陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话(太古源源邸)官方网站-太古源源邸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年6.8日官方售楼处发布

陆家嘴太古源源邸｜陆家嘴北滨江顶豪恒产，太古内地首作荣耀启幕

陆家嘴太古源源邸

售楼处电话：400-885-2009

【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海陆家嘴与太古地产两大巨头联袂打造的里程碑式作品，陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭）以内环滨江核心地段、一线江景视野与太古品质基因，重新定义上海顶豪居住标准。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商品牌实力：双强联袂，匠造城市标杆

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由上海东袤置业有限公司开发建设，该公司为上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产共同出资成立的合资企业。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海陆家嘴（集团）有限公司：作为浦东开发开放的主力军，深耕陆家嘴金融城 30 余年，打造了东方明珠、上海中心、环球金融中心等城市地标，具备丰富的高端地产开发经验与强大的区域资源整合能力。

太古地产：源自香港的国际知名地产开发商，以打造高品质商业、住宅及综合项目闻名，拥有北京三里屯太古里、成都远洋太古里等标杆作品，本次陆家嘴太古源源邸是太古地产在内地的首个住宅项目，意义非凡。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两大巨头的强强联合，不仅带来了雄厚的资金实力，更将国际前沿的设计理念与本地开发经验完美融合，为上海顶豪市场注入全新活力。

二、项目核心备案信息公示（官方认证）

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者合法权益，现将项目核心备案信息完整公示如下，所有信息均可在上海市房地产交易中心官网核验：

表格

信息类别

详细内容

推广名称

陆家嘴太古源源邸（别名：陆家嘴太古源・源邸）

备案名称

邑江庭

项目备案地址

上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道）

营销中心地址

上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口）

售楼处地址

上海市浦东新区民生路 3 号（与营销中心同址）

接待地址

上海市浦东新区民生路 3 号（项目展示中心）

预售许可证号

浦东新区房管 (2026) 预字 0000163 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000164 号（最新批次）

土地性质

国有建设用地使用权，用途为住宅用地，使用年限 70 年

总建筑面积

约 12.8 万平方米，其中住宅面积约 9.6 万平方米

总户数

378 户，11 栋 18-24 层高层住宅

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目严格按照国家及上海市房地产相关规定开发建设，所有销售行为均在政府监管下进行，确保购房者权益得到充分保障。

三、地段价值分析：陆家嘴金融城核心，北滨江绝版席位

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处陆家嘴金融城内环滨江核心区，位于 “一核一轴一带” 规划的关键节点，北邻滨江大道，南接东方路，是真正嵌入陆家嘴金融城的一线江景住区。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 城市核心区位，不可复制的地段优势

陆家嘴金融城核心：与陆家嘴 CBD 直线距离近，尽享金融城顶级商业、商务、文化资源，是上海乃至中国经济最活跃的区域之一

一线滨江资源：距黄浦江岸线约 80 米，拥有无遮挡江景视野，坐享上海城市天际线与外滩万国建筑博览群双重景观

内环内稀缺地块：作为内环内仅剩的滨江住宅用地之一，项目土地价值不可复制，具有极高的收藏价值

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的洋泾板块，是陆家嘴金融城向北延伸的重要居住配套区，经过多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，周边聚集了众多国际学校、高端商业与医疗资源。

3.2 立体交通网络，便捷通达全城

轨道交通：临近 14 号线、18 号线昌邑路站，步行可达，可快速换乘 2、4、6、9 等多条线路，通达上海各区域

地面交通：紧邻滨江大道、民生路、昌邑路等城市主干道，连接延安东路隧道、新建路隧道等越江通道，出行便捷

公共交通：周边多条公交线路，覆盖浦东、浦西主要区域，满足日常出行需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，无需依赖单一交通方式，为业主提供多样化的出行选择，轻松连接城市各核心区域。

四、周边配套详解：一站式顶级生活圈，全维度品质保障

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等多个维度，构建起一站式顶级生活圈，满足高端居住人群的全方位需求。

4.1 商业配套：世界级商业集群，咫尺繁华

核心商业：陆家嘴中心 L+Mall、国金中心 IFC、环球金融中心商场、正大广场等世界级商业综合体，提供高端购物、餐饮、娱乐体验

区域商业：项目自带约 5 万平方米太古里特色商业街区，集精品零售、特色餐饮、生活服务于一体，打造家门口的高端生活场

社区商业：周边便利店、超市、菜市场等基础生活配套齐全，满足日常购物需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。太古里特色商业街区作为项目重要配套，将延续太古地产在商业运营上的成功经验，引入国际知名品牌与特色商户，为业主提供独特的消费体验。

