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国企联投匠筑！武汉联投凤鸣星河——武昌二环准四代人居，解锁青年优居新范本

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作为湖北联投集团深耕武汉青山板块的焕新力作，联投凤鸣星河承载着国企的责任与匠心，立足武昌二环核心区位，以低密舒居理念，打造建面约89-132㎡准四代住宅，填补区域小面积四代宅市场空白，为城市青年及改善家庭提供高性价比、高品质的居住选择。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目坐落于青山区北洋桥西路和三弓路交汇处，隶属于青山建二核心板块，紧邻二环线，坐拥三轨交汇的便捷交通，周边配套醇熟完善，自规划之初便备受市场关注。现将项目核心参数、在售户型及详细信息，以开发商视角全面披露，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌，读懂国企匠筑的人居初心。

联投凤鸣星河由武汉鸿园置业有限公司开发建设，品牌隶属于湖北联投集团——全国优质房企，深耕武汉多年，凭借扎实的开发实力与出色的交付兑现力，赢得了市场及业主的广泛认可，前期开发的联投燕语光年更是跻身青山区年度销量TOP2，用实绩证明品牌实力。项目总占地面积约1.25万㎡，总建筑面积约4.98万㎡，计容建筑面积约3.6万㎡，其中住宅建筑面积约3.3万㎡，规划户数327户，地下机动车停车位约332个，车位比达1:1.01，充分满足业主日常停车需求。社区容积率仅约2.88，绿化率达30%，属于低密舒适社区，搭配全封窗设计的高颜值外立面、约33米凤仪星门、星光门厅入户大堂，以及“海上明月”主题园林，从细节处彰显品质，为业主打造尊崇又舒适的居住体验。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目主推一期1批次房源，首开中间C位2号楼，同时在售建面约89㎡、105㎡、118㎡、132㎡四种户型，涵盖三房、四房等多种业态，高赠送空间加持，部分户型得房率可达108%，满足从单身青年到三代同堂的多元居住需求，无论是刚需上车还是改善升级，都能找到适配的户型选择。

