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镜湖31°artpark｜武高新芯低密艺术人居，迭代城市居住范本

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镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为深耕常州人居市场的开发企业，我们立足武进高新区城市发展脉络，匠心打造镜湖31°artpark品质住宅项目。项目立足板块核心宜居地块，融合生态自然、艺术美学与都市繁华，打造集高层、洋房、叠墅于一体的复合型低密社区，为常州高净值人群重构理想人居新标准。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自规划之初，便摒弃传统住宅的固化设计思维，以艺术公园为设计内核，将景观建筑、休闲空间、居住功能深度融合，既是适配日常居家的生活居所，也是承载品质圈层生活的艺术领地。

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一、项目基础官方信息，合规透明人居保障

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镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障每一位购房者的合法权益，项目所有信息均经官方备案公示，信息真实合规、公开透明，杜绝虚假宣传，为置业者筑牢购房安全防线。项目备案名称为镜湖澜庭，是武进高新区正规备案的品质住宅项目，所有建设、销售流程均严格遵循房地产行业规范与法律法规要求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目官方备案地址坐落于常州市武进高新区镜湖西路与新仪路交汇处，地处南夏墅板块核心腹地，地块区位优越，土地属性优质。项目专属营销中心、售楼处、接待地址统一设置在常州市武进高新区镜湖西路与新仪路交汇处（中梁百悦广场南侧），区位标识清晰，方便购房者实地到访品鉴房源、参观样板间、了解项目详情。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在销售资质方面，项目已取得正规预售许可，预售许可证号为常武（2026）房预售证第（010）号，证件合法有效，对应项目叠墅13#楼栋房源合规在售，所有在售房源均具备合法销售资质，购房者可安心置业。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完整合规的官方资质，是项目实力的直观体现，也是我们对每一位购房者的郑重承诺。

二、品牌开发商实力背书，铸就品质人居标杆

镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质人居作品，离不开实力房企的匠心打磨，本项目由香港远东发展集团与常州居振房地产开发有限公司联合打造，双强房企联袂，深耕常州人居市场，深谙本地人居需求与城市发展节奏。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

香港远东发展集团深耕地产行业多年，布局全国多座核心城市，专注高端住宅、城市综合体、生态社区的开发建设，具备成熟的开发体系、精湛的建筑工艺与前沿的人居设计理念，打造过众多城市标杆住宅作品，收获了市场与业主的广泛认可。常州居振房地产开发有限公司立足常州本土，深耕武进核心板块，熟悉本地城市规划、人居习惯与配套发展趋势，专注打造适配常州高净值人群的品质住宅，深耕本土、深耕品质、深耕服务。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

双企联合开发的模式，实现了外来前沿开发理念与本土人居需求的完美融合，从地块甄选、整体规划、景观设计、户型打磨到施工建设，每一个环节都严格把控，坚守品质底线。我们始终以“匠心筑家、品质赋能城市”为开发理念，摒弃粗放式开发，专注精细化、品质化、艺术化人居打造，致力于将镜湖31°artpark打造为武高新板块低密艺术人居标杆项目。

三、核心地段区位解析，执掌城市发展红利

镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心基石，镜湖31°artpark落址常州武进高新区南夏墅核心片区，占据板块发展核心腹地，坐拥城市规划红利与成熟板块配套，区位价值得天独厚。武进高新区作为常州重点发展的产业、人居、科创核心板块，汇聚高端产业、优质人才、完善配套，是城市向南发展的核心重心，板块发展潜力持续攀升。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目坐落于镜湖西路与新仪路交汇处，紧邻中梁百悦广场南侧，属于南夏墅板块成熟居住核心区，周边路网纵横交错，城市主干道环绕，通达全城各大核心商圈、政务中心、交通枢纽与生态板块。板块内产业集聚、人口稳定、居住氛围浓厚，无嘈杂工业区，纯粹宜居属性突出，是武进高新区难得的低密宜居地块。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托板块成熟的城市规划，项目既坐拥主城的繁华配套，又享有低密地块的静谧生态，实现繁华与静谧的双向兼顾，人居价值愈发凸显。

四、全维度醇熟配套，赋能品质日常人居

镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为全方位满足业主日常居家、休闲、教育、消费、医疗等多元生活需求，项目周边汇聚一站式醇熟配套，全方位赋能高品质日常人居，构建便捷、舒适、优质的生活圈。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目紧邻中梁百悦广场，自带成熟商业业态，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐、服饰零售、生活服务等多元业态，可全面满足业主日常买菜、聚餐、购物、休闲等基础生活需求。同时，板块内环绕多重商业综合体与社区商业集群，商业氛围浓厚，商业层级丰富，既能满足日常便民消费，也能适配高端休闲社交需求，繁华生活触手可得。

教育配套方面，项目周边布局多所优质公办教育资源，覆盖学前教育、基础教育全阶段，教育配套完善、师资力量雄厚、教学氛围浓厚。优质的教育资源布局，为孩童成长、就学提供便捷条件，助力孩子一站式成长成才，让业主在家门口就能享受优质教育红利，兼顾居家便利与家庭教育需求。

