快讯!约175.5亩!阜阳颍州区紫阳安置区开发征迁!

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颍州区自然资源和规划分局

发布关于

阜阳市颍州区紫阳安置区

片区土地征收成片开发方案公示

一、基本情况

本片区位于颍州区西湖新区启动区东南部，东至规划货运专用通道，南至迎宾河、清涟东路，西至紫阳路，北至醉仙路;涉及颍西街道魏庄社区、河水社区，总面积31.0888公顷，拟征收土地面积11.7019公顷（175.5亩）。

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地-商品房约10.2750公顷，占比为33.05%;防护绿地约2.0348公顷，占比为6.54%;公园绿地约1.2331公顷，占比为3.97%:城镇道路用地约6.1299公顷，占比为19.72%;城镇住宇用地-保障性安居工程约11.4160公顷，占比为36.72%。成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能等。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是:商品住宅项目、公园绿地项目、防护绿地项目、道路交通项目、城镇住宅用地-保障性安居工程项目，计划3年分批次完成土地征收和供应。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。

五、规划符合性

1.本片区已纳入阜阳市颍州区2021年国民经济和社会发展年度计划;

2.本片区符合《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》(2018年修改)、《阜阳西湖新区启动区控制性详细规划》;

3.本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。