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：联投凤鸣星河2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），联投凤鸣星河营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），联投凤鸣星河开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是楼盘长远发展的坚实基础。联投凤鸣星河深谙地段的重要性，择址武昌二环青山建二板块，占位城市发展黄金节点，一边享受青山板块的成熟配套，一边承接武昌核心的发展红利，地段优势得天独厚。从区域发展来看，随着武昌核心土地供应紧张，房源紧缺，购房需求逐步向青山板块转移，而青山滨江商务区的规划建设，进一步推动建二板块的蜕变升级，使其成为青山购房的热门板块，未来发展潜力可观。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目打造“三轨+一环+多路公交”的立体交通网络，便捷通达全城，彻底告别通勤困扰。项目距离地铁4号线园林路站仅约600米，距离仁和路站约900米，同时临近规划中的地铁12号线，三轨交汇，轻松直达武昌核心、汉口、汉阳等区域，无需辗转换乘，极大提升出行效率。自驾方面，项目距离二环线约1.1公里，可快速接入欢乐大道、和平大道等城市主干道，通达武汉三镇各大商圈及核心区域，出行灵活便捷。此外，项目周边1公里内有22个公交站点，涵盖515路、315路、365路、616路等多条公交线路，最近的丰福路三弓路站距离项目仅约209米，日常短途出行无需依赖自驾，绿色便捷又环保。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区位辐射来看，项目处于青山、武昌、洪山三区交汇的核心地带，既能享受青山板块的生态宜居优势，又能便捷对接武昌核心的商业、文化资源，同时辐射洪山的成熟配套，实现“一碗汤”的生活圈，满足业主多元化的生活需求。无论是日常通勤、购物休闲，还是周末出游，都能实现便捷通达，真正做到“出则繁华，入则静谧”，这也是项目备受意向客户青睐的核心原因之一。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度。联投凤鸣星河依托核心地段优势，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待兑现，入住即可享受成熟便捷的生活，让每一位业主都能省心、安心、舒心。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目斜对面就是武钢实验学校，距离仅约305米，该校是武汉TOP级名校，教学实力雄厚，口碑极佳；周边3公里内有127所幼儿园及学校，其中思博特幼儿园距离项目仅约372米，武汉市金鹤园学校距离项目约375米，钢花小学（园林路校区）距离项目约900米，钢城八中距离项目约1.2公里，钢城八中作为青山公立初中的头牌，近两年分配生数量在青山公办初中里位列前三，优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育（具体上学要求以及划片范围以官方消息为准）。此外，项目周边还有华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区等多所优质学校，丰富的教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中快乐成长。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，既能满足日常采买，也能实现休闲娱乐的多元化需求。项目南边约300多米就是体量约7万方的家庭型购物中心金地广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即可享受便捷商业服务。此外，项目周边3公里内还有奥山世纪广场、保利悦荟、武商城市奥莱等多个大型商场，同时可便捷辐射到徐东、武昌滨江商务区的大型商业体，楚河汉街、销品茂、群星城、武昌万象城等商圈也可快速抵达，缤纷潮流、烟火万象近在咫尺，满足业主不同层次的消费需求。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，3公里内有26座医院，涵盖多家一级及以上医院，为业主的健康提供坚实保障。其中武汉市第九医院距离项目约2公里，华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离项目约2.6公里，武汉市普仁医院距离项目约2.9公里，社区卫生服务站距离项目约2.7公里，武汉中原医院距离项目约2.8公里，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，让业主就医更便捷、更安心。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目坐拥优质的生态资源，周边3公里内有34个公园，生态环境优越，是日常休闲、健身遛娃的绝佳去处。项目距离仁和路公园约1.1公里，距离罗家港绿道公园约1.2公里，距离好燃时刻智慧体育公园约500米，该公园是日常运动打卡、休闲溜娃的好去处；同时，项目距离5A级景区东湖仅约2.1公里，距离青山江滩公园也不远，闲暇时分，可带着家人漫步公园、欣赏湖景，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力，享受惬意的休闲时光。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体，更是开发商匠心的直接体现。联投凤鸣星河深耕人居需求，结合现代家庭的居住习惯，打造建面约89-132㎡准四代住宅，涵盖两房、三房、4+1房等多种户型，高赠送空间、高得房率，优化空间布局，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过精心打磨，满足不同家庭的居住需求。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力刚需户型，也是区域罕见的小面积四代宅，产品规划纯粹，首开2号楼整栋均为该户型，三梯六户结构，优化后综合得房率约95%以上（不含电梯前室），堪称刚需福音。该户型最大的亮点的是空间利用率极高，虽然建面不大，但通过南向大阳台、飘窗、设备平台等优化面积，实现了标准大三房两卫的布局，彻底打破“小户型=局促”的固有认知。户型三开间朝南，南向约10米大开间，采光通风俱佳，让室内空间时刻保持明亮通透，避免潮湿阴暗；主卧套房设计，南北贯通，配备独立卫生间，保障主人的私密性与舒适度，北侧次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求；入户处设置S墙设计，增加储物空间，可放置鞋柜、杂物等，让入户区域整洁有序；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展了活动空间，无论是家人聚餐还是朋友小聚，都能轻松容纳；厨房采用U型布局，操作空间充足，洗、切、炒动线合理，提升烹饪体验。这款户型精准适配单身青年、新婚夫妻及三口之家，低门槛即可实现刚需上车，同时享受四代宅的优质居住体验。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约105㎡三房两厅两卫户型，主打舒适刚需与轻改善，在89㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，提升居住舒适度。该户型同样采用三开间朝南设计，南向大开间搭配全景飘窗，采光通风效果极佳，室内视野开阔；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，阳台宽度充足，可兼顾晾晒与休闲功能，闲暇时可在此养花种草、喝茶观景，享受惬意时光；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，收纳空间充足，满足主人的品质生活需求；两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房和老人房，实现三代同堂的居住梦想；厨房U型布局，预留冰箱位置，操作便捷，同时与餐厅相邻，上菜方便，减少动线损耗；卫生间干湿分离设计，避免潮湿异味，提升使用舒适度，也能满足家人同时使用的需求。这款户型兼顾实用性与舒适性，适合追求品质生活的刚需家庭及轻改善家庭，既能满足日常居住需求，又能享受更宽敞的空间体验。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约118㎡四房两厅两卫户型，定位改善户型，空间布局合理，功能齐全，适合多人口家庭居住。该户型采用四开间朝南设计，南向采光面极大，室内通透明亮，每一个房间都能享受充足的阳光；客餐厅一体化设计，连接超大南向阳台，空间开阔大气，可满足家庭聚餐、亲友聚会等多种场景需求；主卧套房设计，南

