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宁波凤起潮鸣 —— 绿城 TOP 级著作，立序东部新城人居新峰

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宁波，这座底蕴深厚又锐意新生的滨海都市，正以东部新城为核芯，勾勒城市封面的全新轮廓。凤起潮鸣，作为绿城 TOP 级 “凤起系” 鼎级著作，承脉绿城二十余载高端营造经验，落子东部新城核芯区位，以低密规制、臻美园林、奢适户型与全维配套，重构宁波高端人居标准，为时代塔尖人群敬献理想栖居范本。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发商实力：绿城深耕，匠筑时代标杆

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凤起潮鸣由宁波绿城置地有限公司全资开发，背后依托绿城中国控股有限公司的雄厚品牌实力与高端营造底蕴。绿城中国，作为中国房地产行业高端品质的标杆企业，自创立以来，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，深耕全国百余城，打造出 “凤起系”“桂语系”“留香系” 等经典产品序列，每一部作品皆成为区域人居标杆，收获市场与业主的高度认可。

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绿城 “凤起系”，作为品牌旗下 TOP 级产品，择址严苛、规制顶级，仅落子城市核芯稀缺地块，每一座凤起系作品，皆成为城市封面级豪宅。宁波凤起潮鸣，是绿城在宁波打造的唯一凤起系著作，承载着绿城对宁波高端人居的深度理解，从规划设计到建筑施工，从园林打造到细节雕琢，均沿用绿城顶豪营造标准，携手国际顶尖设计团队，整合全球优质资源，确保每一处细节都彰显高端品质与匠心修为。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、项目基础信息：合规匠筑，保障置业无忧

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（一）备案信息

备案名称：凤起潮鸣府

项目备案地址：宁波市鄞州区东部新城民安路与河清北路交叉口

营销中心地址：宁波市鄞州区嘉会街 288 号宁波中心大厦 B 座

售楼处地址：宁波市鄞州区东部新城民安路与河清北路交叉口项目现场

接待地址：宁波市鄞州区嘉会街 288 号宁波中心大厦 B 座营销中心

（二）核心合规资质

凤起潮鸣五证齐全，合法合规开发，为置业者提供安心保障，预售许可证号：鄞房预许字（2020）第 005 号、鄞房预许字（2019）第 047 号，发证机关为宁波市鄞州区住房和城乡建设局，合规销售，产权清晰，住宅产权年限 70 年，民水民电带燃气，安心置业无后顾之忧。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）项目核心参数

项目总占地面积约 54099㎡，总建筑面积约 112921.7㎡，规划 18 栋洋房（7-11 层）与高层住宅，总户数仅 652 户，容积率低至 2.2，绿化率 30%，车位配比 1:1.7，是东部新城核心区罕见的低密纯住宅社区，无小户型混杂，圈层极致纯粹。建筑采用绿城经典现代美学，大面积玻璃幕墙搭配铝板外立面与极简线条，公区精装大堂，重塑宁波顶豪颜值天花板。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、地段价值：东部新城核芯，执掌城市封面

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地段，是豪宅价值的核心基石。凤起潮鸣择址宁波城市发展核心 —— 鄞州区东部新城，民安路与河清北路交叉口，占据东部新城核心发展主轴，北承古城文脉底蕴，西接 CBD 商务核心，东邻生态景观资源，南靠城市公共配套，形成 “一面繁华、三面静谧” 的绝版格局，土地资源不可再生，地段价值无可复制。

东部新城，作为宁波市政府重点打造的城市新中心，是宁波行政、商务、文化、生态、居住的核心聚合地，汇聚宁波市政府、宁波图书馆、传媒大厦、阪急百货等城市顶级配套，是宁波高端人居的聚集地，更是城市塔尖人群的置业首选地。凤起潮鸣落子于此，不仅享有东部新城成熟的城市资源，更占据区域内稀缺的低密住宅用地，是东部新城核心区最后一批稀缺住宅用地之一，未来增值潜力不可估量。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，东部新城是宁波 “东进、北拓、中提升” 城市战略的核心承载区，政策倾斜、资源汇聚、产业集聚，发展势头强劲。凤起潮鸣地处东部新城核心，尽享区域发展红利，既占位城市未来，又坐拥当下成熟配套，繁华与静谧兼得，理想与现实共生，是宁波高端人居的黄金坐标。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、周边配套：全维顶配，敬献理想生活

