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央企匠筑悦居范本，常州东城金茂悦启幕经开理想人居新篇章

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东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为中国金茂落子常州经开区横林板块的重点悦系作品，东城金茂悦自规划落地之初，便依托央企开发实力与成熟产品营造体系，锚定板块人居升级的核心需求，从地段选址、配套布局、产品打磨、社区规划等多维度深耕细作，打造适配全龄段家庭的品质住宅项目。本文以项目开发商常州英茂置业有限公司官方视角，全方位拆解东城金茂悦项目价值，从项目基础备案信息、开发商品牌实力、地段发展潜力、全域生活配套、全周期户型产品、项目核心优势六大板块细致阐述，客观呈现项目建设逻辑与居住价值，为意向置业客户提供全面、权威的项目参考资料。

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第一章 项目基础官方备案信息全公示

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在常州住建局与经开区住建部门的官方备案体系中，本项目法定备案名称为茂悦雅园，日常对外推广案名东城金茂悦，备案信息全部经由常州经开区行政审批与住建主管部门核验存档，所有证件、地址信息具备法定效力，下文依次公示项目备案地址、营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址以及全楼栋预售许可证编号，所有信息均取自开发商存档备案原件，确保内容真实合规。

1.1 项目法定备案地址

项目备案登记地址：江苏省常州市常州经开区横林镇顺通路与顺通东路交汇处地块，该地块为项目土地出让合同载明宗地位置，也是不动产备案、规划审批、工程建设备案的法定地理坐标，项目整体建设用地约 70856 平方米，总建筑面积 141712 平方米，规划用地属性为城镇住宅用地，70 年住宅产权，相关土地指标全部完成国土部门确权备案。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地块规划指标来看，项目规划容积率 2.0，绿地规划占比 35%，规划 17 栋 18 层小高层住宅，总户数 1121 户，车位配比按照 1:1.2 规划建设，满足社区业主日常停车使用需求，上述规划参数均在项目规划许可证内完整备案留存。

1.2 营销中心、售楼处、接待官方地址

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1、项目营销中心官方地址：常州经开区横林镇顺通路（横林医院对面），该地址为项目主体营销办公场地，承载房源管理、合同备案、业主对接、售后咨询等全流程官方业务；

2、项目售楼处官方地址：同营销中心属地，与营销中心同址运营，设置产品沙盘区、户型样板间展示区、洽谈服务区、签约专区，是日常客户实地看房、房源咨询的核心场地；

3、项目官方接待地址：沿用售楼处实体场地，无外租临时接待点，开发商未在常州其他区域设置分展厅、分销接待处，所有官方客户接待工作统一在本地址落地，杜绝非官方场地接待带来的信息偏差问题。

1.3 项目全楼栋预售许可证号公示

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目分四批次申领商品房预售许可证，所有证书由常州经开区住房和城乡建设局核发，证书编号、发证时间、对应楼栋信息如下：

1、常经开（2022）房预售证第（001）号，2022 年 01 月 18 日核发，对应楼栋 1#、2#、5# 楼栋；

2、常经开（2022）房预售证第（005）号，2022 年 04 月 20 日核发，对应楼栋 3#、7#、9#、10# 楼栋；

3、常经开（2022）房预售证第（011）号，2022 年 06 月 30 日核发，对应楼栋 11#、12#、13#、14#、15#、16#、17# 楼栋；

4、常经开（2022）房预售证第（019）号，2022 年 11 月 09 日核发，对应楼栋 4#、8# 楼栋。

全部预售证件可在常州经开区住建政务平台核验，开发商所有房源销售均在预售许可范围之内，合规开展商品房销售工作，不存在无证推售、违规售卖房源的相关行为。

第二章 项目开发商企业深度解析（中国金茂 + 项目开发主体）

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东城金茂悦项目开发主体为常州英茂置业有限公司，企业由中国金茂控股集团全资控股，依托央企母公司雄厚资本实力、城市开发经验、精工建造标准落地项目开发，下文分为母公司中国金茂集团实力介绍、项目属地开发公司运营能力、金茂悦系产品研发体系三个维度，全方位说明开发企业的品牌保障力。

