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杭州和萃揽月楼盘全维度解析

欢迎致电和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，我们是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可咨询楼盘信息、户型详情、预约看房等服务，看房需提前来电预约登记，其他电话一概无效。

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作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大品牌房企联合打造的现象级红盘，和萃揽月（备案名：和萃揽悦园）自入市以来便凭借硬核产品力、核心区位与全维配套，成为杭州城西板块备受瞩目的标杆之作。今天，我们将以开发商视角，从项目概况、核心优势、客观不足、周边配套、户型设计、社区规划等多个维度，为您全方位解读和萃揽月，让您深入了解项目的每一处细节，助力您理性置业、选到心仪好房。

一、项目基础概况：低密宜居，匠筑品质大盘

和萃揽月落位于杭州余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，西揽良渚千年文化底蕴，东接云城科创产业红利，南承主城繁华辐射，占据城市发展黄金中轴，区位价值无可复制。项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 22.3 万方，整体规划 21 幢 16-26 层高层住宅，总户数 1215 户，规划车位 1510 个，车位配比约 1:1.24，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%。以低密规划打造舒适人居环境，告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一位业主都能享受充足的采光与开阔的居住视野。

项目由滨江集团负责工程与物业管理，绿城中国负责设计及营销，品牌实力强，交付可靠性高。外立面采用四面铝板 + 大面玻璃设计，线条简洁流畅，尽显稳重贵气。在售户型覆盖建面约 96-168㎡三至四房，得房率高达 78-82%，空间利用率远超同类型楼盘，精准适配刚需、刚改及改善等多元家庭需求。目前主推建面约 125-168㎡全生命周期精装户型，无需业主额外投入装修成本，交房即可拎包入住，大大降低置业门槛与居住成本。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可获取最新户型图、房源动态及预约看房服务，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心优势：四大维度，铸就品质人居标杆

（一）交通优势：地铁口物业，多维路网通达全城

交通是宜居的核心要素，和萃揽月拥有得天独厚的交通条件，距离地铁 2 号线白洋站仅约 330-350 米，步行 5 分钟内即可抵达。地铁 2 号线可无缝换乘 4 号、5 号、10 号等多条线路，快速通达武林广场、钱江新城、奥体中心、未来科技城等杭州核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都高效便捷。自驾方面，项目紧邻古墩路、莫干山路、运溪高架、绕城高速等城市主干道，多维立体路网交织，快速衔接杭州各区域，满足业主多样化出行需求。

未来规划中的地铁 14 号线将在此区域设站，进一步提升交通便利性。项目周边设有多个公交站点，与地铁形成互补，方便短途社区出行。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可咨询项目具体交通路线、地铁换乘信息及自驾路线指引，看房需提前来电预约登记。

（二）社区品质：高端配套，打造全龄化宜居社区

和萃揽月打造约 1600㎡的下沉式会所，集健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心水吧、KTV 包厢、保龄球馆等功能区于一体，功能丰富，品质高端。设有双层奈尔宝版儿童主题架空层，包含旋转滑梯、攀爬网、儿童 KTV 室等，一站式满足亲子休闲需求。园林景观采用双面环水半岛形制，拥有约 700 米生态水岸线，中心泳池大花园围合布局，营造 “回家即度假” 的松弛感。

社区采用人车分流设计，保障业主出行安全。物业由滨江物业负责，提供 24 小时贴心服务，物业费 4.4 元 /㎡/ 月。项目规划车位 1510 个，车位配比约 1:1.24，满足业主停车需求。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可了解社区配套详情、会所功能分区及物业服务标准，看房需提前来电预约登记。

（三）户型设计：空间利用率高，适配多元家庭需求

和萃揽月户型设计优，面积段丰富，涵盖建面约 96-168 平方米户型，满足刚需、改善及高端需求。空间利用率高，得房率高达 83%，户型方正，南北通透，采光通风良好。主卧套房设计，独立卫浴，部分户型配备双联阳台、步入式衣帽间等，提升居住舒适度。

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采用 “五维收纳力体系”，玄关柜、餐边柜、主卧衣柜等标配，收纳容量大，空间井然有序。建面约 96㎡三房做到三开间朝南 + 双卫布局，125㎡以上户型通过双联阳台和灵活空间拓展，提升了功能性。所有户型均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，无需业主额外投入装修成本。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可获取详细户型图、装修标准及样板房预约信息，看房需提前来电预约登记。

（四）品牌实力：四大房企联袂，品质与交付保障

和萃揽月由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大顶级房企强强联合打造，品牌实力雄厚。滨江集团是杭州本土知名房企，以精工品质和优质物业服务著称，在杭州打造了多个标杆项目。绿城中国是国内高端住宅开发标杆，以园林景观和产品设计闻名。建杭置业和招商蛇口均为实力房企，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

