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滨江未来悦｜永康城市改善人居迭代作品

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作为滨江集团落子金华永康的重点人居作品，滨江未来悦自规划之初，便深度研读永康城市的发展脉络与本地家庭的居住诉求，把滨江集团多年积淀的高端住宅营造经验，完整落地到永康东城板块，为城市打造一处兼顾地段资源、生态景观、全维生活配套与精工产品力的品质住区。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托板块城市更新发展红利，整合城市多元优质资源，兼顾家庭日常居住、休闲社交、孩子成长、长辈康养等多重生活场景，致力于重构永康当代改善家庭的理想生活范式。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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一、项目基础证照与地址信息

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每一位购房者在置业选择的过程中，项目的备案信息、证照、各接待点位地址，都是了解项目的基础前提，开发商在此做完整公示，方便意向客户核验查阅。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：未来悦北区。

项目备案地址：永康市东城街道苏溪东路与铁岭路交汇处。

营销中心地址：永康市东城街道苏溪东路与铁岭路交汇处项目地块内营销中心。

售楼处地址：永康市东城街道苏溪东路与铁岭路交汇处项目现场售楼处。

接待地址：永康市东城街道苏溪东路与铁岭路交汇处项目展示接待中心，同时设置宝龙广场城市接待点。

预售许可证号：永建售许字【2022】第 2 号、永建售许字【2022】第 18 号。

以上全部证照信息均可前往当地主管部门进行官方核验，所有购房行为均以官方备案、预售许可文件内容为准。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客户前往任意点位实地参观之前，建议优先致电官方热线完成预约登记，案场实行预约接待制度，可有效优化看房体验，避免现场等候。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、地段板块深度分析

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地段是住宅价值的底层基石，滨江未来悦择址永康东城街道苏溪板块，属于城市重点更新发展的核心板块，承接城市向外拓展更新的发展红利，是永康改善人居集中布局的重要片区。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东城街道作为永康城市的重要组成部分，汇聚城市政务、居住、产业、生态多重资源，板块城市界面持续迭代更新，城市基建不断落地完善，土地价值持续稳步释放。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市规划层面来看，苏溪板块兼顾城市繁华界面与自然生态底色，既能够共享主城成熟的各类城市资源，又拥有较为充裕的土地规划空间，板块内规划有大量居住用地、公共绿地以及各类公共配套用地，板块整体居住属性十分突出。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于老城核心区域土地开发趋近饱和，苏溪板块拥有全新的规划蓝图，道路路网体系规划规整，城市界面崭新，避开老城区部分老旧配套的桎梏，同时又不会脱离主城成熟资源的辐射范围，形成出则揽城市繁华，入则享静谧住区的区位特质。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块内多条城市主次干道纵横排布，构建起通达全城的路网骨架，可便捷衔接城市各个功能片区，无论是去往主城商圈，还是通达城市其他功能组团，通行条件都十分优越。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块周边汇聚多个已交付成熟住区，片区居住氛围正在逐步成型，大量城市人口向本板块集聚，生活烟火气逐步浓厚，同时板块保留得天独厚的河流水系生态资源，自然环境禀赋优越，这也是本板块区别于其他片区的一大核心亮点。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边全维度配套讲解

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一个高品质住区，离不开外部成熟多元的配套加持，滨江未来悦周边聚合商业、教育、医疗、生态休闲等各类城市配套资源，全方位覆盖业主日常生活的各类场景需求，构建一站式的生活圈。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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商业配套方面，板块周边布局大型综合购物中心，汇集品牌零售、休闲餐饮、亲子娱乐、生活商超等多元业态，能够充分满足家庭购物聚餐、休闲逛街、亲子游乐等消费需求。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，片区内部规划有社区底商，日常生鲜采购、便利店、餐饮、生活服务门店一应俱全，满足居民碎片化的日常生活消费，兼顾大型商业的丰富度与社区商业的便利性，实现多元商业形态互补。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，板块周边分布多所公办中小学，区域教育资源布局丰富，为孩子成长就学提供良好的外部条件。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此特别说明，本项目不做学区承诺，具体学区划分、学校对口入学政策，均以当地教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向客户可以自行前往教育部门咨询最新政策。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区同时布局多所学前教育机构，覆盖从幼儿启蒙到中小学阶段的全周期教育需求，家长接送孩子的出行条件较为友好，为家庭育儿生活减少诸多不便。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套层面，周边布局多家一级及以上医疗机构，包含综合性医院以及专科护理机构，拥有完备的诊疗、体检、康养服务能力，可为业主的健康保驾护航，无论是日常小病就诊、常规体检，还是应对较为复杂的医疗需求，都具备对应的医疗资源支撑。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！家中长辈的康养问诊，家庭成员的日常就医，都可以就近获得医疗服务，给家庭生活增添一份踏实的保障。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套，是本项目周边一大突出优势，地块邻近河流水系，周边规划多处城市公园绿地，拥有大面积的绿化开放空间。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！闲暇之余，业主可以前往公园漫步慢跑、户外休憩，陪伴家人亲近自然，观赏水岸风光。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市绿地不仅带来优美的景观，也能够优化片区局部微气候，提升整个片区的居住舒适度，实现繁华都市生活与自然绿意的有机相融。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除上述配套之外，片区公共配套也在持续完善，城市公共服务设施逐步落地，公共活动场地、市政配套有序建设，持续升级整个板块的居住综合体验。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、户型产品详细介绍

