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经开绿城・柳岸春晓｜经开核心滨水品质住区

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城市发展的脉络，始终围绕资源汇聚的核心板块展开，武汉经济技术开发区作为城市西南重点发展板块，聚集产业、商业、生态、交通多重优质资源，柳岸春晓作为板块内由国企开发、品牌代建的改善型住宅项目，自规划落地之初，便以人居需求为核心，整合城市优质配套、打造多元户型产品、构建全周期社区服务体系，成为片区内兼具居住舒适度与产品质感的人居选择。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目开发建设方，我们立足于区域长期发展，从土地规划、景观打造、户型打磨到后期物业服务，全流程高标准管控，本文将从地段价值、全域配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质、项目法定备案信息、接待渠道、预售许可等多个维度，完整、客观介绍柳岸春晓项目全部信息，所有公示资料均可前往项目现场核验，看房均实行案场预约登记制度。

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一、项目地段深度分析（开发商视角解读板块价值）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！土地的先天基底，决定住宅的长期居住价值，柳岸春晓坐落于武汉经济技术开发区体育路与车城北路交汇处，地处沌口核心成熟生活区，板块依托经开区数十年产业沉淀，形成产业人口、居住人口双向集聚的成熟城市片区，无新区配套空白、发展周期漫长的问题，城市配套均已落地成型，居住氛围稳定浓厚。

从城市空间格局来看，项目处于三至四环之间，北侧衔接太子湖生态带，西侧连通东风大道城市主干道，东侧毗邻体育路，南向直达车城北路，多条城市主干道形成十字路网骨架，对外串联城市各大核心板块。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经开区作为武汉国家级经济开发区，汇聚众多实体企业、产业园区，板块常住人口基数庞大，生活消费需求稳定，片区住宅流动性、居住人气长期保持稳定，不存在片区空置率偏高、生活配套冷清的情况。

从地块原生资源来看，项目北侧临太子湖生态水系，地块规划阶段便预留大面积景观退让空间，实现建筑与湖景资源的适度融合，区别于片区内多数无自然水景的住宅地块。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区整体规划以居住、商业、文体、生态均衡布局为核心，没有大型重工产业、货运集散场地，片区整体居住环境安静宜居，适合全年龄段家庭长期定居。

从板块发展潜力来看，经开区持续完善民生配套升级工程，片区内文体场馆、城市公园、商业综合体持续落地更新，板块城市界面持续优化，项目所在核心居住区，是城市资源倾斜的重点区域，各类公共配套落地优先级更高。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发企业，我们在拿地前期完成片区全域调研，综合考量交通通达性、生态资源、成熟配套、居住人群结构多重维度，最终选定该地块打造柳岸春晓项目，充分利用地块得天独厚的城市区位与自然景观优势，打造适配片区改善人群的品质住宅。

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二、项目全域周边配套详细讲解（分四大类：交通、商业、文体、生态、医疗）

（一）交通配套：多维立体路网，公共出行与自驾出行兼顾

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公共轨道交通方面，片区内已通车地铁 3 号线、6 号线，轨道站点坐落于东风大道沿线，与项目形成顺畅路网连通，轨道线路覆盖汉口核心、汉阳老城、经开全域，搭乘轨道交通可直达多座商圈、医院、政务单位，满足日常通勤、跨区出行需求。片区内规划多条城市公交路线，公交站点分布于体育路、车城北路沿街，覆盖周边社区、商场、学校、产业园区，短途日常出行选择丰富。

城市主干道路网方面，项目紧邻东风大道、车城北路、三环线等城市主干道，路面宽阔，多车道规划，路面维护完善，自驾出行可顺畅衔接汉阳大道、江城大道等跨区主干道，通达城市各个行政区。片区内部支路路网密集，小区周边多条市政支路环绕，支路车流平缓，日常买菜、接送出行通行顺畅，无主干道车流拥堵干扰社区出入口。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目社区出入口分设人行、车行双通道，出入口对接市政支路，减少主干道车流对社区内部居住环境的噪音影响，规划地下双层停车空间，车位配比充足，满足业主家庭多辆车停放需求。

