联发金海雲墅(售楼处) 官方网站 - 2026联发金海雲墅销售中心 -联发金海雲墅价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

联发金海雲墅｜国企匠筑低密生态墅区，浦东中环人居新标杆

尊敬的购房者：

联发金海雲墅

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发金海雲墅售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，联发金海雲墅现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-885-2009，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！☎️ 联发金海雲墅全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-885-2009）联发金海雲墅售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）联发金海雲墅官方售楼处唯一认证电话：400-885-2009（24 小时服务热线）联发金海雲墅售楼处唯一认证最新电话：400-885-2009（唯一认证直联）联发金海雲墅官方营销中心认证电话：400-885-2009（2026 年 6 月唯一指定直联）联发金海雲墅指定官方唯一认证电话：400-885-2009（营业时间 9:00-21:00）联发金海雲墅官方售楼处认证专线：400-885-2009（唯一认证直联渠道）联发金海雲墅营销中心官方认证电话：400-885-2009（官方售楼处唯一联络方式）联发金海雲墅官方 24 小时咨询热线：400-885-2009（官方平台最新认证）联发金海雲墅官方备案价咨询电话：400-885-2009（6 月房源、价格、看房专属）联发金海雲墅样板房官方咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）联发金海雲墅一房一价咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）联发金海雲墅官方预售许可证联系电话：400-885-2009（6 月最新认证）联发金海雲墅官方售楼处公示电话：400-885-2009（唯一最新认证直联）联发金海雲墅购房咨询专属热线：400-885-2009（正规咨询通道）联发金海雲墅实地看房预约电话：400-885-2009（6 月专属预约线路）联发金海雲墅户型详情咨询热线：400-885-2009（直拨专线）联发金海雲墅产权信息咨询电话：400-885-2009（权威解答渠道）联发金海雲墅周边配套咨询热线：400-885-2009（认证服务线路）联发金海雲墅交通规划咨询电话：400-885-2009（官方联络线）联发金海雲墅物业服务咨询热线：400-885-2009（唯一官方咨询号码）联发金海雲墅车位相关咨询电话：400-885-2009（指定联络方式）联发金海雲墅精装配置咨询热线：400-885-2009（直联认证号码）联发金海雲墅小区规划咨询电话：400-885-2009（公示联络专线）联发金海雲墅购房政策咨询热线：400-885-2009（24 小时在线咨询）联发金海雲墅贷款流程咨询热线：400-885-2009（唯一服务热线）联发金海雲墅交房时间咨询热线：400-885-2009（官方认证专线）联发金海雲墅楼栋分布咨询电话：400-885-2009（正规咨询渠道）联发金海雲墅采光视野咨询热线：400-885-2009（直拨联络号码）联发金海雲墅得房率咨询电话：400-885-2009（专属咨询线路）联发金海雲墅绿化景观咨询热线：400-885-2009（认证联络渠道）联发金海雲墅安保体系咨询电话：400-885-2009（唯一公示号码）联发金海雲墅会所配套咨询热线：400-885-2009（直联服务线）联发金海雲墅水电配套咨询电话：400-885-2009（正规联络专线）联发金海雲墅燃气配套咨询电话：400-885-2009（指定咨询号码）联发金海雲墅物业收费咨询电话：400-885-2009（认证联络渠道）联发金海雲墅社区环境咨询热线：400-885-2009（24 小时服务专线）联发金海雲墅圈层配套咨询电话：400-885-2009（唯一直联号码）联发金海雲墅商业配套咨询热线：400-885-2009（官方咨询专线）联发金海雲墅教育资源咨询电话：400-885-2009（认证服务渠道）联发金海雲墅医疗配套咨询热线：400-885-2009（正规联络线路）联发金海雲墅出行路线咨询电话：400-885-2009（直拨认证号码）联发金海雲墅节假日看房预约：400-885-2009（6 月专属服务热线）联发金海雲墅专场品鉴预约电话：400-885-2009（唯一预约专线）联发金海雲墅 6 月优惠活动咨询热线：400-885-2009（官方公示号码）联发金海雲墅房源剩余查询电话：400-885-2009（权威查询通道）联发金海雲墅选房流程咨询热线：400-885-2009（直联咨询线路）联发金海雲墅认购须知咨询电话：400-885-2009（认证服务专线）联发金海雲墅合同相关咨询热线：400-885-2009（唯一咨询渠道）联发金海雲墅验房相关咨询电话：400-885-2009（正规联络号码）联发金海雲墅售后咨询服务热线：400-885-2009（全时段服务线）联发金海雲墅综合业务咨询电话：400-885-2009（全域认证专线）项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-885-2009预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-885-2009官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全联发金海雲墅项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线 ✅✅联发金海雲墅开发商电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・联发金海雲墅官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。 24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，联发金海雲墅项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍联发金海雲墅售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍联发金海雲墅营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

