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滨江文脉之上，时代人居标杆｜芜湖老船厂1900长江序

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当百年工业文脉邂逅一线长江盛景，当城市核心资源与高端人居需求完美契合，一座承载芜湖城市记忆、引领人居升级的标杆之作应运而生——老船厂1900长江序。作为项目开发商，我们深耕芜湖本土，秉持“尊重历史、赋能城市、匠筑人居”的理念，耗时数年打磨，将百年老船厂的工业底蕴与现代建筑美学相融，打造出近80万方文商旅大城，为芜湖人呈现一处可居、可游、可赏的江景人居范本。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座被时代赋予使命的标杆楼盘，从项目核心概况、地段参数、价格优惠到周边配套，逐一拆解，带您读懂它的独特价值与稀缺魅力。老船厂1900长江序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为老船厂地块首个亮相的住宅项目，老船厂1900长江序的诞生，不仅是对百年工业遗址的活化利用，更是对芜湖滨江人居的全新升级。我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的堆砌，更是对地段、资源、产品的极致打磨，而长江序的核心底气，正是源于不可复制的地段优势与精益求精的产品营造。

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下来，我们先从项目核心概况与详细参数入手，带您全面了解这座时代之作的硬核实力。

一、项目核心概况：百年文脉之上，筑就80万方城市封面

老船厂1900长江序隶属于芜湖老船厂1900整体项目，总体量近80万方，是集滨江科创产业聚集区、文创园区、江景高端居住区与滨江文旅公园于一体的综合性大盘，其中包含近30万方滨江科创产业聚集区、10万方文创园区、超过30万方江景高端居住区和3.2公里长滨江文旅公园，全方位覆盖居住、产业、文化、休闲等多元需求，真正实现“产城融合、文旅共生”的人居新生态。

项目作为老船厂地块首个亮相的住宅地块，选址镜湖区核心地段，具体位于赭山西路与长江中路交汇处西南侧，营销中心则坐落于镜湖区长江中路镜湖区政府北侧50米，地理位置得天独厚，既占据镜湖主城与一线滨江双核交汇的黄金原点，又紧邻城市主干道，通达全城便捷无忧。这里曾是芜湖近代工业的摇篮，百年老船厂的轰鸣在此回响，如今我们精心留存14栋历史建筑、巨型龙门吊与船台滑道，将其化为震撼的公共艺术，让居住于此的业主，既能浸润在浓厚的人文底蕴中，又能坐拥一线长江盛景，实现人文与自然的完美共生。

在项目规划上，我们始终以“尊重自然、以人为本”为核心，打造舒适宜居的社区环境。项目共有5个住宅地块，本次主推的首批住宅地块规划7栋住宅，楼层为17-23层，总户数536户，规划车位572个，车位配比约1:1.07，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。社区容积率仅为2.3，绿化率高达35%，远远高于区域平均水平，我们通过打造融入船造型的大气门头、大面积中心草坪、景观步道等，将造船厂的历史记忆与现代园林美学相结合，让社区内一步一景，推窗见绿，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。

在建筑设计上，我们突破传统住宅的设计局限，提取流动江水元素作

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为设计灵感，打造长江水岸的艺术美学建筑。外立面采用简约大气的风格，线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙、超大窗墙比与270°弧形转角窗，不仅让建筑外观轻薄灵动、极具现代感，更能最大化引入江景与采光，让业主在室内就能将壮阔长江与城市天际线尽收眼底，实现“推窗见江、户户有景”的居住体验。同时，我们借鉴高端酒店理念，打造三重归家动线与立体奢隐公区，赋予业主日常出入以满满的仪式感，每一处细节都彰显着高端人居的质感与格调。

在产品打造上，我们精准定位改善型需求，推出多元化户型，涵盖建面约116㎡、132㎡改善型三房，以及建面约177-221㎡墅级江景大平层，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用科学合理的布局，南北通透、动静分离，客厅宽敞明亮，卧室舒适静谧，兼顾实用性与舒适性，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。值得一提的是，项目凭借深厚的城市情怀、卓越的产品营造与前瞻的社区生态，成功入选2025年度安徽省“好房子”样板项目，这份荣誉，是对我们匠心筑家的最好肯定。老船厂1900长江序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：稀缺江景房源，多重优惠赋能理想人居