（二）商业生活配套：全层级商业集群，日常消费一站式覆盖

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内形成社区底商、区域购物中心、大型综合商业体三级商业布局，满足不同层级消费需求。社区沿街规划便民底商，包含生鲜超市、餐饮门店、美容养护、药店、母婴店、干洗店等便民业态，日常柴米油盐、基础生活消费无需远距离出行，下楼即可完成采购。

中型区域购物中心分布于体育路沿线，金凯购物中心、湘隆时代广场坐落于片区核心位置，内部涵盖商超零售、连锁餐饮、服饰零售、影院、亲子游乐等多元业态，周末家庭休闲、聚餐购物均可就近实现。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大型综合商业综合体包含经开万达广场、永旺梦乐城，综合体内部汇聚高端零售、大型连锁商超、特色餐饮、健身中心、亲子乐园、影院、书店等全业态配套，覆盖高端购物、大型家庭聚餐、节假日休闲娱乐全部需求。片区内盒马鲜生、中百仓储、武商量贩等连锁大型商超落地，生鲜食材、进口商品、日用百货品类齐全，满足高品质居家采购需求。

（三）文化、体育、教育配套

文体资源层面，项目斜对面即为武汉体育中心，场馆包含专业体育场、室内体育馆、游泳馆，可承办大型赛事、文艺演出，业主日常可前往场馆开展跑步、球类、游泳等运动，片区同步配套城市图书馆、社区文化活动中心，提供图书阅览、手工课堂、老年文娱活动等公共文化服务。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套说明：项目周边分布多所公办幼儿园、小学、中学，片区教育资源配套完善，覆盖学前至义务教育全阶段。注：本项目不承诺学区划分，子女入学对口学校以当年教育局官方公示文件为准。片区内公办幼儿园办学资质齐全，师资稳定；公办中小学配套成熟，校园硬件设施完善，包含标准化操场、多功能教室、图书馆等教学配套，满足家庭子女基础教育需求。社区内部规划架空层亲子活动空间、四点半学堂配套，后期物业将引入便民托管、亲子阅读活动，补充家庭课后陪伴需求。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态景观配套：内外双景，城市自然绿地环绕

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部生态资源，项目北侧紧邻太子湖城市生态湿地公园，公园内部规划环湖步道、景观绿植、休闲平台、观湖栈道，四季植被层次丰富，闲暇时段可环湖散步、骑行、观景，大面积水域有效调节片区微气候，空气湿度、绿化覆盖率优于城市内陆片区。片区内多处城市口袋公园、市政绿化景观带分布于市政道路两侧，沿街乔木、灌木分层种植，形成连续城市绿化景观。

社区内部景观由专业景观设计院整体规划，结合湖景资源打造多层次中庭园林，规划中央景观草坪、四季花卉组团、林荫步道、景观水景、老年休闲花园、儿童分龄游乐区，不同年龄段业主均可匹配专属休闲景观空间，建筑楼栋错落排布，预留充足景观视线通廊，多户型可直观观赏社区中庭园林与北侧太子湖景观。

（五）医疗健康配套：多层次医疗机构，守护居家健康

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内布局社区卫生服务中心，提供日常问诊、基础体检、疫苗接种、慢性病随访等基础医疗服务，应对日常轻微病痛、常规健康检查需求。区域综合性三甲医院坐落于经开区核心区域，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室医疗资源，可应对重大疾病诊疗、住院治疗需求；周边连锁专科门诊、口腔诊所、中医理疗馆分布，满足康复理疗、专科诊疗需求，居家健康保障体系完整。

三、项目全户型产品详细介绍（建面约 118㎡三房、140㎡四房，装修交付）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划高层住宅产品，全部为装修交付，户型设计由国内知名设计院结合武汉本地家庭居住习惯打磨，兼顾刚需三口之家、二胎改善四口之家、三代同堂大家庭多元居住需求，主力分为两大户型产品线，全部户型标注面积均为建筑面积，户型采光、通风、空间利用率经过多轮优化，规避空间浪费、采光死角等常见户型痛点。

户型一：建面约 118㎡三室两厅两卫（刚需改善主力户型）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型定位三口之家、年轻改善家庭，整体方正通透，南北双向开窗，形成自然对流通风格局。入户独立玄关空间，预留通顶玄关柜安装位置，可收纳鞋履、行李箱、户外用品，避免室内直面入户门，保障居家隐私。客餐厅一体化连通设计，无墙体隔断，整体空间开阔，南向衔接全景观景阳台，阳台面宽充足，可摆放休闲茶桌、绿植花架，同时预留洗衣柜安装区域，兼顾观景与实用功能。