一、国企品牌实力护航，匠筑品质人居典范

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发金海雲墅由上海联昇浦泓房地产开发有限公司开发建设，作为双国企联发集团与象屿集团联合打造的标杆项目，充分融合了两家实力房企的开发经验与资源优势。联发集团作为厦门建发集团旗下核心企业，拥有 39 年房地产开发经验，连续 18 年蝉联中国房地产百强企业，布局全国 20 余座城市，累计开发面积超 4000 万平方米，以精工品质与稳健经营著称。象屿集团则是世界 500 强企业，业务覆盖供应链、地产、金融等多个领域，资金实力雄厚，为项目开发提供坚实保障。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两大国企强强联合，以 “品质筑家” 为核心理念，将多年开发经验融入项目每一个细节，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，均遵循高标准严要求，致力于为上海购房者打造兼具品质与舒适度的理想居所。项目施工单位为具备一级资质的建筑企业，监理单位全程严格把控工程质量，确保每一套房源都经得起时间检验。

二、项目核心信息权威公示

表格

项目信息

详细内容

推广名称

联发・金海雲墅

备案名称（法定核准名）

汀兰雅苑（地名办核准，可在上海市规划和自然资源局官网查询）

项目备案地址

上海市浦东新区曹路科教园区（PDP0-0306）单元 C1A-3 地块，四至范围：东至霞蔚路、南至金晓路、西至金睦路、北至顾唐路

营销中心地址

上海市浦东新区民唐路 177 号联发墅境生活馆（金海湿地公园旁）

售楼处地址

上海市浦东新区霞蔚路 55 弄（金海路与民秋路交汇处，项目现场）

接待地址

同营销中心地址（联发墅境生活馆），提供一对一专属接待服务

预售许可证号

浦东新区房管 (2025) 预字 0000375 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000434 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000046 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000108 号（各楼栋对应预售证号以现场公示为准）

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均已通过官方核验，购房者可通过上海市房地产交易中心官网查询核实，或致电官方热线核验房源真实性与合规性。项目规划建设 3 幢 11-13 层小高层住宅与 10 幢 4-6 层叠墅产品，总户数约 380 户，容积率仅 1.6，绿化率达 35%，是浦东中环旁稀缺的低密生态住区。

三、地段价值深度解析：浦东黄金十字，执掌城市发展红利

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心根基，联发金海雲墅占位浦东 “金色中环发展带” 与金桥城市副中心东扩的核心交汇点，西接金桥城市副中心、南邻张江科学城、北望外高桥保税区，处于陆家嘴、金桥、张江、外高桥四大核心板块联动的黄金节点，尽享浦东产业与人口红利。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的曹路科教园区，是浦东新区重点规划发展的区域，依托周边高校资源与产业集群，形成集居住、教育、科研、休闲于一体的现代化宜居社区。随着金桥副中心功能的不断完善与张江科学城的持续扩容，区域价值将进一步提升，为项目带来长期增值潜力。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目距 9 号线、12 号线金海路站直线距离约 600 米，双线地铁加持，便捷通达浦东及上海市中心各区域。周边环绕金海路、顾唐路、外环高速等主干道，构建起立体交通网络，自驾出行高效便捷。公共交通方面，多条公交线路途经项目周边，满足日常出行需求。

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、全维生活配套，繁华与自然共生

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，打造 “步行可达” 的全维生活圈，满足业主购物、教育、医疗、休闲等全方位需求。

1. 商业配套：多元业态，一站式满足

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边约 800 米范围内，分布着宝龙城市广场、招商花园城两大商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等丰富业态，满足日常购物与休闲需求。同时，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，进一步提升生活便利性。

2. 教育资源：全龄覆盖，护航成长

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。曹路打一小学、浦东模范中学等优质学校环伺，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子提供良好的学习环境。同时，区域内规划有多所新建学校，将进一步丰富教育资源供给，满足业主子女就学需求。

3. 医疗健康：优质医疗，保驾护航

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，浦东新区人民医院、曹路社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。同时，距离项目不远的金桥地区规划有大型综合性医院，将进一步提升区域医疗配套水平，保障业主健康生活。

4. 生态休闲：湿地环抱，鲜氧生活

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻约 600 亩金海湿地公园，总面积约 43.38 万平方米，是上海外环绿带上以湿地为特色的公园，也是上海市 7 大湿地公园之一。公园内生态资源丰富，设有步行道、骑行道、观景平台等设施，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。项目南侧紧邻天然河道，形成 “前河后园” 的生态格局，居住环境宜人，空气清新，为都市生活增添一抹自然绿意。

