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中海盛和观山樾｜中海匠心筑造，崇川核心人居标杆，解锁南通理想生活新范本

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作为中海地产布局南通崇川的核心力作，中海盛和观山樾承载着为城市精英打造高品质人居的使命，依托品牌深耕地产领域的深厚底蕴，融合盛和地产的本土开发经验，在崇川观音山板块核心地段，匠造低密宜居社区，敬献南通人居新高度。本次，我们以开发商视角，全面解析中海盛和观山樾的核心价值，从楼盘参数、地理位置、周边配套到户型设计，客观呈现项目全貌，为每一位向往品质生活的购房者，提供最详实、最权威的项目资讯。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中海盛和观山樾坐落于南通市崇川区八一路北、世伦路东侧，具体位于八一路与警民路交叉口北200米，地处崇川观音山板块核心区域，占位城市发展红利高地，周边路网通达、配套完善，是集居住、休闲、购物、教育、医疗于一体的全能生活板块。项目总占地面积7.57万平米，总建筑面积19.55万平米，规划建设8栋洋房和12栋小高层，共964套房源，属于中型舒适社区。项目容积率低至1.8，绿化率高达37%，绿色植被覆盖广泛，打造出生态宜居的居住环境，让业主在城市中也能享受自然绿意。小区车位充足，每户配有1.7个车位，有效解决业主停车难题；所有房源均为装修交付，业主无需额外投入大量时间和精力装修，简单布置即可入住，省心省力。目前项目7#、8#、19#、20#、21#、22#、27#楼栋在售，在售户型建面约115-165㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等多元格局，从刚需家庭到改善型人居需求全覆盖，得房率约79%-81%，洋房一梯两户、小高层两梯两户，极致提升居住舒适度与私密性。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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中海盛和观山樾目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中海盛和观山樾官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；中海盛和观山樾营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；中海盛和观山樾开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。中海盛和观山樾深耕崇川观音山板块，立足南通城市发展布局，凭借得天独厚的地段优势，成为板块内人居标杆项目。崇川区作为南通的核心城区，集聚了城市优质的资源配套，而观音山板块作为崇川区重点发展板块，依托区域规划利好，正逐步成为集政务、商业、生态、居住于一体的高端板块，区域发展潜力巨大。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目周边路网密集，通达性极佳。毗邻通启路高架、东环快速路、通京大道高架和通盛大道高架，通过这几条核心快速路，可联通南通市所有的高架道路，实现与老城区以及开发区的快速接驳，轻松通达城市各个区域。项目南侧直线距离规划中的地铁2号线汽车东站站约800m，距离园林路站约1.4km，地铁开通后，将进一步提升出行便捷度，实现高效通勤。同时，项目临近南通汽车东站，城际出行便捷，无论是日常通勤还是异地出行，都能节省大量出行成本。便捷的交通路网，不仅拉近了项目与城市各板块的距离，更赋予了业主高效、便捷的生活方式。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，观音山板块近期规划利好不断，崇川区CC22单元01街区规划出炉，该区域东至园林路，南至青年路，西至海港引河，北至人民路，规划以公园绿地、体育文化商业混合用地、商住混合用地功能为主，将打造集运动、休闲、娱乐于一体的综合性区域，为板块增添活力，也进一步提升了中海盛和观山樾的人居价值。作为板块内的优质项目，中海盛和观山樾将优先享受区域规划带来的红利，未来升值潜力值得期待。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优质的人居项目，离不开完善的周边配套，中海盛和观山樾以业主生活需求为核心，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、就医、教育等各类需求，打造全能生活圈。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边规划有中小学、幼儿园，未来将为业主子女提供便捷的教育资源，在家门口就能享受优质的教育服务，助力孩子健康成长。同时，区域内教育氛围浓厚，周边优质教育资源集聚，为孩子的成长营造了良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边汇聚了南通市第一人民医院、第三人民医院、南通市妇幼保健院、中山骨科医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗、妇幼保健等多个领域，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、超市、农贸市场等，全方位满足业主的日常购物需求。周边有大有境、星银海、大润发旗舰店、海纳新天地（在建）、圆融金鹰、国城生活广场、城市之光广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，业主闲暇时可前往逛街、聚餐、观影，享受便捷的商业生活。同时，周边还有麦德龙、文峰菜市场、二桥农贸市场、城市之光菜场等，日常采购蔬菜、水果、粮油等生活物资十分便捷，让业主的日常生活更省心。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

