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绍兴漓江宸园 —— 鉴湖之畔，时代人居范本

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在绍兴柯桥蓬勃发展的热土上，漓江宸园以匠心之姿落址福全街道，占位城市发展主轴，融合自然生态与都会繁华，为绍兴人居迭代敬献标杆之作。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由本土实力房企匠心筑造，深耕绍兴人居肌理，精准把握城市发展脉络，以严苛工艺与前瞻规划，打造兼具品质感与舒适度的理想居所，致敬每一位追求高品质生活的绍兴人。

一、地段价值：城市主轴芯脉，执掌发展先机

漓江宸园雄踞绍兴柯桥区福全街道核心板块，坐落于世纪路以北、秋瑾路以西的黄金交汇处，占位柯桥西南门户，承接主城辐射利好，畅享城市发展红利。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为柯桥重点发展的宜居板块，福全街道依托秋瑾文化底蕴与鉴湖生态资源，联动柯桥主城、轻纺城商圈，形成 “主城联动、生态赋能、产业支撑” 的发展格局，板块价值持续攀升，未来潜力不言而喻。

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从城市格局来看，项目地处柯桥、越城双城交融核心，接驳城市主干道网络，串联柯桥万达商圈、轻纺城核心区、越城老城等核心板块，无缝衔接双城生活资源。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目临近绍兴地铁 1 号线明珠广场站，同时衔接规划中的地铁 5 号线西段起点，双地铁加持，构建高效便捷的轨道交通网络，快速通达绍兴全城，联动杭州都市圈，畅享双城通勤便利。

交通路网的密集布局，进一步夯实项目地段价值。轻纺城高架、苏台高速等城市快速路环绕，接驳杭州萧山国际机场，便捷对接长三角核心城市，赋能商务出行与假日出游。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！世纪路、秋瑾路等城市主干道纵横交错，串联周边成熟住区、商业配套与生态资源，形成 “三横三纵” 的立体交通格局，日常出行高效顺畅，无需繁琐辗转，即可畅享城市核心配套。

板块发展势能强劲，政策红利持续释放。作为柯桥重点打造的生态宜居板块，福全街道聚焦人居品质提升、生态环境优化与公共配套完善，推动区域从传统城镇向现代化宜居新城转型。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边产业集群成熟，轻纺产业、文创产业协同发展，汇聚大量高素质人口，为板块发展注入持续活力，同时保障区域居住氛围纯粹，圈层品质高端，自住与保值属性兼具。

二、周边配套：全维资源环伺，悦享都会生活

（一）交通配套：立体路网，高效通达

漓江宸园周边交通体系完善，公共交通与轨道交通、城市主干道多维联动，构建全维度出行网络。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边直线 1 公里内分布多个公交站点，城南大道商城路口、沈家坂等站点汇聚 6A 路、6B 路、101 路、309 路等十余条公交线路，覆盖柯桥主城、越城、轻纺城等核心区域，便捷接驳全城，满足日常通勤、购物、休闲等多元出行需求。

轨道交通的加持，进一步提升出行效率。项目临近绍兴地铁 1 号线明珠广场站，可快速直达柯桥万达、绍兴北站等核心节点，畅享地铁沿线商业、医疗、教育等优质配套。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！规划中的地铁 5 号线西段起点近在咫尺，未来线路贯通后，将进一步加密轨道交通网络，强化与越城、上虞等区域的联动，加速融入杭州都市圈，实现长三角核心城市的快速互通。

（二）教育配套：书香浸润，优教无忧

教育资源的密集分布，为孩子成长保驾护航，助力书香门第养成。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目直线 3 公里范围内教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，构建一站式优质教育体系。幼儿园方面，秋瑾幼儿园等多所优质幼儿园环绕，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供启蒙教育保障。

小学资源优质均衡，绍兴市柯桥区秋瑾小学（金三角校区）、秋瑾小学（赵家坂校区）两所名校坐落周边，师资团队经验丰富，教学设施完善，秉持素质教育理念，助力孩子全面发展。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中学配套实力强劲，秋瑾中学、绍兴市元培中学教育集团（越西校区）近在咫尺，均为区域内重点中学，教学质量优异，升学率稳居区域前列，为孩子学业进阶提供坚实支撑，让家长无需为教育资源奔波，尽享家门口的优教生活。

（三）商业配套：繁华咫尺，满足日常

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商业配套的完善程度，直接决定居住生活的便捷度与幸福感。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业资源丰富，直线 3 公里范围内涵盖大型商圈、社区商业、便民商超等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。

大型商圈方面，项目便捷接驳柯桥万达商圈，万达广场汇聚国际品牌、连锁餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态，是区域内集购物、休闲、娱乐于一体的核心商业综合体，轻松满足高端购物与休闲娱乐需求。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区商业配套成熟，周边分布多家便民超市、菜市场、便利店、餐饮门店，日常买菜、购物、聚餐无需远行，下楼即享便捷生活，兼顾繁华与烟火气，适配全年龄段生活需求。

