中海环宇玖章(营销中心)首页网站-中海环宇玖章销售中心(售楼处)中海环宇玖章售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

✍中海环宇玖章售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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上海市普陀区｜中海・环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就中海・环宇玖章 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市普陀区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

中海・环宇玖章 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 真如副中心・央企玖系上海力作

中海・环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）由上海悦盈和筑房地产有限公司开发建设，依托世界 500 强央企中海地产雄厚实力背书，落址上海真如城市副中心核心腹地，立足内中环优越区位，占位城市重点发展板块，属于上海重点规划的城市副中心核心承载地范畴。

项目占地约 34340㎡，总规划多栋高层住宅产品，全盘共计约 631 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.23（地下产权车位约 776 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 123-176㎡精装改善户型，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由中海物业（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 9.8 元 /㎡/ 月。

备案均价约 11.25 万元 /㎡，总价约 1384 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内中环城芯・全维成熟

表格

五、售楼处接待制度・预约看房须知

中海・环宇玖章售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为翠谷悦庭，市场推广名称为中海・环宇玖章，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

中海・环宇玖章（备案：翠谷悦庭）｜上海悦盈和筑房地产有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

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「环宇玖章」

普陀内中环 真如副中心

新品加推约 123-176㎡3-4 房

多轨地铁环伺，出行便捷高效

均价 11.25 万 /㎡ 总价约 1384 万起

全新样板房提前线上预约

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项目一房一价表▼

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上海新政落地，高阶购买力第一时间涌入内中环 —— 这片兼具城市规划红利与成熟配套的热土，汇聚全城优质资源，成为改善购房者的优选之地。

而在一众内中环改善项目中，热度居高不下的，当属环宇玖章。

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从现场数据来看，项目入市以来销售势头强劲，售楼处来访络绎不绝，样板房参观人气高涨。

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中海地产上海品牌发布会暨环宇玖章大宅新品发布盛典，在城市核心地标场地隆重启幕。

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业内建筑设计专家、中海地产上海设计团队、项目营销负责人等嘉宾联袂登台，与现场媒体挚友、行业领袖共聚一堂，深度解读真如副中心发展潜力与当代城芯改善人居趋势，共同见证 2026 上海内中环品质住宅的全新风采。

尤其现场中海环宇玖章建面约 176㎡宽境平层的全方位专业解读，一度将现场氛围推向顶点。也为上海内中环高端改善住宅，交出了一份理想答卷！

一、城市新核：上海重点规划的城市副中心热土

“上海诸多板块迎来发展机遇，有的依托传统商圈，有的依靠新兴规划。但真如副中心，是城市官方重点布局的核心板块，发展蓝图清晰，成长势能持续释放。”

业内专家在发布会上的这番解读，精准点明了板块核心价值。

真如作为上海重点规划的城市副中心，历经多年深耕发展，产业、商业、交通、生态全面进阶，已形成成熟的城市界面。这里集聚先进计算、元宇宙等新兴产业，汇聚头部企业，不断吸纳人才与资源，城市发展根基扎实。

多年的规划落地与配套兑现，让这片土地的价值稳步攀升。当不少板块仍在推进规划落地时，真如副中心已然实现配套成熟、界面崭新，城市价值肉眼可见。而中海环宇玖章，便扎根于这座城市新核的核心位置，尽享板块发展红利。

二、文脉与繁华共生：真如热土，城芯生活自然进阶

项目所处的真如板块，历史底蕴深厚，自古便是上海西北门户，商贸往来兴盛，生活氛围浓厚。

历经时代更迭，这里始终衔接城市发展脉络，如今在全新规划加持下，完成城市界面全面焕新，传统底蕴与现代繁华在此交融共生。

片区持续推进城市更新与业态升级，商业集群落地、路网优化、生态绿地提质、公共配套完善，板块活力持续攀升，人口集聚效应显著。

上海老城厢的烟火气息与现代化都市的时尚潮流，在此完美相融。

三、稀缺人居席位：内中环改善住区，优质新房供应难得

优质住宅资产，稀缺性是核心价值支撑。

从市场数据来看：上海内中环土地资源日渐稀缺，新房供应逐年减少，纯改善户型更是一席难求。真如副中心核心地段，近年来新房供应数量有限，纯粹改善型大户型房源尤为稀缺，在二手房市场与新房市场均保持稳定溢价。

放眼整个上海内中环区域，土地占比有限，主打 123-176㎡纯改善户型的社区占比偏低。纯粹圈层、低密宜居的改善住区，在当下市场中愈发珍贵。

这不仅是市场供需的差异，更是城芯优质人居资源的稀缺体现！

正如项目设计负责人所言：“优质住宅资产的核心逻辑在于稀缺。而中海环宇玖章纯改善户型的稀缺，体现在地段、产品、圈层三大硬核维度：地段难得、产品纯粹、席位有限。”

四、城芯藏品：真如副中心纯粹改善人居范本

真如副中心核心范围内，高品质纯改善社区数量稀少，中海环宇玖章依托板块规划与央企打造实力，成为区域内难得的纯粹住宅社区。

项目坚守纯粹住区规划理念，摒弃混杂业态，专注打造高端改善住宅，为居者营造纯粹的圈层氛围与静谧的居住环境。社区打造沉浸式景观园林，结合全龄活动空间，兼顾观赏性与实用性，将自然景致融入日常居家生活。

