阜阳排名前列特色商业街区,这里的商铺,想赚钱的一定要看!

2021年是我国“十四五”开局之年，“全面促进消费”和“畅通国内大循环”作为国家发展战略全面展开。商铺作为消费发生的主要场所，也将迎大爆发机遇。

根据克尔瑞调查数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，而且这一比例仍在上升。

社区商业正凭借着与消费者“近距离”的优势，成为兵家必争之地。百悦府特色商业街区就是较好的例子，约20-300㎡臻稀街铺未开先火，引全城抢藏！下面跟着小编来一探究竟！

稳定经营模式

掘金财富脉络

对于大多数普通人来说，可能对资产配置跃跃欲试，但缺少行之有效的渠道。目前，主流投资产品除不动产外，大多为理财产品、基金、股票等，然而从目前整个大环境来讲，不动产比其他产品更具有保值增值的效益。

一般来说，投资不外乎三个目标：

◆ 具有保值属性，即便在不利的市场环境下，也有足够的“防御性”；

◆增值能力强，能够获取较为长期、稳定、高水平的投资回报；

◆ 弹性可量化、易操作，且有一定的弹性。

下面对比一下几种市场主流投资渠道的优劣势：

较低的银行存款利率，会导致资产缩水，物价在不断地上涨，通货膨胀不可避免，旺铺房租高于银行利息，可轻松实现货币的保值、增值。

与股票、基金、黄金等投资方式相比，投资商铺风险更小，收益稳定，既可自主经营，又可租赁经营，投资商铺已然成为财富增值的优选。

相较于线上购物，百悦府街铺更具有便捷、体验感强的优点，能够快速、及时满足客户的当下消费需求。

▲百悦府街区商铺示意图

而且由于市场上商铺的总量供不应求，商铺升值有保障，使得商铺具有很强的变现能力。源源不断的租金收入可以作为子女教育费用，也可以作为一个稳定的养老资金保障，成为家庭经济的重要支撑。

►在“房住不炒”的大基调下，商铺作为优质不动产，一直备受投资者青睐。

踞守中心地段

庞大消费客流

百悦府街铺雄据阜阳主城心、高铁心、城南新区三区交汇正心，坐享城市最为成熟与较具潜力的双重价值。

▲百悦府区位示意图

1KM内聚集社区幼儿园（规建）、西清小学（规建）、二十二中，正所谓“一个学校养活一条街”，学府之旁，为百悦府街铺带来最庞大的客源，确保稳定经营；

新六院近在咫尺，师生、医院客流作为主力消费人群，客流量大且逐日稳定，利于繁衍多元业态发展，享受稳定丰厚的经营收益。

同时百悦府街铺比邻吾悦广场，共享醇熟商圈庞大客流量的同时，与之共同构建成新的街区消费主场。

▲百悦府街区商铺示意图

从另一个层面来说，对于居住在城心的居民而言，也许不会每天流连于大型商业中心和商场，但是必然会每天途经楼下街区小店，因此在百悦府街铺经营一店，做生意人潮不愁。

2000+社区客群

稳定消费力

社区商铺作为“生活的最后一公里”，是保障居民生活正常运转的重要供给站。社区商铺事关居民衣食住行的方方面面，居民对贴身的体验式消费的需求必定更加旺盛。

因此商铺需求稳定，营收当然也很稳定，风险自然相对较低，社区商铺的价值也水涨船高。

▲百悦府街区商铺示意图

而城心区域的百悦府街铺，直面2200户高阶业主家庭，周边多个大型成熟社区，众多家庭客群的衣食住行等日常消费需求，首要选择即是百悦府街铺。

►受益于人群的高品质和客群的多样性，为商铺经营输送源源不断的活力的同时，将积攒一批长期稳定的客群。

便捷交通路网

涌动无限客流

 一般来说，所有社区居民的日常生活消费主要集中于住所周围一公里范围内，百悦府街铺踞守社区六大组团，处于社区入口必经之道，聚集了最便捷的路网。直面阜南路、西清路以及颍南路等城市交通主轴，占据黄金地理位置。

百悦府致力打造阜阳排名前列特色商业街区，以商铺为构成元素，所以这里的店面，既是住宅底商，也是特色街铺，双重角色，经营更多收益。

▲百悦府街区商铺示意图

同时紧靠规划轨道交通1号线、2号线站点，即刻成为通达路网，带来巨量人流。

另外，周边醇熟商业配置，聚焦城市人气热点，形成优质客源互通的良性循环，大批人潮轻松get。不仅出行方便，同时还汇集了大量物流、资金流以及人流。

若购铺是出租的话，租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，百悦府及周边小区的手里有本金的人们，置商投资都会优先考虑百悦府街铺。

多元财富空间

更多重盈利模式

百悦府街铺直面周边社区居民，打造更为年轻、时尚、潮流的休闲体验类街区，让这里不仅是一个消费天地，更是一个城市休闲主场。

◆ 规划建筑面积约20-300㎡户型空间，多重面积选择，可分可合，利用率佳，经营易存续，高性价比投入。

◆ 约4.2-13米开间，商铺首层约4.2-4.4米层高，部分纯一层商铺高达约5.2米优质层高。

◆ 大开间、短进深，单层商铺、一拖二商铺皆可满足需求。

▲百悦府街区商铺示意图

◆ 低至约3%的公摊，科学规划，超高得房率，使用空间大，性价比高；在自家门口当老板，生活事业两不误。

◆ 可根据户型按需布局零售、健身、教育、娱乐、餐饮等业态，满足多元置商需求。

►丰富的业态，保证盈利模式的多样性，既可满足不同投资者的需求，也能一定程度上保证未来经营的灵活性！

特色立面设计

大LOGO强昭示

百悦府街铺以国际标准立面，矗立城心，引领主城消费新风尚。

大面积玻璃立面，通透明亮，同时避免外立面二次装修，二层可设计大logo展示，具有超强昭示性和装饰性。

▲百悦府街区商铺示意图

十字路口对景设计，配合转角广场、灯光雕塑、主题精神堡垒等设计，打造阜阳城心街区新封面，吸引更多人潮商潮。

▲百悦府街区商铺示意图

总结上矩形

百悦府城心稀缺商铺，轻松抢占社区黄金一公里消费群，占领家门口的财富高地，此前难有，此后难得！

建筑面积约20-300㎡臻稀街铺，全城火热发售！面积灵活多变，支持多种商业生态，出租投资，亦或是自己经营，都是上上之选。买到就是赚到，敬候全城品鉴！