2.1 母公司：中国金茂控股集团有限公司央企背景介绍

中国金茂控股集团有限公司（股票代码 HK.00817）隶属于国务院国资委直管大型央企中国中化控股有限责任公司，2007 年于香港联交所主板挂牌上市，是中化集团旗下专注城市运营、精品地产开发、高端物业服务、绿色建筑研发的核心产业平台，连续多年入选恒生综合指数成分股，全球财富五百强中化集团为企业稳健运营提供雄厚资金与资源背书中国金茂。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自企业成立发展至今，中国金茂布局国内 49 座大中型城市，形成府系、悦系、墅系三大成熟住宅产品序列，其中府系定位城市高端改善人居标杆，北京广渠金茂府、上海大宁金茂府等项目成为国内高端地产经典范本；悦系立足刚需与首改客群，下沉国内城市新兴板块，以高标准建造、全维配套规划、科技人居理念打造高性价比品质住宅，东城金茂悦便是金茂悦系落地常州经开区的标杆之作。

企业坚守 “释放城市未来生命力” 的品牌发展理念，深耕绿色建筑与智慧住宅研发，打造十二大科技人居系统、八大绿色建筑标准，将节能建材、新风规划、社区智慧安防、全龄景观设计融入项目建造全周期，从前期地块勘测、规划设计、工程施工到后期物业服务，形成标准化管控体系，也是项目品质落地的核心底层保障。

2.2 项目开发主体：常州英茂置业有限公司属地运营实力

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！常州英茂置业作为中国金茂全资子公司，全权负责东城金茂悦地块拿地、规划报批、工程建设、房源销售、后期交付全流程工作，企业深耕常州房地产市场多年，先后参与龙城金茂府、春秋金茂府等多个常州标杆项目的合作开发，深度吃透常州本地人居习惯、住建规范、板块发展规划，能够结合横林本地居民置业需求优化产品设计、配套落地细节。

在项目工程管控层面，公司沿用金茂集团全国统一工程巡检制度，从建材采购、土建施工、外立面施工、管线预埋等各个工序执行集团统一验收标准，一期房源已如期完成交付，实景社区品质与前期规划宣传内容高度契合，兑现央企房企保交付、保品质的开发承诺，也是当前置业者选购房源重要的安心保障。

2.3 金茂悦系产品体系的标准化产品优势

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！金茂悦系作为集团普惠型品质产品线，区别于高端府系的奢华配置，聚焦城市刚需、首改家庭核心居住诉求，在社区密度、户型实用性、配套落地、物业标准四个方面形成固定产品标准：低密小高层规划、方正实用户型、社区全龄景观、金茂自持物业四大硬性指标，所有悦系项目统一落地执行。

落地常州东城金茂悦项目时，开发团队结合横林板块消费水平与家庭结构，微调户型面积段与社区景观细节，保留悦系核心产品优势，既控制置业门槛，又完整移植央企精工建造与社区运营标准，打破以往城郊楼盘品质偏低的市场固有印象，带动横林板块人居产品迭代升级。

第三章 东城金茂悦项目地段价值深度分析

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目择址常州经开区横林镇核心腹地，坐落于顺通路与顺通东路交汇黄金节点，经开区作为常州东部门户板块，承接苏锡常都市圈一体化发展红利，横林是经开区重点镇域单元，依托产业集聚、交通路网升级、城建配套落地三重利好，地段长期发展潜力突出，本章节从城市区位红利、板块产业赋能、城市交通路网、区域城建规划四个层面解析地段价值。

