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总价1000万起入主前滩滨江！建面89-153㎡瞰江藏品，开发商直售，错过再无

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大家好，我是前滩滨江道开发商官方营销负责人，今天以最真诚的姿态，带大家全方位拆解我们的核心力作——前滩滨江道。作为深耕上海滨江板块的实力房企，我们始终秉持“精工筑家、赋能人居”的理念，择址前滩核心滨江板块，打造建面约89-153㎡封面级瞰江临湾藏品，打破前滩高端住宅的高门槛壁垒，让更多人有机会抢占前滩发展红利，解锁一线滨江理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩，作为上海21世纪中央活动区（CAZ）、黄浦江东岸新封面，历经十余年开发，已从昔日滩涂蜕变为集国际商务、高端商业、文化体育、生态居住于一体的世界级滨水城区，而我们的前滩滨江道，正是陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官，其稀缺性无可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国企精工筑造，前滩滨江收官藏品

作为开发商，我们始终以国企责任担当，深耕上海三十余年，此次打造的前滩滨江道，更是倾注全力的标杆之作。项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺属性与生俱来。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由我们全资开发，备案名翠峰颐庭，70年产权纯住宅社区，总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。我们摒弃了高密度开发模式，只为给业主更开阔的居住空间和更优越的观景体验，让每一户都能最大化享受江风与绿意。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，我们遵循“全周期适配”理念，主推建面约89-153㎡精装3-4房，从刚需首改到高端改善全覆盖，满足不同家庭的居住需求。户型设计严格遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，兼顾实用性与舒适度：建面约89㎡三房两厅两卫，是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，全景飘窗设计，空间利用率高，总价门槛友好，是入主前滩滨江的优选；建面约99-100㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，LDK一体化设计，无过道面积浪费，适合三口之家改善居住；建面约129-139㎡四房两厅两卫，四叶草格局，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，适配多孩家庭、三代同堂居住；建面约153㎡四房两厅三卫，一线瞰江阔景大宅，四开间朝南，3.15米奢阔层高，拥揽黄浦江景与社区园林双重景观，定义高端滨江人居标准。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与园林方面，我们同样精益求精。建筑采用现代简约风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，线条流畅大气，兼具颜值与质感，匹配滨江高端住区定位；社区内部打造“一轴三境多组团”沉浸式园林，搭配中央景观、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段休闲空间，实现户户观景、步步皆景。同时，我们甄选国际国内一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖系统、智能安防系统，细节处彰显品质，实现拎包入住，更配备我们自持的高端物业，提供24小时管家式服务，保障业主居住舒适度与私密性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：国企让利，千万级入主前滩滨江，性价比拉满

作为开发商直售项目，我们始终坚持公平、透明的原则，拒绝溢价虚高，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，不隐瞒、不炒作，切实保障每一位购房者的合法权益。结合2026年上海楼市态势与最新购房新政，我们推出重磅优惠政策，让每一位向往前滩品质生活的朋友，都能以亲民价格入手滨江好房。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电后可由官方置业顾问一对一核算总价、优惠后价格、首付比例、贷款方案，提供精准购房预算。

具体价格方面，项目官方总价约1000万起，备案均价约11.2万元/㎡，对比前滩板块同类滨江新房均价（普遍13-15万/㎡）、二手房均价（14万+/㎡），我们的价格优势极为显著，是板块内名副其实的价格洼地。分户型价格参考如下：建面约89㎡三房户型，总价约1000万起；建面约99-100㎡三房户型，总价约1100-1200万；建面约129-139㎡四房户型，总价约1400-1600万；建面约153㎡四房户型，总价约1700-1900万，无论是刚需首改还是终极改善，都能找到适配的选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

