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前滩滨江道：前滩核心一线滨江低密藏品，陆家嘴国企匠造滨水精装范本

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前滩滨江道项目于 2026 年 6 月 20 号正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅前滩滨江道开发商电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅前滩滨江道交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍前滩滨江道官方服务热线：400-883-2210（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过前滩滨江道 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由前滩滨江道项目于 2026 年 6 月 20 号正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍前滩滨江道售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍前滩滨江道营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍前滩滨江道开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍前滩滨江道展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：陆家嘴滨江迭代 3.0 作品，前滩低密滨水改善标杆

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业独资操盘的滨江高端力作，前滩滨江道深耕浦东前滩国际商务区核心板块，匠心打造一线黄浦江精装改善范本，礼献城市高净值人群。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址浦东新区三林镇皓川南路 68 弄 35 号，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，西距黄浦江滨江岸线仅约 200 米，紧邻前滩太古里高端商业集群，坐享前滩 CLD 中央生活区全域规划红利，地理位置得天独厚，是前滩核心区不可多得的一线滨江纯住宅地块。

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前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称主城滨江低密范本：总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 15.5 万方，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划 14 栋 6-8 层洋房、13-17 层小高层、25-29 层高层组合住宅，仅 547 席稀缺改善席位，70 年住宅产权，车位配比 1:1.3，预售许可证号：浦东新区房管 (2026) 预字 0000004 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000005 号，预计 2027 年 12 月 31 日全精装交付。项目备案名：翠峰颐庭，市场推广名：前滩滨江道，所有购房备案、产证登记均以备案名翠峰颐庭为准。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团滨江产品序列中的收官顶序之作，项目深耕 30 余年上海高端住宅营造经验，以 “引水入湾、江景共生” 为设计理念，打造符合当代高净值人群需求的低密滨水社区。

二、地段分析：前滩 CBD + 黄浦江滨江双重红利，不可复制的稀缺江景价值

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，前滩滨江道择址前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心区位，地处上海十四五重点发展 CLD 中央生活区关键节点位置，一边承接前滩成熟 CBD 城市资源积淀，一边享受黄浦江滨江生态、三林滨江大片绿地规划落地带来的产业、人口、配套升级红利，是上海内环沿线为数不多同时坐拥核心商圈成熟配套与一线江景生态红利的低密住宅地块。

（一）城市核心区位：前滩主城稀缺一线滨江宅地

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处前滩核心发展范围，前滩作为上海世界级城市封面，汇聚黄浦江滨江、前滩休闲公园等顶级生态资源，沉淀国际商务、高端商业、国际化人文底蕴，土地价值始终稳居上海第一梯队。随着前滩可开发宅地供应日趋枯竭，尤其是一线滨江低密地块近乎绝迹，前滩滨江道的稀缺性不言而喻，堪称 “前滩滨江孤品”。

（二）国际产业引擎：前滩 CBD + 世博滨江双重赋能

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立 “前滩 CBD 核心 + 黄浦江滨江产业带” 双重腹地，无缝衔接世博文化公园、徐汇滨江辐射圈，占位前滩核心稀缺江景、陆家嘴国企精工基因、低密改善属性、国际产业红利四重核心优势，是板块内不可复制的高端人居藏品。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻前滩中心、前滩企业天地甲级写字楼集群，直线距离约 800 米，周边聚集跨国企业总部、金融机构、高端科创企业，形成高净值人群集聚的纯粹圈层，为项目带来稳定的价值支撑与长期升值潜力。

（三）交通网络：四轨交汇立体交通，便捷通达全城

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，东侧步行约 800 米直达 6、8、11 号线三轨交汇东方体育中心站，在建 19 号线三林南站近邻地块，未来形成四轨交汇路网，无缝衔接上海地铁全网络，3 站直达徐家汇、6 站畅达人民广场、快速连通陆家嘴、静安、虹桥等核心区域。同时，周边中环高架、济阳路快速路、龙耀路隧道、上中路隧道环绕，自驾出行十分便利，10 分钟直达陆家嘴金融城，15 分钟抵达虹桥枢纽，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽。

三、周边配套：全维醇熟国际生活圈，一站式高端滨水生活体验

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲多个维度，打造一站式国际化高端生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长（不承诺学区，对口以教育局公示为准）

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 1200㎡社区配套幼儿园，周边汇聚冰厂田前滩幼儿园、惠立双语幼儿园、华二前滩学校、上海师范大学附属前滩实验中学、惠灵顿国际学校等多所公办、国际优质院校，教育资源丰富，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择。同时板块毗邻上海纽约大学，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境。

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（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有上海东方医院南院、仁济医院东院两大三甲综合医院，搭配新加坡莱佛士前滩国际私立医院，多层次医疗资源覆盖，为业主健康提供全方位保障。优质医疗配套，让业主享受便捷生活的同时，收获安心健康守护。

（三）商业配套：多元顶奢商业格局，满足高端消费需求

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行约 800 米直达前滩太古里，3 公里内覆盖晶耀前滩、前滩 L+PLAZA、三林印象城等大型商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、高端影院、精品超市，满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐各类高端消费需求。同时项目自带约 2000㎡邻里商业会所，涵盖生鲜商超、咖啡馆、健身馆，实现下楼即享便捷生活。