3.1 常州经开区整体城市区位红利

常州经开区地处常州东部，是常州对接无锡、苏州的前沿枢纽，苏锡常都市圈一体化政策持续落地过程中，常州政府持续加码经开区基建落地、产业导入、民生配套建设，片区从传统工业板块逐步向产城融合宜居新城转型。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！横林镇作为经开区老牌经济重镇，实体经济根基扎实，本土民营企业数量充沛，汇聚大量本地刚需与改善置业人群，稳定的自住需求为区域住宅价值提供基本面支撑，项目落地于此，优先享受经开区城市扩容带来的配套升级与土地价值稳步提升红利。

3.2 板块产业集聚赋能人居价值提升

横林镇依托木业、家居、精密制造等支柱产业，形成规模化产业集群，区域内产业从业者基数庞大，自住购房需求常年稳定；同时经开区东方智慧科技园、东方云谷、经开区科技金融中心、中天教育小镇等新兴产业项目陆续落地，新兴科创产业导入高素质就业人口，持续扩充片区购房客群基数。产业持续落地带动片区商业、教育、医疗配套同步迭代完善，居住氛围逐年成熟，东城金茂悦依托板块产业人口红利，自住与不动产保值属性双向加持，地段价值伴随片区产业成熟稳步上行。

3.3 多维城市路网串联全域生活圈

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻顺通路、横林大道两条镇区主干道，串联横林全域成熟生活区；常州城市骨干路网贯通经开区全境，顺畅接驳常州主城各个片区；苏锡常都市快线、锡常城际相关规划落地推进，横林为规划线路重要节点，多维公共交通与城市主干道形成立体出行路网，轻松串联常州主城与无锡相邻片区，实现跨城生活、通勤便捷化。项目地块周边布局多路城市公交站点，密集公共交通线路覆盖镇区商超、学校、医院等核心生活点位，日常公共出行选择丰富。

3.4 区域远期城建规划落地利好

常州十四五及远期城建规划中，经开区持续落地滨水商业广场、运河主题商业街、片区全民健身综合体、滨河生态公园等民生城建项目，各类公共配套按照规划时序逐步建成投用。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！上述城建资源落地后，横林板块宜居属性进一步强化，项目作为板块核心品质住宅，直接享受周边城建落地红利，居住便利性与地段稀缺性同步提升，从长期置业角度来看，地段规划利好持续兑现，夯实项目不动产保值基础。

第四章 项目周边全维度生活配套详解（教育 / 医疗 / 商业 / 生态 / 社区内部配套）

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东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商在地块选址阶段，优先考量周边配套成熟度，项目周边已落地全链条教育资源、就近优质医疗、成熟便民商业、滨河生态休闲资源，同时社区内部自建全龄化生活配套，内外配套联动，一站式满足业主从孩童入学、日常购物、就医康养、休闲健身的全生命周期生活需求，下文分五大类目细致说明。

4.1 全龄段优质教育配套资源

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边 3 公里辐射范围之内，覆盖多所公办幼儿园、公办小学、重点中学，形成从学前教育到初高中的完整公办教育闭环：学前板块分布萌宝之家幼儿托管中心、横林镇多所合规普惠幼儿园；小学资源囊括横林实验小学、冯仲云小学、横林镇西小学等多所公办名校；中学配套拥有江苏省横林高级中学、横林初中等优质公办院校，其中江苏省横林高级中学为常州老牌重点高中，办学师资与教学成绩常年位居常州东部前列。全龄教育资源近距离环绕社区，家中适龄子女就近入学，免去远距离求学奔波烦恼，也是众多刚需家庭置业项目的核心考量因素。

4.2 就近落地的优质医疗配套

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目近距离毗邻常州市武进医疗集团横林分院（横林医院），综合性医院涵盖全科门诊、住院部、体检中心、急诊科室等全门类医疗服务，满足业主日常感冒就诊、慢性病复查、紧急就医等基础医疗需求；片区范围内布局多家社区诊所、连锁药店，日常购药、小病诊疗便捷省心；常州主城多家三甲医院依托城市主干道顺畅通达，满足大病专科诊疗需求，近远结合的医疗配套体系，全方位守护全年龄段业主身体健康，尤其适配家中有老人、婴幼儿的家庭居住。

