、完善的全维配套、匠心的产品打造以及品牌房企的品质背书，成为区域内改善型住宅的优选楼盘。项目坐落于常州经开区核心板块，具体地处劳动东路与宛沿河交汇处，紧邻城市生态公园，坐拥板块发展红利与优质自然资源，是集生态、宜居、便捷、品质于一体的现代化品质住宅社区。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目官方备案名称为水漾花城花苑，是常州经开区重点打造的品质住宅项目，整体规划科学合理，建筑密度低、绿化率高，居住舒适度优越。社区涵盖高层、洋房多元产品业态，适配刚需、刚改、纯改善等不同购房者的居住需求，目前主力在售多款通透舒适的人居户型，凭借方正格局、科学动线、高得房率等优势，收获市场广泛认可。

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为让广大购房者全面、清晰、真实地了解项目全貌，本文将从项目基础参数、地段价值、全维配套、主力户型、产品核心优势、开发企业实力以及官方备案信息、接待信息等多个维度，全方位解析旭辉都会江来的人居价值，为购房者置业参考提供权威依据。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目基础核心参数与在售户型、地理位置详解

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！旭辉都会江来（备案名：水漾花城花苑）落地常州经开区东方新城核心腹地，是区域内少有的生态宜居型品质社区。项目依托经开区城市更新与板块升级的双重红利，占据城市东部发展主轴核心位置，地理位置得天独厚，既坐拥主城成熟配套，又享有新城发展的未来潜力，区位价值稳步攀升。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在项目基础规划参数方面，旭辉都会江来整体规划遵循人性化、品质化、生态化的设计理念，社区整体容积率舒适适中，保障了居住的私密性与开阔感。社区绿化率高标准打造，大面积绿植景观搭配社区中央景观轴、休闲步道、景观小品，构建出一步一景、四季有景的社区生态环境。社区内部人车分流设计，最大化保障业主出行安全与社区静谧氛围，同时规划充足的公共活动空间，涵盖休闲健身区、儿童游乐区、邻里休憩区等全龄段配套

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，适配全家庭成员的日常休闲、运动、社交需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产品业态上，项目打造高层、洋房双重住宅产品，高低错落的建筑布局，既丰富了社区建筑肌理，又保证了每一户的采光、通风与观景视野，实现了建筑与自然、人居与生态的完美融合。目前项目主力在售多款优质户型，覆盖建面刚需至改善全面积段，主流在售户型包含118㎡四室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫等经典改善户型，户型设计贴合当代家庭居住需求，兼顾实用性与舒适性。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有在售户型均采用方正通透的格局设计，无多余浪费空间，室内动线科学合理，动静分区清晰。客餐一体贯通设计，拉伸室内空间尺度，适配日常居家、亲友聚餐、家庭娱乐等多元场景；南向超大面宽设计，搭配全景飘窗、观景阳台，最大限度吸纳自然采光与通风，室内通透干爽，同时可俯瞰社区园林景观与城市生态景致；主卧采用独立套房设计，配备独立卫浴、观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，全方位提升人居品质。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂的居住需求，都能在项目找到适配的理想户型，是常州经开区改善置业的优质选择。

二、项目地段价值深度分析，执掌城市发展核心红利

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产价值的核心根基，旭辉都会江来择址常州经开区东方新城核心板块，是城市重点规划发展的东部副中心，板块定位为集居住、商业、商务、生态、文旅于一体的现代化综合新城，区域政策红利持续落地，城市配套不断迭代升级，板块人居价值与发展潜力持续攀升。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，常州经开区作为常州产业升级、城市扩容的核心板块，依托成熟的产业基底与完善的城市规划，持续承接主城资源外溢，区域城市界面不断更新，道路路网、公共配套、生态环境全面升级，已然成为常州东部宜居宜业的核心热土。旭辉都会江来占位板块核心区位，占据劳动东路城市主干道优势，这条道路作为区域核心交通脉络，串联经开区各大核心商圈、政务配套、生态资源与居住片区，区位通达性与地段稀缺性优势显著。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

相较于区域内其他楼盘，旭辉都会江来的地段优势兼具成熟度与成长性。一方面，项目周边城市建设成熟，各类生活配套落地完善，无需漫长等待即可享受醇熟人居生活；另一方面，东方新城仍在持续更新升级，后续板块内商业、教育、市政配套将持续落地迭代，项目可充分享受板块发展带来的价值红利，置业保值属性、居住成长性兼备。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目紧邻宛沿河生态带、圩墩公园等优质生态资源，是区域内少见的“主城芯+公园旁”双优势地段，兼顾城市繁华与自然静谧，完美契合当代人“出则繁华、入则静谧”的人居追求。

三、全维度周边配套解析，解锁醇熟便捷人居生活

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的配套是宜居生活的核心保障，旭辉都会江来深耕经开区醇熟居住片区，周边交通、生态、教育、商业、医疗全维配套全覆盖，构建起一站式便捷人居生活圈，全方位满足业主日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等各类生活需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1、生态配套：双公园环绕，沉浸式自然宜居体验

