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绿城江南明月府 —— 绿城匠造江南诗意栖居，定义诸暨高端人居新标杆

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一、开发商企业信息

绿城江南明月府由诸暨市亿昌房地产开发有限公司开发建设，隶属于绿城中国控股有限公司（股票代码：shturl.）。绿城中国成立于 1995 年，是国内高端住宅开发的标杆房企，隶属于中交集团旗下的混合所有制企业。绿城自创立以来，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，深耕高端人居领域三十余载，足迹遍布全国百城，打造了无数经典人居作品，被誉为 “中国高端物业营造专家”。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为绿城中国在绍兴诸暨的重要布局，绿城江南明月府传承绿城高端营造经验，聚焦城市改善型人居需求，以严苛的品质标准、精湛的建筑工艺与细腻的服务体系，为诸暨购房者敬献一座融合江南文脉与现代美学的低密人居范本。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目基础信息（备案 / 地址 / 预售证）

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备案名称：绿城江南明月府

项目备案地址：浙江省绍兴市诸暨市店口镇铭仕路和露笑路交汇处

营销中心地址：浙江省绍兴市诸暨市店口镇铭仕路绿城江南明月府营销中心

售楼处地址：浙江省绍兴市诸暨市店口镇铭仕路绿城江南明月府售楼处（与营销中心同址）

接待地址：浙江省绍兴市诸暨市店口镇铭仕路绿城江南明月府接待中心（与营销中心同址）

预售许可证号：

诸售许字（2023）第 ZJ00010 号（发证时间：2023-02-16，绑定楼栋：1#、2#、3#、8#、9#、13#、12#）

诸售许字（2021）第 ZJ00228 号（发证时间：2021-08-27，绑定楼栋：5#、6#、7#、22#、21#）

诸售许字（2021）第 ZJ00263 号（发证时间：2021-09-30，绑定楼栋：11#、18#、19#、4#、20#）

诸售许字（2021）第 ZJ00344 号（发证时间：2021-12-29，绑定楼栋：15#、17#、16#、10#、14#）

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三、地段分析：融杭桥头堡，城市价值高地

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绿城江南明月府坐落于绍兴市诸暨市店口镇核心区域，地处铭仕路与露笑路交汇处，占位诸暨北部融杭发展的前沿阵地，是城市重点发展的核心板块。店口镇作为 “中国五金之乡”，经济实力雄厚，产业基础扎实，是诸暨市的工业强镇和经济重镇，同时也是浙江省首批小城市培育试点镇，区域发展潜力巨大。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，项目所在的店口镇紧邻杭州南部，是诸暨对接杭州的重要门户，承接杭州都市圈产业外溢与人口辐射，尽享融杭发展红利。区域交通路网密集，多条城市主干道纵横交错，串联诸暨城区与杭州核心区域，构建高效便捷的出行体系，轻松衔接双城生活圈。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在城市资源布局上，店口镇作为诸暨北部的核心城镇，汇聚优质商业、教育、医疗、生态资源，形成成熟的城市生活配套圈。绿城江南明月府占位板块核心，既坐拥城市发展的价值红利，又享有低密宜居的生态环境，是兼具城市繁华与自然静谧的稀缺人居宝地。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套讲解：全维成熟配套，尽享便捷生活

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（一）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

绿城江南明月府周边商业配套成熟，覆盖社区底商、区域商超、城市综合体等多元业态，全方位满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。项目周边分布有湄池集贸市场、向阳超市等基础商业，提供新鲜果蔬、日用百货等生活物资，便捷满足日常采购需求。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，区域内嘉凯城城市客厅等大型商业综合体，汇聚品牌零售、特色餐饮、休闲影院、亲子游乐等多元业态，打造一站式消费体验，轻松匹配全年龄段生活需求。完善的商业布局，让业主无需远行，即可尽享繁华便捷的都市生活。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

绿城江南明月府周边教育资源丰富，构建从幼儿园到高中的全龄化教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边分布有第二幼儿园、海亮森林幼儿园等优质幼教机构，师资力量雄厚，教学设施完善，助力孩子启蒙成长。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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基础教育阶段，店口二小、店口一中紧邻项目，教学质量优异，办学底蕴深厚，为孩子提供优质的中小学教育资源。高中阶段，湄池高级中学坐落周边，作为区域重点高中，教学成果显著，助力孩子冲刺理想学府。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需为教育资源奔波。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

绿城江南明月府周边医疗配套完善，周边分布有多家社区卫生服务中心、综合性医院，具备专业的医疗团队与先进的医疗设备，能够满足日常就医、健康体检、紧急救治等多元医疗需求，为家人健康保驾护航。完善的医疗布局，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，日常健康保障无忧。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：稀缺生态资源，邂逅自然诗意

绿城江南明月府坐拥优质生态资源，周边生态环境优越，是难得的低密宜居之所。项目北侧紧邻市政公园，西南侧衔接西林文化公园，东侧环绕环形游步道，三大生态景观资源围合，形成天然生态屏障，推窗即见绿意，日常可享鲜氧生活。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离项目不远处，白塔湖国家湿地公园静静伫立，作为诸暨市最大的湖畔生态湿地，素有 “诸暨白塔湖，浙中小洞庭” 的美誉，水域辽阔、植被丰茂、生态优越，是休闲漫步、亲近自然的绝佳去处。丰富的生态资源，让业主在享受城市繁华的同时，沉浸式感受自然诗意，邂逅低密宜居的理想生活。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）交通配套：多维交通路网，畅达全城

