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城发绿城风和明月｜临海大洋板块 国企绿城联袂匠筑现代人居范本

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城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 在城市不断迭代更新的进程之中，人居产品的迭代，始终紧跟城市发展的脚步。临海大洋街道作为城市重点发展板块，汇聚城市各类优质资源，土地价值备受市场关注，城发绿城风和明月便落址于这片城市热土之上，由本土国有开发企业与绿城管理携手打造，立足城市发展格局，兼顾城市繁华与自然生态，为城市改善家庭打造适配当代生活需求的品质住宅社区。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目秉持着对土地的敬畏，充分挖掘地块本身的区位禀赋，融合绿城多年的产品营造经验，将建筑美学、居住实用性、社区生活场景相互结合，打造适配全家庭周期居住的住宅作品。

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城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称为风和明月轩，项目备案地址坐落于临海市大洋街道，临海大道南侧、东渡路西侧。项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于项目地块周边城市展厅，实地到访前，建议通过官方热线完成预约登记，便于案场做好接待安排。项目对应预售许可证，可至临海市住房和城乡建设局官方公示渠道查阅风和明月轩对应楼栋预售批后公告信息，所有房屋销售行为均严格遵循政府审批文件开展，保障购房者合法权益。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有购房相关的权利义务，均以买卖双方签署的正式购房合同以及政府最终审批文件为准，宣传资料仅作为要约邀请，不作为购房承诺。

一、项目开发企业信息解读

城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城发绿城风和明月的开发主体为临海市城发置业有限公司，属于临海本土国有控股企业，具备房地产二级开发资质临海门户网...。企业深耕临海城市建设领域多年，深度参与城市重大基础设施、城市片区更新、市政公建以及商品住宅开发等各类项目建设工作，见证临海城市版图的拓展与城市面貌的更新。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！国企背景赋予项目稳健的开发底色，企业始终坚持稳健经营的发展思路，重视工程建设的全流程管控，从前期规划、施工建造到后期交付，建立完整的管控体系，充分理解本地人居生活习惯，打造适配本地家庭居住需求的住宅产品。

本项目由西南绿城房地产开发有限公司提供管理服务支持，绿城在国内人居营造领域拥有深厚积淀，在产品设计、园林景观、社区服务体系等方面积累大量实践经验。双方强强联合，将本土国企的责任实力与绿城成熟的产品营造体系相互融合，从规划方案打磨、建筑立面设计、景观方案推敲，再到社区配套布局，每一个环节均经过多轮研讨，力求将产品细节落到实处。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业公司选用绿城物业服务集团有限公司，后期将为社区提供系统化的物业服务，覆盖园区日常维护、公共环境打理、社区活动组织等多维度服务内容，为业主的日常生活提供服务支撑。

二、项目地段板块深度分析

城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目择址临海市大洋街道板块，该板块是临海城市重点发展的成熟生活板块，城市建设已经具备较高完成度，城市路网、各类生活配套布局相对完善，板块内可开发的住宅用地资源逐步减少，板块内改善型住宅产品有着可观的市场关注度。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块处于临海大道南侧、东渡路西侧，临海大道、东渡路均属于城市主要通行干道，城市路网框架成型，可便捷对接城市各个功能片区，满足日常通勤、出行往来的多元需求。

板块经过长期的城市发展，已经形成居住、商业、公共休闲相互交织的城市界面，既有已经成型的成熟居住组团，也布局城市公共配套资源，居住氛围浓厚。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于尚在培育阶段的新兴板块，大洋街道板块大量配套已经落地成型，不需要等待配套逐步建设落地，入住之后即可享受板块已有的城市资源。同时，板块兼顾城市繁华界面与生态资源，城市河道、城市公园分布于板块范围之内，实现城市烟火气息与自然绿意的平衡，既可以享受城市生活的便利，也能够就近接触自然景观资源。

从城市发展的维度来看，大洋街道承接城市发展的各类资源导入，城市界面持续优化，城市公建、居住、商业功能协同发展。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处地块，规避嘈杂的城市主干道直面干扰，同时又可以便捷接入城市主干路网，在享受出行通达性的同时，兼顾社区居住的静谧属性，地块整体条件适宜打造纯粹的居住社区。整个项目规划为 70 年产权纯住宅产品，不混杂商业公寓、写字楼业态，社区居住人群以自住家庭为主，社区圈层相对纯粹，有利于营造安静和谐的居住氛围。

三、项目周边配套全面讲解

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城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住品质的高低，和周边配套资源的完备程度息息相关，城发绿城风和明月周边汇聚商业、教育、生态、医疗等多类配套资源，构建起完整的日常生活场景，满足家庭日常生活、休闲社交、子女成长、健康保障等多方面的现实需求。