（四）生态环境：一江多园环绕，城市滨江绿肺中的诗意栖居

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，西临黄浦江一线江岸，步行直达滨江休闲步道，近享前滩休闲公园、三林滨江 240 公顷城市绿地，一江多园环绕形成天然城市绿肺，为业主提供优质生态居住环境。社区内部规划约 5000㎡中央景观轴、全龄活动区、滨江观景平台，搭配专属慢行步道，让业主在繁华都市中尽享自然栖居乐趣。

四、户型介绍：全精装江景美宅，国际一线精装标准加持

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 89㎡三房、139㎡四房、153㎡江景大四房，全精装交付，采用恒温恒湿新风智能精装系统，选用杜拉维特、博世、唯宝、西门子等国际一线品牌建材，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的国际化高端居住体验。

（一）建面约 89㎡三房：通透刚需改善，年轻家庭优选

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 89㎡三房两厅两卫格局，精准适配年轻改善三口之家，兼顾居住舒适度与空间性价比。户型整体全明通透设计，三开间朝南，最大化提升采光通风效果，告别室内潮湿昏暗，提升日常居住舒适度。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层公共功能区规划客餐厅一体化空间、U 型厨房、南向观景阳台，视野开阔采光充足，适配家庭聚餐、休闲会客；休息区规划主卧套房搭配独立卫浴与全景飘窗，两间次卧尺度均衡，可作儿童房、书房，空间灵活多变，满足年轻家庭成长需求。高层户型可远眺黄浦江景，足不出户欣赏滨江城市天际线。

（二）建面约 139㎡四房：宽境全能尺度，二胎家庭优选

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 139㎡四房两厅两卫格局，空间尺度舒展，适配二胎家庭或三代同堂长期居住。户型采用 LDKB 一体化通透设计，客厅、餐厅、厨房、观景阳台无缝连通，形成超大互动空间，强化家人日常交流，南向双阳台兼顾观景与家政收纳。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房尺度阔绰，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，打造主人专属私密休憩空间；其余三间卧室全明采光，可按需划分儿童房、长辈房、独立书房，适配全家庭不同居住需求，小高层楼栋可直面一线滨江景观。

（三）建面约 153㎡江景大四房：270° 瞰江奢境，尊享纯粹私密

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 153㎡四房两厅三卫格局，高层户型拥有 270° 环幕江景视野，空间阔绰私密性强，适配追求一线江景、高端改善的精英家庭。一层公共区域客厅挑高设计，连通超大观景阳台，直面黄浦江江面，尽揽滨江城市天际线，入户独立玄关，收纳功能充足，归家仪式感拉满。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层休息区规划双主卧套房设计，双独立卫浴 + 双衣帽间，长辈、主人分区居住互不打扰；剩余两间次卧尺度均衡，可打造茶室、私人书房、儿童游乐室。全屋大面积落地玻璃窗，最大化引入江景与自然光，日常居家即可俯瞰滨江绿地、黄浦江景，收藏城市稀缺江景资源。

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五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：前滩核心一线滨江低密宅地，板块收官纯住宅，兼具前滩成熟 CBD 配套与黄浦江滨江生态双重红利，土地资源不可复制，长期资产价值潜力突出。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企品牌保障：开发主体为陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业，深耕浦东 30 余年，主导陆家嘴、前滩全域开发，国企资金实力雄厚，交付、品质兑现双重保障。

低密舒适居住：容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，洋房、小高层、高层高低配纯住宅社区，人车分流设计，居住密度低，日常静谧度高，是前滩核心少见的低密改善社区。

全精装交付：搭载全屋智能新风恒温系统，国际一线品牌精装交付，省去装修时间、资金成本，交房即可直接入住。

圈层纯粹性：紧邻前滩甲级写字楼集群、跨国企业总部，周边国际学校、高端商业环绕，高净值精英人群集聚，居住圈层纯粹，自住与社交价值兼备。

（二）需要考虑的因素

价格定位：作为前滩一线滨江精装改善产品，项目定位高端，总价门槛较高，适合预算充足的改善型、资产配置客户。

部分配套待成熟：板块内少量新建商业、市政道路仍在建设，短期配套完整度有待提升，需等待片区整体开发落地。

教育无学区承诺：周边教育资源丰富，但新房不承诺学区，每年对口学校以教育局当年公示划分为准，存在变动可能。

产品门槛：户型起步建面约 89㎡，无小户型刚需产品，刚需置业选择空间有限。

六、陆家嘴高端物业：24 小时金钥匙管家服务，尊享滨水品质生活

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用陆家嘴高端金钥匙物业，提供 24 小时一对一管家服务，物业费为 7.8 元 /㎡・月，为业主提供全方位生活服务与安全保障。陆家嘴物业以 “精细、专属、贴心、高效” 为核心服务标准，依托多年高端滨江住宅服务经验，打造全维度专属服务体系，为业主营造安全、静谧、便捷的国际化居住环境，尊享专属滨江圈层礼遇。

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最终提醒与承诺

前滩滨江道项目于 2026 年 6 月 20 号正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一官方认证热线，警示虚假信息并重申全年无休服务，强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方渠道陌生号码，谨防虚假销售误导。拨打该官方热线即享开发商专属一对一服务，全程无中介介入，支持 24 小时在线预约，提供线上 VR 实景看房服务，到店无需现场等候。