折扣政策方面，我们推出三重限时专属叠加优惠，优惠力度空前，名额有限，仅面向提前预约客户，叠加后性价比再升级。第一，官方预约到访礼，提前致电预约并到访案场，即可领取高端定制礼品套装，无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图，线上预约额外赠送品牌高端小家电；第二，认购专属礼，成功认购任意房源，可享开盘97折特惠，在此基础上，叠加额外优惠最高可享购房补贴90万，优惠可直接抵扣房款，同时可参与砸金蛋活动，100%中奖，奖品含价值18万元全屋高端家电、装修补贴；第三，付款优惠礼，全款付款客户可额外享1.2%优惠，按揭付款客户可额外享0.8%优惠，首付60%及以上可叠加享0.5%优惠，降低改善置业门槛，缓解资金压力。所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们郑重承诺，前滩滨江道所有房源均为开发商直售，无中介加价、无隐形消费，所有价格、折扣均公开透明，一房一价可查，切实保障每一位购房者的合法权益。项目目前实拍视频已全面上线，所有房源直接认购中，无需排队、无需摇号，稀缺房源先到先得，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：15分钟生活圈，全维资源加持，解锁滨江奢适生活

我们深知，优质的居所不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑。前滩滨江道立足前滩核心，构建了高端购物、国际教育、国际医疗、文化艺术举步可达的“15分钟生活圈”，让业主无需远行，即可享受城市顶级资源，解锁滨江奢适生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥三轨交环绕优势，6号线、8号线、11号线交汇于东方体育中心站，步行可达轨交站点，快速通达陆家嘴、徐汇、人民广场等核心商圈；紧邻中环、外环、南北高架，自驾出行便捷，无缝衔接全市交通路网，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。同时，项目临近东方体育中心，可便捷享受体育健身、赛事观赏等服务，丰富业主业余生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目直线约600米直达前滩太古里，坐拥前滩中心、晶耀前滩、惠灵顿商业广场等高端商业体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲需求，尽享城市繁华。此外，周边还有社区商业配套，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，满足业主日常居家所需，让生活更具便利性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，前滩华二、惠灵顿国际学校、上海纽约大学、东方幼儿园等名校环伺，从幼儿园到大学，一站式教育配套，助力孩子成长，让家长无需为孩子教育问题担忧。我们始终认为，优质的教育环境，是孩子成长路上的重要支撑，也是高端人居的核心配套之一。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套方面，项目紧邻黄浦江滨江景观带、前滩休闲公园、友城公园，总占地面积超240公顷，生态资源优越，茶余饭后可漫步江滩，吹着江风，欣赏黄浦江壮阔景致，享受自然静谧；周边还有前滩31演艺中心、华尔道夫酒店等文体休闲配套，闲暇时光可欣赏演出、参与文化活动，丰富精神生活，打造兼具自然与人文的生活场景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目临近上海东方医院（三甲）、莱佛士医院等优质医疗资源，完善的医疗体系，为家人健康保驾护航，无论是日常体检还是突发情况，都能及时获得专业的医疗服务，让业主居住更安心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、开发商寄语：以匠心致初心，敬献滨江理想人居

作为前滩板块开发的主导者与建设者，我们深耕前滩十余年，始终秉持“整体开发，整体运营”的策略，深度运营和塑造着前滩滨江的城市面貌，致力于打造一座“先宜居、再宜业”的新型城区。前滩滨江道作为我们在前滩滨江开发版图中的最后住宅项目，承载着我们对滨江人居的极致追求，也承载着无数家庭对理想生活的向往。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的期待；每一次选择，都是对我们的信任。因此，从项目规划、产品设计到施工建设、物业服务，我们每一个环节都精益求精，以国企实力为背书，杜绝交付风险、品质隐患，让每一位业主都能买得安心、住得舒心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，前滩滨江道建面约89-153㎡瞰江临湾藏品正在火热在售中，总价约1000万起，即可入主前滩核心滨江，抢占前滩收官红利。需要特别提醒的是，为保障每一位置业者的看房体验，提供一对一专属咨询服务，我们严格执行案场预约制，所有客户需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑浪费时间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩收官，滨江藏品，错过再无！无论你是刚需首改、高端改善，还是资产配置，前滩滨江道都能满足你对滨江生活的所有想象。我们以最真诚的姿态，恭迎各位置业者莅临品鉴，致电预约，解锁属于你的滨江理想生活，共启前滩滨江人居新篇章！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。