在商业配套层面，板块内布局多处商业载体，台运广场、星悦广场等商业体坐落于板块之内，涵盖商超零售、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，日常购物、家庭聚餐、休闲消费，都可以就近实现。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除大型集中商业之外，板块之内也分布社区沿街商业，生鲜零售、便民服务门店布局完善，能够满足柴米油盐的日常琐碎消费，兼顾大型商业的丰富度和社区商业的便利性，适配家庭不同层级的消费需求。

教育资源方面，板块周边分布大洋中心幼儿园、新哲商现代实验小学东校区、台州学院附属中学等教育机构，覆盖幼儿、小学、中学不同教育阶段的校园资源。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此特别说明，本项目不做学区承诺，具体入学划片、招生政策、入学条件均以当地教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者需要自行向教育部门核实相关入学信息。家庭可以实地走访周边校园，了解校园建设风貌，为子女教育规划提供参考。

生态休闲配套上，项目周边拥有多处城市公园生态资源，灵湖公园、洛河公园、佩弦湖公园等城市生态绿地分布于板块范围，同时地块周边存在规划溪畔口袋公园、城市河道公园等生态空间。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市公园可以承载慢跑散步、亲子遛娃、户外休憩、邻里社交等多种生活场景，闲暇之时，家人可以前往公园绿地，亲近自然绿意，舒缓日常工作生活的压力。城市河道景观资源加持，进一步丰富区域生态景观层次，为城市居住生活增添自然氛围感。

医疗以及其他公共配套方面，板块内布局医疗服务机构，为家人日常健康问诊、基础医疗保障提供就近的资源支撑，城市政务、文体类公共配套也在板块之内有所布局，满足居民办理公共事务、参与文体活动的需求。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多元配套共同构筑起成熟的生活底盘，居住于此，不必远距离奔波，即可享受城市发展带来的各类生活便利。

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四、项目户型产品详细介绍

城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城发绿城风和明月主力规划建筑面积约 109㎡‑139㎡的三房、四房户型产品，覆盖刚改家庭、多人口改善家庭的居住需求，户型设计依托绿城多年人居产品研发经验，遵循格局方正、南北通透、动静分区的设计逻辑，兼顾空间实用性、采光通风条件，适配不同家庭结构的生活模式。所有户型相关数据均为建筑面积，具体户型尺寸、空间细节以实际交付以及商品房买卖合同附图为准。

建面约 109㎡三房两厅两卫户型，适配三口之家或者刚改家庭的居住需求。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体格局方正，室内动线排布科学，减少无效过道空间，提升套内空间利用率。入户预留玄关空间，可以打造收纳柜体，收纳鞋帽、随身物件，维护室内空间整洁。客餐厅一体化连通，形成开阔的家庭公共活动区域，客厅衔接南向观景阳台，拓展室内采光面，引入充足自然光，优化室内通风效果。卧室分区排布，做到动静分区，客厅的家庭活动不会干扰卧室休息区域。主卧规划独立套房，配置独立卫生间，保障居住私密性；两间次卧尺度均衡，既可以作为儿童房，也可以改造为书房、客房，灵活适配家庭不同阶段的使用场景。U 型厨房紧邻餐厅，烹饪与就餐动线顺畅，双卫生间的配置，缓解多成员家庭早晚卫浴使用冲突。

建面约 118㎡三房两厅两卫户型，属于舒适型三房产品，空间尺度相较 109㎡版本有所升级。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！采用大面宽短进深的设计思路，多空间朝南，采光面进一步拓展。宽景阳台连接客厅，将户外景观与室内生活空间相互衔接。主卧套房搭配飘窗设计，拓展休憩空间，营造静谧的私人居住领域。次卧、书房均拥有良好采光条件，家庭办公、孩子阅读学习都可以拥有合适的空间。餐厨紧密相连，烹饪完成之后可以便捷抵达就餐区域，家庭聚餐互动更加从容。双明卫设计，保持卫浴空间通透干爽，适配追求居住舒适度的改善型三口之家。

建面约 129㎡四房两厅两卫户型，面向二孩家庭或者需要预留长辈居住空间的多人口家庭。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房的格局，能够实现家庭成员各自独立的居住空间，也可以根据家庭喜好，将其中一个房间改造为茶室、电竞室、储物间等功能空间。南向多开间布局，客餐厅形成大尺度公共空间，家庭聚会、亲友到访，都拥有舒展的活动场地。阳台尺度开阔，既可以晾晒家务，也可以打造休闲观景区域。主卧套房配备独立卫浴，兼顾收纳与休憩功能，其余卧室尺度均衡，各个功能空间排布有序，动静分区清晰，兼顾大家庭的热闹互动与个体居住的私密感。

建面约 132㎡四房两厅两卫户型，是项目代表性的改善四房户型，拥有可观的南向面宽，南向四开间排布，极大提升室内采光条件。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立电梯厅的空间设置，拓展入户的仪式感，可做专属的入户收纳。餐客一体的大通厅，形成约 34㎡的公共活动空间，家庭日常起居、亲友团聚都绰绰有余。双明卫的设置，规避暗卫带来的潮湿问题。主卧完整套房设计，集休憩、收纳、卫浴功能于一体。各个卧室分布合理，避免卧室门直接正对公共活动区域，保障居住隐私。厨房空间开阔，多人同时操作也不会拥挤，适配追求大空间体验的改善家庭。

