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中景绿城翠云熹园 —— 宋风合院，山水栖居理想范本

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在宁波余姚翠屏山中央公园的核芯区域，一场自然与建筑的诗意相逢正悄然绽放。中景绿城翠云熹园，由中景置业与绿城管理强强联袂打造，以 1.0 超低容积率的纯低密宋风合院，重构城市山居的人居标准。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目踞守背山面水的天赋贵地，融合千年宋韵美学与现代居住智慧，为时代层峰人士，敬献 “离尘不离城” 的理想栖居地。

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一、地段分析：天赋稀贵地，城市山居芯

地段，是衡量人居价值的核心标尺，中景绿城翠云熹园所踞之地，集自然禀赋、区域规划与交通优势于一体，稀缺性无可复制。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目坐落于宁波市余姚市三七市镇石步村，地处翠屏山中央公园规划核心区，占位整个片区的生态制高点。北靠五磊山风景区，层峦叠嶂、绿意葱茏，原生山林植被繁茂，负氧离子浓度居高，形成天然生态屏障；南临大池墩水库，碧波澄澈、水光潋滟，水域景观视野开阔，构成 “背山面水、藏风聚气” 的传统风水佳局，契合国人理想居住的精神追求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，余姚三七市镇作为宁波北部生态文旅重点板块，承接宁波主城与余姚城区的双向辐射，区域规划定位为 “生态宜居、文旅融合” 的现代化新城。中景绿城翠云熹园占位板块核芯，尽享区域发展红利，未来随着板块内道路、商业、教育等配套的持续落地，地段价值将持续攀升。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通维度上，项目周边路网通达，衔接城市主干道，可便捷抵达余姚城区核心商圈，亦可快速接驳宁波主城，实现 “入则静谧，出则繁华” 的生活愿景。周边多条城市道路环绕，串联区域内各功能板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，均能畅达无忧，兼顾山居的静谧与城市的便捷。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、周边配套：全维生活圈，繁华静谧兼得

优质人居，离不开完善配套的支撑。中景绿城翠云熹园深谙层峰生活需求，周边汇聚教育、商业、医疗、生态等全维度配套，构建 “一站式” 高端生活圈，让业主在享受山水静谧的同时，坐拥城市繁华便利。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）生态配套：山水环绕，天然氧吧

项目生态配套得天独厚，近享五磊山风景区、大池墩水库两大稀缺生态资源，毗邻百年古杨梅林，原生自然景观环绕，空气质量优越，是城市中难得的天然氧吧。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造约 5000㎡梯田花海，利用原生高差打造三重立体园林，植被错落有致，四季景致各异，推窗即见绿意，出门便入自然，实现 “家在公园里，人在画中游” 的居住体验。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：书香浸润，文脉传承

教育资源优渥，助力孩子成长。项目周边覆盖全龄段教育资源，临近余姚市三七市镇石步小学、田螺山小学、三七市中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内配建 9 班幼儿园，满足业主子女学龄前教育需求，目送式上学，便捷又安心，全程书香浸润，传承文脉底蕴。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：多元商业，满足所需

商业配套成熟，畅享便捷生活。周边 3 公里范围内汇聚余姚银泰城、万达广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常消费、高端购物、社交宴请等各类需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内规划在建民国风情街，未来将成为特色商业地标，进一步丰富区域商业形态，提升生活品质，日常逛街购物、休闲聚会无需远行，繁华触手可及。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

医疗资源完善，为家人健康保驾护航。周边分布多家医疗机构，余姚市第二医院（三甲）等优质医疗资源近距离可达，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常就医、健康体检、紧急救治等各类医疗需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区周边社区诊所、药店等基础医疗配套齐全，日常小病小痛可快速解决，全方位守护业主及家人的健康生活，安心无忧。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）文化配套：人文浸润，底蕴深厚

区域人文底蕴深厚，毗邻河姆渡遗址、五磊讲寺等国家级人文地标，千年文明滋养，文化氛围浓厚。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目定期举办宋式点茶、庭院花艺、书法雅集等传统文化活动，传承宋韵文化精髓，让业主在日常生活中感受传统文化魅力，涵养高雅生活品味。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、户型介绍：宋风合院，奢适空间美学