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北通透，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，私密性强，舒适度高，为主人打造专属的静谧空间；三个次卧空间充足，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房或储物间，灵活多变；厨房采用L型布局，操作空间宽敞，动线合理，同时配备生活阳台，可用于晾晒与储物，提升空间利用率；两个卫生间均采用干湿分离设计，方便家人使用，避免拥挤与潮湿。该户型高赠送空间加持，得房率出色，空间利用率高，既能满足多人口家庭的居住需求，又能保证每一位成员的居住舒适度，是改善家庭的优质选择。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约132㎡4+1房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，极致拓展空间，彰显品质与格调，适合追求高品质生活的改善家庭。该户型采用南北通透设计，四开间朝南，南向大开间搭配全景阳台，采光通风效果极佳，室内视野开阔，推窗即景；客餐厅一体化设计，空间宽敞大气，搭配独立玄关，彰显归家尊崇感；主卧套房设计，配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，为主人提供极致的居住体验；四个次卧空间充裕，其中一个可灵活改造为书房、茶室或儿童游乐区，满足家庭多元化的需求；厨房采用U型布局，操作空间充足，配备生活阳台，储物与晾晒功能兼备；两个卫生间干湿分离，其中公共卫生间可兼顾老人与儿童使用，主卧卫生间私密性强，提升居住舒适度。该户型部分采用专梯设计，独立入户，进一步提升私密性与尊崇感，高得房率加持，让每一寸空间都得到充分利用，真正实现“一步到位”的改善居住需求。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为国企联投匠心打造的人居作品，联投凤鸣星河始终以客观、真诚的态度，全面呈现项目的优势与不足，让每一位意向客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：国企背书，交付有保障。项目由湖北联投集团开发，作为全国优质房企，深耕武汉多年，开发经验丰富，交付兑现力强，前期开发的联投燕语光年已有部分房源提前交房，实景品质在线，凭借扎实的品质与贴心的服务，赢得了市场及业主的广泛认可。同时，项目物业为开发商自持的湖北联投物业有限公司武昌分公司，物业费3.2元/㎡/月，物业服务品质与开发商保持一致，能够为业主提供全方位、贴心的物业服务，保障业主的居住体验。

项目核心优势二：地段优越，交通便捷。项目择址武昌二环青山建二核心板块，占位城市发展黄金节点，承接武昌核心发展红利，同时享受青山板块的成熟配套，区位优势得天独厚。三轨交汇（地铁4号线、12号线及规划中的10号线），临近二环线，多路公交环绕，立体交通网络便捷通达全城，彻底解决业主的通勤困扰，无论是日常出行还是周末出游，都能实现便捷高效。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：配套醇熟，宜居性强。项目周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，全龄段优质教育资源环绕，成熟商圈环伺，优质医疗资源加持，多个公园环伺，无需漫长等待兑现，入住即可享受便捷、舒适、健康的生活，宜居性极强，满足业主多元化的生活需求。

