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国企匠筑·城芯藏境｜汉阳城更花木深，迭代汉阳人居新标杆

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作为汉阳区属国企汉阳控股集团全资子公司——武汉市汉阳区长百置业有限公司，我们深耕汉阳城市更新领域，以国企担当践行业主信任，以精工品质迭代人居标准，重磅打造汉阳城更花木深这一城市更新标杆项目。本项目坐落于汉阳区十升二路与星火路交叉口东80米，地处王家湾二环核心板块，占位汉阳“两轴引领”的龙阳大道发展轴核心区位，是主城稀缺的低密品质住区，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居愿景。目前项目在售建面约100-145㎡毛坯准四代住宅，涵盖100㎡、104㎡、109㎡三房两厅两卫，125㎡、145㎡四房两厅两卫五大主力户型，全面适配刚需、改善全周期家庭居住需求。项目总占地约5.1万方，规划3栋住宅及部分社区底商，住宅建面约3.5万方，容积率约2.99，采用小高层+高层组合布局，总户数308户，地下停车位318辆，住宅车位配比达1:1，物业费2.8元/㎡/月，以精细化服务匹配高端居住质感，外墙采用双层中空LOW-E玻璃+断桥铝型材，节能降噪效果出众，为业主打造静谧舒适的居住环境。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

汉阳城更花木深已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：汉阳城更花木深官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；汉阳城更花木深营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；汉阳城更花木深开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是人居价值的核心底色，汉阳城更花木深的区位优势，既是天赋禀赋，更是时代赋予的红利。从区域发展格局来看，汉阳区锚定“五个区”战略定位，推进“两城两轴两带”空间布局，而本项目所处的王家湾板块，作为汉阳商贸繁荣的活力迸发之区核心，是武汉西部消费中心的重要载体，更是龙阳大道千亿级产业集群的关键节点，汇聚产业、人才、商业等多重资源，发展潜力不可限量。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目构建“三地铁+双环线+多条主干道”的立体交通网络，通勤效率位居区域前列。项目步行约300米可达地铁3号线龙阳村站，临近在建的地铁12号线墨水湖站，未来双地铁交汇，可快速通达武汉三镇；距离地铁4号线十里铺站约1.2公里，可通过公交无缝换乘，进一步拓展出行范围。自驾方面，项目紧邻二环线，通过龙阳大道、汉阳大道等城市主干道，可快速连接杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥等跨江通道，便捷抵达武昌、汉口核心商圈。周边还设有多个公交站点，多条公交线路覆盖武汉三镇，满足业主日常通勤、休闲出行等多样化需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块配套成熟度来看，王家湾板块作为汉阳发展成熟的核心板块，经过多年深耕，已形成“吃喝玩乐购”一站式生活圈，无需等待规划落地，业主入住即可享受醇熟生活。项目东揽王家湾商圈鼎盛繁华，西拥墨水湖生态盛景，北邻1916创新产业园，可无缝享受商圈繁华、生态资源与产业发展三重红利，无论是日常居住、休闲娱乐，还是工作通勤，都能实现高效便捷的生活体验。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

