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绿城咏月望庐｜绿城庐系首入钱塘，政务芯低密湖居标杆，定义高端人居新范本

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作为绿城“庐系”低密作品首入钱塘区的开山之作，绿城咏月望庐承载着绿城深耕杭州、迭代人居的初心，以匠心筑造匹配城市精英的高端住区。本项目由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司提供全流程开发管理服务，依托绿城品牌深耕多年的品质积淀，为钱塘区高端改善市场注入全新活力。绿城咏月望庐坐落于杭州市钱塘区青西一路1298号，雄踞钱塘区政务核心板块，对望区政府，坐拥双公园生态资源与全维城市配套，是一座融合自然静谧与都市繁华的低密藏品。项目核心参数彰显高端定位：总占地面积约58600㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率低至1.1，绿地率高达38%，规划30栋4-7层低密建筑，仅设270户，车位比达1:2.1，充分满足高端家庭停车需求，打造纯粹、静谧的居住氛围。目前在售产品涵盖建面约195-248㎡精装叠拼与建面约318-365㎡公园排屋，所有产品均延续绿城精工标准，兼顾空间实用性与居住舒适度，为城市高净值家庭提供“出则繁华、入则自然”的理想栖居选择。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城咏月望庐官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城咏月望庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城咏月望庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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地段，是高端人居的核心底色，更是资产价值的坚实保障。绿城咏月望庐精准择址钱塘区政务核心板块，占位城市发展风口，尽享板块规划红利与核心资源倾斜，成为钱塘区高端改善市场的价值标杆。作为杭州城市东进战略的核心承载区，钱塘区正以世界级规划重塑城市格局，而政务核心板块作为区域发展的“心脏”，集聚了行政、产业、文化等多重核心资源，周边环绕钱塘芯谷产业园（规划面积约9.03平方公里），未来将吸引大量高新产业人才，为区域住房需求提供强劲支撑，也为项目赋予了广阔的价值成长空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目坐拥立体便捷的交通网络，实现“外联内畅”的出行体验，无需依赖时间距离，即可快速通达全城、联动长三角。项目临近地铁7号线江东二路站，双地铁（7号线、8号线）环绕，可高效接驳奥体、钱江新城等城市核心区域，2站即达在建的钱塘高铁站，无缝衔接沪嘉甬铁路，轻松联动长三角城市群。地面交通方面，“五横五纵”骨干路网与钱塘快速路、江东大道快速路交织，形成高效通勤圈，可便捷通达下沙、萧山等主城区，同时可快速直达杭州萧山国际机场，满足商务出行与日常通勤的多重需求，让城市繁华触手可及。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，项目坐拥“湖景+公园”的双重生态资源，在政务核心板块中实属稀缺。项目直面约9.5万平方米的钱江直河公园，独享约400米的水岸线，社区与公园自然融合，通过“引水入园，借景成趣”的设计理念，将水景巧妙引入社区，打造宋韵立体山水园林，实现“推窗见湖，出门入园”的奢享体验。同时，项目直线距离约900米处为东沙湖公园，该公园占地约30万平方米，水域面积广阔，是钱塘区最大的生态滨水公园，串联自然野趣与城市活力，打造全龄友好的“城市绿肺”，业主茶余饭后可漫步公园、亲近自然，在繁华都市中私藏一片静谧天地。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是高端人居的重要支撑。绿城咏月望庐以项目为核心，构建起“教育、商业、医疗、生态”全维高端生活圈，覆盖全年龄段生活需求，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！v