南向设置主卧独立套房，配备独立卫生间、全景飘窗，飘窗不计入产权面积，可改造休闲阅读区、储物区；主卧卫生间干湿分离设计，装修交付配备品牌卫浴洁具。户型设置两间次卧，可分别作为儿童房、书房，空间尺度充足，均可摆放标准双人床、衣柜，书房预留书桌柜体安装空间，兼顾居家办公、孩子课后学习需求。公共卫生间同样干湿分离，分布于两间次卧中间，起居动线合理，早晚洗漱互不干扰。厨房采用 U 型操作台布局，洗切炒动线连贯，预留冰箱、洗碗机、嵌入式电器摆放位置，开窗直面户外园林，隔绝烹饪油烟滞留室内。全屋无狭长过道，空间利用率高，无多余浪费面积，适合追求高性价比、通透采光的年轻家庭。

户型二：建面约 140㎡四室两厅两卫（全改善大四房，适配三代同堂）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型定位高阶改善、三代同堂大家庭，是项目核心标杆户型，四房布局满足长辈同住、二孩家庭、独立书房多重需求。入户玄关尺度加宽，双玄关收纳体系，户外杂物、换季被褥均可完整收纳。客餐厅横厅设计，横向面宽优越，整体采光面大幅提升，南向贯通超大观景阳台，阳台可分割休闲区、家政区，兼顾观景、晾晒、亲子活动多重功能。

南向双卧室排布，主卧豪华套房升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景大飘窗，衣帽间预留通顶柜体空间，满足男女主人衣物、饰品收纳需求，主卧卫浴配备双台盆、独立淋浴间，干湿分区完善。南向第二次卧可作为长辈房，紧邻公共卫生间，起居行动便利，飘窗拓展室内活动空间。北向两间独立房间，可分别设置儿童房、独立书房，书房可改造茶室、电竞室、储物间，灵活调整空间功能。

厨房采用加宽 L 型操作台，预留多人同时操作空间，开窗通风效果优异，装修交付配备全套品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒设备。户型南北通透，多面采光，每个房间均带独立窗户，无暗间、暗卫；楼栋排布上，该户型多分布于社区中高楼层，可同时观赏社区中庭园林与北侧太子湖湖景，景观视野优越。整体动静分区清晰，休息卧室集中分布于户型内侧，客餐厅、厨房等活动区域集中外侧，居家活动不会打扰室内休息人群，适配多人口家庭长期居住。

户型统一装修标准说明

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全部户型统一装修交付，装修建材、家电均选用市面主流合规品牌，交付标准写入商品房买卖合同，不存在减配、更换品牌情况。全屋地面铺设品牌瓷砖、实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆，室内门窗为双层中空隔音玻璃，隔绝户外噪音。厨卫全套品牌卫浴、厨电交付，防水工艺多重涂刷，施工流程全程监理，业主可前往样板间实地查看装修工艺与建材实物，样板间实行预约参观制度，需提前致电登记入场。

四、柳岸春晓项目核心优势全方位解析（开发商开发打造核心亮点）

优势 1：国企资本背书，稳健开发保障交付品质

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发主体为武汉神龙置业有限公司，隶属于武汉经开产投集团，区属国有平台企业，资金实力雄厚，开发流程规范，不存在资金链断裂、延期交付风险。项目引入绿城管理提供全程代建运营服务，绿城管理拥有二十余年高端住宅营造经验，建筑施工、景观设计、装修管控、物业服务全链条标准化体系，将高端住宅打造标准落地本项目，兼顾国企稳健性与品牌房企产品营造能力，双重保障住宅建筑品质、交付标准。

优势 2：湖景资源加持，内外双园林景观体系稀缺

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内临湖住宅地块稀缺，柳岸春晓北侧直面太子湖湿地公园，原生自然水景资源不可复制，对比片区内陆地块，居住舒适度、景观观赏性具备明显优势。社区内部近万方中央中庭园林，分层打造乔木、灌木、花卉、草坪四重绿化，四季景观更迭，规划全龄段活动场地，儿童分龄游乐设施、老年健身步道、林下休闲座椅、景观水景有序分布，实现推窗见景，出门入园的居住体验。楼栋采用错落式布局，降低楼栋之间遮挡，最大化每户采光、观景视野。

