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宁波中能建划船未来社区 —— 央企巨著，启幕未来人居新标杆

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中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在宁波城市迭代升级的关键阶段，老江东作为城市发展的核心原点，始终承载着宁波人的人居理想与城市记忆。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中能建划船未来社区（备案名：东宸誉府），由世界 500 强央企中国能建倾力打造，作为浙江省首个全拆重建类未来社区试点、宁波市重点城市更新项目，择址老江东百丈街道核心腹地，以未来社区九大场景为内核，融合城市文脉与现代科技，重塑宁波高端人居封面，为城市敬献一座兼具温度与质感的未来生活范本。

一、央企巨匠执笔，实力筑就品质根基

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发企业为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，隶属于中国能源建设集团有限公司（简称 “中国能建”）。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中国能建作为连续 11 年入选世界 500 强的特大型央企，业务遍布全球 140 多个国家和地区，在能源电力、基础设施、房地产开发等领域积淀深厚实力，具备全产业链开发与全生命周期服务能力。

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中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中国能建深耕房地产领域多年，始终以 “央企责任，品质筑家” 为理念，打造了众多标杆人居项目，口碑享誉业界。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此次落子宁波老江东，中国能建携顶级资源与成熟开发经验，以 43.61 亿元竞得划船社区超级地块，倾注匠心与实力，将项目打造为集居住、商业、文化、生态于一体的未来社区标杆，为宁波人居升级注入央企力量。

二、核芯地段占位，执掌城市价值高地

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心基石，中能建划船未来社区踞守宁波老江东百丈街道核心区位，东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路，地处宁波一类地段，是城市发展的黄金节点。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！老江东作为宁波城市的发源地，沉淀了千年甬城文脉，汇聚了城市最优质的资源配套，是宁波人心目中无可替代的核心居住区。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占据 “三江口 + 东部新城” 双芯辐射利好，无缝衔接三江口的历史风华与东部新城的摩登璀璨，左手执掌老城烟火，右手拥抱都会繁华。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为宁波城市更新的重点工程，项目所处板块是老江东的核心居住区与商业聚集区，承载着城市更新与功能升级的重要使命，未来发展潜力不可限量。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通层面，项目构建 “双地铁 + 三主干道 + 全域公交” 的立体交通网络，邻近地铁 1 号线、4 号线，地铁 1 号线舟孟北路站近在咫尺，便捷接驳城市各处。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边百丈东路、彩虹南路、甬港南路等城市主干道纵横交错，畅达宁波各大核心区域，多维交通赋能高效出行，轻松切换繁华与静谧。

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三、全维配套环伺，丰盈生活无需等候

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟的配套是高品质生活的重要支撑，中能建划船未来社区坐拥老江东完善的生活配套，构建 15 分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足全年龄段生活需求。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，新世界 K11、鄞州花园里等大型购物中心环绕，汇聚国际品牌、潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，轻松满足购物、聚餐、休闲等日常需求。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自身规划约 5000㎡邻里中心与约 3000㎡沿街社区商业，集社区服务、商业零售、餐饮娱乐、文化活动于一体，规划社区食堂、生鲜超市、快递驿站等便民设施，下楼即享便捷生活。

教育配套方面，项目周边名校云集，教育资源优质且丰富，3 公里范围内汇聚宁波市栎木小学、李惠利中学等市重点、省重点学校，构建全龄段优质教育体系。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从基础教育到中学教育，助力孩子成长之路，让家长无需远行即可享受优质教育资源，为家庭未来保驾护航。

医疗配套方面，项目邻近三甲医院宁波大学附属人民医院，周边社区卫生服务中心分布密集，专业医疗团队与先进医疗设备为家人健康保驾护航。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套，为居家生活提供坚实的健康保障，让家人日常就医便捷无忧，守护全家安康。

生态配套方面，项目南邻中塘河，河岸绿意盎然，景致优美，周边荷花庄公园等城市绿地环绕，生态环境优越。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造高绿化率园林景观，绿化率约 35%，精心规划多重景观组团，移步异景，四季有景，为居者打造自然舒适的居住环境，推窗即揽绿意鲜氧，邂逅诗意栖居。

