2026最新发布【南通盛和九里云和】售楼处电话→户型→地址→南通盛和九里云和最新价格→楼盘详情

国企匠筑 城芯宜居标杆｜南通盛和九里云和 迭代人居新体验

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作为深耕南通多年的本土国企房企，盛和地产始终秉持“创造健康居住，建设美好生活”的开发理念，依托21年城市开发经验，匠筑盛和九里云和这一标杆作品，为南通人居迭代注入新活力。本项目由南通盛和五水置业有限公司开发，隶属于盛和地产，凭借国企雄厚实力与严苛品质把控，打造集居住、休闲、社交于一体的高品质健康改善住区。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于南通崇川区五水板块核心区域，具体位置为江海大道辅路与河东路交汇处，地处运河北岸宜居地带，衔接城市核心资源，地理位置得天独厚。项目总占地面积约9.0万平米，总建筑面积约26.0万平米，规划总户数1302户，是一个大型成熟社区；容积率1.97，绿化率高达37%，绿植覆盖繁茂，营造出绿色环保、舒适通透的居住氛围；小区车位充足，每户配有1.7个车位，充分满足业主停车需求，采用人车分流设计，保障社区内通行安全与静谧；项目为装修交付，配备三菱/东芝中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风、华为智控4大科技系统，业主无需额外投入过多精力装修，省心省力即可开启品质生活。目前项目在售户型涵盖建面约107-180㎡三至四居室，覆盖刚需、改善、高端改善等多种家庭需求，户型设计方正通透，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，适配不同家庭的居住场景。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛和九里云和官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；盛和九里云和营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；盛和九里云和开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段解析：崇川核心板块 多维路网加持 执掌城市繁华

地段是人居价值的核心，盛和九里云和精准择址南通崇川区五水板块，作为崇川区重点发展板块，这里汇聚了交通、商业、生态等多重核心资源，既是城市发展的重点区域，也是宜居宜业的优选之地。崇川区作为南通主城核心，综合实力位居全市前列，教育、医疗、商业等配套成熟度高，而五水板块依托运河资源与城市规划，成为崇川区极具发展潜力的板块之一，目前已形成集商业、居住、生态于一体的成熟生活圈，未来发展前景广阔。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目周边路网四通八达，紧邻江海大道高架、长泰路等城市主干道，通过高架

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可快速通达市区各个区域，实现高效出行；周边3公里范围内有多条轨道交通线路，临近地铁1号线十里坊站、钟秀西路站，步行可抵达，轨道交通的加持进一步提升了出行便捷度；同时，小区1公里内设有多个公交站点，包括南憩亭大桥东站、五水商圈·万达站等，多条公交线路途经，覆盖城市各个区域，满足业主日常通勤、休闲出行等多样化需求，无需担忧出行不便的问题。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，五水板块依托五龙汇商圈的辐射，汇聚了大量的人流、物流、资金流，周边已有多个成熟社区，居住氛围浓厚，同时板块内不断完善配套设施，规划建设各类生活服务场所，进一步提升板块宜居度与价值。盛和九里云和作为板块内的标杆项目，依托板块优势，既可以享受现有成熟配套，也能坐享板块发展带来的红利，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维醇熟配套 一站式满足生活所需

盛和九里云和始终以业主生活需求为核心，周边配套涵盖教育、商业、医疗、生态等多个领域，全方位覆盖业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求，无需远行，即可享受便捷、高品质的生活。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内有37所幼儿园及学校，形成了全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中，小区临近吉的堡翰林中港城幼儿园，步行距离仅有587米，幼儿园师资力量雄厚，教学环境优良，方便家长接送；临近南通市永怡小学（实验小学集团），步行距离仅有1.1公里，学校教学质量过硬，配套设施完善，为孩子提供优质的小学教育；周边还有多所中学，涵盖初中、高中阶段，教育资源均衡，孩子升学选择多样，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，紧邻成熟商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多样化需求。小区附近有10家商场或超市，最近的是万达广场（港闸店），距离小区大约625米，万达广场内汇聚了各类品牌商铺、餐饮、影院、超市等，一站式满足业主日常消费与休闲需求；周边还有山姆会员店、宜家家居、大润发超市、龙信广场等大型商业综合体，距离项目均不远，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都十分便捷，让业主轻松享受繁华都市生活。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，小区附近有6座医院，涵盖综合医院、社区医院等，满足居民日常看病就诊、健康体检等需求，为业主的健康保驾护航。周边医院医疗设备先进，医护人员专业，无论是日常感冒发烧等小病症，还是需要专业诊疗的情况，都能及时得到救治，同时周边还有多家药店，方便业主购买常用药品，让业主的健康得到全方位保障。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境出色，临近多个公园，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。项目周边958米是五星公园，1.9公里是百花河道公园，公园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身设施等，业主茶余饭后可以前往公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，缓解日常工作与生活的压力；同时，项目紧邻运河水岸，依托双运河水岸的自然禀赋，打造了优美的社区生态景观，让业主在家就能欣赏到自然美景，享受宜居生态环境。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：全龄段户型 精工打磨 适配多元居住需求