4.3 多层次便民商业配套

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边密布社区生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮门店、农贸市场、母婴门店、休闲茶饮、服饰零售等基础便民商业，日常买菜、采购生活用品、亲友聚餐下楼即可就近实现；横林镇区核心商圈坐落于项目路网辐射范围之内，聚集大型综合商超、影院、品牌专卖店、亲子游乐、美容养生等多元业态，一站式满足大型采购、休闲娱乐、周末逛街的高阶消费需求；同时项目社区沿街规划少量社区底商，后续交付后将引入便民生鲜、家政服务、菜鸟驿站等社区配套商业，进一步缩短业主日常消费半径。

4.4 自然生态休闲配套资源

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！横林健康主题公园、镇区滨河绿地、片区全民健身中心分布在项目周边，公园内部规划环湖步道、休闲草坪、健身器材区、亲子游乐区、景观廊架等休闲设施，日常晨起慢跑、饭后散步、周末亲子踏青都拥有就近的自然休闲场地；依托运河滨水规划的滨河生态廊道、运河主题公园逐步落地，未来新增大面积滨水休闲绿地，丰富业主户外休闲选择，在家门口即可拥抱自然绿意，优化日常居住的环境舒适度。

4.5 社区内部自建全龄配套

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目社区内部依托 35% 高绿化率规划大面积中央景观园林，打造金茂标准化全龄悦享景观体系，细分五大功能景观分区：中央会客景观区、孩童星月乐园、中青年环形健康跑道、长者颐养休闲天地、阳光草坪休闲区。

1、孩童星月乐园：配置防滑游乐地面、组合滑梯、摇摇设施、沙坑，适配 2-12 岁不同年龄段儿童玩耍；

2、环形健康跑道：沿社区景观带铺设塑胶跑道，串联全社区景观节点，满足业主慢跑健身需求；

3、长者颐养天地：布设休闲座椅、棋牌石桌、简易健身器材，适配中老年业主日常闲谈、康养锻炼；

4、中央景观会客区：景观廊架搭配绿植组团，可供业主邻里会客、休闲小憩；

除此之外，社区规划智能门禁系统、全域高清安防监控、人车分流动线设计，地下车库人车分离，地面园区仅行人通行，规避车辆穿行带来的安全隐患，全方位优化社区内部居住体验。

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第五章 项目主力户型全方位详解（建面约 99㎡三房、125㎡三房、143㎡四房）

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全部房源为毛坯交付设计，主力规划建面约 99㎡刚需三房、125㎡品质改善三房、143㎡奢阔四房三款主力户型，覆盖单身刚需、三口之家、二胎多代同堂三类主流置业家庭需求，所有户型均遵循金茂悦系标准化户型设计逻辑：方正格局、动静分区、南向多开间采光、减少室内过道浪费面积、厨卫合理布局，下文分户型逐一拆解产品细节与居住优势。

5.1 建面约 99㎡经典刚需三房户型

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！99㎡户型是项目入门级刚需产品，专为年轻首置三口之家打造，整体格局方正规整，三室两厅一卫布局，三开间朝南设计，客厅、主卧、一间次卧分列南向采光面，全屋通透通风效果优越。户型采用独立玄关入户设计，玄关空间可定制鞋柜，隔绝室外视线，优化室内隐私性；餐客一体化连通布局，客厅与餐厅无墙体隔断，延伸室内活动空间，日常家庭聚餐、休闲会客空间开阔；三间卧室分区排布，主卧预留飘窗拓展使用面积，两间次卧可分别作为儿童房与书房，灵活适配居家居住、居家办公双重需求；卫生间干湿分区设计，洗漱区与淋浴区物理分隔，多成员家庭早高峰使用互不干扰；厨房采用 U 型操作台布局，洗切炒动线合理，预留冰箱、橱柜完整摆放空间，小户型也实现功能完整性，没有无效浪费面积，是板块刚需上车优选户型。

