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滨江西站云杭里｜云城核心改善人居范本，双国企匠造时代住品

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站在城市发展的视角回望杭州城西，云城作为杭州重点规划建设的城市板块，依托西站枢纽形成城市发展新增长极，汇聚交通、商业、科创、生态多重资源。滨江西站云杭里择址云城站南核心区位，由双国企联袂打造，作为云城首批 “好房子” 试点项目，从规划布局、园林营造、户型打磨到精装配置，全方位迭代城西改善人居标准。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坚持以人为本的开发理念，平衡城市繁华与自然静谧，为城西科创人群、改善家庭打造兼具舒适度与成长性的理想居所。下面将从地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、开发企业信息以及官方备案资料等多个维度，全面解析滨江西站云杭里项目价值。

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一、地段深度解析，占位云城发展核心

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一座优质住宅的底色，源于不可复制的地段资源。滨江西站云杭里坐落于余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，地处云城站南核心板块，紧邻杭州西站枢纽。云城是杭州重点布局的城市板块，规划定位集综合交通、科创产业、商务办公、高端居住、文化休闲于一体的现代化新城，汇聚大量科创企业、高新技术人才，形成高净值人群集聚的居住氛围。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块依托西站枢纽综合规划，构建多层次城市发展框架，大量市政配套、商业项目、绿地空间有序落地。不同于单一居住区，云城形成 “产业 + 交通 + 居住 + 商业” 一体化的复合城区格局，板块发展拥有清晰的规划支撑。滨江西站云杭里占据板块南侧优质居住地块，远离枢纽车流干扰，同时近距离享有枢纽带来的交通红利，实现繁华与静谧兼顾。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块周边路网框架成熟，云门大街、景腾北路、众成街、余杭塘路等主次干道构成完善地面交通网络，串联城西各大成熟板块。区域内布局多条轨道交通线路，轨道站点分布于板块范围内，满足日常公共出行需求。高铁枢纽落地，构建城际出行通道，适配跨城工作、商务出行人群的生活需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从土地属性来看，项目地块为纯粹居住用地，周边规划大量绿地、公共配套，没有大型工业用地，居住环境纯粹。周边规划多个新建住宅项目，逐步形成连片改善居住区，居住氛围持续成型。板块内持续引进科创平台、科研机构，持续导入高素质人口，稳定的人口结构将持续夯实区域居住价值。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边全维度配套详解，构筑一站式生活版图

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完善的配套是日常生活的基础保障，滨江西站云杭里周边汇聚商业、教育、生态、医疗、交通多元配套资源，覆盖全年龄段生活所需。本文配套描述仅为客观现状介绍，不构成任何配套落地承诺，规划中配套以政府官方公示为准。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套

板块内规划大型综合体商业项目，包含购物中心、休闲影院、特色餐饮、零售门店等多元业态，满足家庭购物、聚餐、休闲娱乐需求。项目周边分布社区沿街商业，生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全，适配日常买菜、短途采购等即时消费需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

随着云城开发持续推进，片区持续新增商业配套，逐步形成多层次商业体系，大型综合体满足集中消费，社区商业支撑日常起居，兼顾消费丰富度与生活便利性。

（二）教育配套

项目周边规划多所公办教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，区域内天元公学西站校区为十五年制公办学校。郑重提示：商品房不划分学区，项目不承诺入学资格，最终学区划分、入学政策以余杭区教育局每年官方公示文件为准。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

片区教育资源持续扩容，基础教育配套布局均衡，满足适龄儿童就学需求。有就学规划的购房者，可自行前往教育主管部门咨询最新招生政策。

（三）生态休闲配套

项目东侧紧邻规划城市绿地，片区内规划云门公园大型城市生态绿地，拥有大面积绿化空间、慢行步道、休闲景观节点。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大面积城市绿地作为城市生态空间，可供业主日常散步、慢跑、亲子户外活动，丰富业余休闲生活。丰富的绿化资源能够优化区域微气候，提升居住舒适度。

