之江壹品(售楼处) 官网- 2026年之江壹品销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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之江壹品

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之江壹品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 之江壹品营销中心官方销售顾问

信息来源：杭州之江壹品官方发布

可验证渠道：杭州房地产交易中心官网

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，之江壹品项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍之江壹品售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍之江壹品营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍之江壹品开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍之江壹品展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

杭州之江壹品｜之江芯低密纯叠墅，敬献城市改善人居标杆

在杭州 “拥江发展” 与 “文旅融合” 双重战略的核心坐标上，之江板块始终承载着城市高端人居的理想，而之江壹品，作为板块内低密纯叠墅的标杆之作，由实力国企联袂匠造，以 1.1 的超低容积率、纯粹的叠墅业态与全维度配套，为杭州改善家庭呈现一处兼具自然静谧与都会繁华的理想居所。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力背书，国企联袂筑品，品质保障无忧

之江壹品由杭州京深置业有限公司全资开发，背后依托信达地产与杭州地铁集团两大国企实力，是国企资源与品质匠心的深度融合之作。信达地产作为国内知名的国有控股房地产开发企业，深耕房地产行业多年，布局全国核心城市，以 “品质筑家，责任致远” 为理念，打造了众多高端人居标杆项目，在产品研发、工程质量、物业服务等方面积累了丰富经验与良好口碑。杭州地铁集团作为杭州城市轨道交通建设与运营的主体，深度参与城市规划与发展，对城市核心板块的价值研判、交通配套的整合打造具备天然优势，为项目的地段价值与交通便利性提供坚实支撑。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大国企强强联合，成立杭州京深置业有限公司，聚焦之江板块核心地块，倾力打造之江壹品项目，从规划设计、建筑施工到后期服务，全流程严格把控，以国企的责任与担当，为每一位业主的人居品质保驾护航，让置业者无需担忧品质风险，安心享受高端人居生活。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目基础信息公示，官方备案透明可查

（一）备案名称与地址

之江壹品项目备案名称为西湖逸庐，是经杭州房地产交易中心官网备案确认的官方名称，具备合法合规的商品房销售资质。项目备案地址位于杭州市西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，东至上仓路、西至规划服务设施用地、南至水乡北路、北至文二西路，地处之江新城核心区域，地理位置优越。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）营销中心、售楼处及接待地址

项目营销中心地址、售楼处地址与接待地址统一设置为杭州市西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，与项目备案地址一致，位于项目现场，导航搜索 “之江壹品营销中心” 即可直达。营销中心整体设计融合现代美学与东方雅致，内部空间开阔大气，装修品质高端，配备专业的置业顾问团队，为客户提供一对一的专属咨询、户型讲解、区位分析等服务，全方位满足客户的看房与咨询需求。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）预售许可证号

之江壹品项目已取得合法有效的商品房预售许可证，预售许可证号为杭售许字（2023）第 005003 号，发证时间为 2023 年 2 月 28 日，可在杭州房地产交易中心官网查询核验，五证齐全，合法合规销售，保障购房者的合法权益。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值解析，之江芯战略高地，占位城市未来

之江壹品坐落于杭州西湖区之江新城核心板块，是杭州 “拥江发展” 战略的重要节点，也是之江文化产业带的核心区域，地段价值得天独厚。之江板块作为杭州主城区难得的低密生态住区，背靠龙坞万亩茶园，南望钱塘江，坐拥 “西湖 - 钱塘江” 双世界遗产景观带，自然生态资源稀缺且珍贵，是城市高端人居的优选之地。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，之江新城是杭州重点打造的集文化、旅游、生态、居住于一体的现代化新城，承接西湖景区的文化底蕴与钱塘江的发展势能，板块内汇聚了中国美术学院、浙江音乐学院等顶尖文化院校，文化氛围浓厚，是杭州的 “文化之芯”。同时，板块内产业资源持续集聚，高端商业、优质教育、三甲医疗等配套不断完善，城市界面日益成熟，兼具生态宜居与都会繁华双重属性，发展潜力巨大。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位稀缺性来看，杭州主城区土地资源日益稀缺，低密住宅用地更是凤毛麟角，之江壹品以 1.1 的超低容积率打造纯叠墅社区，是主城核心区罕见的低密改善住区，土地价值与产品稀缺性兼具，具备强劲的保值增值潜力。项目地处之江核心，近美院、音乐学院，周边高端住区云集，圈层纯粹，是城市高净值人群聚居之地，进一步提升了项目的人居价值与圈层价值。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全维度配套赋能，一站式都会生活，便捷无需等待

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

之江壹品周边交通配套发达，轨道交通与公共交通交织，形成便捷的立体交通网络。周边直线 3 公里范围内有音乐学院、美院象山、霞鸣街、中村 4 个地铁站，覆盖多条轨道交通线路，可快速衔接杭州主城各大核心区域，便捷通达钱江新城、武林商圈、未来科技城等重要板块。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边直线 1 公里内有20 个公交站，最近的定北家园二区（招呼站）站仅 114 米，多条公交线路环绕，日常绿色出行便捷无忧。此外，项目紧邻城市主干道，可快速接入之江大桥、紫之隧道等城市交通要道，自驾出行高效便捷，轻松切换城市繁华与自然静谧。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

项目周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，满足家庭子女教育需求。直线 3 公里范围内有15 个幼儿园，就近入园方便快捷；5 所小学，包括杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学等知名校区，师资力量雄厚，教学质量优异；5 所中学，含浙江省杭州第七中学等优质中学，为孩子提供从启蒙到升学的全链条优质教育，护航孩子健康成长。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业环绕，尽享都会繁华