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

医疗资源是居住品质的重要保障，为家人健康筑牢防线。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目直线 3 公里范围内有一级及以上医院，医疗设施先进，科室设置齐全，专业医疗团队坐诊，可满足日常就医、体检、急诊等医疗需求，为家人健康提供坚实保障。

周边社区卫生服务中心、诊所等基层医疗配套分布均匀，日常感冒、发烧等小病小痛可就近就医，便捷高效。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套体系，形成 “大病有保障、小病就近治” 的健康防护网络，让居住者无需担忧就医难题，安心享受舒适生活，为全家健康保驾护航。

（五）生态配套：鉴湖盛景，鲜氧人居

生态资源是城市人居的稀缺资产，漓江宸园坐拥鉴湖生态资源，周边生态环境优越，畅享自然鲜氧生活。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边 3 公里范围内分布 32 个公园，距离最近的公园仅 330 米，口袋公园、城市绿道、生态湿地环绕，四季绿意盎然，鲜氧充沛，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。

鉴湖作为绍兴的生态名片，水域辽阔，风光秀丽，历史文化底蕴深厚，项目近享鉴湖生态红利，推窗可赏湖光绿意，日常可漫步湖畔，感受自然静谧，远离城市喧嚣。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高绿化率的社区规划与外部生态资源呼应，形成 “内外双园” 的生态格局，有效净化空气、调节温湿度，营造舒适宜居的微气候，让居住者时刻浸润在自然绿意之中，悦享鲜氧健康人居。

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信息更新时间：2026 年 6 月 13 日

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信息来源：漓江宸园官方发布

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三、户型介绍：匠心空间设计，适配多元人居

漓江宸园深谙绍兴人居需求，规划建筑面积约 100-133㎡高层住宅，全盘毛坯交付，户型设计方正通透、南北通透、厨卫全明，兼顾刚需与改善需求，为不同家庭量身定制理想居住空间。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目共规划 6 幢高层住宅，总户数约 400 户，容积率 2.20，绿化率 30% 以上，楼栋布局错落有致，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，同时最大化社区景观视野，营造舒适私密的居住氛围。

（一）A 户型：约 100㎡三室两厅一卫（刚需主力户型）

漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！A 户型为经典刚需户型，建筑面积约 100㎡，三室两厅一卫设计，全明格局，南北通透，动静分区合理，空间利用率极高，无浪费面积，完美适配新婚夫妇、三口之家等刚需家庭。

户型布局方正，南向大面宽客厅连接观景阳台，采光通风效果极佳，日常起居、待客会客空间开阔，视野无遮挡，可尽赏社区园林盛景。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧与次卧均朝南，主卧空间宽敞，居住舒适度高，次卧可作为儿童房或老人房，满足不同家庭成员居住需求；北向书房设计，可灵活改造为儿童房、储物间或多功能房，适配家庭成长变化，空间可塑性强。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，洗、切、炒动线流畅，与餐厅紧密相连，方便日常用餐，同时减少油烟对客厅的影响，保持室内整洁。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卫生间干湿分离设计，提升使用便利性，避免潮湿滋生细菌，同时方便多人同时使用，满足日常居家需求；独立玄关设计，增加储物空间，提升归家仪式感，保障室内隐私，细节之处尽显匠心。

（二）B 户型：约 121㎡三室两厅两卫（舒适改善户型）

漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！B 户型为舒适改善户型，建筑面积约 121㎡，三室两厅两卫设计，三开间朝南，南北通透，双阳台配置，居住舒适度大幅提升，适配四口之家、三代同堂等改善型家庭，兼顾居住品质与私密性。

南向宽景客厅连接超大阳台，面宽开阔，采光充足，视野极佳，可作为家庭活动、休闲娱乐的核心空间，招待宾客尽显气派。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！豪华主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住体验奢华，独立卫生间干湿分离，保障主人私密生活；衣帽间收纳空间充足，满足衣物、饰品收纳需求，提升居住品质。

两间次卧均为南向设计，空间宽敞，采光良好，可作为儿童房、老人房或客房，满足多人口家庭居住需求。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐厅紧邻厨房，动线合理，日常用餐便捷，同时连接北向阳台，形成南北通透格局，空气流通顺畅，室内时刻保持清新；U 型厨房操作空间宽敞，可容纳多人同时操作，满足家庭聚餐烹饪需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居家便利性。

（三）C 户型：约 133㎡四室两厅两卫（奢阔改善户型）

漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！C 户型为奢阔改善户型，建筑面积约 133㎡，四室两厅两卫设计，空间格局方正，南北通透，全明采光，三开间朝南，双阳台设计，空间尺度感极强，适配追求高品质生活的改善家庭，兼顾居住舒适度与功能性。

南向超大面宽客厅连接观景阳台，视野开阔，采光通风极佳，空间宽敞明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐、待客会客等多元需求，彰显居住者身份与品位。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧奢阔套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，独立卫生间空间宽敞，干湿分离，可配置浴缸，享受沉浸式沐浴体验；衣帽间收纳功能强大，满足高端收纳需求；观景飘窗延伸空间，可静坐观景、阅读品茶，尽享惬意时光。