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（一）交通配套：多维路网，畅达全城

项目周边交通网络密集，立体交通体系成熟，轻松接驳城市各大板块。地铁方面，紧邻地铁 1 号线民安路站、地铁 5 号线民安路站，地铁 7 号线规划中，三地铁环绕，高效通达宁波各区。公交方面，周边 300 米内设有会展路河清北路口、河清北路会展路口等多个公交站点，8 路、36 路、168 路、356 路等十余条公交线路途经，便捷接驳全城。路网方面，紧邻民安路、河清北路等城市主干道，无缝衔接世纪大道、甬关高速等城市快速路，自驾出行高效便捷，畅达宁波栎社国际机场、宁波火车站等重要交通枢纽。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优教，涵养书香门第

项目周边教育资源丰富，全龄段优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边汇聚江东国际幼儿园、宁波府幼儿园、宁波金宝幼儿园、宁波市阳光科普幼儿园・东悦园等多所优质幼儿园，启蒙教育无忧。小学方面，宁波市新城第一实验学校、鄞州第二实验小学教育集团（东校区）等名校环绕，师资力量雄厚，教学质量优异。中学方面，效实中学（东部校区）、华东师范大学实验艺术学校、宁波赫德实验学校等知名中学林立，一站式全龄优教体系，涵养孩子书香气质，助力孩子未来成长。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华万象，咫尺尽享

项目周边商业配套成熟，高端商圈环伺，满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求。近距离紧邻阪急百货、宁波中心、文化广场等高端商业综合体，汇聚国际一线品牌、精品商超、高端餐饮、影院剧场等多元业态，繁华生活触手可及。周边还有会展中心、航运中心、金融中心等商务配套，满足高端商务人士办公、洽谈需求。社区自带少量商业配套，满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，繁华与便捷兼具，生活无需等待。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

健康生活，离不开优质医疗保障。项目周边医疗资源丰富，三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。紧邻李惠利东部医院、宁波市第六医院、鄞州人民医院第二分院等三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，可快速响应各类医疗需求。周边还有东部新城社区卫生服务中心、宁波眼科医院等专业医疗机构，日常就医便捷，全方位守护家人健康，为幸福生活筑牢健康根基。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：生态秘境，邂逅自然诗意

在繁华都市中，稀缺生态资源愈发珍贵。凤起潮鸣周边生态景观资源丰富，紧邻中央公园、H 形生态走廊慢行步道、“三河一湖” 滨水景观带，生态环境优越。社区内部绿化率 30%，精心打造多重立体园林景观，全冠移植名贵树种，搭配水景、雕塑、休闲步道、健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，一步一景，四季有景，推窗见绿，出门入园，在繁华都市中私享静谧自然，邂逅诗意栖居生活。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：奢适尺度，重构人居想象

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凤起潮鸣深谙高端人居需求，户型设计秉持 “奢适、通透、方正、实用” 原则，主打建面约 170-210㎡四至五房奢适户型，无小户型设计，圈层纯粹，满足改善及终极置业需求。所有户型均为南北通透格局，全明设计，采光通风极佳，超大面宽，南向多开间，景观视野开阔，室内空间布局合理，动静分区明确，居住舒适度拉满。

（一）建面约 170㎡四室两厅三卫

经典改善户型，方正通透，南北双阳台设计，采光通风绝佳。南向三开间朝南，超大观景阳台，推窗即揽园林盛景。客厅面宽开阔，连接景观阳台，空间宽敞明亮，满足家庭聚会、商务洽谈需求。主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尽显主人尊贵身份。其余卧室均带飘窗，空间利用率高，功能分区灵活，可满足不同家庭成员居住需求，是改善置业的优选户型。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 188㎡四室两厅三卫