绿城江南明月府周边交通路网发达，城市主干道交织，公交站点密集，构建便捷高效的出行体系。项目紧邻铭仕路、露笑路等城市主干道，轻松串联诸暨城区各大核心板块，自驾出行便捷高效。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边设有 229 路、239 路等多个公交站点，公交线路覆盖周边城镇与核心商圈，绿色出行便捷无忧。同时，项目临近高速出入口，可快速接入高速路网，畅达杭州、绍兴等周边城市，轻松实现城际往来，尽享双城生活便利。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、户型介绍：低密精工户型，迭代人居体验

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绿城江南明月府总占地面积约 2.36 万平米，总建筑面积约 4.84 万平米，容积率仅 1.05，绿化率 30%，规划洋房与排屋两大产品业态，共 151 户，低密规划，舒适宜居。项目户型设计传承绿城经典理念，以人性化尺度、科学空间布局、全明通透格局，打造适配改善型需求的精工户型，兼顾居住舒适度与实用性。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）洋房户型：110-115㎡全能四房，满足全家庭需求

绿城江南明月府洋房主力户型为建面约 110㎡、115㎡四房两厅两卫，户型方正通透，动线合理，空间利用率高，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等全家庭居住需求。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 110㎡四房两厅两卫户型，采用经典四开间朝南设计，南向面宽充足，采光通风极佳，全屋通透敞亮。独立玄关设计，兼具收纳与仪式感，入户即享尊崇体验。餐客厅一体化布局，连通南向观景阳台，拓展空间尺度，家人聚餐、亲友聚会皆从容有度。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度。其余三间卧室布局合理，空间方正，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。双卫设计，干湿分离，方便日常使用，避免早晚高峰拥堵，提升居住幸福感。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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建面约 115㎡四房两厅两卫户型，在 110㎡户型基础上优化空间尺度，整体格局更宽敞舒适。南向观景阳台尺度升级，视野开阔，可尽揽社区园林美景，日常休闲观景绝佳去处。厨房采用 U 型设计，动线流畅，操作空间充足，满足中式烹饪需求，轻松打造美味佳肴。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

卧室空间均预留充足收纳空间，保障日常收纳需求，告别空间杂乱。全屋无浪费面积，空间利用率最大化，兼顾实用性与舒适度，为改善家庭敬献理想人居空间。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）排屋户型：191-234㎡世家别院，敬献高端人居

绿城江南明月府排屋户型建面约 191-234㎡，地上三层、地下两层设计，拓展空间充足，可利用面积广阔，适配高端改善、终极置业需求，敬献世家生活范本。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

排屋户型采用南北通透格局，采光通风极佳，私享独立庭院，可打造私家花园、休闲露台，日常养花种草、品茗观景，尽享诗意生活。地上一层规划客厅、餐厅、厨房，空间开阔，动线合理，接待宾客、家庭聚餐皆显尊崇。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上二层、三层规划多间卧室，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，私享奢华静谧空间。地下两层可规划为车库、影音室、健身房、茶室、书房等多功能空间，满足休闲娱乐、商务接待、兴趣培养等多元需求，拓展生活无限可能。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

排屋整体建筑风格融合江南中式美学与现代简约设计，外立面采用高端材质，质感典雅，彰显世家气度。低密布局，楼栋间距开阔，私密性强，社区环境静谧，为高端人群敬献专属的私密宜居空间。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目优势分析：五大核心优势，筑就人居标杆

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（一）品牌优势：绿城匠筑，高端品质保障

绿城江南明月府由绿城中国旗下诸暨市亿昌房地产开发有限公司开发，绿城作为国内高端住宅标杆房企，三十余载深耕高端人居领域，拥有成熟的开发经验、严苛的品质标准与完善的服务体系。绿城所到之处，皆成人居标杆，品牌实力与品质保障有口皆碑。选择绿城江南明月府，即是选择高端品质人居，享受绿城品牌带来的价值红利与服务保障。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）地段优势：融杭核心，价值潜力无限

项目占位诸暨店口核心，融杭发展前沿阵地，承接杭州都市圈产业与人口外溢，尽享融杭发展红利。区域经济实力雄厚，城市配套成熟，发展潜力巨大。多维交通路网，畅达杭州、绍兴等核心城市，轻松实现双城生活。核心地段占位，未来价值可期，兼具自住与投资双重属性。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）低密优势：1.05 低容积率，稀缺宜居范本

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绿城江南明月府容积率仅 1.05，绿化率 30%，规划洋房与排屋低密产品，是区域内难得的低密宜居社区。低容积率意味着楼栋间距开阔，居住舒适度高，私密性强，社区人口密度低，环境静谧。高绿化率打造丰富园林景观，推窗见绿，鲜氧环绕，日常可享自然诗意生活。在城市核心板块，低密社区愈发稀缺，绿城江南明月府以低密规划，敬献稀缺人居范本。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）配套优势：全维成熟配套，便捷生活无忧

项目周边商业、教育、医疗、生态、交通五大配套齐全，构建全维度生活圈。商业集群满足日常购物休闲，全龄教育链护航孩子成长，优质医疗资源守护家人健康，稀缺生态资源畅享自然诗意，多维交通路网畅达全城。成熟配套无需等待，入住即可享受便捷生活，告别配套不成熟的困扰，提升居住幸福感。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）产品优势：精工户型设计，迭代人居体验

项目户型设计传承绿城经典，洋房 110-115㎡全能四房，排屋 191-234㎡世家别院，空间布局科学，采光通风极佳，兼顾实用性与舒适度。洋房户型方正通透，全明格局，适配全家庭居住需求；排屋拓展空间充足，私享庭院，敬献高端人居体验。绿城精工品质，细节之处彰显匠心，从建筑材质到园林景观，从户型设计到物业服务，全方位保障居住品质。绿城江南明月府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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