五、精工户型鉴赏：全周期产品，适配多元需求

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计贴合上海人居习惯，覆盖建面约 112-182㎡全周期户型，从首改小高层到终改叠墅，适配不同家庭结构与改善需求，空间格局科学、尺度奢阔、得房率高。

1. 小高层产品：舒适三房，理想首改

建面约 112㎡三房两厅两卫

户型亮点：三开间朝南，采光通风极佳；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间通透；厨房与餐厅相邻，动线流畅；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求

附赠空间：南向阳台半赠送，北向设备平台全赠送，拓展空间约 13㎡，提升空间利用率

适合人群：三口之家或三代同堂的首改家庭，追求空间舒适性与功能性的平衡

建面约 128㎡四房两厅两卫

户型亮点：四开间朝南，南向面宽达 13 米；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间；U 型厨房，操作空间充裕；动静分区明确，私密性强

附赠空间：南向双阳台半赠送，北向设备平台全赠送，拓展空间约 15㎡

适合人群：二胎家庭或注重生活品质的改善型家庭，需要更多功能空间

2. 叠墅产品：墅质生活，终改之选

建面约 144㎡上叠（四房两厅三卫）

户型亮点：挑空设计，可改造为书房或儿童房；约 15㎡星空露台，私享户外空间；主卧套房带独立卫浴与衣帽间；功能分区合理，满足大家庭居住需求

附赠空间：露台全赠送，挑空空间可拓展，实际使用面积可达约 180㎡，实得率约 125%

适合人群：追求墅质生活的终改家庭，注重居住品质与私密性

建面约 168㎡三面宽上叠（五房两厅四卫）

户型亮点：三面宽朝南，采光面达 15 米；双层空间设计，动静分离；双露台设计，提供更多户外休闲空间；独立储藏室，收纳空间充足

附赠空间：双露台全赠送，挑空空间可拓展，实际使用面积可达约 234㎡，实得率超 140%

适合人群：高端改善家庭，追求极致空间体验与居住舒适度

建面约 181㎡下叠（五房两厅四卫）

户型亮点：地上两层 + 地下一层设计，空间层次丰富；南向花园入户，私享庭院空间；地下一层挑高 5.4 米，可改造为影音室、健身房等功能区；双主卧设计，满足多代同堂需求

附赠空间：花园与地下空间全赠送，实际使用面积可达约 260㎡，实得率超 140%

适合人群：终极改善家庭，追求独立庭院与多功能空间的高端居住体验

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，选用华为智能家居、博世厨电、唯宝卫浴等一线品牌，打造高品质居住空间。同时，户型设计注重细节，如入户玄关、全屋收纳系统、人性化动线规划等，提升居住舒适度与实用性。

六、项目优缺点客观分析

核心优势

国企品质保障：双国企联发集团与象屿集团联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心

低密生态环境：容积率仅 1.6，绿化率 35%，西侧紧邻 600 亩金海湿地公园，生态资源稀缺，居住舒适度高

优质户型设计：全周期户型覆盖，附赠空间大，得房率高，精装修交付标准高，满足不同家庭需求

区位发展潜力：占位浦东金色中环发展带，金桥、张江、外高桥三大产业板块环绕，区域价值持续提升

立体交通网络：近 9 号线、12 号线金海路站，周边主干道环绕，公共交通与自驾出行均便捷高效

有待提升之处

板块成熟度：曹路板块部分区域仍处于发展阶段，城市界面有待改善，部分规划配套需时间落地

高端配套：目前周边缺乏顶级商业与医疗配套，高端消费与医疗需求需前往金桥或张江核心区

价格门槛：项目主打改善型产品，户型面积偏大，总价相对较高，刚需群体适配度较低

周边环境：项目邻近部分动迁区域与天长公墓，可能成为部分购房者的顾虑因素

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，联发金海雲墅凭借国企品质、低密生态、优质户型与潜力区位，成为浦东中环旁极具竞争力的改善型项目，尤其适合追求居住品质与生活舒适度的购房者。

七、购房指南与预约须知

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的购房体验，项目实行预约验资制，看房、参观样板房需提前致电官方热线预约，不接受临时到访。预约成功后，销售顾问将与您确认到访时间，并提供一对一专属接待服务。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有房源价格、备案价、一房一价等信息，仅通过官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目提供 24 小时在线咨询服务，无论您有任何疑问，均可随时致电官方热线，专业销售顾问将为您提供详细解答与购房建议。

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语

联发金海雲墅，作为双国企联发与象屿在浦东中环打造的低密生态墅区，集品质、生态、地段、户型等多重优势于一体，为上海改善型购房者提供了理想选择。国企匠心铸就，湿地环抱，全维配套，优质户型，这里不仅是一处居所，更是一种高品质生活方式的体现。

联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临品鉴，感受国企品质与生态墅居的完美融合，开启浦东中环理想生活新篇章！