全维醇熟配套，是人居舒适度的核心保障，汉阳城更花木深以业主需求为核心，周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度，每一处配套都经过精心考量，只为给业主打造便捷、安心、舒适的生活场景。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，真正实现“零距离繁华生活”。步行300米即达人信汇购物中心，800米可达王家湾摩尔城、汉商21世纪购物中心，三大商圈齐聚高端零售、精品餐饮、亲子游乐、影院电玩等多元业态，满足全家休闲消费需求。周边中百仓储、沃尔玛、盒马鲜生等大型商超环伺，下楼即达十升路美食街，2公里内直达网红玫瑰街，烟火气十足，日常采购与家庭聚餐需求轻松满足。此外，社区自持邻里商街，项目距1916创新产业园区仅150米，该园区规划数智科创区、潮流商业区等六大功能区，未来将成为家门口的产商旅城市新地标，进一步升级业主生活体验。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源密集，形成全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。周边500米范围内分布多所优质公立幼儿园，满足学龄前教育需求；800米范围内临近芳草小学、钟家村小学联合学区及二桥中学芳草校区，项目规划引入玫瑰园第二小学，教育资源持续升级；1公里内有钟家村实验小学、十里铺小学，1.5公里内有七里中学，其中十里铺小学有望品牌升级为玫瑰园小学或芳草小学（区域优质名校），2公里内紧邻武汉三中（省级示范高中），教育质量有充分保障，让孩子从学前到中学都能享受优质教育资源（最终入学政策以当年教育部门公布为准）。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，区域医疗体系完善，为业主健康提供全方位保障。3公里范围内涵盖75个医疗机构，其中包含武汉市中医医院（二桥分院）等二甲医院，基础医疗资源充足，日常小病就医便捷；5公里内可达武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院等三甲医院，重大医疗需求可快速抵达区域重点医院，让业主居住更安心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目打造“湖园双栖”的生态居住环境，成为区域内稀缺的生态宜居范本。项目南侧紧邻约1.2万㎡市政公园，下楼即享约950㎡口袋公园、约1.26万㎡主题绿化公园及3612㎡项目绿地，步行300余米即达墨水湖公园，坐拥330公顷生态湖区以及28公里环湖绿道，串联足球场、篮球场、羽毛球场等设施，闲暇时光可漫步公园、骑行绿道，呼吸新鲜空气，享受城市中的自然静谧，有效缓解生活压力，提升居住幸福感。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是人居的核心载体，作为汉阳稀缺的准四代住宅项目，我们以创新户型设计、超高得房率，重塑汉阳人居空间标准，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感，全盘毛坯交付，品质透明可见，业主可根据