教育配套方面，项目周边毗邻多所优质教育资源，构建起全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。周边有钱塘区江东中心幼儿园（区一级园）、杭高启成学校、文海实验中学（优高率表现优异）、启成实验学校等，涵盖幼儿园至中学各个阶段，优质的教育氛围的熏陶，助力孩子成长成才。（本项目为期房销售，不承诺学区，交付后以政府划分为准）。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目周边商业氛围成熟，繁华触手可及。直线约2公里范围内，龙湖江东天街、宝龙广场两大重量级商业综合体环伺，涵盖国际餐饮、高端购物、亲子娱乐、休闲观影等全业态，永辉超市、万达影城、孩子王等主力业态齐全，星巴克、海底捞等知名品牌一应俱全，满足业主日常采购、朋友聚餐、亲子互动等多重消费需求。同时，项目自带约3000㎡高端沿街商业，未来将引入精品商超、高端餐饮与社区服务配套，预计与住宅同步交付，实现“下楼即买”的便捷生活，进一步提升业主的居住幸福感。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人的健康保驾护航。直线距离约3.6公里处为在建的浙医一院钱塘院区（三甲），该医院规划完善、医疗设备先进，计划于2027年建成，建成后将成为板块内首家三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决家人就医的后顾之忧。同时，周边社区卫生服务中心环绕，可满足业主日常体检、基础诊疗等需求，构建起“日常诊疗+高端医疗”的双重健康保障体系。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套除了双公园加持外，社区内部景观由四季酒店设计大师宋淑华操刀，以“月”为魂、“水”为脉，打造六重归家动线，包含旱溪、飞瀑、深潭等水景，复刻“清泉石上流”的诗意，与外部自然景观无缝衔接，形成“内外双园、一步一景”的居住体验。社区内还规划有全龄友好空间，儿童游乐区采用环保材料，老年康养区设置太极广场，风雨连廊串联园区景观节点，实现“移步异景”的沉浸式体验，满足不同年龄段业主的休闲需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居体验的核心载体。绿城咏月望庐深耕高端改善客群需求，以“空间革新、舒适宜居”为核心，打造建面约195-248㎡精装叠拼与建面约318-365㎡公园排屋两大产品，所有户型均兼顾功能性与美学性，彰显大宅尺度与人文关怀，每一处细节都凝聚着绿城的匠心与考量。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约195-248㎡精装叠拼，分为上叠、中叠、下叠三种户型，满足不同家庭的居住需求，全屋采用国际一线品牌精装，智能家居系统全覆盖，省心省力，实现“拎包入住”的便捷体验。上叠户型主打“星空露台+私梯入户”，户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅采用大面宽设计，最大化引入自然景观与阳光，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人隐私与尊崇感；顶层星空露台视野开阔，可打造私人花园、休闲茶室等空间，闲暇时可赏月观景、与家人小聚，享受专属的静谧时光。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中叠户型注重空间的实用性与舒适性，布局合理，动线流畅，无浪费空间，四房五卫的全套房设计，满足多成员家庭的居住需求，每个卧室都配备独立卫浴，保障家庭成员的私密性；客厅连接景观阳台，可俯瞰园区美景与外部公园景致，餐厅与厨房相连，采用开放式设计，增强空间通透性，方便家人互动与烹饪操作；预留充足的储物空间，满足家庭日常储物需求，让居家生活更整洁有序。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

下叠户型主打“庭院+挑高地下室”，赠送私家庭院与约6.57米挑高地下室，可拓展为双层空间，实用性极强。私家庭院面积开阔，可打造私人花园、儿童游乐区、户外烧烤区等，满足业主亲近自然、休闲娱乐的需求；地下室挑高设计，空间灵活多变，可改造为影音室、健身房、酒窖、书房等，打造专属的休闲娱乐空间，兼顾家庭社交与个人爱好；首层设置老人房，临近庭院，方便老人日常活动与休息，二层为主卧与次卧区域，布局合理，采光充足，彰显大宅风范。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约318-365㎡公园排屋，毛坯交付，为业主预留充足的个性化改造空间，适合追求品质与定制化居住体验的高端家庭。排屋首层层高约3.6米，空间开阔大气，南向三开间设计，最大化引入阳光与景观，客厅采用挑高设计，彰显大宅尺度，餐厅与厨房相连，配备独立玄关，提升房型结构及隐私性能；二层与三层为卧室区域，双主卧设计，每个卧室都配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型配备270°转角飘窗，视野开阔，可俯瞰园区景观与双公园景致；地下空间层高约6.57米，可隔为双层生活区，打造影音室、健身房、私宴厅等，满足家庭社交与休闲娱乐的多重需求；部分户型配备私家车库，实现“车库直达入户”，提升居住的便捷性与尊崇感。