优势 3：成熟全维配套落地，无需等待规划兑现

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市远郊、新建片区配套尚在规划阶段的住宅，柳岸春晓所处沌口核心生活区，交通、商业、医疗、文体、教育全部配套均已建成落地，业主收房入住即可完整享受所有城市资源，无需长期等待配套建设兑现。日常购物、通勤、就医、子女教育全部需求均可在片区范围内解决，成熟居住氛围大幅提升入住便利度，规避新区生活配套不完善的居住痛点。

优势 4：全龄友好社区规划，适配全生命周期家庭

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区规划充分考量儿童、青年、中老年、长者全年龄段人群需求，构建完整全龄生活体系。针对儿童：分龄游乐区，低龄孩童软质游乐设施、大龄青少年运动场地，架空层四点半学堂、亲子阅读空间；针对中青年：环园健身跑道、户外羽毛球场、观景阳台社交空间；针对老年人：无障碍平缓步道、老年棋牌休闲区、阳光草坪休憩区，楼栋入户无障碍坡道设计，方便长者、推婴儿车通行。社区内部人车分流设计，车行道路全部置于地下，地面仅为人行景观通道，杜绝地面车辆通行带来的安全隐患，孩童、老人地面活动更安全。

优势 5：绿城物业全程服务，后期居住服务有保障

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目后期物业服务由绿城物业服务集团有限公司湖北分公司承接，绿城物业国内头部物业服务企业，具备标准化园区管理、24 小时安保巡逻、公共设施定期维护、园区环境精细化保洁、业主专属便民服务完整体系。社区配备智能安防系统，园区出入口人脸识别、单元门智能门禁、地下车库监控全覆盖，24 小时安保值守；物业定期组织社区邻里活动，节日主题活动、老年义诊、亲子手工课堂等，营造和睦社区邻里氛围；公共园林、健身设施、电梯等公共设备按月定期检修维护，长期维持社区居住环境整洁完好。

优势 6：户型空间实用性强，无浪费面积，灵活可变

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目两大主力户型均经过多轮实地模拟居住测试，优化户型动线，剔除冗余过道、狭小暗间等不合理设计，得房率表现优异。房间功能可灵活调整，书房可按需改为次卧、茶室、储物间，大阳台可拆分休闲、家政功能，适配家庭人口结构变化，一套住宅可覆盖年轻二人世界、三口之家、二胎家庭、三代同堂多个居住阶段，无需短期内置换房产，长期居住性价比突出。全屋装修选用环保建材，低甲醛、低异味，收房后通风短时间即可安心入住，适配有婴幼儿、老人的家庭。

五、项目开发企业完整信息（开发商官方公示资质内容）

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开发企业全称：武汉神龙置业有限公司

企业股权背景：武汉经开产投集团全资下属国有置业平台，经开区官方国有资产运营企业，深耕经开片区土地开发、城市更新、住宅建设十余年，先后打造片区多个民生住宅、城市配套项目，熟悉片区人居需求、城市规划政策，开发经验充足。

代建运营单位：绿城管理控股有限公司，国内知名不动产代建管理企业，专注中高端住宅产品标准化营造，建筑工艺、景观设计、装修管控体系行业领先。

物业服务合作单位：绿城物业服务集团有限公司湖北分公司，国家一级物业服务资质企业。

企业开发理念：国企匠心筑家，以民生宜居为核心，不盲目追求高容积率、高利润，优先保障社区绿化、活动空间、户型舒适度，平衡企业社会责任与产品品质，打造适配经开区本地居民的长久宜居住宅。

资质核验渠道：客户可致电官方预约热线，预约前往营销中心查阅开发企业营业执照、房地产开发资质证书、土地使用权证等全套法定资质文件，所有证件均同步武汉市房管局备案系统，信息真实可查。

