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绿城咏月望庐｜钱塘政务芯·绿城低密标杆，一席藏尽城市诗意人居

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作为绿城集团深耕杭州、布局钱塘的核心力作，绿城咏月望庐承载着绿城“匠心筑家、诗意栖居”的核心理念，择址钱塘区政务核心板块，以低密产品形态，为城市高净值人群打造兼具品质感与舒适度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析绿城咏月望庐的核心价值，从楼盘参数、地理位置、户型产品到周边配套，全方位呈现项目全貌，为每一位意向购房者提供最真实、最全面的项目资讯。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐由杭州宏乾城市发展建设有限公司匠心打造，隶属于绿城集团体系，依托绿城数十年高端住宅开发经验，延续绿城“庐系”产品的低密基因与精工标准，打造钱塘区低密人居新标杆。项目具体坐落于杭州市钱塘区青西一路1298号，雄踞钱塘区政务核心板块，钱江直河公园西侧，地理位置得天独厚，既坐拥政务板块的规划红利，又享有自然生态的静谧加持。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房

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楼盘核心参数同步公示：项目总用地面积约57708㎡，地上建筑面积约6.3万㎡，容积率仅1.1，绿化率约35%，规划30栋纯低密建筑，总户数270户，规划为建面约195-248㎡精装叠墅、318-365㎡毛坯排屋两种产品形态，全部为低密业态，最大化保障居住舒适度。项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，延续绿城一贯的高端服务标准，为业主提供全周期、全方位的贴心服务，守护每一段品质生活。目前项目在售主力户型为195㎡、225㎡、248㎡精装叠墅及318㎡、365㎡毛坯排屋，户型设计兼顾实用性与仪式感，满足不同家庭的居住需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城咏月望庐官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 绿城咏月望庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 绿城咏月望庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是绿城择址的首要考量。

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绿城咏月望庐立足钱塘区政务核心板块，直面钱塘区人民政府，直线距离约400米，坐拥政务核心区的政策红利与优质资源，是钱塘区行政、文化、商业的核心汇聚地，区域规划完善，发展潜力巨大。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目同时雄踞江海之城核心板块，作为长三角一体化发展的重要节点，江海之城定位为集高端制造、科技创新、国际商务、宜居生活于一体的新城，依托钱江黄金水道与大湾区区位优势，正以世界级产业和规划，打造杭州东部新增长极，未来区域价值将持续攀升，而绿城咏月望庐作为板块内稀缺的低密项目，将优先享受区域发展带来的各项红利，成为钱塘区高端人居的价值标杆。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边构建了“五横五纵”骨干路网，与钱塘快速路、江东大道快速路交织，高效衔接下沙、萧山主城及杭州萧山国际机场，实现全城便捷通达。同时，项目东面直线距离约600米便是地铁江东二路站，两站即可换乘地铁8号线，可快速抵达萧山国际机场以及未来的高铁钱塘站等重要交通枢纽；周边直线3km范围内有3个地铁站（江东二路、启成路、青六中路），轨道交通发达；直线1km内有11个公交站，公共交通极为便捷，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能轻松实现高效切换。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