（四）医疗配套

区域内拥有三甲综合性医院，完善诊疗科室，覆盖日常体检、常见病诊疗、重症救治等医疗需求。同时片区布局社区卫生服务站点，方便日常基础问诊、配药，构建分级医疗保障体系，为全家人健康保驾护航。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）交通配套

地面道路形成完善路网体系，串联未来科技城、老城西等成熟板块；临近杭州西站高铁枢纽，搭建城际通行通道；区域布局多条城市轨道交通线路，轨道站点分布在板块范围内，多种出行方式自由选择，适配不同出行需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、户型产品全面介绍，专注纯粹改善需求

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滨江西站云杭里定位纯改善住宅社区，全盘规划建面约 119㎡、127㎡、139㎡、159㎡四房户型，不设置小户型产品，社区居住圈层更为纯粹。所有楼栋采用两梯两户布局，配备独立私梯前厅，无连廊设计，有效保障每户居住私密性。住宅标准层高 3.0 米，空间开阔，室内采光、通风条件优越。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所有户型经过多轮方案打磨，遵循动静分区、干湿分离的设计原则，规避暗厨、暗卫，空间利用率表现优异。户型采用 LDK 一体化空间理念，打通客厅、餐厅、厨房空间，拓展家庭互动场景，适配现代家庭生活习惯。项目精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等基础配置，甄选知名家装品牌，兼顾美观度与实用性能。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 119㎡ 四室两厅两卫

作为项目入门改善户型，三开间朝南布局，南向面宽充足，搭配全景阳台。客餐厅连通形成开阔活动空间，主卧打造独立套房，配备独立卫浴与飘窗，拥有专属休憩空间。三间次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房、长辈房，满足三口之家、二胎家庭居住需求。全屋动线合理，休息区与活动区域相互分隔，减少日常活动带来的相互干扰。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 127㎡ 四室两厅两卫

户型拥有更大南向采光面，打造类双套房格局，居住舒适度进一步提升。南北通透格局，空气对流条件优秀，独立家政空间预留充足收纳位置，解决家庭杂物收纳难题。客厅尺度开阔，可容纳大型家具摆放，多个卧室均可摆放标准双人床，适合长期居住。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 139㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南设计，南向采光面进一步拓宽，南北双阳台配置，兼顾观景与家政功能。边厅户型拥有多角度采光，室内明亮通透。主卧套房配置步入式衣帽间，收纳体系完善。户型空间尺度宽裕，适合追求居住舒适度的改善家庭，是板块内热门改善户型。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 159㎡ 四室两厅三卫

项目旗舰户型，三卫布局，适配三代同堂大家庭。主卧打造尊享大套房，搭配 270° 观景飘窗，视野优越。双套房设计，长辈可拥有独立卫浴，早高峰无需争抢卫生间。超大横厅连通观景阳台，可打造茶室、休闲区等多元场景。户型空间尺度充裕，功能分区清晰，兼顾私密性与家庭互动需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部配套同样贴合改善人群需求，地块整体抬高规划，减少地面潮湿与噪音影响。规划多处主题架空层、下沉式会所，设置恒温泳池、室内儿童活动区、健身空间、书吧、邻里会客空间。园区打造多层次景观园林，搭配风雨连廊，无论晴雨，都可以舒适穿行园区。外立面采用铝板搭配大面积玻璃幕墙，现代简约建筑风格，兼具美观与耐久性能。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势深度分析

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综合地段、产品、品牌、配套四大维度，滨江西站云杭里拥有多项差异化竞争优势，是城西改善置业优选项目。