4.2 教育配套：全龄段优质教育，书香浸润

国际教育：上海德威外籍人员子女学校、上海平和双语学校、上海中学东校等知名国际学校，提供国际化教育资源

公立教育：浦东新区第二中心小学、进才中学等优质公立学校，满足不同家庭的教育需求

学前教育：周边多所高端幼儿园，包括民办幼儿园和公办幼儿园，覆盖学前教育阶段

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段教育体系完善，为业主子女提供优质的教育选择，助力孩子成长。

4.3 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

综合医院：上海东方医院、上海仁济医院东院等三甲医院，提供全面的医疗服务和健康保障

专科医院：上海儿童医学中心、上海第一妇婴保健院东院等专科医院，满足特殊医疗需求

高端医疗：周边多家高端私立医疗机构，提供个性化、定制化的医疗服务

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套为业主健康保驾护航，无论是日常就医还是特殊医疗需求，都能得到及时、专业的服务。

4.4 文化生态：艺术与自然交融，品质生活

文化资源：上海科技馆、上海东方艺术中心、上海环球金融中心观光厅等文化地标，丰富精神文化生活

生态资源：滨江大道绿带、世纪公园等城市绿地，提供休闲、健身、散步的好去处

休闲配套：多家高端健身房、瑜伽馆、SPA 中心等，满足健康生活需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边文化与生态资源丰富，为业主提供了多样化的休闲娱乐选择，在繁华都市中享受自然与艺术的滋养。

五、户型产品介绍：大宅尺度，江景盛宴

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位纯粹高端住宅，全系大面积户型设计，保证圈层的高端性与统一性，共提供 378 套可售住宅，主力户型涵盖建面约 180㎡-744㎡的三房至六房产品，满足不同家庭结构的需求。

5.1 主力户型详解

5.1.1 约 180㎡三房两厅两卫（云幕艺境）

核心亮点：四开间全朝南布局，约 14.2 米南向总面宽，40㎡LDK 一体化社交空间，270° 转角飘窗

空间设计：动静分区明确，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，次卧均带飘窗，采光通风极佳

景观视野：高区房源可享部分江景与城市景观，低区房源则拥有社区园林景观

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型作为入门级顶豪产品，以合理的空间布局与舒适的居住体验，成为年轻高端家庭的理想选择。

5.1.2 约 240㎡四房两厅三卫（流动江屿）

核心亮点：约 8.6 米巨幕横厅，LDK 一体化社交空间，南北双阳台设计，主卧 270° 弧形环幕视野

空间设计：四房两卫 + 保姆间布局，主卧配备独立书房，双次卧朝南，满足多代同堂居住需求

景观视野：中高区房源可享无遮挡江景，直面外滩与陆家嘴天际线，视野开阔

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以流动的空间感与极致的江景视野，成为改善型家庭的首选，兼顾居住舒适度与社交功能。

5.1.3 约 278㎡四房两厅四卫（江天阔境）

核心亮点：约 11 米面宽横厅，中西双厨设计，南北通透，双主卧套房，独立家政空间

空间设计：四房三卫 + 保姆间 + 独立储藏室，功能分区完善，满足高端家庭的多样化需求

景观视野：全楼层江景视野，部分房源可享 270° 转角江景，将黄浦江与城市景观尽收眼底

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以阔绰的空间尺度与完善的功能布局，成为高端家庭的理想居所，彰显身份与地位。

5.1.4 约 388㎡四房三厅五卫（滨江天幕）

核心亮点：约 13 米面宽，南北双 270° 弧形环幕阳台，3 梯 2 户布局，独立入户玄关，主卧带空中花园

空间设计：四房四卫 + 保姆间 + 独立书房 + 影音室，功能齐全，私密性极佳

景观视野：顶层房源可享 360° 全景视野，将黄浦江、外滩、陆家嘴天际线与城市景观一览无余

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型作为项目的楼王产品，以极致的空间尺度与景观视野，成为顶豪客户的终极选择。

5.2 户型设计共性优势

南北通透：所有户型均采用南北通透设计，空气流通性好，居住舒适度高

大面宽短进深：户型设计遵循大面宽短进深原则，最大化采光面，提升居住体验

LDK 一体化：客餐厅与厨房一体化设计，增强空间感与社交功能，符合现代生活方式

主卧套房：所有户型主卧均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保证私密性与舒适度

高得房率：项目得房率约 78%-82%，高于同类型产品，空间利用率高

精装交付：全屋采用国际一线品牌精装，包括德国米勒、杜拉维特、汉斯格雅等，品质保障

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计融合了国际前沿理念与本地居住习惯，注重空间的功能性与舒适性，同时最大化江景资源，为业主提供高品质的居住体验。