依托核心地段优势，绿城咏月望庐周边配套完善，覆盖教育、商业、生态、医疗四大维度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，全方位保障业主高品质生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边教育资源丰富且优质，从幼儿园到中学形成完整教育体系，为孩子成长提供坚实基础。直线范围内，河庄江东幼儿园（东沙湖园区）、新围小学、文海实验学校、杭州高级中学启成学校等优质学府环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题奔波操劳，书香浸润日常，护航孩子成长每一步。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，满足业主日常消费、家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。直线约2公里范围内，龙湖江东天街、宝龙广场两大重量级商业综合体环伺，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐、亲子等全业态商业资源，品牌入驻率高，业态丰富度位居区域前列，能够充分满足业主的高品质消费需求。此外，项目周边还有多家社区超市、便利店、生鲜市场等，满足业主日常高频消费需求，让繁华生活触手可及，无需远行，即可享受一站式便捷生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态资源是改善人居的核心要素，绿城咏月望庐坐拥双公园环绕的稀缺生态资源，北邻9.5万㎡钱江直河公园，南近30万㎡东沙湖公园，400米私属水岸，东西环水，推窗见景，将自然生态与居住生活完美融合。钱江直河公园植被丰富，景观优美，是业主日常散步、晨练、休闲的绝佳场所；东沙湖公园水域面积约33.5万方，湖景秀丽，配套设施完善，是家庭休闲、亲子游玩的好去处。闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸鲜氧，欣赏湖光河景，褪去城市喧嚣，享受自然馈赠的静谧与惬意，这便是绿城咏月望庐想要呈现的诗意生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边直线3km范围内分布着江东社区卫生服务站、河庄街道东沙湖社区卫生服务站等多家医疗机构，涵盖基础医疗、健康体检等多元服务，能够为业主提供便捷、及时的医疗保障，守护家人身体健康。同时，区域内规划有更完善的医疗配套，未来将进一步提升医疗服务水平，为业主的健康生活增添一份保障。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居舒适度的核心体现，绿城咏月望庐深入洞察高净值人群的居住需求，以“全周期、全场景”为设计理念，打造兼具实用性、仪式感与舒适度的户型产品，无论是叠墅还是排屋，都充分考虑空间利用率、采光通风与居住私密性，让每一寸空间都发挥最大价值。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售主力户型之一，建面约195㎡精装叠墅，设计为四室两厅三卫，户型方正通透，南北双向采光，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透，告别潮湿阴暗。入户设置独立玄关，提升户型结构及隐私性能，同时兼具收纳功能，方便业主放置鞋履、衣物等物品，细节之处彰显品质。客厅采用大面宽设计，连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林与周边公园景色，视野开阔，兼具休闲与观景功能；餐厅与客厅相连，形成通透的一体化空间，方便家庭聚会与日常互动，营造温馨的家庭氛围。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，让业主享受专属的静谧空间；次卧均配备飘窗，采光充足，空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪，同时配备品牌精装交付，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约248㎡精装叠墅，设计为五室两厅四卫，在195㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，满足大家庭的居住需求。户型整体方正大气，南北通透，大面宽短进深设计，确保每一个房间都能获得充足的采光与通风。入户玄关更为宽敞，收纳空间充足，仪式感十足；客厅与餐厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，视野极为开阔，可将户外自然景观尽收眼底，适合举办家庭聚会、朋友宴请，彰显主人的品味与格调。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房空间更为宽敞，配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，兼具实用性与舒适性；其余次卧均为独立套房设计，配备独立卫生间，保障每一位家庭成员的隐私与便捷；此外，户型还设置了专属书房与休闲区，可满足业主办公、阅读、休闲等多元需求，打造全场景的居住体验。精装标准延续绿城高端品质，选用国内外知名品牌，注重细节打磨，从建材选择到施工工艺，都严格遵循绿城精工标准，为业主打造高品质的居住空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