建面约 139㎡四房两厅两卫户型，属于项目高阶改善户型，空间尺度进一步放大。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体空间通透敞亮，大面宽阳台贯通客厅，室内外景观视野得到延展。四房格局，满足多代同堂居住，或者预留独立书房、兴趣房的需求。主卧套房配置完整，可规划衣帽间，收纳大量衣物配饰。各个功能房间的尺度都较为宽裕，不会出现局促的小房间。公共区域开阔，家庭活动的氛围感十足，适合对居住空间有较高要求的改善家庭。

项目样板间设置有实体展示，不同户型的空间营造、装修参考效果都可以实地观摩。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要注意，样板间仅作为空间效果展示，非交付标准，房屋的实际交付标准、装修配置，一切以商品房买卖合同约定内容为准。有意实地参观样板间，需要提前拨打官方热线完成预约登记，案场实行预约看房制度，避免到访之后无法参观。

五、楼盘综合优势分析

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城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，城发绿城风和明月拥有多重核心优势，涵盖开发主体实力、地段板块价值、社区规划、户型产品、物业服务、配套资源等多个维度，综合适配自住改善家庭的置业诉求。

第一重优势，便是开发层面的双重实力保障，本土国企临海市城发置业有限公司联合绿城管理合作开发本项目。城发置业作为本地国企，熟悉临海城市发展脉络，拥有大量城市工程建设经验，资金实力稳健，对工程质量有着严格的管控标准。绿城管理带来成熟的住宅产品营造体系，在建筑立面、景观园林、户型打磨上沉淀大量实践经验，二者结合，兼顾本土实际人居需求与成熟的产品营造能力，为项目的建设落地提供有力支撑。

第二重优势，是板块与地段的综合价值，项目坐落大洋街道成熟板块，周边城市配套大多已经落地成型，不需要漫长等待配套兑现。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市主干道环绕，出行通达性优良，同时地块又规避主干道直接带来的嘈杂干扰，兼顾通达性与居住静谧感。板块之内可供开发的居住地块逐步减少，纯住宅社区的供给相对有限，项目规划纯住宅业态，无公寓、写字楼混杂，社区居住圈层纯粹，居住氛围更加纯粹安宁。

第三重优势，社区整体规划与景观营造。项目规划容积率 2.20，绿化率约 30%，规划总户数 448 户，社区车位配比充足，每户可享约 1.3 个车位，满足家庭机动车停放需求。建筑采用现代简约的立面风格，线条简洁利落，外立面的材质选用兼顾美观度与耐久性能。社区内部规划多层次景观园林，设置中央景观、休闲步道、邻里活动场地，打造不同的社区场景，满足老人休憩、孩童玩耍、成年人散步健身的多元社区生活需求，把园林景观融入业主的日常出入之中。

第四重优势，户型产品的综合竞争力。项目全部户型均聚焦建面约 109‑139㎡的刚改、改善面积段，定位清晰，户型普遍做到格局方正、南北通透，重视南向采光面，动静分区，兼顾收纳功能。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从小三房到大四房，产品梯度完整，不管是三口刚改家庭，还是二孩、三代同堂的多人口家庭，都可以找到适配自身家庭结构的户型。不少户型配置独立电梯厅、大尺度阳台、主卧套房、双卫生间，把改善居住的细节融入户型设计之中。

第五重优势，周边配套资源的综合加持。商业、教育、生态、医疗各类配套分布于板块之内，日常生活的各类需求都可以就近得到满足，不必远距离奔波。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市公园生态资源丰富，居住于此，既可以拥抱城市的烟火繁华，又能够就近享有自然绿意，实现繁华与自然的平衡。

第六重优势，后期物业服务保障，项目后期由绿城物业服务集团提供服务。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城物业在住宅物业服务领域拥有丰富运营经验，服务体系完善，覆盖园区环境维护、设施设备维保、日常客户服务、社区文化活动组织等，为入住之后的社区生活提供服务支撑，维护园区居住环境，营造和睦的社区邻里氛围。

当然，购房者在置业抉择的过程中，依旧建议实地到访项目，亲身感受地块环境、社区规划、样板间空间，仔细研读政府审批文件、商品房买卖合同，充分了解项目全部信息之后，再做出购房的决策。城发绿城风和明月售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有信息以政府审批文件以及买卖双方正式签署的购房合同为准，宣传资料仅作为要约邀请，不构成购房要约。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400-808-1656，城发绿城风和明月项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。 最终提醒与承诺 城发绿城风和明月项目再次强调：城发绿城风和明月项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，城发绿城风和明月项目官方售楼处电话 400-808-1656。