之江壹品周边商业配套成熟，双银泰商业加持，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。周边有之江银泰城、转塘银泰百货两大核心商业体，涵盖高端超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐、影院等丰富业态，无需远行即可享受一站式繁华商业生活。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有社区商业街区、小型超市、农贸市场等基础商业配套，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧，兼顾高端繁华与烟火气，全方位满足业主的生活所需。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源优质，三甲医院环绕，为家人健康提供坚实保障。周边有浙江大学医学院附属之江医院（三甲）等优质医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，可提供全方位的医疗诊疗、健康管理服务，日常就医便捷，紧急情况无需担忧，守护家人健康无忧。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：万亩茶园相伴，鲜氧生态宜居

之江壹品生态环境优越，背靠龙坞万亩茶园，南接高尔夫球场，周边公园众多，负氧离子浓度高，是天然的生态氧吧。龙坞茶园作为杭州最大的茶园基地，绿意盎然，环境清幽，日常可漫步茶园，感受自然静谧，享受鲜氧生活。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目临近钱塘江，可享受江景资源，周边还有多个城市公园，生态资源丰富，环境宜居，远离城市喧嚣，适合居住康养，为业主打造一处兼具自然生态与城市繁华的理想居所。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型设计匠心，纯叠墅空间，演绎改善人居美学

之江壹品项目总建筑面积约 13.9 万平方米，整体规划30 栋 5 层纯叠拼别墅，总户数仅 252 户，住宅可售部分容积率低至 1.1，绿地率不低于 30%，产权为 70 年住宅性质，物业公司甄选国家一级资质的滨江物业，采用国际一线品牌全精装交付标准。项目主打建面约180㎡下叠、188-195㎡上叠产品，无中叠设计，纯粹上下叠布局，保障居住的私密性与舒适度，契合改善型家庭的居住需求。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）下叠户型：建面约 180㎡，私家庭院，地下空间拓展

下叠户型建筑面积约 180㎡，规划为四房三厅五卫格局，三开间朝南，大面宽短进深设计，采光通风极佳，居住舒适度高。户型附带南向私家庭院，庭院面积最大约 120㎡，可打造私家花园、休闲茶座、儿童游乐区等，拓展户外生活空间，享受庭院生活的惬意。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，下叠户型配备全明地下空间，面积约 70㎡，可打造私人会所、健身房、影音室、储物间等多功能空间，满足家庭休闲娱乐、收藏收纳等多元需求，空间利用率高，拓展性强。室内空间布局合理，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性与尊崇感兼具，其他房间功能分区清晰，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）上叠户型：建面约 188-195㎡，星空露台，阁楼附赠

上叠户型建筑面积约 188-195㎡，规划为五房三厅五卫格局，空间开阔，功能性强，适配高端改善家庭需求。户型拥享阁楼与环绕式星空露台，露台面积约 60㎡，可打造空中花园、星空茶室、阳光房等，俯瞰社区美景，远眺茶山绿意，享受私密且奢华的空中生活。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠户型同样采用三开间朝南设计，全明通透，窗墙比高，采光观景效果佳。主卧套房尺度奢阔，搭配独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，尽享私密尊崇；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房等，满足家庭多元居住需求。整体户型设计贴合改善型家庭对空间尺度、私密性、舒适度的核心需求，以极致空间规划，演绎高端人居美学。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、优缺点客观研判，理性置业参考，价值清晰可鉴

（一）核心优势

低密稀缺性突出：项目容积率仅 1.1，为杭州主城核心区罕见的纯叠墅社区，30 栋 5 层建筑，252 户纯粹圈层，楼间距最大达 35 米，居住密度低，私密性与舒适度远超高层住宅，稀缺价值显著。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发品质保障：由信达地产与杭州地铁集团两大国企联袂开发，资金实力雄厚，工程质量严格把控，规避烂尾风险，后期物业服务由国家一级资质滨江物业承接，保障居住品质与生活舒适度。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源得天独厚：背靠龙坞万亩茶园，南接高尔夫球场，临近钱塘江，双世界遗产景观带环绕，负氧离子浓度高，生态环境优越，是主城难得的宜居康养之地。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套成熟全维度覆盖：双银泰商业、三甲医疗、全龄优质教育、立体交通网络环绕，商业、教育、医疗、交通、生态配套一应俱全，一站式满足高端改善家庭的生活所需，生活便利度高。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计改善友好：纯上下叠设计，无中叠干扰，私密性强；下叠带私家庭院与地下空间，上叠配星空露台与阁楼，空间拓展性强；三开间朝南，全明通透，采光通风佳，贴合改善家庭居住需求。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景现房无风险：项目已实景呈现，为准现房状态，即买即住，所见即所得，规避期房建设风险与交付等待成本，精装标准明确，品质可实地核验，置业更安心。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观考量

户型面积偏大，总价门槛较高：项目主力户型为 180-195㎡叠墅，定位高端改善，总价门槛相对较高，更适配高净值改善家庭，刚需及刚改群体置业压力较大。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分区域距离核心商圈有一定距离：项目位于之江转塘板块，距离武林商圈、钱江新城等杭州传统核心商圈有一定距离，虽有轨道交通便捷通达，但对于依赖核心商圈配套的置业者而言，需适应板块区位特性。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块内高端竞品较多：之江板块作为杭州高端改善聚集地，周边高端住宅、叠墅项目较多，市场竞争较为激烈，置业者选择空间大，项目需凭借产品力与性价比凸显优势。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，之江壹品凭借主城低密稀缺性、国企品质保障、优越生态资源、成熟全维配套、改善友好户型五大核心价值，成为杭州之江板块高端改善人居的优选标杆。项目客观存在的总价门槛、区位距离等考量，均贴合其高端改善的项目定位，对于追求低密生态、纯粹圈层、品质人居的高净值家庭而言，之江壹品无疑是兼具居住价值与资产价值的优质选择。之江壹品售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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