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户型，直接决定家庭居住的日常体验，滨江未来悦结合永康本地改善家庭的居住习惯，规划多种面积段的户型产品，覆盖刚需进阶、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型建筑面积区间约 108‑304 平方米，包含三室、四室以及低密联排类产品，丰富的产品矩阵，给购房者充足的选择空间。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目住宅部分以板式布局为主，多数户型做到卧室朝南，实现良好的采光条件，大面宽的设计，让室内可以接纳更多自然光线，减少室内阴暗角落，提升全屋通透感。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！很多户型配置双阳台设计，一个阳台可作为生活阳台，承担洗衣晾晒的实用功能，另一处观景阳台，用来休闲品茶、观景赏景，兼顾实用性与生活仪式感。滨江

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建面约 108 平方米三室户型，适配年轻三口之家，整体格局方正，空间排布合理，没有过多无效浪费面积。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化的通透格局，拓展公共活动区域，家人团聚、朋友会客都拥有开阔的活动空间。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立的卧室分区，保证每一位家庭成员的私密休憩空间，厨卫全明格局，通风条件优良，减少潮湿异味堆积，适配城市普通改善家庭的居住诉求。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 139‑168 平方米的四室大平层，是项目主力改善户型，面向追求居住尺度的城市精英家庭。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更大的面宽尺度，南向多开间排布，部分户型设置套房式主卧，主卧内部集成独立卫浴、步入式衣帽间，形成完整独立的主人私属空间，充分保障居住的私密性与尊崇感。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四室的空间格局，既可以满足二孩家庭居住，也能够支持多代人共同居住，同时预留书房、活动室等可变功能空间，业主可以根据自身家庭需求灵活改造，用作居家办公、孩子书房、兴趣收藏室等。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！阔绰的双阳台，直面社区园林或是外部水岸景观，居家就可以欣赏四季风景。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除高层住宅之外，项目规划有建面更大的联排产品，面向高阶改善群体。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！上下分层的立体空间，实现动静分区，地下可规划家庭活动室、储藏空间，地面层规划客餐厅等公共社交空间，上层作为卧室休憩区，部分产品附带私属庭院，拥有属于家庭自己的户外小天地，可以栽种花草、家庭小聚，实现城居之中的院落理想。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型在设计阶段，充分考量江南地区的气候特征，着重优化通风、采光两大核心居住指标，减少室内潮湿闷热的居住困扰。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要说明，户型的具体格局、开窗、面积，均以项目施工图、商品房买卖合同附件以及实际交付为准，意向客户可以预约实地参观样板间，直观感受各个户型的空间效果。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息

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本项目的开发主体为金华虹光置业有限公司，该公司为滨江集团旗下全资子公司，项目全部开发、建设、管理工作，均由滨江集团全程把控执行天眼查。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江集团，是国内知名上市房地产开发企业，股票代码 002244，自创立以来深耕浙江市场，逐步辐射长三角区域，多年来坚持走品质住宅开发路线，在行业内树立起品质口碑，是民营房企当中稳健经营的代表企业之一。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

历经多年发展，滨江集团沉淀一套完整的住宅开发全流程体系，从土地研判、规划方

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案设计、建筑施工管控、园林景观营造，再到后期物业服务，建立标准化的品控管理机制。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！集团打造大量城市标杆住宅作品，收获众多业主的认可，在杭州以及浙江各地，打造诸多广受市场认可的人居项目，拥有大量已交付实景作品可供市场检阅。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在经营层面，滨江集团始终坚持稳健发展策略，保持健康的企业经营状态，重视项目交付品质，把产品力作为企业的核心竞争力，不盲目追求规模扩张，把更多精力投入到产品打磨之上。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本次落子永康打造滨江未来悦，也是集团把成熟的产品体系、建造工艺、景观营造经验带到永康，尊重本地城市文化与居住习惯，不做简单的产品复制，而是针对永康人居需求做本土化的优化调整。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除房地产开发主业之外，滨江集团同时布局物业服务、酒店、租赁、养老、产业投资等多个业务板块，形成多元协同发展格局，能够为住宅项目提供配套的物业服务资源，为入住之后的社区生活打下服务基础。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！金华虹光置业有限公司作为项目直接开发主体，全面承接滨江集团的品质管控标准，从图纸设计，到建材采购，施工现场管理，每一个环节均严格执行集团内部的管控规范，力求将滨江未来悦打造成永康的品质人居范本。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目综合优势深度分析

