揽金6.78亿!阜阳县城土地市场重启!晶宫、恒安置业入驻…

阜阳土地市场的火爆辐射至周边各个县城本月晶宫、恒安置业入驻临泉、界首总成交6.78亿！280亩优质地块入市！

单价成交266万/亩！晶宫集团以3.9亿连拍临泉两宗土地！

4月13日，临泉成功出让两宗居住商业混合用地，一宗是位于辉隆大市场北面的杨空拆迁片区，另一宗则位于临泉四中对面，两宗土地要求同时拍下，将采取PC装配式建筑开发建设！土地总出让面积147.73亩，总出让金为39296.18万元，每亩价格266万，两宗地均由安徽通海置业有限公司，也就是晶宫集团成功竞得！

地块详情编号LQ〔2021〕-06号地块临泉县LQ〔2021〕-06号宗地位于西堤路东侧、建新路南侧、兴泉大道北侧，出让土地面积约111.10亩，通过挂牌方式，由安徽通海置业有限公司以贰万玖仟伍佰伍拾贰点陆万元整（人民币）(小写：29552.6万元）的价格于2021年4月13日竞得。土地用途：居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%），容积率：不大于2.2，出让年限：商业40年、住宅70年。

（小编手绘地图，仅供参考）

地块周边有大润发和辉隆大市场商圈，小区有桃园新村、万和花园、新时代小区等，此外，地块西侧不远处就是一条景观河，未来居住于此，出行、休闲、生活都比较便利。编号LQ〔2021〕-10号地块临泉县LQ〔2021〕-10号宗地位于鲖阳路南侧、御园财富广场西侧，出让土地面积约36.63亩，通过挂牌方式，由安徽通海置业有限公司以玖仟柒佰肆拾叁点伍捌万元整（人民币）(小写：9743.58万元）的价格于2021年4月13日竞得。土地用途：居住商业混合用地（配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%），容积率：不大于2.0，出让年限：商业40年、住宅70年。

（小编手绘地图，仅供参考）

这宗地块位置也十分不错！就在临泉四中对面，紧挨着御园财富广场。从图上可以看到，地块周边几乎没有大面积的空地了，学校、商场、医院、小区应有尽有……

值得一提的是这两个项目也是采取PC装配式建筑开发建设的项目，已经在临泉拥有三子（晶宫·天悦、晶宫广场、晶宫·天玺）的晶宫集团再度拿地，而且一拿就是两块看来临泉楼市的未来发展前景还是比较大的！

总金额约2.88亿!界首成交2宗132.5亩商住地!

根据界自然资公告字﹝2021﹞6号公告之规定，我局于2021年3月17日至2021年4月9日通过拍卖方式成交两宗国有建设用地使用权，共计132.5亩，成交总金额约2.88亿元。

竞拍要求

【2021】-06号宗地建筑高度不大于35米，【2021】-07号宗地建筑高度不大于35米，商业设施占比不大于计容建筑面积的8%，商业设施沿王方路连续布置，不得断开，且不得沿王方路开设小区主入口;上述两宗地其它详细指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕45号文件执行。

二、竞买人资格及宗地要求：

1、参与竞买单位应具备房地产开发资质公司，申请人应单独申请，不接受联合竞买。          

2、上述两宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工。绿建要求根据界建函【2018】28号文件规定执行。