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【开发商官宣】杭州和萃揽悦园｜北部新城芯·地铁口精装标杆，全维人居范本重磅解析

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作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联袂打造的品质力作，杭州和萃揽悦园深耕杭州城北核心板块，立足城西科创大走廊东起点，以严苛的品质标准、全维的配套加持、多元的户型设计，为城市精英人群打造兼具舒适度与成长性的理想生活范本。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处北部新城（勾庄）板块核心，紧邻紫金港科技城，承接未来科技城与紫金港科技城双重辐射，地理位置得天独厚。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划21幢16-26层精装高层住宅，总户数1215户，容积率2.5，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，以低密规划打造舒适人居环境，告别高密度社区的拥挤与压抑。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑采用四面铝板+玻璃幕墙外立面，搭配超60米宽大门、十扇石材屏风及透光云石藻井，营造新中式豪宅气质，兼具美观与耐久性。物业由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，物业费4.4元/㎡·月（含0.5元能耗），滨江物业作为杭州服务满意度领先的物业品牌，凭借24小时管家式服务，为业主的日常生活保驾护航。目前项目在售户型涵盖建面约125-168㎡三至四房，覆盖改善进阶、高端宜居等多元置业群体，每一款户型均经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段价值深度解析：三重辐射加持，执掌城市发展红利

地段，是衡量一处房产价值的核心标尺，更是决定生活品质的关键所在。杭州和萃揽悦园精准落子北部新城核心辐射圈，占位城西科创大走廊东起点，坐拥良渚文化IP与高新产业双重红利，区位价值得天独厚。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从城市发展格局来看，北部新城作为杭州城北发展的核心引擎，承接主城功能外溢，联动未来科技城、紫金港科技城两大科创板块，汇聚大量高新技术产业与高端人才，区域发展潜力持续攀升。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目地处良渚、三墩、勾庄三区交界处，形成“一脚跨三区”的黄金区位，既能享受良渚文化村的优质生态资源，又能坐拥勾庄板块的商业发展潜力，同时承接三墩的成熟生活配套，实现繁华与静谧的完美平衡。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！区域内产业集聚效应显著，周边汇聚了12家上市企业与289家国高企，随着城西科创大走廊的持续发展，区域内人才导入不断增加，住房需求持续攀升，为项目带来了稳定的价值支撑。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套作为地段价值的重要支撑，和萃揽悦园打造“地铁+主干道+高速”三维立体交通网络，便捷通达杭州各区域及周边城市。项目紧邻庄墩路、古墩路等城市主干道，快速接驳绕城高速、留石高架等城市快速路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为真正的地铁口物业，项目距离地铁2号线白洋站步行可达，地铁2号线贯穿杭州主城，可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，同时无缝衔接地铁1、4、5、6号线等线路，实现全城高效通勤，极大节省日常出行时间成本。此外，项目周边公交路网密集，张家门站、勾庄佳苑东站等多个公交站点环绕，97路、1205H路等多条公交线路途经，满足多样化出行需求，无论是老人出行还是孩子上学，都能实现便捷通达。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！值得一提的是，项目前身为白洋路站TOD商住地，虽拆分住宅用地出让，但仍享受TOD规划红利，周边规划有商业、办公、教育等多元业态，未来将形成集居住、商业、休闲于一体的复合型生活圈，地段价值将进一步凸显。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边全维配套详解：一站式生活圈，解锁理想人居新体验

完善的周边配套，是理想生活的坚实保障。杭州和萃揽悦园周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度，打造“下楼即享”的便捷生活圈，让业主无需远行，就能满足日常生活的所有需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华触手可及，多元业态全覆盖

项目地处北部新城CBD辐射圈，7大商综环绕构建繁华消费生态，地铁2号线1站直达金地广场、永旺梦乐城，3站直达城北万象城、龙湖天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求，从柴米油盐到轻奢消费无缝切换，满足不同年龄段、不同消费层次的需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，永旺梦乐城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心，品类齐全；金地广场以时尚、亲子为主题，满足家庭消费需求；城北万象城作为区域商业新地标，将进一步提升周边商业能级，为业主带来更优质的消费体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区商业中心和农贸市场，如勾庄农贸市场、白洋农贸市场等，满足业主日常买菜、购物等基础生活需求，让生活更便捷高效。项目自身还规划有2000㎡社区底商，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着白洋TOD商业规划落地，未来项目周边将新增大量商业业态，进一步提升生活便利性，打造“步行可达”的全能生活圈。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：学府环伺，文脉浸润成长之路

