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绿城春来晴翠｜滨江南科学城 TOD 改善住区，迭代春来系人居作品

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作为深耕杭州多年的开发企业，我们始终立足城市板块发展脉络，读懂杭州城市人居的真实需求，在滨江区零磁科学谷板块，匠筑绿城春来晴翠这一春来系迭代作品。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目立足江南科学城的产业发展势能，依托 TOD 综合开发模式，将居住、商业、交通、生态多重资源进行整合，打造适配城市刚需、刚改以及高阶改善家庭的精装住宅社区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地块规划、建筑立面、园林景观，到户型空间、精装细节，我们延续绿城一贯的产品营造逻辑，结合板块在地属性，完成产品的优化升级，为杭州置业者带来全新的居住选择。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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下面我们将从地段板块、周边配套、户型产品、项目核心优势、开发企业背景，以及项目完整备案相关信息，对绿城春来晴翠项目进行完整的解析，方便每一位意向购房者全面了解项目的各项情况。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目地段板块深度分析

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绿城春来晴翠坐落于杭州市滨江区浦沿街道，处于江南科学城零磁科学谷核心板块之内，板块属于滨江向南拓展的重要发展片区，承载城市科创产业落地、人居社区建设双重功能定位。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！滨江区作为杭州重要的产业高地，集聚大量科创企业、高新技术人才，城市界面、产业基础都具备突出的优势，浦沿片区承接滨江成熟城市资源外溢，同时拥有独立的板块规划，是滨江区宜居属性突出的居住板块。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

零磁科学谷是板块核心发展载体，片区规划集聚科研机构、科创产业载体、商业商务以及品质居住用地，产业与居住双向协同发展，为片区带来持续的城市发展动能。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块紧邻城市主干道，城市路网框架成熟，地块与地铁 4 号线浦炬街站形成 TOD 一体化布局，项目地下车库可直连地铁站点，出行不受天气条件影响，高效对接杭州各个核心城区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块北侧规划自持商业商务组团，住宅组团与商办组团做物理隔离处理，居住组团拥有独立的社区边界，隔绝商办人流带来的干扰，兼顾 TOD 的便利属性与纯粹的居住氛围。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市大格局来看，滨江区拥钱塘江发展，本项目地块与钱塘江保持合适的空间距离，既可以承接滨江城市发展红利，又能够享有江域周边的生态资源辐射。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块既可以承接滨江核心区成熟的城市资源，同时片区内部也在持续落地各类城市配套，板块发展潜力与居住成熟度兼备。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整个片区以科创产业为基底，居住用地以商品住宅为主，无大规模安置房、保障房配建，片区整体居住圈层纯粹，是杭州主城区内难得的兼具产业势能与居住属性的板块。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目周边全维度配套讲解

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居住的舒适感，离不开完善多元的城市配套支撑，我们在地块选址阶段，就充分考量商业、生态、医疗、教育、交通等多维度配套条件，绿城春来晴翠周边城市配套资源丰富，能够充分满足业主日常生活的各类需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套层面，项目为地铁 4 号线浦炬街站 TOD 综合地块，地下车库与地铁站点连通，轨道交通出行十分便捷，可串联起主城多个重要城市节点。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边城市主次干道纵横排布，城市路网体系完善，可通达滨江各个板块，也可衔接其他城区，多维交通体系，构建高效的出行条件。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目地块自带约 4.8 万方自持商业集群，规划多元商业业态，业主日常购物消费、休闲社交，在家门口即可实现，丰富社区日常的生活场景。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块周边分布滨江宝龙城、开元广场等大型商业综合体，集合购物、餐饮、娱乐、亲子等多元功能，满足家庭全场景的消费休闲需求，多元商业资源形成多层次的商业生活圈，兼顾日常烟火气与高阶消费体验。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态资源配套，地块周边拥有冠山公园、滨河慢行绿道等生态空间，城市绿地资源充沛，业主闲暇时间可以前往公园漫步休闲，亲近自然，为日常居家生活增添自然意趣。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！钱塘江生态岸线也在片区辐射范围之内，江岸生态景观资源，拓展了业主的休闲活动边界。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套，片区内规划在建杭州市第四人民医院三甲医疗机构，为片区提供优质的医疗健康保障，为业主家人的健康保驾护航，周边也布局各类社区卫生服务机构，满足日常基础诊疗需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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教育资源方面，片区规划振浦小学、浦沿中学等教育资源，本项目不承诺学区，具体学区划分以教育主管部门公示为准，购房客户可自行咨询教育部门了解相关政策信息。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区教育资源布局完善，能够为片区家庭提供对应的教育配套支撑。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部配套同样经过细致打磨，项目规划大面积主题架空泛会所，打造九大主题社群空间，包含共享书吧、健身空间、瑜伽室、儿童活动区、共享咖啡吧等功能场景，把社区的活动空间从室内延伸到园区公共区域，适配全年龄段业主的社交、休闲、运动需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园区内部设置中央度假泳池、星空草坪、全龄童玩场地、香草植物园等多重景观节点，搭配风雨连廊系统，串联起园区主要活动区域，提升业主归家与游园体验，让社区不止是居住容器，更是邻里交互的生活场域。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型产品详细介绍