中景绿城翠云熹园秉承绿城高端产品营造经验，打造绿城第四代宋风合院产品，主力户型建面约 170-239㎡，涵盖三室两厅三卫、四室两厅四卫等多种户型，空间设计兼顾实用性与奢适感，每一寸空间都彰显品质人居的匠心尺度。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目整体规划 170 席现代宋风合院，依山就势而建，采用云梯山地退台设计，户户瞰湖、层层观景，最大化拥抱山水景观资源。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑采用蓝眼睛石材搭配铝板幕墙，演绎现代歇山顶技艺，线条简洁流畅，兼具传统宋韵美学与现代建筑质感，辨识度极高。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 170㎡三室两厅三卫户型（翠微）

该户型为入门级宋风合院，空间布局方正通透，功能分区合理，适配三口之家或改善型居住需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划客厅、餐厅、厨房及老人房（带独立卫生间），客厅面宽开阔，连通私家庭院，采光通风极佳，老人房无需上下楼梯，居住便捷舒适；二层设置两间主卧套房，均带独立卫生间与衣帽间，私密性强，保障居住私密性与舒适度；地下一层为多功能拓展空间，可打造家庭影院、健身房、书房或储物间，空间灵活多变，满足个性化生活需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！私家庭院面积约 100-200㎡，可打造花园、茶室、儿童游乐区，重拾庭院生活乐趣，回归自然惬意生活。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 201㎡四室两厅四卫户型（观澜）

该户型为经典改善型合院，空间尺度奢适，功能分区完善，适配四口之家或三代同堂居住需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划挑高客厅（约 6 米）、餐厅、厨房及长辈套房，客厅连通 270° 环幕露台，全景收纳山水景观，视野开阔无界；二层设置三间主卧套房，每间均带独立卫生间、衣帽间与观景阳台，居住舒适度拉满；地下一层为 6.4 米挑高多功能空间，可分割为两层使用，拓展空间面积翻倍，实用性极强。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！私家庭院面积约 150-250㎡，可打造私家花园、泳池、休闲凉亭，彰显主人尊贵身份与高雅品味。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 239㎡四室两厅四卫户型（云境）

该户型为顶奢宋风合院，空间格局恢弘，细节极致考究，适配高端圈层终极居住需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层规划入户玄关、奢阔客厅、中西双厨、餐厅及长辈套房，客厅面宽超大，连通私家庭院与观景露台，社交空间奢适大气；二层设置两间豪华主卧套房，带独立卫浴、衣帽间、梳妆区与观景阳台，尊享私密静谧；地下一层为全明多功能空间，可打造私家会所、酒窖、健身房、影音室等，满足高端社交与休闲需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！私家庭院面积约 200-350㎡，五重庭院设计，移步异景，山水景致尽收眼底，定义顶奢山居生活新标杆。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均注重采光通风与景观视野，南向户型最大化保障日照时长，北向户型保障通风效果，每户均配备私家庭院与拓展空间，实得面积远超建筑面积，性价比极高。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！精装交付标准，甄选高端品牌建材，细节彰显品质，无需二次装修，拎包即可入住，省心省力。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、优势分析：五大核心价值，定义人居标杆

中景绿城翠云熹园集天赋地段、低密产品、宋韵美学、绿城品质、全维配套五大核心优势于一体，从生态、产品、品质、服务等多维度，打造宁波高端山居合院标杆，稀缺价值不可复制。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）生态稀缺优势：城市低密，山水孤品

在土地资源日益稀缺的当下，1.0 超低容积率的纯低密合院产品，在宁波乃至全国都极为罕见。中景绿城翠云熹园占位翠屏山中央公园核芯，背山面水，坐拥五磊山、大池墩水库两大稀缺生态资源，绿化率高达 32%，原生山林环绕，空气质量优越，是城市中难得的生态秘境。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于高层住宅，低密合院产品私密性更强、舒适度更高、居住圈层更纯粹，兼具自住与收藏价值，稀缺性决定高价值，未来升值潜力巨大。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）产品创新优势：宋风合院，时代经典