四、精研户型美学，适配全生命周期需求

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是人居体验的核心载体，中能建划船未来社区深耕人居需求，打造建面约 89-185㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、高端全维度需求，每一款户型都经过反复打磨，坚守方正实用、南北通透的核心原则，兼顾空间利用率与居住舒适度。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划 10 幢高层住宅，层数为 15-26 层，共 680 户，容积率 2.6，居住密度适中，保障居住舒适度与私密性。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 89㎡三房两厅一卫，作为刚需首选户型，采用 “大面宽短进深” 设计，保障全域采光，三开间朝南格局，南向双联阳台衔接客厅与次卧，延伸空间视野。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！U 型厨房优化操作动线，餐客一体拓展公共空间，布局紧凑实用，无多余浪费面积，精准适配年轻家庭刚需置业需求。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 110㎡三房两厅两卫，增设独立入户玄关，提升归家仪式感，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型南北通透，双阳台设计，通风采光俱佳，动静分区合理，休闲与生活互不干扰，适配三口之家或二胎改善家庭居住需求。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 138㎡四房两厅两卫，作为改善标杆户型，南向面宽达 13.2 米，7 米横厅搭配落地窗，引景入室，彰显大气格局。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全屋飘窗设计，最大化拓展空间利用率，北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配家庭成长需求，满足四口之家或三代同堂的居住理想。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 185㎡四房三卫大平层，作为顶奢人居代表，采用独梯独户设计，彰显尊贵身份，270° 环幕视野尽览中塘河景观，视野开阔无垠。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中西双厨搭配中岛吧台，满足高端社交与日常烹饪双重需求，双套房设计，保障家人私密空间，奢华主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，定义高端人居新标准。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有户型均采用精装交付，精装标准严苛，甄选一线品牌建材与家居设备，配置全屋地暖、智能马桶、厨房三件套等高端配置，无需二次装修，省心省力，拎包即享高品质人居生活。

五、未来社区标杆，五大核心价值引领人居

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为浙江省首个全拆重建类未来社区试点，中能建划船未来社区以未来社区九大场景为核心，融合智慧科技、绿色生态、人文关怀，打造五大核心优势，引领宁波未来人居新趋势。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其一，未来场景赋能，全维智慧生活。项目创新性地将邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景融入社区规划，打造全生命周期社区服务体系。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！规划智慧安防、智能门禁、社区智慧平台等科技系统，实现社区智能化管理，同时配置恒温泳池、健身会所、文化活动中心等配套，满足居民多元生活需求。

其二，央企品质保障，精工筑就标杆。中国能建作为世界 500 强央企，以严苛的施工标准、先进的建筑技术、优质的建材选择，保障项目品质。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从建筑设计到施工建设，从园林景观到精装细节，全程匠心把控，打造经得起时间考验的人居标杆，为业主提供安全、舒适、高品质的居住环境。

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其三，核心地段稀缺，价值持续攀升。项目踞守老江东核心腹地，三江口与东部新城双芯辐射，地段稀缺性不可复制。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！随着宁波城市更新推进与老江东板块升级，区域价值持续攀升，项目兼具自住与投资双重属性，未来升值潜力显著，是置业投资的优质选择。

其四，全维配套成熟，生活无忧便捷。项目周边商业、教育、医疗、生态配套完善，15 分钟全维生活圈，满足日常居住、教育、医疗、休闲等所有需求。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自身配套丰富，邻里中心、社区商业、便民设施一应俱全，无需远行即可享受便捷丰盈生活，宜居属性拉满。

其五，生态宜居典范，自然与繁华共生。项目南邻中塘河，周边公园环绕，社区内部高绿化率园林景观，生态环境优越。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在享受城市繁华配套的同时，拥揽自然绿意鲜氧，实现自然与繁华的完美平衡，为居者打造诗意舒适的栖居秘境，回归人与自然和谐共生的生活本质。

六、项目核心备案信息公示

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者权益，现将项目核心备案信息公示如下，可通过宁波市房地产交易中心官网核验查询。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

备案名称：东宸誉府（划船未来社区）

项目备案地址：宁波市鄞州区百丈街道东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路

营销中心地址：宁波市鄞州区百丈路与荷花路交叉口（原划船社区地块）

售楼处地址：同营销中心地址

接待地址：同营销中心地址

预售许可证号：鄞州房预许字（2026）第 00038 号、鄞州房预许字（2026）第 00037 号、鄞州房预许字（2025）第 00150 号等

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中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上信息均为官方权威公示，真实有效，欢迎广大购房者前往营销中心实地考察，亲鉴央企品质未来社区的独特魅力。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，中能建划船未来社区项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

中能建划船未来社区项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中能建划船未来社区项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中能建划船未来社区项目官方售楼处电话 400-806-5002。