绿城凤栖雲庐(售楼处) 官网- 2026年绿城凤栖雲庐销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绿城凤栖雲庐｜宁波主城芯低密墅居范本，迭代高端人居新境界

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绿城凤栖雲庐

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绿城凤栖雲庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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绿城凤栖雲庐官方售楼处预约电话：400-883-2210

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人：绿城凤栖雲庐营销中心官方销售顾问

信息来源：宁波绿城凤栖雲庐官方发布

可验证渠道：宁波房地产交易中心官网

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今日核验・绿城凤栖雲庐官方预约热线：400-883-2210

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，绿城凤栖雲庐项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍绿城凤栖雲庐售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城凤栖雲庐营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城凤栖雲庐开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城凤栖雲庐展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

在宁波城市进阶的浪潮中，高端人居始终是时代的焦点。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国 “雲庐系” 重磅著作，项目落址宁波高新区核心，以低密规制、创新产品与全维配套，重新定义主城高端居住标准，为城市塔尖人群敬献理想人居。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力：绿城匠筑，深耕宁波的品质坚守

绿城凤栖雲庐由宁波绿城智翔置业有限公司、宁波中心大厦建设发展有限公司联合开发，背后依托绿城中国、上海建工、杉杉集团三大实力巨头，兼具品牌积淀与资金实力。绿城中国作为中国高端物业营造专家，深耕房地产行业二十余载，始终以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，打造了无数标杆项目，在宁波市场拥有深厚口碑与广泛认可度。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从桂花城到晓风印月，绿城每一部作品都成为区域品质标杆，此次凤栖雲庐更是集绿城多年高端营造经验之大成，定位城市顶豪，打造低密墅居社区，延续绿城一贯的品质基因与匠心标准。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业公司为宁波绿城物业管理有限公司，国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，以专业、细致的服务体系，为业主营造舒适、安全、尊贵的居住氛围，保障房产长期价值。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目基础信息：官方备案，透明可鉴

（一）备案名称与地址

项目备案名称为绿城・凤栖云庐，备案地址位于宁波高新区新明街道沧海路与明珠路交叉口，地处高新区核心发展板块，区位属性明确，发展潜力可期。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）营销中心与接待地址

营销中心、售楼处及接待地址统一设置为宁波中心大厦 30F，地处城市核心商圈，交通便捷，环境尊贵，为客户提供高品质咨询与接待服务。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客户可通过官方热线提前预约，尊享一对一专属接待，深入了解项目细节与价值亮点。

（三）预售许可证号

项目已获取多张官方预售许可证，合法合规销售，保障购房者权益，核心预售证号如下：

甬高新房预许字（2025）第 00159 号（涵盖 6#、4#、1#、11#、8# 楼栋）

甬高新房预许字（2025）第 00153 号（涵盖 2#、14#、12#、3# 楼栋）

甬高新房预许字（2025）第 00130 号（涵盖 7#、10#、5#、15#、13#、9# 楼栋）

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有房源均持证销售，信息可在宁波房地产交易中心官网查询，全程公开透明，杜绝违规销售风险。

三、地段分析：三心交汇，主城芯稀缺低密热土

绿城凤栖雲庐地处宁波高新区新明街道，西接老江东成熟生活圈，东连东部新城 CBD，北临香樟大道，西靠沧海路，南望朱家河，形成 “城市之心、生活之心、自然之心” 三心交汇的黄金区位。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，宁波正加速推进 “东扩、北联、南统筹、西协调” 战略，高新区作为城市科技创新核心与高端居住板块，承接东部新城产业辐射与老江东人口外溢，是宁波主城难得的价值高地。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据高新区核心稀缺低密地块，容积率仅约 1.6，在主城土地资源日益稀缺、高密开发成主流的当下，如此低密规制尤为珍贵，堪称 “主城孤品”。

从自然禀赋来看，项目地块方正，东南侧毗邻朱家河，西侧紧邻明昕公园，北向香樟大道绿植繁茂，三面绿意环绕，水系蜿蜒，形成 “滨水环绿” 的生态格局。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种 “主城核心 + 低密生态” 的双重稀缺属性，既享城市繁华配套，又拥自然静谧环境，完美契合高端人群 “离尘不离城” 的居住理想。