5.2 建面约 125㎡品质改善三房户型

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！125㎡户型定位进阶改善产品，三室两厅两卫布局，四开间朝南的优越采光配置，相较于 99㎡户型，在空间尺度、功能配置上全面升级，适配想要提升居住舒适度的三口之家或偶尔长辈暂住的家庭。入户独立玄关空间进一步扩容，收纳能力大幅提升；客餐厅纵向连通南向景观阳台，阳台面宽充足，既可作为日常洗衣晾晒空间，也可改造为休闲花艺小露台；主卧升级套房设计，独立卫浴搭配飘窗，卫浴干湿分离，起居、洗漱全在主卧空间内完成，私密性拉满；另外两间次卧尺度宽裕，可分别打造儿童套房与多功能书房，闲置时作为客房；公卫同样干湿分区，兼顾次卧居住人员日常使用；厨房保留 U 型动线设计，空间尺度更大，可容纳多人同步操作，毛坯交付的形式也方便业主按照自身家装喜好调整空间隔断，改造灵活度高，是项目受众面最广的主力改善户型。

5.3 建面约 143㎡奢阔大四房户型

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！143㎡四房两厅两卫是项目顶配改善户型，适配二胎家庭、三代同堂多人口居住需求，项目标杆产品，采用 LDKB 客餐厨阳台一体化设计，全屋四开间朝南，南向总面宽可达 13.9 米，搭配 7 米贯通式双联观景阳台，室内采光面拉满，全屋自然通风、采光条件位列板块同类产品上游水准。户型四间卧室分区合理，主卧为豪华套房配置，独立衣帽间 + 独立干湿分离卫浴 + 全景飘窗，收纳、起居、洗浴功能一应俱全；剩余三间次卧尺度均衡，可分别作为长辈房、儿童房、独立书房，多代同住也能保证每位家庭成员拥有独立私密居住空间；双卫生间分布于户型动静两区，公卫干湿分离就近次卧，主卧私卫保障主人隐私；超大客餐厅一体化空间，能够摆放大型圆桌，逢年过节家族聚餐从容容纳；厨房空间开阔，优化操作台布局，兼顾中西厨改造潜力，毛坯交付给业主个性化装修充足发挥空间，是横林板块高端改善置业优选户型。

5.4 户型统一产品设计亮点总结

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三款主力户型统一遵循金茂人居设计标准：全明厨卫设计，厨房、卫生间均预留采光窗户，规避暗厨暗卫潮湿异味的居住痛点；动静科学分区，客厅、餐厅、厨房集中于户型动区，卧室集中于静区，休闲活动与休息睡眠互不干扰；飘窗全赠送面积设计，飘窗空间不计入产权面积，无形中拓展套内使用空间；无冗余过道设计，优化户型得房率，相同建筑面积下套内可用面积更高，三款户型从刚需到改善梯度完整，满足不同预算、不同家庭结构客户的置业选择。

第六章 东城金茂悦项目五大核心优势综合剖析

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东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托央企开发实力、板块地段红利、全维成熟配套、低密社区规划、自持高端物业五大核心支柱，东城金茂悦在常州经开区横林板块同类住宅项目中形成差异化产品竞争力，也是项目自开盘以来持续收获市场认可、业主好评的关键原因，下文逐项拆解五大核心优势内容。

6.1 央企开发品牌优势，置业安全性拉满

作为央企中国金茂全资打造的悦系住宅项目，项目从拿地、建设、销售到交付全流程受央企资金链与管控体系保障，规避中小房企常见的资金断裂、延期交付、降配减标等市场痛点，项目一期房源已顺利实景交付，实景园林、楼栋外立面、社区配套全部落地兑现前期规划，用实景兑现央企开发承诺。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在当下房地产市场环境中，央企背书是购房者规避置业风险的关键保障，选择本项目等同于选择稳健交付保障，不管是自住安家还是不动产长期持有，品牌稳定性都是不可替代的核心优势。