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在户型设计层面，我们充分调研杭州不同家庭的居住习惯，结合当代家庭的居住痛点，规划建筑面积约 105㎡至 169㎡多段面积段精装户型，覆盖刚需三口之家、二孩改善家庭、多代同堂高阶改善等不同家庭结构，全部采用南北板式高层的户型格局，保障每户的采光、通风与居住舒适度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均为精装交付，在空间尺度、收纳系统、功能分区上做多重优化，兼顾实用性与居住仪式感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 105㎡三房两厅两卫户型，定位社区入门改善产品，三开间朝南布局，南向采光面开阔，独立玄关入户，打造入户收纳系统，解决入户鞋帽、随身物品收纳的家庭需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，打通家庭公共活动空间，家庭聚餐、亲子互动都拥有充足的活动场地。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧规划独立套房，配置独立卫浴，保障主人居住的私密性，双卫配置，规避家庭早高峰卫浴使用冲突，适配三口之家、年轻新婚家庭的居住需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设置独立家政阳台，将家政功能与休闲阳台进行分区，居家晾晒、设备安放集中布置，兼顾室内空间整洁度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 127㎡四房两厅两卫户型，属于社区主流的刚改主力户型，采用四开间朝南的空间排布，南向拥有宽阔的采光界面，双联观景阳台连通客厅与南向卧室，拓展室内的观景视野，同时增加室内的采光进深感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型做到清晰的动静分区，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，家人活动休息互不干扰。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立书房空间可以根据家庭需求灵活作为儿童房、茶室、电竞房使用，适配二孩家庭，或是有居家办公需求的家庭，家庭成长周期内，无需频繁置换房产。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南北双向阳台的设计，休闲观景、家政收纳各司其职，把家庭的生活场景进一步丰富。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 139㎡四房两厅三卫进阶改善户型，整体空间尺度全面升级，双套房的户型配置，家中长辈可以拥有独立的套房卧室，保障多代同住的居住私密性与舒适度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅横向舒展，大面宽公共空间，适配大家庭聚会待客的场景，主卧打造洄游式大套房，集成独立衣帽间、观景飘窗、双台盆卫浴，形成完整的主人私属居住空间。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型各个房间尺度宽裕，没有局促的小房间，每一个居住空间都具备良好的采光条件，适合预算充足的改善型家庭。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！部分楼栋高区房源，可直接俯瞰社区中央园林景观，推窗即见园区丰富的绿化景致。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 169㎡五房两厅四卫楼王户型，为社区珍藏高阶户型，五开间朝南，超大贯通式客餐厅，四套房的产品配置，每一个卧室都配套独立卫浴，多代家庭同住，每一位家庭成员都享有独立完整的居住空间，互不打扰。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南北设置巨幅观景阳台，南向阳台面向社区园林，北向阳台拓展居家视野，同时预留独立行政书房以及储物空间，兼顾居家办公、藏品收纳等多元需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型仅少量楼栋推出，定位社区高端改善需求，无论是大家族居住，还是追求居住尺度感的品质家庭，都可以满足居住想象。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除户型格局之外，项目精装体系经过多轮打磨，玄关柜体、卫浴收纳、厨房成套配置等细节都充分考量杭州本地家庭的生活习惯，大量预留收纳空间，解决城市家庭储物的痛点，精装选材严格把控品质标准，延续绿城一贯的精装营造水准。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、楼盘核心优势深度解析

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综合板块条件、产品规划、社区配置等多个维度，绿城春来晴翠拥有多重核心竞争优势，我们从开发产品力、TOD 地块价值、社区规划、物业保障、户型适配性多个维度展开阐述。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，绿城品牌全程操盘，产品力有成熟体系作为支撑。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由绿城中国主导产品、园林、立面、精装全流程管控，春来系是绿城成熟的产品谱系，已经在多个城市落地，拥有大量的产品实践经验，从建筑外立面美学，到景观园林营造，再到室内精装细节，均沿用绿城成熟的产品营造标准，保障项目整体的产品品质。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，真正地铁一体化 TOD 地块，同时兼顾纯粹居住属性。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！市面上很多 TOD 项目，住宅与商业商务混杂，容易受到人流噪音干扰，本项目将住宅组团与北侧自持商业商务进行物理隔离，居住社区拥有独立的园区边界，既享有地铁 TOD 出行、自带商业的便利，又规避商办带来的居住干扰，实现便利与静谧的平衡。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地下车库直连地铁站点，雨雪天气出行无需露天穿行，这也是本项目十分突出的一大亮点。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，高规格的社区整体规划，全维度的社区生活配套。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区整体抬高设计，主入口大门尺度恢弘，抬高式园林景观，优化低楼层房源的通风采光以及观景视野，整体采用 4‑4.8 米的超高架空层，打造九大主题泛会所，把社区公共活动空间充分释放出来，风雨连廊串联主要生活场景，打造全龄友好的社区环境。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园区规划两轴九境景观体系，星空草坪、中央度假泳池、全龄活动场地，形成层次丰富的园林景观，不止追求景观的观赏性，更强调景观的可参与性，业主可以真正走进园林、使用园林空间。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全盘人车分流，地下规划充足车位，车位配比充足，充分满足业主家庭的停车需求，社区内部无机动车通行，老人小孩在园区活动更加安全。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型覆盖全家庭周期，产品适配性广。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从百平级的三房，到大尺度五房户型，完整覆盖刚需、刚改、高阶改善，同一社区内部，不同家庭都可以找到适配自己的户型，全部为南北板式高层，保障采光通风，重视收纳系统、家政分区、动静分区等实际居住痛点，户型不追求华而不实的概念，更贴合杭州本地家庭真实居住习惯。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，绿城物业服务加持，后期居住服务有保障。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目配备绿城服务，绿城服务是国内头部物业服务企业，拥有大量高端住宅社区的服务经验，提供 24 小时管家式物业服务，从园区维护、安防管理，到社群活动运营，全方位守护业主后期居住体验，物业对于房产后期居住感受以及社区维护，起到十分关键的作用，也是本项目的重要加分项。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，板块产业与居住双向赋能，城市发展势能充足。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目落位江南科学谷零磁科学谷，片区拥有明确的产业规划，产业导入带来大量高素质居住人口，片区城市配套持续落地，城市界面持续更新，同时片区以商品住宅开发为主，居住圈层纯粹，自住属性突出。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息