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循绿城“以人为本”的设计理念，注重空间的采光与通风，采用南北通透的布局，大面宽、短进深的设计，让每个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气；同时，注重细节设计，比如独立玄关、动静分离、干湿分离等，提升居住的舒适度与便捷性；全屋采用环保建材，严控施工工艺，水电管线质保5-10年，防水工程质保5年，确保交付标准与绿城高端产品线一致，为业主打造安全、健康、舒适的居住空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为绿城深耕钱塘的标杆之作，绿城咏月望庐凭借品牌、地段、产品、配套等多重优势，成为钱塘区高端改善市场的焦点，但我们也客观正视项目的优势与不足，坦诚向各位购房者呈现项目的全貌，助力您做出最适合自己的购房决策。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势突出，全方位彰显高端人居价值。其一，品牌实力雄厚，绿城作为全国知名房企，深耕杭州多年，打造了众多高端人居标杆，“庐系”产品线更是曾获“全国十大顶级豪宅产品系”殊荣，从西溪云庐到咏月望庐，均成为区域标杆，项目由绿城全程委托管理，品质有保障；同时，绿城物业（国家一级资质）提供24小时管家服务，定期组织艺术展览、茶道品鉴等圈层活动，为业主提供全方位、高品质的物业服务，提升居住体验。其二，地段稀缺性强，项目位于钱塘区政务核心板块，对望区政府，坐享板块发展红利，同时坐拥双公园生态资源与全维配套，在区域内同类低密项目中极具竞争力，且区域内低密土地供应稀缺，项目作为1.1容积率的纯低密社区，兼具自住与收藏价值。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，产品力出众，项目规划纯粹，仅270户，容积率低至1.1，建筑密度低，楼间距最大化保障采光与视野，打造静谧、尊崇的居住氛围；建筑立面传承绿城“云庐系”TOP级基因，采用石材、LOW-E玻璃、金属铝板等材质，以纤长的水平线条和如月光洗过的玻璃，勾勒出“现代形，东方意”的经典美学，回应城市低密栖居信仰；户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适性，叠拼精装交付、排屋毛坯交付，满足不同客群需求，细节之处彰显匠心。其四，配套全维完善，交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，无需远行即可享受便捷、优质的生活服务，同时社区内配备约1200平方米的“望月荟”会所，配置了恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足业主的休闲社交需求，打造高端圈层生活场。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足，供各位购房者参考。其一，项目定位高端改善，在售户型面积偏大，主要面向高净值改善家庭，对于刚需客群而言，门槛相对较高，难以满足刚需居住需求。其二，周边部分配套仍在建设中，比如浙医一院钱塘院区目前处于在建状态，预计2027年建成，短期内无法完全投入使用，可能会对部分业主的医疗需求产生一定影响；同时，钱塘高铁站目前也在建设中，双地铁的全部利好需待建设完成后才能完全释放。其三，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分购房者带来一定的不便，但此举也是为了保障每位到访客户的体验，提供一对一的专属咨询服务，确保客户能全面了解项目信息。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在些许不足，但综合来看，绿城咏月望庐的优势远大于不足，其稀缺的地段、雄厚的品牌实力、出众的产品力以及全维的配套，使其成为钱塘区高端改善市场的优选之作。作为开发商，我们始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，用心打磨每一处细节，严控工程品质，致力于为业主打造高品质的居住空间，不负每一位购房者的信任与期待。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为绿城庐系首入钱塘的巅峰之作，绿城咏月望庐不仅是一处居所，更是一种融合自然、艺术与圈层的生活理想。它坐落于江东核心区，私享东沙湖畔的静谧与两大公园的绿意；坐拥地铁口与天街的便捷繁华；以精装叠墅与公园排屋的纯粹产品矩阵，和下沉式奢华会所的顶级配套，重新定义了钱塘区高端改善生活的标准。目前，项目正火热预约中，诚邀各位城市精英亲临案场，品鉴这座生长在公园里的绿城墅，开启您的湖居理想生活。如需了解更多项目详情、户型信息、预约看房，可随时拨打绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一专属咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，让您买得放心、住得舒心。

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