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自身喜好自由设计装修，打造专属个性化居所，同时规避精装陷阱、节省装修成本，真正实现“我的房子我做主”。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约100㎡刚需三房两厅两卫，是刚需家庭的理想之选。该户型为2#楼中间户，小高层布局，2梯3户设计，兼顾出行效率与居住私密性。南向三开间达9.7米，搭配阳台花池、北向飘窗及设备平台，得房率约97%，布局紧凑无浪费，每一寸空间都极致利用。进门设置小玄关，厨房采用U型台面，转身不撞手，对着餐厅传菜不用绕；客厅面宽可达6.5米，同面积里堪称“大横厅”，阳光能一路冲到餐厅，南北窗对开，夏天可享穿堂风；主卧可塞下迷你衣帽间，双卫生间设计，早高峰不用争抢，主卧带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，三口之家居住舒适惬意。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约104㎡三房两厅两卫，定位刚需首改，空间尺度更显奢阔。户型动静分区清晰、动线合理，避免活动区与休息区相互干扰，提升居住舒适度。南向三开间设计，采光通风俱佳，阳台与客厅相连，延伸空间视野，闲暇时可作为休闲区、晾晒区，实用性拉满；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障业主隐私，次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，北向书房可灵活改造，满足家庭多样化需求。该户型同样拥有超高得房率，拓展空间丰富，既保留了刚需户型的实用性，又兼顾了改善户型的舒适度，是刚需首改家庭的优选。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约109㎡三房两厅两卫，在104㎡户型基础上进一步优化空间尺度，舒适度再度升级。户型整体方正通透，南向采光面充足，客厅与阳台无缝衔接，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；厨房与生活阳台相连，方便日常储物与晾晒，保持室内整洁；主卧空间更为宽敞，独立卫浴配备飘窗，提升居住体验，两个次卧尺寸适中，可满足不同家庭的居住需求，北向设备平台可灵活改造为储物间或小型书房，进一步提升空间利用率。该户型适配人口较多的刚需家庭，兼顾实用性与舒适度，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约125㎡改善四房两厅两卫，专为二胎家庭、三代同堂设计，功能性与舒适度拉满。该户型为1#楼边户，高层布局，2梯4户设计，7.5米横厅设计搭配南向三开间阳台，空间开阔大气，彰显品质感。多处拓展空间让得房率超100%，南向开间约11.1米，采光通风绝佳，客厅横厅布局，可同时容纳家人休闲、亲友聚会，彰显主人格调；四个房间布局合理，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，私密性十足，三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、长辈房和书房，满足家庭不同成员的居住需求；卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，厨房与生活阳台相连，储物空间充足，日常居住便捷省心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约145㎡高端四房两厅两卫，是项目的高端改善户型，尊享独立电梯前室，归家仪式感拉满。该户型为2#楼端头边户，小高层布局，南北三阳台均配花池，南向开间达13.5米，采光通风绝佳、视野开阔，得房率高达105%，以奢阔尺度匹配改善家庭的品质追求。独立电梯前室可作为入户玄关，摆放鞋柜、绿植，提升归家仪式感；客厅面宽约6.8米，与阳台相连，可打造休闲区、观景区，俯瞰社区园林与周边生态景观；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人身份；三个次卧尺寸充足，其中两个南向次卧带飘窗，采光优越，北向次卧可作为书房或客房，灵活适配家庭需求；厨房采用L型布局，操作空间充足，与生活阳台相连，方便日常使用与储物。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为国企匠心打造的城市更新标杆项目，汉阳城更花木深始终以业主需求为核心，在产品打造、配套布局、服务升级等方面精益求精，但我们也客观正视项目的优势与不足，坦诚向各位准业主介绍，让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势突出，首先是国企背书，品质有保障。项目由汉阳区属国企全资子公司开发，依托汉阳控股集团雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的建造标准，从规划到交付全程品质护航，彻底消除置业后顾之忧，相较于其他民营项目，更具稳定性与可靠性，让业主买得放心、住得安心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次是地段稀缺，发展潜力巨大。项目地处王家湾二环核心板块，占位汉阳“两城两轴两带”空间布局的核心区域，紧邻龙阳大道千亿级产业集群，靠近高铁新城与知音古城，汇聚商业、产业、生态、交通等多重资源，是主城稀缺的低密住区，随着汉阳区“十五五”规划的推进，区域发展能级持续提升，项目的居住价值与投资潜力也将不断凸显。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三是配套醇熟，生活便捷度高。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，业主入住即可享受“吃喝玩乐购”一站式生活，双地铁加持让通勤更便捷，全龄段教育资源让孩子上学更省心，完善的医疗配套让家人健康更有保障，内外双园环绕让居住更舒适，真正实现“一步繁华、一步自然”的理想生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四是产品优质，户型设计出众。项目作为汉阳稀缺的准四代住宅，得房率高达95%-105%，远超同区域同类项目，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，毛坯交付可满足业主个性化装修需求，2梯3户、2梯4户的人性化梯户比，兼顾出行效率与居住私密性，公建化外立面+绿岛归家大堂+入户门泛会所（含瑜伽室、健身房等）+林下私家花园的配置，进一步提升居住品质与仪式感。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第五是生态优越，居住舒适度高。项目周边环绕多个公园与墨水湖生态资源，内外双园加持，形成天然生态屏障，空气质量优良，噪音污染少，为业主打造静谧、健康的居住环境，闲暇时光可漫步公园、骑行绿道，远离城市喧嚣，享受自然惬意的生活，这在寸土寸金的城芯板块尤为稀缺。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足，首先是项目体量较小，共规划3栋住宅，相较于大型社区，社区内部的绿化景观、休闲设施等布局相对有限，无法提供大型社区的多元化休闲体验。其次是周边部分配套仍在完善中，地铁12号线目前处于在建状态，京东Mall等商业配套预计2026年上半年开业，短期内可能无法完全享受其便利，需等待一定时间才能实现配套全面升级。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提

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此外，项目地处城芯繁华地段，周边主干道车流量较大，部分临近主干道的房源可能会受到一定的交通噪音影响，虽然我们采用了双层中空LOW-E玻璃+断桥铝型材的外墙设计，能有效降低噪音，但仍无法完全消除。最后，项目毛坯交付，虽然能满足业主个性化装修需求，但也需要业主自行承担装修成本与装修精力，对于希望“拎包入住”的业主而言，可能会带来一定的不便。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在一些不足，但综合来看，汉阳城更花木深的优势远大于不足，国企背书的品质保障、城芯稀缺的地段价值、全维醇熟的配套资源、优质创新的户型设计以及优越的生态环境，使其成为汉阳楼市中极具竞争力的项目，无论是刚需上车还是改善置换，都能在此找到理想居所。我们始终秉持国企担当，以精工品质筑家，以贴心服务护航，致力于为每一位业主打造高品质、高舒适度的人居空间，不负业主的信任与期待。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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