从区位价值来看，项目与宁波中心大厦、东部新城构成黄金三角，直线距离约 2.4 公里直达宁波中心大厦，近享阪急百货、龙湖天街等顶级商圈配套，同时依托老江东成熟的教育、医疗资源，实现繁华与静谧的平衡。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自住的便捷性，还是资产的保值增值性，都具备无可比拟的优势，是宁波高端人居的优选之地。

四、周边配套：全维成熟，尊享一站式品质生活

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（一）交通配套：立体路网，畅达全城

绿城凤栖雲庐周边交通网络立体发达，轨道交通、公共交通与自驾出行无缝衔接，便捷高效。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，直线 3 公里范围内覆盖 12 个地铁站，包括明楼、会展中心、院士路等站点，距离规划地铁 7 号线仅 554 米，地铁 3 号线、6 号线环绕，快速串联三江口、宁波火车站、栎社国际机场等核心区域。

公共交通方面，直线 1 公里内设有 20 个公交站点，明珠路沧海路口站距项目仅 119 米，多条公交线路途经，便捷通达全城各个板块。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，江南路、通途路、沧海路、明珠路四大主干道交织，无缝衔接宁波绕城高速，快速通达长三角城市群，满足日常通勤与长途出行需求。

（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润

项目周边教育资源丰富，全龄段覆盖，满足家庭子女教育需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，公立宝韵音乐幼儿园距项目约 500 米，伊莱德瑞双语幼儿园分布周边，提供优质学前教育资源。

中小学方面，高新区实验学校新晖校区紧邻项目，学校环境幽雅、师资雄厚、教学质量优异，同时周边汇聚多所优质中小学，形成全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浓厚的书香氛围，助力孩子从小养成良好学习习惯，奠定坚实教育基础。

（三）商业配套：繁华荟萃，咫尺缤纷

项目周边商业配套成熟，高端商圈与社区商业兼备，满足日常消费与高端社交需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端商业方面，近享阪急百货、龙湖天街、宁波中心大厦商业等顶级商圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。

社区商业方面，周边 1 公里内分布便利店、菜市场、餐饮、银行网点等基础配套，日常采购、生活消费便捷无忧。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是周末的高端社交聚会，还是平日的日常居家消费，都能轻松满足，实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活体验。

（四）医疗配套：优质护航，健康无忧

项目周边医疗资源优质，公立三甲医院与社区医疗服务站搭配，为家人健康提供全方位保障。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区医疗方面，项目西侧约 500 米为高新区新明街道明珠社区卫生服务站，日常小病诊疗、健康咨询、疫苗接种等需求可就近满足。

大型医疗方面，东部李惠利医院距项目约 3 公里，作为集医疗、科研、教学为一体的大型公立综合性三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可应对各类重大疾病诊疗需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让居住更安心、更放心。

（五）生态配套：公园河畔，鲜氧宜居

项目生态资源得天独厚，西临明昕公园、南拥朱家河、北向香樟大道，三重生态景观环绕，形成天然绿色屏障。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。明昕公园作为城市休闲公园，绿植繁茂、环境优美，内设休闲步道、景观小品、健身设施，是日常散步、健身、亲子游玩的优选场所。

朱家河河水清澈、河岸绿植错落，打造滨水景观带，可漫步河畔，欣赏水景风光，感受自然野趣。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 30%，园林景观由绿城大师团队设计，层次分明、四季有景，搭配中央景观轴、休闲庭院、儿童活动区等空间，营造一步一景、鲜氧环绕的宜居环境。

五、户型介绍：创新四代宅，低密墅居迭代之作

绿城凤栖雲庐总占地面积约 2.6 万方，规划打造第四代住宅、叠墅、合院三大产品系，建面约 195-385㎡，全户型精装交付，适配高端改善、终极置业等多元需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）第四代住宅：空中庭院，迭代居住体验

建面约 195-209㎡四代宅，为宁波主城首个落地的高品质四代宅产品，创新 “空中花园” 设计，实现 “庭院平权”，让高层也能享受墅居庭院体验。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正通透，南北双阳台设计，南向采光面约 12.6 米，全屋采光充足、通风流畅，每户配备约 15㎡空中庭院，可养花种草、品茶休憩、家庭聚会，拓展多元生活场景。

室内空间布局合理，动静分区明确，三开间朝南设计，主卧为独立套房，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作为老人房、儿童房，满足多代同堂居住需求；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔大气，彰显高端居住格局。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装交付采用西门子厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节处彰显品质，拎包入住省心便捷。