六、项目法定备案全信息（备案名称、备案地址、多渠道接待地址、预售许可证号）

（一）项目备案名称（不动产登记、购房合同统一使用法定名称）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目法定备案名称：52R2 地块项目，市场推广案名：经开绿城・柳岸春晓，商品房买卖合同、不动产备案登记、产权办理、预售公示全部统一使用备案名称 52R2 地块项目，推广名仅作市场宣传使用，购房签署合同以备案名称为准，所有法律文书信息可在武汉市房地产交易管理中心线上线下核验。

（二）项目备案地址（土地法定权属地址）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉经济技术开发区体育路与车城北路交汇处，地块四至范围：东至体育路、南至车城北路、西至东风大道、北至太子湖路，该地址为国有土地使用权证登记法定地址，土地权属清晰，无产权争议，土地使用性质为城镇住宅用地，70 年住宅产权。

（三）营销中心、售楼处、现场接待统一地址

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！营销中心地址、售楼处地址、客户现场接待地址三者统一：武汉经济技术开发区体育路与车城北路交汇处项目现场一楼营销接待展厅。所有客户到访参观样板间、咨询房源、查阅资质文件、签署购房手续均在此处办理，无其他分设接待点，案场实行严格预约登记制度，无预约客户无法进入展示区、样板间，建议提前拨打官方热线登记到访时间。

（四）项目全批次预售许可证号（官方房管局公示证件）

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一批次预售许可证：武房开预售 [2023] 366 号，发证时间 2023 年 09 月 19 日，对应楼栋 1#、2#、7# 住宅楼，可售住宅房源 279 套，预售备案建筑面积 44832.98㎡；

第二批次预售许可证：武房开预售 [2024] 003 号，发证时间 2024 年 01 月 08 日，对应楼栋 3#、4#、5#、6# 住宅楼，可售住宅房源 304 套，预售备案建筑面积 42856.54㎡；

全部预售许可证书均可在武汉市住房保障和房屋管理局官方平台核验，营销中心现场摆放证件原件供客户查阅，项目所有可售房源均已取得合法预售许可，合规对外销售。

七、社区规划与物业服务补充说明

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总用地面积、总建筑面积严格按照规划局审批文件建设，规划全部为高层住宅，规划总户数合理，社区人口密度适中，不会出现高密度拥挤居住环境。社区规划地下双层停车库，车位配比满足业主家庭停车需求，车库出入口分离设计，减少进出车流交汇拥堵。公共配套包含社区物业服务中心、便民快递驿站、架空层全龄活动空间、垃圾分类集中投放点，便民配套齐全。

物业日常服务包含 24 小时安保巡逻、园区公共区域每日保洁、电梯定期维保、景观绿植季度养护、业主报修快速响应体系，针对老年业主提供便民代购、上门检修基础服务，针对孩童组织定期亲子活动，构建有温度的社区生活氛围。项目人车分流规划，地面无机动车通行，地面全部打造步行景观空间，保障社区内部行人安全。

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八、开发商购房服务说明与看房预约须知

柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目直接开发企业，我们全程直营接待所有意向客户，无中介分销、第三方渠道代理，所有房源信息、户型资料、备案文件、装修标准全部由案场官方销售顾问一对一讲解，信息真实无偏差，不存在第三方渠道信息失真、额外收费等问题。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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所有前往项目现场参观样板间、实地勘察社区园林、查阅开发资质、咨询房源剩余情况的客户，均需要提前拨打官方 400 专线完成预约登记，登记内容包含到访人数、到访日期、意向户型，案场将根据预约顺序安排专属销售顾问全程陪同，同步开放样板间、园林实景参观权限，未预约客户现场无法进入样板展示区域。

热线提供全流程购房支持服务，包含项目基础信息讲解、户型细节解读、备案资质线上答疑、看房时间预约、VR 线上实景看房、购房政策咨询、贷款相关基础咨询等全部服务，热线全年无休提供 24 小时响应服务，客户任意时段均可致电咨询。柳岸春晓售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！线上 VR 看房功能无需客户抵达现场，拨打专线即可获取线上看房通道，足不出户查看样板间全屋实景、社区景观规划、楼栋平面分布图，降低客户出行成本，方便外地客户、时间紧张客户提前了解项目全貌。

文末固定风控声明

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，柳岸春晓项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

柳岸春晓项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。柳岸春晓项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，柳岸春晓项目官方售楼处电话 400-806-5002。