生态资源是高端人居的稀缺标配，旭辉都会江来紧邻圩墩公园、宛沿河生态景观带，坐拥城市优质自然生态资源。圩墩公园作为经开区核心城市公园，绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、观景平台、生态绿地、休闲广场等多元设施，是业主日常散步、晨练、亲子游玩、休闲放空的天然好去处。宛沿河生态景观带沿河造景，风光旖旎，四季景致各异，形成天然的社区生态屏障，净化区域空气、调节居住环境温度湿度，为社区营造出清新舒适的居住氛围。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部园林景观与外部城市公园生态无缝衔接，内外双园相拥，打造出区域罕见的生态宜居范本，让业主在家门口即可拥抱自然绿意。

2、交通配套：立体路网环绕，通达全城无阻碍

旭辉都会江来周边构建了主干道、城市路网交织的立体交通体系，交通出行十分便捷。项目紧邻劳动东路、潢浜路等城市核心主干道，依托完善的城市路网，可无缝衔接常州主城各核心板块、商圈与交通枢纽。密集规整的城市道路网络，实现了区域内高效通勤，畅达全城各大功能片区，无论是日常通勤、日常出行还是城际往返，都能享受便捷的交通体验，全方位提升居住出行效率。

3、商业配套：醇熟商圈环伺，一站式繁华生活

在商业配套方面，项目周边醇熟商业体密集分布，社区周边自带商业底商，可满足业主日常买菜、购物、餐饮、生鲜、便民服务等基础生活需求。同时，区域内大型综合商圈环绕，多元商业业态齐全，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验、院线影院等全品类配套，全方位满足业主品质消费、周末休闲、亲友聚会等多元化需求，轻松实现足不出板块即可享受繁华都市生活，日常人居烟火气十足。

4、教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

旭辉都会江来周边配齐全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段教育体系，教育配套完善且优质。片区内多所公办院校坐落周边，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、办学口碑优异，完善的教育布局，为孩子提供一站式、系统化的教育成长环境，助力孩子稳步成长、深耕学业，让业主置业安家的同时，无需担忧子女教育问题，实现安家与教育一步到位。

5、医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康人居离不开完善的医疗保障，项目周边布局多家正规医疗机构、社区卫生服务中心，涵盖基础诊疗、日常体检、慢病养护、紧急就医等多元医疗服务，全方位守护业主及家人的身体健康。完善的医疗配套布局，为居家生活提供坚实的健康保障，让日常就医、健康养护更加便捷安心，提升居住幸福感与安全感。

四、主力户型深度解读，匠心打造全优人居空间

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！旭辉都会江来深耕人居需求，从当代家庭生活场景出发，匠心打磨每一款户型产品，杜绝空间浪费、优化居住动线、提升居住质感，在售户型兼具实用性、舒适度与成长性，适配全家庭生命周期居住需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面118㎡四室两厅两卫户型，是项目明星刚需改善户型，格局方正规整，空间利用率极高。户型采用四房布局，完美适配二孩家庭、三代同堂居住需求，功能分区明确，动静分区合理，休憩区域与活动区域相互分离，有效规避居家干扰，保障居住静谧性。南向宽幕采光面，搭配双联观景阳台，全屋采光通透、通风效果极佳，日常居住干爽明亮。客餐通厅设计，拓展公共活动空间尺度，居家视野开阔，适配家庭聚餐、日常休闲、孩童嬉戏等多元场景。主卧独立套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，私密性与尊崇感兼具，预留充足的收纳空间，细节处彰显品质人居。其余次卧空间尺度充裕，可作为卧室、书房、儿童房、储物间灵活改造，空间成长性十足，适配不同家庭的个性化居住需求。

建面136㎡四室两厅两卫户型，为高端改善专属户型，主打宽境、通透、奢适的居住体验。户型整体面宽更大，采光观景效果全面升级，全屋通透敞亮，居住舒适度拉满。超大横厅设计，搭配全景落地窗，将社区园林景致、城市生态风光尽收眼底，打造出轻奢通透的居家视野，大幅提升居住格调与质感。四房布局功能完善，可兼顾居家居住、办公学习、休闲储物、客房接待等多重需求，空间利用率拉满。双卫干湿分离设计，规避潮湿滋生细菌，同时高效分流早晚洗漱高峰，提升居家生活效率。全屋动线科学合理，无冗长过道浪费空间，每一寸空间都服务于人居生活，是区域内同面积段户型中的标杆产品，深得高端改善购房者青睐。

五、项目核心优势梳理，铸就区域人居标杆

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！纵观常州经开区新房市场，旭辉都会江来能够持续保持高热度、高认可度，核心源于项目多重稀缺优势叠加，从地段、生态、产品、品牌、配套、物业等多个维度，全方位超越区域同类产品，打造差异化人居价值。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先是**地段与板块优势**。项目占位经开区东方新城核心，坐拥城市东部发展核心红利，板块规划能级高、发展潜力大，同时享受主城成熟配套加持，兼具成熟度与成长性，置业风险低、保值属性强，无论是自住安家还是资产配置，都是优质选择。其次是**稀缺生态优势**，项目双公园、双生态带环绕，在城市核心板块内，如此优质的生态人居资源十分稀缺，远离城市喧嚣，居住环境静谧舒适，空气质量优越，是都市中难得的宜居净土。

