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武汉璟宸时代｜融创九坤联袂匠造，临空港核心人居范本

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作为武汉九坤颐璟房地产有限公司与融创联袂匠造的精品人居项目，武汉璟宸时代深耕东西湖吴家山核心板块，以硬核产品力与全维生活配套，为城市精英敬献理想生活主场。项目备案名融创九坤璟宸时代，坐落于武汉市东西湖区团结街388号，地处团结街与四明路交汇处，精准占位汉口主城与临空港经济技术开发区双重核心，既拥老城成熟烟火，又享新区发展势能，区位价值得天独厚。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约7.25万方，总建筑面积约42.48万方，规划11栋住宅，总户数3186户，车位配比达1:1.1，采用完全人车分流设计，从根源保障社区安全与静谧。项目容积率4.42，绿化率30%，建筑布局南低北高，建筑密度仅17.99%，最大化保障每一户采光与通风，居住舒适度远超区域同类产品。目前项目主推建面约86-117㎡毛坯三居至四居，覆盖刚需首置、刚改升级、多代同堂全家庭周期需求，实景现房呈现，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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，现将核心联系方式及专属权益公示如下：武汉璟宸时代官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；武汉璟宸时代营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；武汉璟宸时代开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是人居价值的核心底色，武汉璟宸时代的地段优势，在整个东西湖乃至汉口西板块都极具竞争力。随着武汉城市向西发展的时代浪潮，东西湖吴家山板块凭借主城衔接与产业新城双重红利，成为武汉置业热土，而武汉璟宸时代正处于这一核心板块的黄金位置，尽享板块发展的全周期红利。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域定位来看，项目紧邻临空港经济技术开发区，作为国家级开发区，这里聚集了大量高新技术产业、现代服务业企业，产业集聚带动人口导入，也为区域发展注入了持久动力，未来区域价值将持续攀升。同时，项目地处吴家山老城核心，周边生活氛围成熟，各类配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

从交通通达性来看，项目坐拥“双轨+多公交+快速路”多维立体交通网络，出行便捷高效，轻松执掌三镇生活脉络。轨道交通方面，项目紧邻地铁1号线五环大道站，直线距离仅约1公里，1站直达额头湾，快速接驳汉口主城核心区；同时临近规划中的地铁17号线，未来双轨交汇，通勤效率再升级，无论是前往汉口核心商圈，还是通达武汉其他区域，都十分便捷。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面公交体系完善，周边1公里内分布21个公交站点，团结街四明路站距项目仅34米，H83、H88、560、741等多条公交线路覆盖，直达区域内各大商圈、学校与医院，满足老人、小孩日常出行需求。自驾出行同样便捷，项目距三环线入口约1.7公里，快速接驳二环线、四环线，直达武汉天地、江汉路、武广等核心商圈，无论是日常通勤、周末出游还是走亲访友，都能从容应对。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。武汉璟宸时代周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主日常生活所需，无需远行，即可享受一站式生活体验。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链条，书香氛围浓厚，为业主子女提供优质教育保障。项目自带一所12班幼儿园，步行距离仅185米，采用优质师资与科学教学理念，配备完善教学设施与活动场地，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长无需远距离接送，省心又安心。小学阶段，项目周边有湖北省武昌实验小学（临空港分校）、武汉市吴家山第五小学等优质公立小学，其中武昌实验小学临空港分校作为区域名校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中学阶段，吴家山中学、吴家山第五中学等多所中学环伺，吴家山中学更是省级示范高中，为孩子升学之路保驾护航。从启蒙到成才，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长。