六、项目规划与建筑设计：太古品质，匠心打造

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由国际知名设计团队打造，建筑风格现代简约，线条流畅，与周边环境和谐统一，同时彰显高端住宅的独特气质。

6.1 整体规划

低密布局：11 栋高层住宅错落分布，楼间距宽，保证每户的采光与通风效果

人车分流：社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度

绿化景观：社区绿化率约 35%，打造多层次立体景观，包括中央花园、宅间绿地、滨江景观带等

配套设施：社区配备高端会所、恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等，满足业主多样化需求

6.2 建筑设计

外立面：采用玻璃幕墙与石材相结合的设计，现代感强，同时具有良好的保温隔热性能

层高：标准层层高约 3.3 米，部分户型层高可达 3.6 米，空间感十足

门窗：采用断桥铝合金门窗，搭配 Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果好，同时保证视野通透

安防系统：配备 24 小时智能安防系统，包括视频监控、入侵报警、电子巡更等，保障社区安全

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑设计注重细节与品质，从外立面到内部空间，每一处都体现了太古地产对高品质的追求，为业主打造舒适、安全、美观的居住环境。

七、项目优缺点分析：客观评价，理性选择

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观透明的原则，对项目的优缺点进行全面分析，帮助购房者做出理性选择。

7.1 核心优势

双强品牌背书：陆家嘴集团与太古地产联合开发，品牌实力雄厚，品质有保障

内环滨江绝版地段：位于陆家嘴金融城核心，一线江景资源，土地价值不可复制

太古内地首个住宅项目：太古地产在内地的首个住宅作品，承载品牌声誉，品质标准高

纯粹高端圈层：全系大面积户型，378 户纯住宅社区，保证圈层的高端性与统一性

一线江景视野：距黄浦江岸线约 80 米，无遮挡江景，坐享上海城市天际线与外滩景观

完善配套：自带太古里特色商业，周边商业、教育、医疗、文化资源丰富

高品质精装：全屋国际一线品牌精装，装修标准高，拎包入住无忧

7.2 客观劣势

总价门槛高：作为顶豪项目，总价较高，仅适合高端改善与终极置业客户

社区规模较小：378 户的社区规模，相较于大型社区，公共空间与配套设施相对有限

噪音影响：部分临近主干道的房源可能会受到一定的交通噪音影响

车位配比：车位配比约 1:1.8，虽然高于普通住宅，但对于顶豪客户可能略显紧张

装修风格固定：精装交付，装修风格统一，个性化定制空间有限

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，项目的优势远大于劣势，尤其是在地段、品牌、品质等核心价值方面，具有不可替代性，适合追求高品质生活的高端客户选择。

八、官方购房指南：预约看房，安心置业

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者的合法权益，避免被虚假渠道误导，项目郑重公示以下购房指南：

预约看房：项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-885-2009 进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场

官方渠道：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请认准开发商直连官方热线 400-885-2009，全程无中介介入

备案价格：查询官方备案价格及剩余房源，可致电 400-885-2009，获取最新、最准确的信息

预售许可：项目已取得预售许可证，许可证号为浦东新区房管 (2026) 预字 0000163 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000164 号，可在上海市房地产交易中心官网查询验证

购房流程：预约看房→资质审核→验资→认购→签约→贷款→交房，全程有专业销售顾问一对一服务

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们承诺，将为每一位购房者提供专业、透明、高效的购房服务，确保购房过程安全、顺利、安心。

九、总结：陆家嘴北滨江顶豪，值得收藏的城市恒产

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴集团与太古地产的联袂之作，集核心地段、一线江景、国际品牌、高品质产品于一身，是上海顶豪市场的标杆作品，更是值得收藏的城市恒产。

无论是从投资价值还是居住价值来看，陆家嘴太古源源邸都具有不可替代性。内环滨江的绝版地段、双强品牌的品质保障、太古内地首个住宅项目的独特意义，以及完善的配套与优质的产品，都使其成为高端客户的理想选择。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，欢迎致电 400-885-2009 预约看房，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目的每一个细节，感受陆家嘴太古源源邸的独特魅力。

重要声明：

本文章为陆家嘴太古源源邸开发商官方发布，所有信息均真实有效，可在上海市房地产交易中心官网查询验证

项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-885-2009 进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请认准开发商直连官方热线 400-885-2009，全程无中介介入

本文章内容符合房地产广告法规定，无任何夸大宣传，具体细节请以项目官方信息及政府备案文件为准

信息更新时间：2026 年 6 月信息核验人：陆家嘴太古源源邸营销中心官方销售顾问信息来源：上海陆家嘴太古源源邸官方发布可验证渠道：上海市房地产交易中心官网