教育是家庭的重中之重，和萃揽悦园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成就美好未来。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目对面规划有九年一贯制学校，步行即可抵达，实现“目送式”上学，极大减轻家长接送孩子的负担。此外，周边还有杭州二中余杭学校、良渚一小、良渚中学等优质学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子的成长提供坚实保障。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目南侧还规划有12班制幼儿园，步行可达，进一步完善全龄段教育配套，让业主子女的教育需求得到全方位满足。需特别说明的是，新房不承诺学区划分，具体入学政策及学区划分以交付后教育部门官方公告为准。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，和萃揽悦园周边医疗资源雄厚，3公里内覆盖浙大一院良渚分院、浙江医院三墩院区两大三甲医院，设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，周边还有良渚街道棕榈湾社区卫生服务站、万年桥社区卫生服务站等多个社区卫生服务机构，步行可达，日常感冒发烧、体检等需求可就近解决，大型疾病可快速前往三甲医院就诊，全方位守护家人健康。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：推窗见绿，尽享自然惬意

和萃揽悦园周边生态资源优越，5万㎡城市公园与良渚遗址公园构成生态双屏障，良渚遗址公园作为世界文化遗产，拥有丰富的自然景观与历史文化资源，是业主日常休闲、踏青的好去处。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目临近白洋港，滨水景观资源丰富，推窗见景，尽享自然绿意，闲暇时可沿滨水步道散步、休闲，感受自然与生活的美好融合，让疲惫的身心得到放松。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部还打造了全龄化景观园林，打造“集萃门庭”“观萃雅境”“浮光萃语”等特色景观节点，约300㎡水院、下沉式卡座、浮台观景等设计，营造移步异景的居住体验，让业主在家就能享受公园般的居住环境。同时，社区内规划有环形健康跑道、双层奈尔宝版儿童乐园、约1600㎡下沉式庭院会所等全龄段配套，会所内配备健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅等，满足业主多元化的休闲、社交需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型全面解析：全生命周期设计，适配多元家庭需求

户型设计，是居住舒适度的核心体现。杭州和萃揽悦园深度洞察当代家庭全生命周期居住需求，主推建面约125-168㎡三至四房全生命周期户型，覆盖改善进阶、高端宜居等多元置业群体，每一款户型都经过百余次打磨，做到方正通透、采光充足、动线合理、空间利用率拉满，得房率处于同板块较高水平，全赠送飘窗设计，进一步提升空间利用率，满足不同家庭的居住需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）建面约125㎡全能四房两厅两卫

该户型是改善主力爆款户型，整体布局开阔方正，四开间朝南设计，搭配超10米采光面，

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最大化引入自然采光，让室内空间通透明亮，告别潮湿阴暗。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南向双联阳台延伸采光面，既可以作为休闲晾晒区，也可以打造专属小花园，满足业主的休闲需求。客餐厨一体化设计，打破空间界限，实现空间利用率最大化，家人聚餐、朋友小聚时，互动更便捷，营造温馨的家庭氛围。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

U型厨房动线流畅，洗切炒操作高效，适配日常家庭烹饪需求，同时预留充足的储物空间，让厨房整洁有序。主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与实用性，让业主拥有专属的私密空间，闲暇时可坐在飘窗上观景、阅读，享受惬意时光。三个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求，适配多代同堂的居住场景。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）建面约128㎡舒适四房两厅两卫

该户型在125㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，整体舒适度更高，精准匹配改善型家庭的居住需求。户型方正通透，南北通透设计，确保室内通风效果极佳，每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南向双联阳台设计，宽度充足，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时兼顾休闲与晾晒功能，实用性与观赏性兼具。客餐厨一体化设计，连接南向阳台，让空间更显开阔通透，日常活动空间充足。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份，同时保证了居住的私密性。次卧空间充足，布局合理，其中一个次卧紧邻主卧，可作为老人房，方便照顾；另外两个次卧可作为儿童房或书房，灵活适配家庭不同需求。卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度与安全性，同时双卫设计，满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰期的排队困扰。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）建面约139㎡阔境四房两厅两卫

该户型主打阔境舒适，空间尺度升级，适合追求高品质生活的改善家庭。户型整体方正大气，四开间朝南，采光面超11米，阳光充足，室内通透开阔，营造出宽敞舒适的居住氛围。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南向超大双联阳台，视野极佳，可远眺良渚遗址公园景观，近赏社区园林美景，闲暇时可在此品茶、观景、阅读，享受慢生活的惬意。客餐厨一体化设计，空间开阔，可容纳多人聚餐，同时连接阳台，让自然光线充分进入室内，提升空间质感。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，功能齐全，既能满足日常居住需求，又能彰显主人的品味与身份。三个次卧均方正宽敞，采光充足，其中两个次卧朝南，保证了居住的舒适度，可灵活改造为儿童房、书房、客房或健身室，适配家庭全生命周期的居住需求。U型厨房设计，空间充足，可容纳多人同时操作，同时预留了冰箱、洗碗机等家电的摆放位置，实用性极强。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）建面约168㎡奢阔五房三厅三卫