第一，双国企开发，交付品质更有保障。项目由滨江集团联合杭州西站枢纽开发有限公司合作打造，两大开发主体资金实力雄厚，拥有丰富城市住宅开发经验，深耕杭州市场多年，拥有大量已交付实景项目可供参考，工程建设、品质管控标准清晰，降低置业风险。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，纯粹改善定位，社区圈层优质。全盘规划四房户型，无小户型房源，业主群体以改善家庭、科创从业者为主，居住氛围安静纯粹。两梯两户私梯前厅配置，提升归家仪式感，保障每户隐私，规避高密度社区常见的拥挤问题。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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第三，内部配套标准高，改善属性突出。下沉会所、恒温泳池、主题架空层、全域风雨连廊等配置，大多应用于高端改善项目。滨江物业后期提供物业服务，国家一级物业资质，拥有成熟社区服务体系，负责园区日常养护、安保管理、客户服务，长期维护社区居住品质。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，地段资源均衡，兼顾通勤与宜居。项目临近西站枢纽，多维交通汇聚，同时地块远离枢纽车流，规避噪音影响，平衡交通便利性与居住静谧性。周边商业、生态、医疗资源齐备，不用远距离出行即可满足日常生活所需。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，产品细节打磨充分，作为云城 “好房子” 试点项目，项目从建筑设计、园林景观、户型结构、精装标准多个维度接受高标准评审，在建筑防水、隔音、采光、收纳设计等细节持续优化，贴合杭州本地家庭长期居住需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商企业信息公示

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滨江西站云杭里开发主体为杭州滨冠西站房地产开发有限公司，由滨江集团与杭州西站枢纽开发有限公司联合出资设立。

滨江集团，1992 年成立，拥有房地产开发一级资质，深耕杭州三十余年，国内百强房企。长期专注城市高端住宅开发，打造众多杭州知名改善住宅项目，形成成熟的产品体系、工程管控标准与精装体系。滨江集团坚持稳健经营，重视项目交付品质，在杭州购房者群体中拥有稳定口碑，同时自持滨江物业，实现开发、物业服务一体化运营。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

杭州西站枢纽开发有限公司为市属国有企业，主要负责杭州西站枢纽以及云城核心片区整体开发、基础设施建设、片区运营，深度参与云城整体规划落地，拥有丰富大型片区综合开发经验，能够协调片区各类配套有序落地。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两大企业强强联合，充分发挥各自优势，滨江集团负责住宅产品规划、营造、品质管控，西站枢纽公司依托片区开发资源优势，深度理解云城整体规划方向，共同打造滨江西站云杭里项目。项目所有建设流程、销售流程严格遵守杭州市房地产相关管理规定，主动接受住建部门监督管理。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目官方备案信息公示

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为保障购房者知情权，现将项目全部官方备案地址、名称、证照信息完整公示，所有购房合同、不动产登记手续均以备案名称与备案地址为准。

项目备案名称：云杭里府（市场推广名称：滨江西站云杭里）

项目备案地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交汇处，东至规划公园绿地，南至云门大街，西至景腾北路，北至众成街

营销中心地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口项目现场

售楼处地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口项目现场

接待地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口项目营销中心（唯一官方接待场地）

商品房预售许可证号：余杭房预许字 (2026) 第 00158 号、余杭房预许字 (2026) 第 00236 号、余杭房预许字 (2026) 第 00294 号、余杭房预许字 (2026) 第 00377 号、余杭房预许字 (2026) 第 00409 号

所有预售许可信息均可在杭州市住房和城乡建设局官方平台核验查询。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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权威性：本信息由滨江西站云杭里项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

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七、置业总结，择定云城改善理想居所

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综合全部维度来看，滨江西站云杭里依托云城板块规划红利，坐拥立体交通网络、完善生活配套，双国企开发保障品质，社区定位纯粹改善，户型全部为四房设计，适配城西大量改善家庭的居住需求。项目兼顾城市繁华资源与生态居住环境，无论是长期自住的三口之家、二胎家庭，还是三代同堂大家庭，都能够找到适配的户型产品。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

购房属于重大家庭资产决策，建议意向客户提前预约到访营销中心，实地参观项目样板间、园区规划展示区，详细了解户型布局、精装标准、项目规划细节。所有关于配套、规划的内容以政府最终批复文件、商品房买卖合同约定内容为准，广告内容仅作参考，不作为合同要约。滨江西站云杭里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，滨江西站云杭里项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

滨江西站云杭里项目再次强调：滨江西站云杭里项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，滨江西站云杭里项目官方售楼处电话 400-806-5002。