（二）叠墅：有天有地，低密墅居典范

建面约 239-285㎡叠墅，分为上叠、中叠、下叠，户户有天有地、独门独院，打造纯粹墅居生活。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下叠赠送私家庭院与地下空间，庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区，地下空间可规划为影音室、健身房、储物间，拓展生活维度；中叠南北通透，双阳台设计，采光通风俱佳，空间尺度宽敞，满足改善家庭居住需求；上叠赠送超大露台，可俯瞰社区园林与城市美景，私享静谧时光。

叠墅外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，质感高级、颜值出众，与周边自然环境和谐相融。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。室内户型设计遵循 “全明通透、空间最大化” 原则，客厅挑高设计，空间开阔大气；卧室均为套房设计，保障居住私密性；功能分区合理，兼顾居住舒适度与实用性，适配高端改善家庭对墅居生活的向往。

（三）合院：滨水孤品，终极置业之选

建面约 281-385㎡滨水合院，为宁波主城稀缺的低密合院产品，仅少量席位，堪称终极置业孤品。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院采用中式院落布局，独门独户、私家庭院，营造 “藏风聚气、静谧私密” 的居住氛围，庭院可打造中式园林、假山流水、绿植景观，回归自然本真生活。

户型设计奢适大气，地上地下分层规划，地上为居住空间，地下为休闲娱乐空间，空间利用率高；全屋多套房设计，主卧豪华套房配备独立卫浴、超大衣帽间、景观露台，彰显尊贵身份；餐客厅、书房、茶室等功能空间布局合理，满足家庭居住、社交会客、休闲养生等多元需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院紧邻朱家河，推窗见河、视野开阔，私享滨水景观资源，是城市塔尖人群终极置业的优选。

六、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）核心优势

品牌与品质保障：绿城中国高端营造经验丰富，口碑卓越，联合上海建工、杉杉集团开发，资金实力雄厚，品质有保障；绿城物业一级资质，服务专业，保障居住舒适度与房产价值。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段稀缺性突出：主城芯低密地块，容积率仅约 1.6，“主城核心 + 低密生态” 双重稀缺，毗邻明昕公园、朱家河，自然环境优越，发展潜力大。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品创新独特：宁波首个四代宅项目，空中庭院设计迭代居住体验；叠墅、合院低密产品，有天有地、独门独院，适配高端改善与终极置业需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套全维成熟：交通、教育、商业、医疗、生态配套完善，立体路网畅达全城，全龄教育覆盖，高端商业云集，优质医疗护航，生态资源优越，满足一站式品质生活需求。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质：全户型方正通透、南北双阳台、南向采光面宽，四代宅空中庭院、叠墅独门独院、合院私家庭院，空间利用率高，兼顾舒适度与实用性。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端，主力户型建面约 195-385㎡，叠墅、合院为低密稀缺产品，总价较高，更适配高端改善、终极置业人群，刚需客群难以承受。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边短期开发影响：项目地处高新区核心，周边部分地块处于开发建设阶段，短期内可能存在施工噪音、粉尘等影响，待周边开发完成后，居住环境将进一步优化。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型朝向差异：少数户型因楼栋布局、景观视野考量，存在轻微朝向差异，采光通风效果略有不同，客户可根据自身需求优选楼栋与户型。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、总结：主城低密墅居，迭代高端人居新标杆

绿城凤栖雲庐作为绿城中国 “雲庐系” 落子宁波的里程碑作品，集品牌实力、稀缺地段、创新产品、全维配套、优质户型于一体，以 1.6 低密规制、四代宅创新设计、叠墅合院低密产品，重新定义宁波主城高端居住标准。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目雄踞高新区核心，三心交汇黄金区位，近享东部新城发展红利与老江东成熟配套，西临明昕公园、南拥朱家河，生态环境优越；交通、教育、商业、医疗配套完善，满足一站式品质生活需求；四代宅、叠墅、合院三大产品系，适配高端改善、终极置业多元需求，是宁波主城难得的低密墅居范本。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求品质、稀缺、生态、便捷的高端客群而言，绿城凤栖雲庐无疑是理想人居的优选，既能享受主城繁华配套，又能拥有低密静谧居住环境，更能依托绿城品牌与产品力，实现资产的保值增值。绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-883-2210，绿城凤栖雲庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-883-2210（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月 26 日）。

最终提醒与承诺

绿城凤栖雲庐项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城凤栖雲庐项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，绿城凤栖雲庐项目官方售楼处电话 400-883-2210。

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