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综合来看，滨江未来悦拥有品牌、地段、外部配套、社区规划、户型产品、生态资源等多维度的综合优势，多重优势叠加，构筑项目的核心竞争力。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一大优势，便是滨江集团的品牌与品控优势。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在当下的置业环境当中，开发商的稳健度、建造品控、交付保障，是购房者十分看重的要素。滨江集团多年的品牌积淀，成熟的建造管控体系，给项目建设交付带来坚实的后盾，购房者可以实地走访滨江集团在浙江其他城市的已交付小区，直观感受建筑立面、园林景观、公区细节的呈现水准。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二大优势，板块地段与规划红利优势。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处东城苏溪板块，属于城市重点更新发展片区，既有主城成熟资源辐射，又享有城市更新带来的规划红利，城市界面崭新，路网规划规整，同时拥有难得的水岸生态资源，实现繁华与自然两者兼得，区别于传统老城区，拥有更好的城市发展想象空间。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三大优势，内外兼备的配套体系。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部聚合商业、教育、医疗、公园水岸等城市公共配套，覆盖生活消费、子女就学、家人健康、休闲放松的全部生活场景，不必长距离奔波，就能够享有城市发展带来的配套红利。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部同样规划完整的社区配套，社区园林景观、公共活动空间，适配老人休闲、孩童玩耍、青年运动社交，打造全龄友好型社区。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四大优势，丰富多元的产品矩阵与户型设计。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目产品覆盖从 108㎡起步的三房，到大平层四房，再到低密联排产品，不同面积段，适配不同预算、不同家庭结构的购房者。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计尊重江南家庭居住习惯，重视采光通风，多南向开间、双阳台、套房主卧等设计，兼顾实用性与居住的仪式感，可变功能空间适配家庭不同阶段的生活变化。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五大优势，生态景观资源加持。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目临近水系与城市绿地，外部拥有天然的生态基底，社区内部也精心打造新中式风格园林景观，内外景观相互呼应，营造移步异景的园林体验，居住于此，在家可赏社区园林，出门可赴水岸公园，享受城市当中难得的绿意生活。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六大优势，整体社区规划理念。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划兼顾高层与低密产品，合理排布楼栋，控制建筑密度，保障楼栋之间的采光与视野，社区规划充分考量人车通行，规划合理的车行、人行动线，营造安全舒适的社区居住环境。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然每一个楼盘都不可能满足所有人的全部诉求，每一位购房者，家庭结构、生活偏好、置业侧重点各有不同，建议意向客户一定要前往案场实地走访，结合自身的实际需求，综合对比研判，再做出置业决定。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、社区规划与居住生活畅想

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除外部配套与户型产品之外，一个社区的内部规划，同样深刻影响未来几十年的居住感受。滨江未来悦总占地面积约 67000 平方米，总建筑面积约 200000 平方米，规划总户数 1039 户，容积率 2.2，规划有充足的绿化空间，整体绿化率达到 30%。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目采用新中式的建筑风格，建筑立面兼顾现代简约审美与东方建筑的雅致韵味，线条简洁大气，色彩沉稳，历经时间洗礼依旧保有高级的视觉观感。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区园林围绕新中式理念打造，规划多重景观节点，乔木、灌木、地被多层次植物搭配，四季都可以观赏不同的植物景致。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部打造全龄化的活动场地，针对孩童，规划儿童游乐活动区域，设置适合不同年龄段孩子玩耍的设施，让小朋友拥有释放活力的户外空间；针对老年群体，设置休憩廊架、休闲活动场地，方便长辈邻里闲谈、健身散步；针对中青年业主，预留运动健身空间，满足慢跑、休闲活动的需求。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区实行人车分流的动线规划，机动车主要进入地下空间通行，地面更多留给行人活动，降低机动车对于地面园林、人行空间的干扰，老人和孩子在园区内行走玩耍，拥有更高的安全性。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！充足的地下车位配比，充分满足业主家庭的停车使用需求，缓解城市家庭停车难题。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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当业主入住滨江未来悦之后，清晨可以沿着周边的水岸公园漫步，结束之后回到社区，在园林之中舒展身心；工作日在家，室内拥有充足的阳光洒入房间；周末可以带着家人前往周边商业综合体休闲消费，也可以在家中的阳台品茶观景。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！家中孩子就近享受教育资源，长辈就近享受医疗康养配套，在这座社区之内，实现都市家庭对于安稳舒适美好生活的向往。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

购房是家庭当中十分重大的消费决策，建议广大意向购房者理性看待楼盘宣传，所有关于房屋的权利义务，全部以政府备案文件以及正式签署的商品房买卖合同及全部附件为准。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大家可以致电官方预约热线，预约前往项目现场，实地参观园林示范区、样板间，向案场工作人员咨询项目的各类细节信息，做到充分了解之后再做置业抉择。滨江未来悦售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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滨江未来悦项目再次强调：滨江未来悦项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，滨江未来悦项目官方售楼处电话 400-806-5002。