6.2 低密小高层规划优势，居住舒适度领先板块同类产品

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项目整体规划 17 栋 18 层小高层住宅，容积率仅 2.0、整体绿化率 35%，该规划指标在横林片区住宅项目中处于第一梯队水准，低容积率意味着社区建筑排布宽松、楼栋之间楼间距开阔，低层房源也能保障日常采光不受楼栋遮挡，35% 高绿化率搭配全龄景观园林，常年居住在绿意环绕的社区环境之中。东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比片区高层密集型楼盘，本项目人口密度更低，社区公共空间人均占有率更高，无论是社区散步、孩童玩耍还是老人休闲，都拥有宽松的活动环境，居住舒适度形成天然产品壁垒。

6.3 内外双优配套优势，一站式全周期生活闭环

项目外围落地教育、医疗、商业、生态全维成熟配套，步行、公共交通均可便捷抵达各类生活资源；社区内部自建全龄景观、游乐、健身配套，内外配套联动，业主不出大范围生活圈即可搞定子女上学、日常购物、看病就医、休闲健身全部生活需求，省去跨区域奔波的时间成本，完善的配套体系既是日常自住的宜居加分项，也是不动产保值增值的重要支撑，配套成熟度在横林新建住宅项目中优势突出。

6.4 全梯度户型产品优势，适配全周期家庭置业

项目 99㎡、125㎡、143㎡三款主力户型完整覆盖首置刚需、进阶改善、高端奢享三类置业需求，从年轻小两口首次置业，到三口之家升级住房，再到二胎三代同堂的多人口改善需求，全部能够在本项目匹配适配房源，一套房可伴随家庭人口结构变化完成全周期居住使用，不用短期内频繁置换房产，从长期置业成本角度具备显著性价比；同时毛坯交付模式，赋予业主自由定制家装风格的权利，规避精装房装修风格同质化、精装用材参差不齐的行业通病。

6.5 金茂自持物业加持，后期居住服务有保障

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目后期物业服务由中化金茂物业管理（北京）有限公司全权承接，金茂物业为中国金茂旗下自持高端物业服务品牌，具备全国百强物业资质，服务覆盖国内百余座金茂开发社区，形成标准化物业服务体系：24 小时门岗值守、全园区智能安防巡检、社区公共区域日常保洁养护、园林四季修剪维护、业主报修快速响应、社区邻里活动常态化组织等全维度物业服务内容。优质自持物业能够长期维护社区公共环境、延长社区建筑与设施使用寿命，间接保障业主房产长期保值，也是项目区别于周边外包小物业公司楼盘的重要加分项。

第七章 开发商视角项目总结与置业参考

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！站在常州英茂置业（中国金茂）开发端视角，东城金茂悦落地横林板块，是集团依托央企资源深耕常州东部、升级片区人居标准的重点落地项目，项目从地块选址之初便深度研判经开区与横林镇城市发展趋势、本土居民置业需求，结合金茂成熟悦系产品打造经验，打磨地段、配套、户型、社区、物业五大产品内核，最终呈现适配板块全阶层家庭的品质住宅产品。

从城市发展层面，经开区产城融合稳步推进、苏锡常都市圈一体化持续落地，横林依托本土产业 + 新兴科创产业双重赋能，片区配套与地段价值长期稳步上行，项目坐享板块发展红利；从自住居住层面，成熟的周边配套 + 社区自建全龄配套、低密小高层社区、梯度化实用户型、央企品牌 + 自持物业四重保障，完美适配本地自住安家的核心诉求；从资产配置层面，成熟配套 + 稳步发展的片区基本面，为不动产保值提供扎实底层支撑，不管是刚需自住安家还是改善置换住房，本项目都是常州经开区横林板块值得重点实地考察的优质置业标的。

东城金茂悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商全程秉持精工筑家、诚信卖房的经营准则，所有房源销售信息、证件信息、配套规划全部按照住建部门要求公开公示，意向客户可通过项目官方热线提前预约实地到访售楼处，实地参观社区实景、样板间，直观体验项目产品与配套细节，亲身感受央企打造的

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