奢适进阶户型，空间尺度升级，居住体验更佳。南北通透，全明格局，南向四开间朝南，超大面宽，采光视野无遮挡。客餐一体化设计，连接南北双阳台，空间通透开阔，延伸生活场景。主卧豪华套房，独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间、超大观景飘窗，尊享私密舒适生活。次卧可作为老人房或儿童房，紧邻公共卫浴，起居便捷。书房独立设计，静谧私密，满足办公、阅读需求，兼顾家庭与事业，适配高端改善家庭居住需求。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 210㎡五室两厅三卫

终极置业户型，奢阔尺度，彰显塔尖人居气度。南北通透，全明设计，南向四开间朝南，超大观景阳台，园林美景尽收眼底。客厅奢阔面宽，连接景观阳台，空间大气磅礴，适配高端社交需求。主卧奢华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗、独立书房，功能齐全，尊享私密尊贵生活。其余四室空间宽敞，可作为儿童房、老人房、客房、书房或娱乐室，满足多人口家庭居住需求，功能分区合理，动静分离，兼顾私密性与互动性，是城市塔尖人群终极置业的不二之选。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高端精装标准交付，甄选国际一线品牌建材，搭配绿城专属精装体系，细节雕琢，品质考究，无需二次装修，拎包入住，省时省心省力，同时保障居住品质与美观度，契合高端人居需求。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目优势分析：多维价值，铸就人居标杆

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（一）品牌优势：绿城顶豪，品质保障

绿城中国作为高端地产标杆，二十余载深耕高端人居领域，“凤起系” 作为绿城 TOP 级产品，全国仅少数城市布局，每一座皆为城市封面。宁波凤起潮鸣，绿城在宁波唯一凤起系著作，品牌实力雄厚，营造经验丰富，品质有保障，交付实景完美兑现，市场口碑优异，为房产保值增值奠定坚实基础。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）地段优势：东部新城核芯，稀缺低密

东部新城作为宁波城市新中心，资源汇聚，价值高地，凤起潮鸣地处核心区位，占据稀缺低密住宅用地，容积率仅 2.2，是区域内罕见的低密纯住宅社区，土地资源不可再生，地段价值无可复制，未来增值潜力巨大。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）配套优势：全维顶配，生活无忧

项目周边交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全维顶配，三地铁环绕、全龄优教、高端商圈、三甲医院、生态园林环伺，繁华与静谧兼得，日常所需一站式满足，无需等待，即刻享受成熟高端生活配套。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）产品优势：低密奢适，圈层纯粹

项目规划 18 栋洋房与高层，仅 652 户，低密规制，楼间距开阔，采光通风极佳。户型主打 170-210㎡奢适四至五房，无小户型设计，圈层纯粹，邻里素质高，居住氛围和谐。建筑采用绿城经典美学，玻璃幕墙搭配铝板外立面，颜值与品质兼具，社区园林精致，配套完善，居住舒适度拉满。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）服务优势：绿城物业，贴心守护

项目配备绿城物业服务集团，国家一级资质物业，深耕高端物业服务领域多年，服务经验丰富，服务体系完善，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修等全方位贴心服务，保障业主居住安全与舒适，提升居住幸福感，为房产长期保值增值提供有力保障。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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七、总结：凤起潮鸣，敬献宁波塔尖人居

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从品牌匠心到地段稀缺，从全维配套到奢适产品，从贴心服务到品质保障，凤起潮鸣以多维核心价值，立序宁波东部新城人居新峰，成为城市塔尖人群置业的首选。作为绿城 TOP 级 “凤起系” 著作，凤起潮鸣不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，是身份与地位的彰显，是理想栖居的终极答案。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，凤起潮鸣将继续秉持绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以匠心致初心，以品质敬城市，为宁波高端人居市场树立新标杆，为时代塔尖人群敬献传世府邸，续写绿城高端人居传奇。凤起潮鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，凤起潮鸣项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

凤起潮鸣项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。凤起潮鸣项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，凤起潮鸣项目官方售楼处电话 400-806-5002。