该户型为项目楼王户型，奢阔空间尺度，适配高端改善家庭或多代同堂家庭，彰显尊贵身份与品质生活。户型整体方正通透，五开间朝南，采光面超13米，阳光洒满每个角落，室内通透开阔，无任何遮挡，营造出奢华舒适的居住氛围。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南向超大景观阳台，宽度充足，视野开阔，可将社区园林景观与外部自然景观尽收眼底，是休闲放松、观赏美景的绝佳场所。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型采用三厅设计，客餐厅分离，同时配备独立的休闲厅，空间布局合理，功能分区明确，既能满足日常家庭生活需求，又能满足社交、休闲等多元需求。主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗与独立书房，空间宽敞舒适，私密性极强，让主人拥有专属的私密空间，享受高品质的居住体验。四个次卧均方正宽敞，采光充足，其中两个次卧配备独立卫浴，满足家人的私密需求，可灵活改造为儿童房、老人房、书房或客房，适配多代同堂的居住场景。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！厨房采用U型设计，空间充足，配备独立的储物间，满足日常烹饪与储物需求，同时预留了高端家电的摆放位置，彰显品质生活。

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806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点客观解析：匠心筑家，正视每一处细节

作为四大实力房企联袂打造的品质力作，杭州和萃揽悦园始终以严谨的态度打磨产品，正视自身优势与不足，只为给业主带来更优质的居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 开发商实力雄厚：由建杭、招商、滨江、绿城四大房企联袂打造，集结了杭州本土房企的“品质双雄”，滨江把控工程与物业，绿城主导设计，过往打造了众多高品质标杆项目，口碑出众，品质有保障，为项目的建设与交付提供了坚实的支撑。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段区位优越：占位北部新城核心，承接城西科创大走廊东起点红利，联动未来科技城、紫金港科技城，产业与人口红利双重加持，区域发展潜力巨大；同时地处三区交汇黄金区位，共享多板块配套，地理位置得天独厚。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 交通便捷高效：地铁2号线白洋站步行可达，立体交通网络完善，快速通达全城，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷，极大节省日常出行成本。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 配套全维完善：商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，打造一站式生活圈，满足业主日常居住的所有需求，同时社区内部配套高端，全龄段覆盖，提升居住舒适度与幸福感。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 产品品质出众：四面铝板+玻璃幕墙外立面，颜值与实用性兼具；社区景观园林精心打造，移步异景；户型设计科学合理，空间利用率高，全生命周期户型适配多元家庭需求；滨江物业加持，24小时管家式服务，保障业主生活品质。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目客观不足

1. 部分低楼层采光可能受限：项目容积率为2.5，规划有21幢16-26层高层住宅，部分低楼层房源可能会受到周边楼栋的遮挡，采光效果相较于中高楼层略差，建议对采光有较高要求的客户优先选择中高楼层。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 西侧TOD商业仍在规划中：项目西侧规划有近5万方白洋TOD商业地块，目前仍处于规划阶段，尚未投入使用，现阶段大型消费需依赖周边已成熟的商业综合体，不过随着TOD商业的逐步落地，未来商业配套将进一步完善。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 区域库存压力较大：北部新城（勾庄）板块近年来新增项目供应较多，库存压力相对较大，可能会对项目的去化速度产生一定影响，但项目凭借四大房企的品质背书、优越的地段与完善的配套，仍具备较强的竞争力。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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五、开发商寄语：匠心筑家，敬献城市精英

作为四大实力房企联袂打造的品质人居范本，杭州和萃揽悦园自诞生以来，便以“打造更具舒适度与成长性的理想家园”为初心，深耕北部新城核心，依托优越的地段、完善的配套、出众的产品品质，为城市精英人群提供高品质的居住选择。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终坚守匠心，严控工程质量，打磨每一处细节，从建筑外立面到社区景观，从户型设计到物业服务，每一个环节都力求做到精益求精，只为给业主带来更优质的居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终以业主需求为核心，不断优化产品与服务，致力于将和萃揽悦园打造成北部新城乃至杭州的人居标杆。目前，项目建面约125-168㎡精装高层正火热在售，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前通过官方热线预约登记，我们将安排专属置业顾问24小时一对一接待，为您详细讲解项目详情、户型特点及相关权益，全程提供专业服务，助力您轻松购房，开启品质生活新篇章。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！