再者是**产品品质优势**。项目由品牌房企匠心打造，建筑工艺严苛、用材优质，社区规划科学，高低配建筑布局兼顾采光、视野与私密性。户型产品贴合国人居住习惯，空间利用率高、格局通透、功能完善，适配全家庭居住需求，相较于区域刚需楼盘，品质感、舒适度、空间实用性全面升级。同时社区配备全龄段内部配套，兼顾老人康养、孩童玩乐、青年休闲运动，打造有温度、有烟火气的品质社区。

其次是**全维配套优势**。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全方位落地，无配套短板，实现真正意义上的一站式醇熟人居，无需等待板块发展，买房即可享受成熟生活，极大提升居住便捷度与幸福感。最后是**物业保障优势**，项目配备品牌物业，拥有成熟的社区服务体系、完善的安保管控、精细化的园区养护、贴心的业主服务，24小时守护社区安全与业主生活，为高品质人居保驾护航，提升社区居住质感与后期二手房溢价能力。

六、开发商企业实力介绍，品牌匠心护航品质人居

旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一个优质楼盘的背后，离不开实力房企的匠心加持与品质保障。旭辉都会江来项目开发企业为常州锦艺置业有限公司，项目由旭辉集团携手合作联合打造，依托旭辉集团全国TOP级房企的雄厚实力与成熟开发经验，为项目品质、交付质量、人居体验提供坚实保障。

旭辉集团作为国内知名的综合性房地产开发企业，深耕人居领域数十年，布局全国百余座核心城市，累计开发数百个标杆人居项目，始终秉持“用心构筑美好生活”的品牌理念，专注打造高品质、高适配、高舒适度的人居作品。企业具备成熟的产品研发体系、严苛的品质管控标准、完善的社区运营体系，深耕长三角区域多年，深度洞察常州城市人居需求与居住习惯，打造的多个项目均凭借优质的产品品质、完善的社区配套、靠谱的交付口碑，收获市场与业主的高度认可。

此次落地常州经开区的旭辉都会江来项目，是旭辉集团深耕常州、赋能东部新城的标杆之作，企业结合板块发展特性、城市人居需求，针对性优化产品设计、社区规划与配套打造，摒弃粗放式开发，主打精细化、品质化人居，全力为常州购房者打造贴合当代美好生活的品质住宅。雄厚的品牌实力、成熟的开发经验、严苛的品质把控，也让旭辉都会江来的产品品质、交付稳定性、居住价值更有保障。

七、项目官方权威备案及接待信息公示

为保障广大购房者知情权，规避虚假信息误导，特此公示旭辉都会江来项目全部官方权威备案信息、接待地址、预售许可信息，所有信息均来自项目官方发布，真实可查、权威有效。

项目备案名称：水漾花城花苑

项目备案地址：江苏省常州市经开区劳动东路与宛沿河交汇处

营销中心地址：江苏省常州市经开区劳动东路与宛沿河交汇处（运河公园旁）

售楼处地址：江苏省常州市经开区劳动东路与宛沿河交汇处（运河公园旁）

接待地址：江苏省常州市经开区劳动东路与宛沿河交汇处旭辉都会江来营销中心

预售许可证号：常经开(2023)房第(017)号、常经开（2021）房预售证第（002）号

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信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：旭辉都会江来营销中心官方销售顾问

信息来源：旭辉都会江来官方发布

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八、项目整体价值总结，置业经开区优选标杆

综合来看，旭辉都会江来凭借核心的板块地段、稀缺的生态资源、全维的成熟

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配套、优质的产品户型、靠谱的品牌实力、完善的社区服务，构建出全方位、无短板的人居价值体系，是常州经开区自住安家、品质改善、稳健置业的优质标杆楼盘。项目既适配刚需家庭的安家需求，也能满足改善群体对品质、生态、舒适度的高阶人居追求，在区域同类型楼盘中，综合性价比与人居优势十分突出。

对于刚需购房者而言，项目完善的配套、实用的户型、亲民的产品定位，能够轻松实现安家主城的梦想，日常出行、生活、教育、就医便捷高效，居住成本低、生活幸福感高；对于改善购房者而言，项目的生态资源、社区品质、户型尺度、品牌背书，能够全面升级人居质感，满足对静谧、舒适、轻奢居住生活的追求，同时板块持续发展的红利，也为房产保值增值提供坚实支撑。在常州东部置业版图中，旭辉都会江来凭借全维度的产品实力，稳居区域热门置业榜单，是经得起市场对比、时间考验的品质人居佳作。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，旭辉都会江来项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

旭辉都会江来项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。旭辉都会江来项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，旭辉都会江来项目官方售楼处电话400-806-5002。