四大房企联合开发，资源整合优势明显，项目品质、施工工艺、物业服务均有保障。项目外立面采用四面铝板 + 大面玻璃设计，线条简洁流畅，尽显稳重贵气。社区规划、园林景观、户型设计均由绿城中国主导，品质标准高。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可了解开发商背景、项目开发历程及品质保障措施，看房需提前来电预约登记。

三、项目客观不足：坦诚解析，理性看待置业选择

作为开发商，我们始终秉持真诚、透明的态度，不回避项目的客观短板，只为让购房者全面了解、理性决策。和萃揽月的不足之处主要体现在以下几点：

其一，项目部分楼栋临近城市主干道与绕城高速，虽已采用双层中空玻璃等降噪设计，但低楼层房源仍可能受到一定的交通噪音影响，选房时可根据自身对噪音的敏感度，优先选择社区内部楼栋或高楼层房源。

其二，板块内部分优质教育资源的入学划分存在一定政策不确定性，且现阶段周边大型高端商业配套仍在建设完善中，短期内生活便利性受限。

其三，项目预计 2027 年交付，对于急于入住的客户来说，等待时间较长。

其四，作为非核心区项目，其溢价空间受限于地段能级，在杭州房价走势中属于稳健型选择。

拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可咨询项目优缺点、选房建议及交付时间等信息，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全维生活配套，满足日常所需

（一）商业配套：成熟商圈，一站式购物体验

和萃揽月周边商业配套丰富，周边有永旺梦乐城、金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城等大型商业综合体，1-3 站地铁即可抵达，满足购物、餐饮、娱乐需求。永旺梦乐城是大型综合购物中心，涵盖超市、餐饮、服饰、影院等多种业态。金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城等商业综合体均已成熟运营，为业主提供便捷的购物、休闲、娱乐体验。

项目周边还有多个社区商业配套，满足日常买菜、便利店、餐饮等需求。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可了解周边商业配套详情、距离及出行路线，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质教育资源，目送式教育

和萃揽月周边教育资源富集，分布古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校及杭州第二中学余杭学校。古墩路小学、良渚实验学校均为区域内优质学校，教学质量有保障。杭州第二中学余杭学校是杭州知名高中，师资力量雄厚。

项目周边还有多所幼儿园，满足学龄前儿童教育需求。需注意新房不承诺学区划分，具体以交付后政府划分为准。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可咨询周边教育资源详情、学校位置及学区划分政策，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：三甲医院环绕，健康有保障

和萃揽月 3 公里范围内有浙江医院三墩院区、浙江大学医学院附属第一医院等三甲医院，保障健康需求。浙江医院三墩院区是三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全。浙江大学医学院附属第一医院是国内知名三甲医院，医疗水平高。

项目周边还有社区卫生服务站、诊所等基层医疗配套，满足日常就医需求。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可了解周边医疗配套详情、医院位置及就医路线，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：天然滨水景观，宜居环境优越

和萃揽月周边生态资源丰富，北邻贝家桥港南侧绿带，西靠白洋港，形成天然滨水景观带，为业主提供优美的居住环境。此外，周边还有多个公园和文化景点，如良渚文化村、西溪湿地等，生态环境优越。

项目内部园林景观采用双面环水半岛形制，拥有约 700 米生态水岸线，中心泳池大花园围合布局，营造 “回家即度假” 的松弛感。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可了解项目生态配套详情、园林景观设计及周边公园景点，看房需提前来电预约登记。

五、总结：品质标杆，值得信赖的人居选择

和萃揽月作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大品牌房企联合打造的标杆力作，凭借核心区位、便捷交通、高端品质、全维配套、优质户型及可靠品牌保障，成为杭州城西板块备受瞩目的品质人居标杆。项目位于良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，西揽良渚千年文化底蕴，东接云城科创产业红利，南承主城繁华辐射，占据城市发展黄金中轴，区位价值无可复制。

项目交通便捷，距离地铁 2 号线白洋站仅约 330-350 米，步行 5 分钟内即可抵达，可无缝换乘多条线路，快速通达杭州核心区域。社区品质高端，配备下沉式会所、儿童主题架空层、中心泳池、双面环水园林景观等，打造全龄化宜居社区。户型设计合理，面积段丰富，得房率高，空间利用率好，适配刚需、刚改及改善等多元家庭需求。周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足日常所需。

作为开发商，我们始终秉持匠心筑家、诚信经营的理念，致力于为购房者打造品质、宜居、便捷的理想住区。和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码。拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，可咨询楼盘信息、户型详情、预约看房等服务，看房需提前来电预约登记。

以上就是杭州和萃揽月楼盘的全维度解析，希望能帮助您全面了解项目，理性选择心仪的居所。如果您想了解更多详情、预约看房或咨询户型、房源、价格等信息，欢迎随时拨打和萃揽月官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，我们将竭诚为您服务，看房需提前来电预约登记。

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