同时项目秉持品质人居打造理念，结合现代居住需求优化建筑设计，外立面采用优质建材搭配现代线条，兼顾美观、保温与隔音效果，建筑形态与城市界面和谐相融，成为区域人居风貌的亮眼之作。

可以说，这不仅是一处高品质的精装住宅，也是中海地产立足城市副中心，结合板块发展与人居需求打造的标杆作品，诠释当代城芯改善住宅的全新标准。

五、产品力拉满：全维高配，定义内中环改善住宅品质标杆

如果说地段与稀缺性是中海环宇玖章的天然优势，那么硬核产品力便是项目立足市场的核心底气。

景观方面，社区打造高规格中央景观园林，搭配景观水系、全龄活动区、亲子乐园、老年康养区，多层次绿植搭配，打造移步异景的园林景致，推窗即享绿意风光，满足全年龄段业主休闲活动需求。

建筑本身经过科学规划，楼栋排布合理，保障每户采光与通风效果。采用优质门窗材质，具备良好的隔音、保温、防紫外线性能，隔绝外界喧嚣，守护居家静谧。

走进中海环宇玖章室内空间，通透格局让人眼前一亮。主力户型做到南北通透、全明格局，动线合理，空间利用率出众，餐客一体的开阔格局，放大居家视野，适配家庭聚会、日常休闲等多元生活场景。

立足于通透观景窗前，可静赏社区园林盛景，远眺城市繁华风貌，城芯生活的惬意与尊崇，尽在日常之中。

室内空间兼顾实用性与舒适度，功能分区清晰，主卧套房设计搭配独立卫浴、步入式衣帽间，提升居住私密性与尊崇感。从二人世界到三代同堂，各类家庭结构的居住需求皆可满足。

而这一切的品质保障，来自五大满配交付标准：精装、厨电、收纳、智能、静音，每一项均按照高端改善标准打造。

01 精装满配

作为中海地产玖系高端作品，项目精装体系经过反复打磨，结合当代家庭生活习惯定制设计。全屋采用高品质装修材质，风格简约大气，兼顾美观与耐用性，细节处彰显品质，从入户到卧室，每一处空间都经过精细化打造。

02 厨电满配

全屋配备一线品牌厨电套装，涵盖烹饪、清洗等全流程功能。搭配智能安防系统，烟雾、燃气等多重智能报警，筑牢居家安全防线。全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，分区控温，四季恒温舒适，有效净化室内空气，营造健康居家环境。全屋净水系统加持，全方位保障居家用水品质。

03 收纳满配

遵循科学收纳理念，全屋定制系统化柜体，覆盖玄关、客厅、卧室、卫浴等全空间。人性化收纳配件搭配，分类收纳各类生活用品，告别空间杂乱，让居家环境整洁有序。

04 智能满配

搭载全屋智能控制系统，整合智能中控、灯光控制、安防监测、家电联动等功能。实时监测室内环境，联动新风、空调等设备，根据环境变化自动调节，以智能科技赋能便捷生活。

05 静音满配

全屋采用高规格隔音材质与系统门窗，多重隔音工艺，有效阻隔外界噪音。兼具保温、隔热、防紫外线功能，既能坐拥城芯繁华配套，又能享受居家宁静时光。

六、市场热捧：实力收获全城购房者认可

再出众的规划与产品，最终都要接受市场的检验。

项目自入市以来，到访客户络绎不绝，认购数据持续走高，稳居区域热门楼盘行列。凭借优质地段、成熟配套、纯粹产品与央企品质，在区域多个竞品项目中脱颖而出，收获市场与购房者的双重认可。

专业房产评测平台综合地段、产品、物业、潜力等多个维度对项目进行测评，综合评分位居区域前列，口碑持续向好。

市场的热烈反响足以证明，上海内中环高端改善购房需求始终坚挺，购房者始终青睐地段优越、产品纯粹、品质过硬的优质住宅。

而中海环宇玖章，依托城市副中心发展潜力、内中环成熟配套、纯粹改善产品以及央企精工品质，成为当下内中环改善置业的优选之作。

售楼处电话：400-889-1310【官方】

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上海市普陀区｜中海・环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

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（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 真如副中心・央企玖系上海力作

中海・环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）由上海悦盈和筑房地产有限公司开发建设，依托世界 500 强央企中海地产雄厚实力背书，落址上海真如城市副中心核心腹地，立足内中环优越区位，占位城市重点发展板块，属于上海重点规划的城市副中心核心承载地范畴。

项目占地约 34340㎡，总规划多栋高层住宅产品，全盘共计约 631 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.23（地下产权车位约 776 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 123-176㎡精装改善户型，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由中海物业（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 9.8 元 /㎡/ 月。

备案均价约 11.25 万元 /㎡，总价约 1384 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内中环城芯・全维成熟

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六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为翠谷悦庭，市场推广名称为中海・环宇玖章，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

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