商业配套方面，项目地处吴家山老城核心，周边商业氛围浓厚，三大成熟商圈环伺，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。项目自带约5200㎡社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮需求，生活便利度拉满。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边2公里范围内，海林广场、东西湖中心广场、中百购物中心等大型商业体云集，海林广场内沃尔玛超市、品牌服饰、餐饮娱乐一应俱全，是区域居民日常消费首选；2站地铁直达宜家荟聚购物中心，作为武汉西部最大商业综合体，涵盖家居、购物、餐饮、亲子等全业态，是周末休闲遛娃的绝佳去处。此外，盒马鲜生距项目仅1.2公里，团结街生鲜市场步行可达，新鲜食材随时采购，烟火气与繁华感兼具，让业主尽享便捷舒适的都市生活。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，多家优质医院环伺，为业主健康保驾护航。项目周边有协和东西湖分院、武汉太康医院等优质医疗资源，其中协和东西湖分院是三甲综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供全方位医疗服务，满足日常就医、大病诊疗需求。从项目出发，可快速抵达医院，无论是老人体检、孩子看病还是突发疾病就医，都能快速响应，无需长途奔波。完善的医疗配套，让业主居住无忧，为全家健康筑牢坚实防线，真正实现“住得安心，活得放心”。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目周边生态资源丰富，多个公园环伺，让业主随时邂逅自然诗意。项目临近吴家山公园、张毕湖公园，其中吴家山公园是区域核心生态公园，园内绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、休闲广场，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。闲暇时光，携家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，告别都市喧嚣，享受自然静谧；周末还可前往金银湖湿地公园，感受湖光山色，体验露营、骑行等休闲活动。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！丰富的生态资源，让武汉璟宸时代实现“出则繁华，入则自然”的理想居住状态，为业主打造健康、舒适的生态人居。

武汉璟宸时代目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：武汉璟宸时代官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；武汉璟宸时代营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；武汉璟宸时代开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计是人居体验的核心，武汉璟宸时代深耕人居需求，主推建面约86-117㎡毛坯三居至四居，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭的居住需求。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均为毛坯交付，给予业主个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属理想家，实景现房呈现，所见即所得，让业主买得放心、住得舒心。

建面约86㎡三房两厅一卫户型，是年轻首置家庭的优选户型。该户型格局方正，动静分区清晰，无空间浪费，每一寸空间都得到充分利用。客厅连接南向阳台，采光通风极佳，让阳光洒满室内每一个角落，营造明亮舒适的居住氛围；阳台设计紧凑实用，既可供休息，又可作为活动的延伸空间，满足日常晾晒、休闲需求。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！三间卧室布局合理，空间适中，其中两间卧室朝南，采光充足，可满足家人休息需求；卧室均带飘窗，既拓宽视野，又可作为收纳或休闲空间，赋予空间更多可能性。明厨设计，注重通风采光，窗户设计合理，让烹饪时光更加明亮舒适；明卫设计，保证空间私密性的同时，让自然光与空气自由流通，避免潮湿闷热问题。该户型紧凑实用，总价友好，完美适配年轻首置家庭，轻松实现安家梦想

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建面约96㎡三房两厅两卫户型，适配三口之家或刚改家庭，兼顾实用性与舒适度。户型方正对称，进深与开间比合理，南北通透，客厅直通南向阳台，餐厅直通厨房，有北向通风窗，开窗后对流风可迅速贯穿室内，空气流通顺畅，采光通风效果极佳。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！动静分离设计，休息区域与娱乐区域完全分离，三者互不影响，三个卧室相连位于内侧，为休息区，客厅餐厅无缝衔接，与厨房阳台等活动区位于外侧，起居互不干扰。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加私密性与便捷性，告别早高峰洗漱拥堵的烦恼；主卧朝南，阳光透窗而入，温暖舒适，内设雅致飘窗，可在此品味生活美好，感受家的温馨。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共卫生间位于次卧与动区之间，布局合理，提升居住效率；厨房空间适中，明厨设计，让料理美食的同时，也能享受宽敞舒适的烹饪空间；三间卧室均带飘窗，空间利用率高，可根据需求改造为收纳空间或休闲角落，满足家庭多样化需求。

建面约107㎡三房两厅两卫户型，是项目的热门户型，兼具舒适度与实用性，适配改善型三口之家。该户型在1#、2#、3#、6#、11#楼均有分布，公摊区间为24-26%，得房率74-76%，室内使用面积充足，空间利用率极高。户型三面采光，能够充分利用太阳光，改善室内采光状况，提升室内空气质量，有助于减少能耗。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南北通透，客厅开间3.26m，进深4.75m，面积约15.5㎡，空间宽敞舒适，连接南向阳台，视野开阔；餐厅与客厅无缝衔接，功能区空间延伸相互借用，互动性更强，利用率更高，后期居住会有宽敞的空间感受。主卧面积约13.4㎡，可容纳1.8m*2m的床、两个床头柜及衣柜，空间充裕，朝南设计，阳光充足，内设飘窗与独立卫生间，独立卫生间为明卫，通风采光良好，提升主人居住体验。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！另外两间卧室空间适中，可容纳1.2m*2m的床及床头柜，均带飘窗，朝西的卧室视野宽广，傍晚可欣赏落日美景；明厨明卫设计，室内采光无死角，避免卫生间潮湿闷热问题，营造清爽整洁的空间氛围；户型动线合理，居住动线、家务动线、访客动线分布清晰，避免低效活动，提升居住舒适度。