毛坯排屋产品，建面约318-365㎡，主打高端改善，户型设计彰显大气与尊贵，兼顾居住舒适度与私密性。排屋采用地上三层、地下一层的设计，空间层次丰富，可满足业主多元的居住需求。地上一层设置客厅、餐厅、厨房与长辈房，客厅挑高设计，大气磅礴，连接庭院，推窗见景，让自然与生活无缝衔接；长辈房临近庭院，方便老人日常活动与休闲，同时配备独立卫生间，保障老人居住便捷。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上二层与三层为卧室区域，主卧套房占据整层空间，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与景观露台，私密性极强，同时可欣赏户外景观，享受专属的静谧时光；其余卧室均为独立套房设计，空间宽敞，采光充足，可根据需求打造为儿童房、客房或书房。地下一层可根据业主需求，打造为影音室、健身房、酒窖、储藏室等多功能空间，满足业主休闲、娱乐、储物等多元需求，拓展生活边界。庭院采用私家庭院设计，业主可根据喜好打造专属花园、休闲区域，享受独门独院的惬意生活，彰显高端人居的品质与格调。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，坦诚公示绿城咏月望庐的核心优缺点，让每一位意向购房者都能全面、客观地了解项目，做出最适合自己的购房选择。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，品牌实力雄厚。绿城集团作为国内高端住宅开发领域的标杆企业，数十年深耕人居领域，拥有丰富的开发经验与成熟的精工体系，其打造的产品始终以高品质、高舒适度赢得市场认可，绿城咏月望庐作为绿城“庐系”低密作品首入钱塘的标杆力作，延续了绿城一贯的高品质标准，从规划设计、施工建设到物业服务，都严格把控细节，保障项目品质。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段优势显著。项目择址钱塘区政务核心板块与江海之城核心板块双重核心区域，既享受政务核心区的政策红利、成熟配套，又能依托江海之城的规划发展，实现价值稳步提升，同时周边交通、教育、商业、生态、医疗配套完善，生活便捷度高，宜居性强。其三，低密产品稀缺。项目容积率仅1.1，规划为纯低密叠墅与排屋产品，在当前城市土地资源日益紧张的背景下，低密产品极为稀缺，能够最大化保障居住舒适度，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，打造静谧、舒适的居住环境。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，生态资源优越。双公园环绕，私享400米水岸线，将自然生态与居住生活完美融合，让业主能够随时亲近自然，享受静谧惬意的生活，这在城市高端住宅中极为难得。其五，户型设计优质。户型方正通透，采光通风俱佳，空间利用率高，兼顾实用性与仪式感，无论是叠墅还是排屋，都能满足不同家庭的居住需求，同时精装叠墅选用知名品牌，拎包入住，省去业主装修烦恼。其六，物业服务优质。绿城物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的高端物业服务经验，提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、增值服务等多个领域，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，板块发展仍处于上升期。虽然项目所在的江海之城板块规划潜力巨大，但目前部分配套仍在完善中，未来需要一定时间才能完全兑现，对于追求即时成熟配套的购房者而言，可能需要耐心等待。其二，产品定位高端，受众相对局限。项目主打低密叠墅与排屋产品，户型面积较大，定位高端改善，总价相对较高，受众群体主要为高净值人群，对于刚需或刚改购房者而言，选择空间有限。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，周边交通仍在优化。虽然项目周边已有地铁、快速路等交通配套，但部分路网仍在建设完善中，未来随着板块发展，交通配套将进一步优化升级，为业主出行提供更多便利。对于以上不足，我们将持续关注板块发展动态，积极配合相关部门推进配套完善，同时不断优化项目服务，努力为业主打造更优质的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚信，好的产品无需过多修饰，唯有以匠心打磨细节，以诚信对待每一位购房者，才能赢得市场的认可与信赖。绿城咏月望庐承载着我们对高品质人居的追求，也承载着无数家庭对理想生活的向往，我们始终坚守绿城精工标准，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为为业主打造一席兼具品质、舒适与诗意的理想居所。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

依托钱塘区政务核心与江海之城的双重红利，凭借绿城品牌实力、

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稀缺低密形态、完善周边配套与优质户型产品，绿城咏月望庐必将成为钱塘区高端人居的标杆之作，未来价值不可限量。我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的购房者，来电预约看房，亲身体验绿城咏月望庐的诗意人居魅力，解锁属于自己的高端生活方式。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再次温馨提示：绿城咏月望庐官方认证专属热线为400-806-5002，涵盖售楼处、营销中心、开发商三大官方渠道，无中介介入，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，户型、价格实时同步，优惠政策全披露，保障您的隐私安全。项目暂不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐，以绿城匠心，筑就钱塘低密人居标杆；以核心地段，承载城市发展红利；以完善配套，兑现理想生活承诺。我们期待与您携手，共赴一场诗意与品质的人居之约，开启属于您的高端生活新篇章。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！