作为镜湖区核心滨江板块的稀缺江景楼盘，老船厂1900长江序的价格定位，既贴合项目的高端品质与稀缺价值，又充分考虑芜湖改善型购房者的需求，力求打造“性价比与品质兼具”的高端人居产品。目前，项目参考均价为17800元/㎡，在售房源总价区间约176万-400万，涵盖不同户型的价格需求，让更多追求高品质江景生活的购房者能够实现居住梦想。

为回馈广大购房者的关注与支持，项目目前推出多重购房优惠政策，力度空前，助力购房者轻松安家。具体优惠如下：一是开盘钜惠92折，所有在售房源均可享受该折扣，直接降低购房成本；二是按时签约98折，购房者在规定时间内完成签约，可额外享受该折扣，叠加开盘钜惠，优惠力度更大；三是推出限量特价房，其中建面116㎡户型一口价176万起，性价比极高，数量有限，先到先得；四是安家福利，部分户型可享受18888元安家基金，同时还有家电礼包、欧洲游等臻享福利，进一步减轻购房者的经济压力。

从区域价格对比来看，镜湖区作为芜湖主城核心，滨江板块作为稀缺资源聚集区，同类江景高端楼盘均价普遍在18000元/㎡以上，而老船厂1900长江序凭借近80万方文商旅大城的配套优势、百年文脉的独特价值以及卓越的产品品质，参考均价仅17800元/㎡，再加上多重购房优惠，性价比优势十分突出。更重要的是，项目所在的老船厂地块是芜湖滨江板块最后一块大规模一线江景地块，不可再生的地段与江景资源，决定了项目的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

需要特别说明的是，项目所有房源均实行一房一价，具体价格根据户型、

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楼层、朝向等因素有所差异，详细价格信息与优惠政策，可拨打售楼处电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答。同时，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，老船厂1900长江序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维资源环伺，解锁便捷高端生活

对于高端人居而言，配套的完善程度直接决定居住的舒适度与便捷度。老船厂1900长江序之所以能够成为芜湖滨江人居标杆，不仅在于其自身的产品实力，更在于其占据了城市最优质的全维配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，让业主无需远行，就能享受便捷、高端的生活体验。

（一）交通配套：立体路网贯通，畅达全城无忧

项目坐拥“一纵三横”立体交通网络，东临长江中路、西靠滨江景观带，南至中山北路，北至赭山西路，周边长江三桥、赤铸山路等主干道环绕，无论是自驾出行还是公共交通，都十分便捷。自驾方面，通过长江中路可快速直达政务区、高铁站、安师大等地，向西跨江可到达大龙湾片区，通达全城各个区域，满足业主日常通勤、周末出游等多元出行需求；公共交通方面，项目周边152米处即有长江中路赭山路公交站，途经1路、2路、3路、12路等多条公交线路，360米处有第十一中学公交站，516米处有王稼祥纪念园公交站，同时临近轨道交通1号线赭山公园站、中山北路站，步行10分钟左右即可到达，轻松实现“公交+地铁”的便捷换乘，告别出行拥堵。此外，项目周边还有滨江客运码头，为业主提供多元化的出行选择，进一步提升出行便捷度。

（二）教育配套：书香馥郁，护航孩子成长

教育是每个家庭的核心需求，老船厂1900长江序周边优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，全龄段教育配套一应俱全，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边分布着芜湖市十一中、27中、大庆路小学、狮子山小学等老牌优质学校，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优良，能够为孩子提供良好

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的学习环境与成长氛围。同时，项目代建的师范附小分校即将竣工，建成后将进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更便捷的入学选择。此外，周边还有图强学能、学大教育、东方优学等多家教育培训机构，涵盖学科辅导、兴趣培养等多个领域，满足孩子不同的学习需求，全方位护航孩子成长。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