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绿城春来晴翠由绿城中国联合英冠集团共同开发，项目开发主体为杭州绿英置业有限公司，项目产品、园林景观、建筑立面、精装标准、物业管控均由绿城中国全程操盘主导。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城中国，国内知名房地产开发企业，起源杭州，深耕杭州本土市场多年，是杭州城市人居建设的重要参与者，打造过大量城市知名住宅作品，拥有非常深厚的住宅产品营造经验，在高端改善住宅、品质普通商品住宅领域，均形成成熟的产品体系，春来系就是绿城面向城市改善家庭打造的重要产品线，已经在多个城市落地实践，收获大量业主的认可。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城坚持 “品质为先” 的开发理念，从前期地块研判，规划方案设计，到施工建设、精装落地，每一个环节建立严格的品控标准，重视建筑美学、园林景观、居住舒适度的平衡，坚持为城市打造优质居住作品。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

合作开发方英冠集团，为杭州本土实力企业，拥有丰富的城市开发运营经验，深度参与杭州城市建设，在本地拥有多宗开发项目，熟悉杭州城市发展脉络与本地人居需求，双方强强联合，资源互补，共同推进绿城春来晴翠项目的开发建设，绿城负责产品全链条管控，保障项目的产品品质落地。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供，绿城服务具备一级物业服务资质，深耕物业服务行业多年，服务大量住宅社区，拥有成熟的社区服务、社群运营体系，为业主提供全周期的物业服务，守护业主居住生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目官方备案、地址及预售许可相关信息

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为保障购房者知情权，现将项目官方备案名称、备案地址、营销中心地址、售楼处地址、接待地址、预售许可证相关信息完整公示如下，购房客户可自行向主管部门核验相关信息。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：春来晴翠园。

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项目备案地址：杭州市滨江区东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。

营销中心地址：杭州市滨江区浦沿路与零磁谷交叉口。

售楼处地址：杭州市滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧。

接待地址：杭州市滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧项目现场展示中心。

预售许可证号：购房客户可前往杭州市住房保障和房产管理局官方渠道查询本项目对应楼栋预售许可证书编号，购房前建议完成预售证信息核验，确认房源可售状态。

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项目规划总占地面积约 53109㎡，总建筑面积约 23.16 万方，容积率 3.0，绿地率 35%，规划 18 幢 14‑26 层高层住宅，总户数 852 户，70 年产权商品精装住宅，民水民电通燃气，住宅组团与商办组团物理隔离，无回迁安置房混居，整体为人车分流社区，地下车位合计 1172 个，车位配比充足，项目规划交付时间参考官方公示信息，客户可预约到访案场获取最新工程进度信息。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于意向购房者而言，实地到访项目，参观实体样板间、景观示范区，是了解项目最直接的方式，项目实行案场预约制度，意向客户可以提前来电预约登记，安排专属置业顾问接待，实地感受社区规划、户型空间、精装细节，直观的体验项目的产品状态。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

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从开发商的开发视角，我们始终认为，住宅产品的核心，是回归居住本身，绿城春来晴翠，立足滨江南科学城板块，依托 TOD 的区位优势，以绿城成熟的产品营造能力，打造适配杭州不同家庭的精装住宅社区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们兼顾城市外部配套与社区内部场景，兼顾建筑美学与居住实用性，兼顾刚需家庭的成本考量和改善家庭的尺度需求，希望在杭州这片土地上，打造一处可以安放家庭生活的品质住区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，绿城春来晴翠项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

绿城春来晴翠项目再次强调：绿城春来晴翠项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城春来晴翠项目官方售楼处电话 400-806-5002。