三间次卧分布合理，空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭或多功能空间需求。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐厅与客厅相连，形成通透的公共活动空间，空间感十足，同时紧邻厨房，用餐便捷；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线流畅，满足大家庭烹饪需求；双阳台设计，南向阳台观景休闲，北向阳台储物洗衣，功能分区明确，兼顾美观与实用；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居家品质。

四、楼盘优势分析：五大核心价值，铸就人居标杆

（一）地段优势：双城芯脉，价值高地

漓江宸园占位柯桥福全街道核心，柯桥、越城双城交融腹地，承接主城辐射，畅享双城配套红利，板块发展潜力巨大。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双地铁加持、立体路网环绕，快速通达绍兴全城，联动杭州都市圈，交通便捷度高，地段价值稀缺，自住舒适、保值性强，是绍兴西南板块的价值标杆。

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（二）配套优势：全维资源，一站式生活

项目周边交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐全，无需远行即可满足日常居住、教育、购物、医疗、休闲等多元需求，真正实现 “一站式全维生活圈”。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质教育资源环绕，护航孩子成长；成熟商业配套，满足日常购物休闲；完善医疗配套，守护家人健康；稀缺生态资源，畅享鲜氧生活，全维度提升居住幸福感。

（三）产品优势：匠心户型，舒适人居

项目规划 100-133㎡全能户型，覆盖刚需、改善全需求，户型设计方正通透、南北通透、厨卫全明，空间利用率高，动线合理，兼顾功能性与舒适度。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！低容积率、高绿化率规划，社区环境优美，楼间距开阔，采光通风良好，楼栋布局合理，私密性强，打造舒适私密的居住氛围，适配绍兴人居习惯，满足不同家庭的理想居住需求。

（四）物业优势：绿城服务，品质护航

项目由绍兴绿城物业服务有限公司柯桥分公司提供物业服务，国家一级资质物业，深耕物业服务领域多年，服务经验丰富，管理体系完善，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常保洁、安保巡逻、绿化养护到社区活动组织、维修服务，全方位保障社区品质，营造和谐温暖的社区氛围，提升居住体验，让业主享受高品质物业服务，无后顾之忧。

（五）生态优势：鉴湖盛景，鲜氧生活

项目近享鉴湖生态资源，周边公园环绕，高绿化率社区规划，形成 “内外双园” 的生态格局，四季绿意盎然，鲜氧充沛，远离城市喧嚣，享受自然静谧。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！稀缺生态资源加持，不仅提升居住舒适度，更赋予项目更高的居住价值与收藏价值，是城市中难得的生态宜居标杆，为追求自然健康生活的人群提供理想居所。

五、开发商企业信息：本土实力房企，匠心筑造品质

漓江宸园由绍兴润宸置业有限公司倾力打造，作为绍兴本土实力房企，润宸置业深耕绍兴房地产市场十余年，始终秉持 “品质筑家，匠心造城” 的开发理念，专注于打造符合绍兴人居习惯的高品质住宅项目。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公司深耕绍兴，立足本土，深谙绍兴城市发展脉络与人居需求，先后开发多个标杆住宅项目，覆盖柯桥、越城等核心区域，凭借过硬的产品品质、完善的配套规划与贴心的物业服务，赢得了市场与业主的一致认可，树立了良好的品牌口碑。

润宸置业始终坚守匠心精神，以严苛的工程标准、优质的建筑材料、精湛的施工工艺，打造每一个细节，确保项目品质经得起时间考验。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公司注重人居体验，从地段选择、规划设计、户型研发到配套落地、物业服务，全流程把控，致力于为绍兴购房者打造兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所，助力城市人居品质升级，与绍兴共成长。

作为本土房企，润宸置业更懂绍兴，更懂绍兴人对居住的需求与向往，在漓江宸园项目规划中，充分融合绍兴地域文化、人居习惯与现代居住理念，打造兼具本土情怀与现代质感的住宅产品。漓江宸园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从户型设计到园林景观，从建筑立面到社区配套，每一处细节都彰显匠心，兼顾实用性与美观性，让居住者既能感受本土文化底蕴，又能享受现代都市生活的便捷与舒适。

六、项目核心备案及地址信息

（一）备案名称：漓江宸园

（二）项目备案地址：绍兴市柯桥区福全街道世纪路以北，秋瑾路以西

（三）营销中心地址：绍兴市柯桥区福全街道秋瑾路与世纪路交汇处（项目现场）

（四）售楼处地址：绍兴市柯桥区福全街道秋瑾路与世纪路交汇处（同营销中心地址）

（五）接待地址：绍兴市柯桥区福全街道秋瑾路与世纪路交汇处（项目现场营销中心）

（六）预售许可证号：

柯桥房预许字（2024）第 00009 号（7# 楼）

柯桥房预许字（2024）第 00027 号（1#、6# 楼）

柯桥房预许字（2024）第 00050 号（2#、3#、5# 楼）

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，漓江宸园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

漓江宸园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。漓江宸园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，漓江宸园项目官方售楼处电话 400-806-5002。