盛和九里云和深耕人居需求，结合南通家庭的居住习惯，精心设计了建面约107-180㎡三至四居室多种户型，涵盖刚需、改善、高端改善等不同需求，每一款户型都坚持“方正通透、动静分区、采光充足、空间高效”的设计原则，精工打磨每一个细节，最大化提升居住舒适度与实用性，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约107㎡三室两厅两卫（刚需优选户型）：该户型是刚需家庭的理想选择，整体户型方正，南北通透，通风采光俱佳；户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，进门可设置收纳空间，摆放鞋子、衣物等，保持室内整洁；客厅与阳台无缝衔接，双开间阳台设计，视野开阔，既能保证室内充足采光，也能作为休闲区域，摆放桌椅、种植绿植，享受惬意时光；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，方便家人聚餐、朋友小聚，营造温馨的生活氛围；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加主人居住私密性，主卧带有南向飘窗，采光充足，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；双卫生间设计，解决了家人抢卫生间的尴尬，同时也保证了主人的隐私，卫生间采用干湿分离设计，整洁卫生，不易滋生细菌；厨房设计合理，L型布局，操作空间充足，采光通风俱佳，让烹饪成为一种享受。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约120㎡三室两厅两卫（舒适刚需户型）：该户型在107㎡户型的基础上，进一步提升了空间舒适度，适合三口之家或四口之家居住。户型方正通透，南北对流，室内空气流通顺畅，采光无死角；餐客一体设计，空间开阔，搭配大面宽阳台，视野极佳，既能满足日常休闲娱乐需求，也能作为家庭活动的核心区域；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，提升主人居住品质，南向飘窗设计，让阳光充分涌入室内，温暖舒适；两个次卧尺寸适中，采光良好，可根据家庭需求灵活布置，其中一个次卧可作为书房，满足业主办公、学习的需求；厨房空间宽敞，L型布局，预留了足够的储物空间和操作空间，方便日常烹饪；双卫生间设计，干湿分离，兼顾实用性与整洁度，满足家人日常使用需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约165㎡四室两厅三卫（改善优选户型）：该户型面向改善型家庭，空间宽敞舒适，布局合理，满足多人口家庭的居住需求。户型整体方正，南北通透，大面宽设计，采光通风效果极佳；餐客一体的大横厅设计，空间开阔大气，搭配L型转角阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，让主人享受专属的静谧时光；三个次卧空间充足，其中两个次卧可作为儿童房，一个次卧可作为老人房或客房，灵活适配多人口家庭的居住需求；三个卫生间设计，其中两个为独立卫生间，一个为公共卫生间，干湿分离，满足家人日常使用需求，避免高峰期排队等待的尴尬；厨房采用U型布局，操作空间充足，采光通风俱佳，同时预留了冰箱、洗碗机等家电位置，提升烹饪便利性；户型还设计了独立的书房，空间安静，适合办公、学习或藏书，满足业主的精神需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约180㎡四室两厅三卫（高端改善户型）：该户型是项目的高端标杆户型，面向追求高品质生活的高端改善家庭，全景云端大平层设计，尽显尊贵与奢华。户型整体方正大气，南北通透，超大楼间距

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，采光通风效果极佳，视野无遮挡，可尽情欣赏社区景观与周边风光；餐客一体的超大横厅设计，空间开阔，搭配全景落地窗，让阳光充分涌入室内，营造出明亮通透的居住氛围；主卧套房设计，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、双衣帽间和南向飘窗，卫生间采用高端卫浴设施，满足主人的高品质生活需求，双衣帽间设计，可分别存放男女主人的衣物、饰品，整洁有序；三个次卧空间宽敞舒适，采光良好，可作为儿童房、老人房或客房，其中一个次卧可作为套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度与私密性；三个卫生间均采用干湿分离设计，高端大气，兼顾实用性与美观度；厨房空间宽敞，U型布局，配备高端厨具，满足业主烹饪需求，同时预留了充足的储物空间；户型还设计了独立的休闲区和书房，休闲区可作为家庭影院、茶室等，书房安静舒适，适合办公、学习，全方位满足业主的高品质生活需求。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用装修交付，配备三菱/东芝中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风、华为智控4大科技系统，其中华为全屋智能系统，可通过语音或终端便捷操控家中设备，支持无感通行、自动招梯、新风空调等功能，未来还可加载防摔预警、社区医院APP预约等功能，为业主打造便捷、智能、舒适的居住体验。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观审视 彰显国企担当 迭代人居品质