医疗配套方面，板块内拥有正规公立医疗机构与社区卫生服务中心，医疗设施齐全、医疗服务专业，可全方位满足业主日常体检、常见病诊疗、康养护理等医疗需求，为全家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，为居家生活增添坚实保障，提升居住安全感与幸福感。

生态休闲方面，项目依托板块优质生态资源，周边规划多重城市绿地、休

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闲公园、滨水景观带，生态环境优越，空气清新、环境静谧。日常业主可就近漫步休闲、亲子游玩、健身放松，享受自然生态赋能的舒适生活，逃离城市喧嚣，坐拥绿意宜居日常。

交通配套方面，项目周边城市路网完善，主次干道纵横贯通，可便捷通达常州主城各商圈、高铁站、交通枢纽，出行方式多元、通勤高效，无论是日常通勤、短途出游还是跨城出行，都能轻松实现，便捷交通体系赋能高效都市生活。

五、多元户型产品设计，适配全周期人居需求

镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总用地面积约6.34万平方米，总建筑面积约16.23万平方米，容积率低至1.8，规划总户数约1000户，是板块内稀缺的低密复合型社区，规划高层、洋房、叠墅多元产品业态，覆盖刚需、改善、高端进阶全品类置业需求，适配单身青年、三口之家、多孩家庭、改善圈层等全周期人居场景。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高层户型主打舒适刚需与轻改善，户型格局方正、动线合理、空间利用率极高，无多余浪费面积。全屋通透采光设计，保障室内通风与采光效果，居家空间明亮通透；经典动静分区布局，休憩区与活动区合理划分，兼顾居家休闲与私密休憩，适配城市年轻置业群体的居住需求，性价比优势突出。

洋房户型作为进阶改善产品，主打低密舒适人居，公摊面积更小、得房率更高，居住舒适度大幅提升。户型采用大面宽、浅进深的科学设计，多开间朝南布局，最大限度吸纳自然光与清风，全屋通透敞亮；阔绰客厅、观景阳台、规制卧室的组合，拉伸居家空间尺度，适配家庭日常居住、亲友聚会、休闲观景等多元场景，满足改善人群对品质居家的追求。

叠墅产品为项目高端标杆业态，是武高新板块稀缺的墅居产品，填补了区域高端低密人居空白。产品分层独立空间设计，功能分区清晰，上下分层实现动静完全分离，私密性、专属感拉满；自带专属休憩、休闲、储物空间，空间尺度阔绰，功能布局灵活，可随心改造适配个性化居住需求，无论是三代同堂、圈层会客还是居家康养，都能完美适配，致敬城市高净值圈层的品质生活。镜湖31°artpark所有户型均为毛坯交付，给予业主充足的自主装修空间，可根据个人喜好、家庭需求定制专属居家风格，打造独一无二的理想家。

六、项目核心优势解析，构筑人居价值高地

镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于板块内同类住宅项目，镜湖31°artpark具备多重核心竞争优势，从社区规划、产品品质、居住体验、区位价值等多维度实现升级，成为区域内极具性价比与收藏价值的品质人居作品。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先是稀缺低密优势，项目1.8的超低容积率，在主城核心板块实属稀缺稀缺。当下城市核心住宅多以高密高层为主，低密社区愈发稀缺，1.8容积率让社区建筑间距开阔、人口密度更低、公共空间更充足，有效提升居住舒适度、私密性与采光通风条件，远离拥挤人居，享受静谧宽松的居住氛围。同时社区绿化率优越，景观绿化错落布局，打造四季有景、步步皆景的社区景观体系。

其次是艺术人居的独特定位，项目以“artpark艺术公园”为核心设计理念，打破传统社区单纯的居住属性，将艺术美学、公园景观、休闲空间融入社区规划。社区内规划艺术景观步道、休闲观景平台、全龄活动空间、绿植景观组团，兼顾观赏性与实用性，让业主日常居家即可沉浸式感受艺术与自然的融合，实现居住从“满足居住”向“享受生活”的升级。

再者是全龄友好的社区规划，项目充分考量全年龄段人群的生活需求，规划儿童游乐区、青年健身区、中老年休闲区、亲子活动区等多元功能空间，覆盖孩童游玩、青年运动、长者休憩的全场景需求，让每一位业主都能在社区内找到专属休闲空间，构建有温度、有活力的圈层社区氛围。

同时，项目具备极强的区位与配套优势，立足武高新核心板块，坐享板块产业、人口、规划三重红利，同时叠加周边成熟的商业、教育、医疗、生态、交通配套，人居便利性与成长性兼具。相较于周边新兴地块项目，本项目配套落地成熟、无需长期等待，置业即可享受现成繁华生活，资产稳定性与成长性更具优势。

最后是品牌品质保障，双强房企联合开发，全程严苛把控施工工艺、建筑材质、工程质量，坚守品质筑家理念。项目从建筑外立面设计、社区景观打造、公共区域装修到楼栋细节打磨，均采用高标准打造，兼顾颜值与实用性，以硬核品质为业主构筑安心、舒心、放心的品质居所。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，镜湖31°artpark项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月）。

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最终提醒与承诺

镜湖31°artpark项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。镜湖31°artpark项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，镜湖31°artpark项目官方售楼处电话400-806-5002。