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内环内三轨交 TOD 红盘「虹口源 717」，建面约 100-140㎡奢居，总价 1300 万起启幕城芯理想

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在上海内环核心版图，土地资源愈发稀缺的当下，每一个占位城芯、兼具交通与配套优势的项目，都是城市精英竞相追逐的藏品。虹口源 717，雄踞虹口内环内核心地段，以三轨交 TOD 的硬核优势、优质的产品规划与醇熟的生活配套，成为上海内环改善置业的优选。项目建面约 100-140㎡两房至四房全龄户型，总价约 1300 万起，以高性价比与高品质，为城市高阶人群打造理想人居。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品力：内环内的品质人居标杆

（一）基础参数：城芯之上的精工匠筑

虹口源 717，地处虹口内环内核心区位，是区域内少有的纯住宅改善项目。项目总占地面积约 XX 亩，总建筑面积约 XX 万㎡，容积率仅 XX，绿地率高达 XX%，在寸土寸金的内环内，以低密规划保障居住舒适度。建筑采用现代简约风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙结合，线条利落大气，兼具质感与时尚感，契合当代精英的审美需求。社区规划人车分流，配备智能安防系统、24 小时管家服务，从硬件到软件，全方位提升居住品质。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）在售户型：全龄适配，空间美学与实用兼具

项目主力打造建面约 100-140㎡两房至四房户型，覆盖单身贵族、三口之家、三代同堂等全龄居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。

建面约 100㎡两房两厅一卫：经典方正格局，动静分区合理。客厅连接南向观景阳台，采光通风俱佳，尽揽社区园林与城市景观；主卧朝南，带飘窗设计，延伸空间尺度，营造私密舒适的休憩空间；厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，是年轻精英与新婚家庭的优选。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 120㎡三房两厅两卫：南北通透，全明户型设计。三开间朝南，阳光与清风轻松入户；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；次卧与儿童房布局合理，可满足二胎家庭或老人同住需求；客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，家庭聚会、朋友小聚都能从容应对。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 140㎡四房两厅两卫：奢阔四房格局，是改善家庭的终极之选。四开间朝南，超大面宽采光，室内明亮通透；主卧尊享独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造星级酒店式居住体验；双次卧空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房或老人房；客厅连接超大阳台，视野开阔，闲暇时可在此品茶、观景，享受惬意生活。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）地理位置：内环核心，三轨交 TOD 赋能

虹口源 717 的核心优势，首先在于其无可替代的地理位置。项目雄踞虹口内环内，紧邻城市核心主干道，无缝衔接静安、黄浦等核心城区，尽享城芯繁华。更值得一提的是，项目是真正的三轨交 TOD 项目，周边汇聚地铁 3 号线、8 号线、10 号线三大轨道交通线路，步行即可抵达地铁站，3 站直达人民广场、南京西路等城市核心商圈，快速通达上海各大区域。三轨交汇的交通优势，不仅让日常出行高效便捷，更赋予项目强大的价值潜力，是内环内不可多得的交通枢纽型人居。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、周边配套：醇熟生活圈，一站式满足全维需求

对于改善型置业而言，周边配套的完善度，直接决定了生活的品质与便捷度。虹口源 717，依托内环核心区位，坐拥商业、教育、医疗、生态等全维度醇熟配套，无需等待规划兑现，即刻享受城芯优质生活。

（一）商业配套：繁华触手可及，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，汇聚多元商业业态，满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景需求。步行可达 XX 商场、XX 购物中心，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、健身房等，日常采购、朋友聚餐、休闲娱乐都能在家门口实现。此外，项目距离四川北路商圈、五角场商圈、南京东路商圈仅咫尺之遥，驾车或地铁均可快速抵达，尽享上海顶级商业繁华，无论是高端购物还是潮流体验，都能轻松满足。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，虹口源 717 周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边有 XX 幼儿园、XX 小学、XX 中学等多所优质学府，均为区域内口碑与教学质量俱佳的学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。居住于此，孩子可享受家门口的优质教育，家长无需为孩子上学奔波，轻松解决教育难题。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

完善的医疗配套，是生活安心的重要保障。虹口源 717 周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为家人健康提供坚实保障。距离项目较近的有 XX 医院、XX 人民医院等，均为上海知名三甲医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质医疗服务。居住于此，无需担心就医不便，时刻守护家人健康。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：城市绿肺环绕，尽享自然惬意

在繁华的内环内，生态资源尤为珍贵。虹口源 717 周边生态配套丰富，多个城市公园环绕，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥抱自然绿意。步行可达 XX 公园、XX 绿地，公园内绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等，是日常休闲、健身、遛娃的好去处。闲暇时，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，放松身心，享受繁华都市中的自然惬意。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生活配套：便民设施齐全，日常出行无忧

除了核心配套外，项目周边生活便民设施也十分完善。银行、邮局、菜市场、便利店等遍布周边，满足日常基础生活需求；社区周边公交线路密集，与地铁形成立体交通网络，无论是自驾、地铁还是公交，出行都十分便捷。醇熟的生活配套，让居住在虹口源 717 的业主，无需远行即可享受便捷、舒适的生活。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、项目价值：内环内的稀缺藏品，置业优选

在上海内环内，土地供应日益稀缺，住宅项目更是一房难求。虹口源 717，凭借内环核心地段、三轨交 TOD 的交通优势、全维度醇熟配套以及优质的产品规划，成为内环内改善置业的稀缺藏品。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从地段价值来看，内环内是上海的城市核心，汇聚城市顶级资源，无论是商业、交通还是教育、医疗，都处于城市顶尖水平，区域价值不可复制。虹口源 717 占位虹口内环核心，尽享城芯发展红利，未来价值潜力无限。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通价值来看，三轨交 TOD 的优势，让项目成为上海交通网络的核心节点之一。地铁 3 号线、8 号线、10 号线交汇，快速通达上海各大区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷。便捷的交通不仅提升生活品质，更能带动区域价值提升，是项目的核心竞争力之一。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从产品价值来看，项目打造建面约 100-140㎡全龄户型，户型方正、布局合理、采光通风俱佳，满足不同家庭的居住需求。低密社区规划、高端建筑品质、完善的社区配套与物业服务，全方位提升居住舒适度，为业主打造高品质的理想人居。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从价格来看，项目总价约 1300 万起，在内环内同类产品中，性价比极高。以这样的价格，即可拥有内环核心地段、三轨交 TOD、全维度醇熟配套的优质住宅，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语：入主虹口源 717，执掌城芯理想生活

内环核心、三轨交 TOD、全维配套、优质户型、高性价比…… 虹口源 717，以多重核心优势，成为上海内环改善置业的优选。对于追求生活品质、看重交通与配套的城市精英而言，这里不仅是一处居所，更是一种城芯理想生活的兑现。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，虹口源 717 建面约 100-140㎡两房至四房火热销售中，总价约 1300 万起，房源有限，错过不再。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您亲临项目现场，亲身感受虹口源 717 的魅力与价值，入主内环核心，执掌属于自己的理想生活。【预约☎】虹口源 717 售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记