建面约117㎡四房两厅两卫户型，阔绰空间承载三代同堂天伦之乐，一步到位满足全生命周期居住需求。该户型格局方正，空间开阔，南北通透，采光通风极佳，每一个房间都能享受充足的阳光与新鲜空气。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！四间卧室布局合理，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性极强，满足主人的尊贵居住需求；主卧朝南，带超大飘窗，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，闲暇时可在此读书、品茶，享受惬意时光。另外三间卧室空间充裕，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房或储物间，灵活适配家庭不同阶段的居住需求；其中两间卧室朝南，采光充足，保障家人休息舒适度。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，连接南向全景阳台，通风采光俱佳，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；厨房采用U型设计，操作空间充裕，明厨设计，通风采光良好，让烹饪更加便捷舒适；双卫设计，均为明卫，避免潮湿闷热，提升居住舒适度，满足多人口家庭的日常使用需求。

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，坦诚向各位客户介绍武汉璟宸时代的优势与不足，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出，首先是地段优势显著，精准占位汉口主城与临空港经济技术开发区双重核心，尽享板块发展红利，交通通达性强，无论是通勤还是出行都十分便捷，周边生活配套成熟，入住即可享受便捷生活。其次是产品力过硬，由融创与九坤两大实力开发商联袂打造，建筑品质有保障，项目采用人车分流设计，建筑布局合理，绿化率高，居住舒适度佳；户型设计精心打磨，覆盖全家庭周期需求，毛坯交付可满足个性化装修需求，实景现房呈现，规避期房风险。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！再次是配套优势明显，全龄段教育资源环伺，商业、医疗、生态配套完善，全方位满足业主日常生活所需，无需远行即可享受一站式生活体验；车位配比充足，1:1.1的车位配比，有效解决业主停车难题，提升居住舒适度。最后是服务优势突出，官方电话服务渠道全面更新，24h一对一咨询，购房全流程跟进，开发商直营，无中介介入，保障客户隐私安全，让客户购房更省心、更放心。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知各位客户项目目前存在的不足。一是项目周边目前仍有

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部分老城区界面，视觉感受有待提升，随着区域发展与城市更新，这一问题将逐步得到改善。二是项目东侧紧邻舵落口大市场，低楼层可能会受到一定的噪音影响，我们已采用铝合金中空玻璃等隔音材质，最大限度降低噪音干扰，保障业主居住舒适度。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！三是项目容积率4.42，相较于低容积率项目，楼栋密度稍高，可能会对部分楼栋的采光和视野产生一定影响，但我们通过南低北高的建筑布局，已最大限度降低这一影响，保障每一户的居住体验。四是项目距离地铁1号线五环大道站约1公里，对于依赖地铁通勤且对距离敏感的客户来说，可能存在一定的不便，不过周边公交体系完善，可有效弥补这一不足。

尽管存在些许不足，但武汉璟宸时代的综合实力依然突出，无论是地段、配套、产品还是服务，都极具竞争力，尤其适合注重通勤便利、看重生活配套、追求高性价比的刚需及刚改家庭。作为开发商，我们将持续优化项目品质，完善周边配套衔接，提升物业服务水平，努力为每一位业主打造更优质、更舒适的居住环境，不负每一位客户的信任与期待。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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深耕武汉，匠筑精品，武汉璟宸时代以双重核心地段为依托，以全维配套为支撑，以匠心产品为内核，致力于为城市精英打造高品质人居范本。无论是年轻首置、刚改升级，还是三代同堂，都能在武汉璟宸时代找到适合自己的理想家。武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目实景现房热销中，官方电话服务渠道已全面更新，无中介介入，24h一对一咨询，购房全流程跟进，为您提供最专业、最贴心的购房服务。如需了解更多项目详情、查看户型实景、预约实地看房，敬请拨打武汉璟宸时代官方专属热线，我们将竭诚为您服务，期待与您共赴理想人居新旅程！武汉璟宸时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！