作为绿城第四代宋风合院产品，中景绿城翠云熹园创新融合传统宋韵美学与现代人居需求，打造云梯山地退台合院，户户瞰湖、层层观景，最大化拥抱山水景观。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑采用现代歇山顶设计，蓝眼睛石材搭配铝板幕墙，兼具传统韵味与现代质感；空间设计上，私家庭院、挑高客厅、环幕露台、地下拓展空间等多重创新，颠覆传统居住格局，重构高端合院产品标准，成为时代人居经典。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）品牌品质优势：绿城营造，匠心传承

绿城中国作为中国高端住宅营造专家，深耕房地产行业二十余载，以 “品质为先” 的理念，打造了众多高端人居标杆，被誉为 “中国高端住宅第一品牌”。中景绿城翠云熹园由中景置业开发，绿城建设管理集团有限公司提供代建管理服务，全程遵循绿城严苛的品质标准，从建筑设计、施工工艺、建材甄选到园林营造、物业服务，每一个环节都精益求精，匠心打磨，确保产品品质比肩绿城高端系列，为业主提供高品质、高舒适度的居住体验。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）空间价值优势：高附赠率，超高性价比

项目主力户型建面约 170-239㎡，实得面积约 230-430㎡，私家庭院、地下拓展空间、露台等均为高附赠面积，附赠率极高，性价比远超同区域同类产品。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！私家庭院面积约 100-350㎡，可自由规划设计，打造专属私密空间；地下一层挑高设计，拓展空间灵活多变，可满足家庭影院、健身房、私家会所等多元需求，让居住空间不再局限于室内，延伸至庭院、地下，实现空间最大化利用，彰显超高空间价值。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）圈层服务优势：高端圈层，专属服务

中景绿城翠云熹园定位高端圈层人居，业主多为城市精英、企业家、行业领袖等，圈层纯粹，资源高端，为业主搭建优质社交平台，拓展高端人脉资源。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业服务由专业团队提供，秉承绿城高端物业服务标准，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务等全方位贴心服务，同时定期举办宋韵文化、高端晚宴、亲子活动等圈层活动，营造高端、和谐、有温度的社区氛围，提升业主居住幸福感与归属感。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息及核心备案信息

（一）开发商企业信息

开发商全称：余姚中景房地产有限责任公司

余姚中景房地产有限责任公司，深耕宁波房地产市场多年，专注于高端住宅、生态文旅地产开发，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品打造能力。公司秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，深耕余姚，布局宁波，先后开发多个优质地产项目，赢得市场广泛认可与业主良好口碑。中景绿城翠云熹园作为公司与绿城管理合作的标杆项目，凝聚公司多年开发经验与匠心精神，致力于打造宁波高端山居合院典范。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

管理商：绿城建设管理集团有限公司

绿城建设管理集团有限公司，是绿城中国旗下专业的代建管理平台，依托绿城中国二十余年高端住宅营造经验，专注于为政府、国企、金融机构及优质民营企业提供房地产开发全流程代建管理服务。公司秉承绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以严苛的品质标准、专业的管理团队、成熟的产品体系，打造众多高端人居标杆，在行业内享有极高声誉。本次为中景绿城翠云熹园提供全程代建管理服务，从产品设计、施工管理、成本控制到营销策划、物业服务，全程保驾护航，确保项目品质比肩绿城高端系列。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）核心备案信息

备案名称：翠云熹园

项目备案地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号

营销中心地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号（项目现场）

售楼处地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号（项目现场）

接待地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号（项目现场）

预售许可证号：

余姚房预许字（2024）第 00198 号（获批楼栋：1#-8#、10#-12#）

余姚房预许字（2025）第 00148 号（获批楼栋：9#、13#、19#、23#-30#）

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六、总结：山水合院，致敬时代层峰

中景绿城翠云熹园，以天赋地段为基，以低密产品为核，以宋韵美学为魂，以绿城品质为盾，以全维配套为翼，在宁波余姚翠屏山中央公园核芯，打造难得一见的宋风合院标杆。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这里有山水环绕的自然静谧，有繁华触手可及的便捷，有宋韵浸润的文化底蕴，有绿城护航的品质保障，更有高附赠、高性价比的空间价值，为时代层峰人士，敬献 “离尘不离城” 的理想栖居地，收藏一生山水诗意，尊享一世奢适生活。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，中景绿城翠云熹园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

中景绿城翠云熹园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中景绿城翠云熹园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中景绿城翠云熹园项目官方售楼处电话 400-806-5002。