作为盛和地产匠心打造的标杆项目，盛和九里云和始终坚持客观务实的态度，既要展现项目的核心优势，也不回避自身的不足，以下从客观角度为各位客户详细解析项目的优缺点，方便大家全面了解项目，做出最适合自己的购房选择。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势

其一，国企开发商实力雄厚，品质有保障。盛和地产作为全国优质房企，再次入选南通市房企综合实力20强，荣获南通市文明单位荣誉称号，深耕南通多年，开发了多个标杆项目，拥有丰富的开发经验和严苛的品质把控体系，项目由南通盛和五水置业有限公司开发，国企直营，避免了小开发商资金链断裂、品质不达标等风险，为业主的购房之旅保驾护航，同时配备盛和悦家物业服务，服务专业贴心，提升居住舒适度。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段优越，发展潜力巨大。项目择址崇川区五水板块核心区域，崇川区作为南通主城核心，综合实力强劲，配套成熟，五水板块作为重点发展板块，依托运河资源与城市规划，汇聚了交通、商业、生态等多重核心资源，板块发展前景广阔，项目既能享受现有成熟配套，也能坐享板块发展带来的红利，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。

其三，配套全维醇熟，生活便捷度高。项目周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源覆盖，成熟商圈环绕，医疗资源完善，生态环境优美，无需远行，即可满足业主从日常消费、孩子教育到健康保障、休闲娱乐的全方面需求，极大提升了居住的便捷度与舒适度。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型设计优质，适配多元需求。项目户型涵盖建面约107-180㎡三至四居室，户型方正通透，动静分区合理，采光通风俱佳，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，同时配备高端装修和智能科技系统，兼顾实用性与高品质，适配刚需、改善、高端改善等多种家庭需求，满足不同阶段的居住需求。

其五，社区配置高端，居住体验佳。项目打造了五龙汇首个星级会所，内有下沉式庭院、恒温泳池、健身中心、瑜伽室等，为业主带来高奢酒店般的生活体验；设置多元主题架空层，融汇健康、社交、活力，构筑全龄共享的邻里交互场景，阳光跑道、活力健身区、儿童活动区等一应俱全；拥有南通首个会呼吸的迎客松车库，有梦幻星空顶、天然中庭花园、入库无振动止滑坡道等，将豪宅室内装修标准搬到地库中；小区绿化率高达37%，打造六重园林景观，搭配双运河水岸自然禀赋，营造出宜居舒适的社区环境。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目客观不足

其一，区域部分配套仍在完善中。虽然项目周边已有成熟的商业、教育、医疗配套，但板块内部分规划中的配套设施仍在建设中，尚未完全投入使用，可能在短期内对部分业主的生活产生一定影响，不过随着板块的不断发展，这些配套设施将逐步完善，未来居住体验将进一步提升。

其二，刚需户型公摊略高。项目部分刚需户型（如107㎡、120㎡）公摊比例相对略高，可能会导致实际使用面积略小于同面积段部分竞品项目，不过户型设计合理，空间利用率高，一定程度上弥补了公摊略高的不足，不会对日常居住产生太大影响。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，部分楼栋临近主干道，可能存在轻微噪音。项目部分楼栋临近江海大道高架、长泰路等城市主干道，虽然小区采用了隔音设计，能有效降低噪音，但在高峰期可能仍会有轻微噪音影响，对噪音敏感的客户可优先选择远离主干道的楼栋。

其四，车位配比虽充足，但高端户型业主停车需求可能更旺盛。项目车位配比为1.7

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个/户，整体充足，但对于165㎡、180㎡等高端改善户型，业主可能拥有多辆私家车，可能会出现车位紧张的情况，不过项目规划了充足的地下车位，可满足大部分业主的停车需求。

总体而言，盛和九里云和的优势远大于不足，项目凭借国企实力、优越地段、全维配套、优质户型和高端社区配置，成为南通崇川区五水板块的标杆人居项目，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。我们始终以客户需求为核心，不断优化项目品质，完善配套设施，为业主打造更优质、更舒适的居住环境。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为盛和地产21年城市启航作品，盛和九里云和将现代美学建筑融入双运河水岸的自然禀赋之中，引入WELL建筑标准，集情景式街区、酒店式归家入口、六重园林景观、恒温泳池会所于一体，打造约26万方健康改善住区，为新时代的南通重塑美好生活。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着客户的信任，盛和九里云和将以严苛的品质、贴心的服务，回馈每一位客户的信赖与支持。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，盛和九里云和建面约107-180㎡三至四居室火热在售，涵盖刚需、改善、高端改善等多种需求，装修交付，智能科技加持，全方位满足您的居住梦想。如需了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问24小时一对一为您解答，全程提供购房全流程跟进服务，保障您的隐私安全，让您购房更省心、更放心。盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；城芯标杆，迭代人居。盛和九里云和，以实力铸就品质，以配套赋能生活，诚邀您来电预约，实地品鉴，开启属于您的高品质宜居新生活！盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！