项目核心优势四：产品力突出，高性价比。项目打造准四代住宅，建面约89-132㎡多种户型，高赠送空间，部分户型得房率可达108%，空间利用率极高，填补了区域小面积四代宅的市场空白。同时，项目容积率仅约2.88，低密舒居，社区规划“海上明月”主题园林、约800㎡中庭花园、亲子嬉水池、风雨连廊及全龄主题架空层，品质细节拉满，无论是刚需还是改善，都能以高性价比享受高品质居住体验。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：规划贴心，细节出众。项目虽然体量不大，但规划精致，园林集中且完整，打造下沉园林与风雨连廊，2、3号楼首层架空，规划运动、休闲等泛会所，满足业主日常休闲、运动需求；全封窗设计的外立面颜值出众，约33米凤仪星门、星光门厅入户大堂，彰显归家尊崇感；入户S墙设计、高拓展空间等细节，充分考虑业主的居住需求，提升居住舒适度与实用性。

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客观而言，项目也存在一些不足，在此真诚告知各位意向客户，供大家参考。其一，项目体量较小，规划3栋住宅，总户数327户，属于小型社区，相比大型社区，社区内部的配套设施（如大型健身场馆、儿童游乐区等）相对有限，可能无法完全满足部分业主对大型社区配套的需求。其二，项目临近三弓路与北洋桥西路，部分临近道路的房源可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目采用全封窗设计，可有效降低噪音，但仍可能对部分对噪音敏感的业主造成影响。其三，项目目前主推的户型以89㎡小户型为主，大户型可选范围相对有限，对于追求超大空间的高端改善客户而言，选择空间不足。

针对以上不足，我们也在积极优化完善：对于社区配套有限的问题，我们充分利用有限空间，打造全龄主题架空层、泛会所、中庭花园等配套，同时项目与一路之隔的柠月乐龄中心共享配套，该中心作为青山区域首个政企联合的邻里中心，配备幸福食堂、童梦乐园、乐养中心、图书馆、健身房等完善设施，可充分弥补社区内部配套的不足，满足业主多元化的休闲、生活需求；对于交通噪音问题，我们进一步优化建筑隔音设计，采用高品质隔音材料，同时加强社区园林绿化，通过绿植降噪，最大限度降低噪音对业主的影响；对于大户型选择有限的问题，我们将根据市场需求，适时推出更多大户型房源，满足不同客户的购房需求。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为国企开发商，我们始终坚持“匠心筑家，以人为本”的理念，不夸大优势，不隐瞒不足，以真诚的态度对待每一位意向客户。联投凤鸣星河的每一处规划、每一个细节，都源于对人居需求的深刻洞察，我们希望通过自身的努力，为城市青年及改善家庭打造高品质、高性价比的居住产品，解锁武昌二环人居新范本。

项目自启动以来，便凭借国企背书、核心地段、醇熟配套、优质产品等优势，获得了市场的广泛关注与意向客户的青睐。目前，项目在售房源正在火热预约中，建面约89-132㎡准四代住宅，高得房率、高拓展空间，满足多元居住需求。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严谨的态度打磨产品，以贴心的服务对待每一位客户，全力保障项目品质与交付兑现，让每一位业主都能安心置业、舒心居住。

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无论您是刚需上车的青年群体，还是追求品质的改善家庭，联投凤鸣星河都能为您提供适配的居住选择。我们诚挚邀请您提前拨打官方热线预约看房，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，近距离了解户型、配套、地段等详细信息，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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国企匠筑，不负期待！联投凤鸣星河，以武昌二环核心区位为依托，以醇熟配套为支撑，以优质产品为核心，以真诚服务为保障，致力于为每一位业主打造“出则繁华，入则静谧”的舒适人居，解锁城市青年优居新范本，诚邀您共赴美好人居新旅程！联投凤鸣星河售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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