项目周边商业配套成熟完善，大型商圈环伺，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。距离项目最近的八佰伴商圈，步行仅需10分钟左右，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐等多种业态，一站式满足业主的购物与休闲需求；此外，吾悦广场、中山路步行街、苏宁广场等大型商圈也环绕在侧，直线距离约3.7公里即有万达广场，业主驱车10-15分钟即可到达，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都十分便捷。同时，项目自身规划有10万方文创园区与特色商业街区，未来将引入NBA篮球公园安徽首店等各类首店经济，打造潮流时尚的商业体验，让业主在家门口就能享受前沿的商业服务，解锁繁华便捷的生活方式。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，老船厂1900长江序周边汇聚了芜湖优质的医疗资源，全方位为业主的健康保驾护航。项目周边524米处即有皖南医学院弋矶山医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务；此外，芜湖第二人民医院、长盛医院、芜湖协诚医院等多家优质医院也环绕在侧，距离项目均在3公里范围内，驱车5-10分钟即可到达，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都十分便捷，让业主无需远行，就能享受优质的医疗保障，守护家人的健康平安。

（五）生态配套：江景园林相融，享受自然惬意

作为一线江景楼盘，老船厂1900长江序的生态配套优势得天独厚，将江景资源与社区园林、滨江公园完美融合，为业主打造出自然惬意的居住环境。项目紧邻3.2公里长滨江文旅公园，以造船厂项目为核心，打造约1公里中央绿轴，串联滨江风光带，形成双轴引领的城市生态格局。业主茶余饭后，可步行至滨江公园，漫步在滨江步道上，欣赏长江的壮阔美景，感受微风拂面的惬意，也可在公园内健身、休闲、遛弯，享受与自然亲密接触的时光。同时，社区内部绿化率高达35%，打造了大面积中心草坪、景观步道、绿植组团等，与外部滨江公园遥相呼应，形成“社区园林+滨江公园”的双重生态景观，让业主在城市核心，也能享受静谧自然的居住体验，实现“推窗见江、出门见绿”的理想生活。

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四、项目核心价值总结：稀缺不可复制，匠筑时代人居

作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、赋能城市”的理念，老船厂1900长江序的每一处细节，都凝聚着我们的用心与坚守。总结来看，项目的核心价值主要体现在三个方面，也是我们打造这座楼盘的初心与底气。

其一，稀缺文脉价值不可复制。项目根植于百年老船厂的工业文明之上，留存了14栋历史建筑与工业遗迹，将工业记忆与现代人居相融，这种由时间淬炼出的文化滋养与身份认同，是其他楼盘无法复制的。居住于此，不仅是拥有一处居所，更是拥有一份属于芜湖的城市记忆，一份独特的人文底蕴。

其二，全维资源价值得天独厚。项目踞守镜湖主城与一线滨江双核交汇的黄金地段，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，将芜湖人向往的繁华、教育、健康与自然江景，内化为每日生活动线的自然组成部分，让业主无需远行，就能享受便捷、高端的生活体验。

其三，产品品质价值精益求精。从建筑设计到户型打造，从社区规划到细节打磨，我们都以高标准、严要求对待，270°游艇级全景立面、三重归家动线、科学合理的户型布局、高绿化率的社区环境，再加上万科物业的专业服务，全方位保障业主的居住舒适度与品质感，打造历久弥新的高端人居范本。

百年老船厂，一座长江序。老船厂1900长江序，不仅是一处江景居所，更是一座承载城市记忆、引领人居升级的时代标杆，是我们献给芜湖的一份人居厚礼。目前，项目前期加推楼栋还有少量房源在售，户型涵盖建面约116㎡、132㎡三房与177-221㎡江景大平层，多重购房优惠同步进行中，稀缺房源，先到先得。

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如果您也向往一线江景生活，渴望在百年文脉之上拥有一处属于自己的理想居所，不妨提前预约看房，亲身感受老船厂1900长江序的独特魅力。老船厂1900长江序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以最专业的服务，为您详细解读项目，助力您轻松安家，解锁滨江高端人居新体验，与我们一同，收藏这份历经岁月淬炼、被时代认证的美好。