政务与休闲配套方面，项目周边有南通市人民政府、交警三大队、车管所、南通国际会展中心等政务单位，办理各类政务业务便捷高效。同时，区域内规划有公园绿地、海港引河绿廊等生态休闲资源，业主可在闲暇时前往散步、健身、休闲，感受自然之美，缓解日常工作压力，提升生活幸福感。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居舒适度的核心体现，中海盛和观山樾深入洞察南通购房者的居住需求，结合现代人居理念，打造多元化、人性化的户型产品，从刚需到改善，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与美观性，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作，整体设计雅致温馨，兼顾实用性与舒适度。户型采用LDKP一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，延伸空间尺度，让室内空间更显开阔通透，不仅提升了空间利用率，更便于家人之间的互动交流。厨房预留中岛位，不止于烹饪，更兼具社交功能，家人可在中岛台旁聊天、备餐，营造温馨的家庭氛围。主卧采用套房设计，南向布局，尺度适宜，配备独立卫浴，尽享私谧悠然，让业主在忙碌一天后，能拥有专属的放松空间。同时，户型配备家政、情景双阳台，一方用于家政收纳，一方用于休闲观景，为生活带来更多享法，满足业主的多样化需求。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约130㎡三室两厅两卫户型，主打乐活悦趣的现代混搭风格，适合三口之家或刚需改善家庭。户型同样采用LDKP一体化设计，预留中岛位，提升空间实用性与社交属性。入户预留玄关位，尊崇入户，兼具功能实用性，可用于摆放鞋柜、收纳杂物，保持室内整洁有序。客厅采用奢阔宽厅设计，多功能跨界约5.1米宽厅，营造宽敞的家庭互动空间，无论是家人聚会还是朋友来访，都能从容应对。主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，多元功能空间，满足业主的私密居住需求，飘窗可用于休闲、阅读，为生活增添更多乐趣。整体户型南北通透，采光充足，通风效果佳，让室内始终保持清新舒适的环境。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡小高层四室两厅两卫户型，主打自在生活与智能体验，适合改善型家庭。户型采用超大横厅设计，餐客一体，洄游动线，打造灵动空间，提升空间利用率与舒适度。北向设置多功能房，可根据业主需求灵活改造为书房、瑜伽房、儿童房等，联动客餐区域，打造多样化的生活场景。南向配备约7米宽景大阳台，饱览四季景序，业主可在阳台种植花草、休闲观景，感受自然之美。主卧采用尊崇套房设计，私享独立卫浴、观景飘窗，自成一方奢适空间，让业主享受高品质的居住体验。户型整体布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡洋房四室两厅两卫户型，主打无界空间与品质生活，是改善家庭的优质选择。户型采用约7.6米南向横厅设计，餐客一体，洄游动线，打造舒心会客区，彰显主人的格调与品味。双卫布局，公卫干湿分离，洗漱沐浴互不打扰，从容不迫，满足家人的日常使用需求。南向配备社交大进深约2米双阳台，饱览四季景致，一方犒赏生活，一方藏纳诗意，兼顾实用性与休闲性。奢阔主卧套房，配备独立卫浴、观景飘窗，营造主卧小家场景，为业主提供私密、舒适的休息空间。洋房一梯两户的设计，提升了居住私密性与舒适度，减少等待电梯的时间，让业主的出行更便捷。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约165㎡洋房四室两厅两卫户型，主打高端圈层与缦居生活，专为高端改善家庭量身打造，适合四世同堂的大家庭。户型采用南向四开间设计，奢阔尺度，充分保障室内采光与通风，让每一个房间都能享受充足的阳光。奢阔双厅采用LDKP一体化设计，多功能约5.5米宽厅，搭配中岛厨房，可实现中西分厨，满足业主的多样化烹饪需求，同时也提升了空间的社交属性。卫生间采用科学布局，公卫干湿分离，主卫干湿三分离，洗漱更高效，避免家人使用时的拥挤。南向配备社交大进深约2米双阳台，一方用于休闲观景，一方用于家政收纳，双倍奢享，兼顾生活与诗意。酒店式主卧套房，打造多功能活动空间，独享私密，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，让业主享受酒店般的高品质居住体验。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，全面、真实地呈现中海盛和观山樾的优劣势，让每一位购房者都能清晰了解项目的核心价值，做出最适合自己的购房选择。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势，首先体现在品牌实力上。中海地产作为全国知名房企，深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以高品质、高标准打造人居项目，物业服务有保障，能够为业主提供优质的居住体验。项目由中海地产与盛和地产联合开发，融合双方的优势资源，匠心筑造，品质更有保障。其次，项目的地段优势显著，位于崇川观音山板块核心区域，占位城市发展红利高地，周边路网通达、配套完善，区域发展潜力巨大，无论是居住还是投资，都具有极高的价值。再次，项目的社区品质出众，低容积率、高绿化率，打造低密生态社区，车位充足，装修交付，洋房与小高层的产品布局，提升了居住舒适度与私密性，满足业主的高品质居住需求。最后，项目的户型设计多元化、人性化，涵盖刚需到高端改善的各类需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，能够满足不同家庭的居住需求。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

与此同时，我们也客观正视项目目前存在的不足。其一，项目周边部分配套仍在建设中，如规划中的中小学、海纳新天地商业体等，目前尚未完全投入使用，需要一定的时间才能完善，短期内可能会对业主的生活产生一定的影响。其二，项目位于崇川核心板块，周边路网密集，虽然交通便捷，但部分时段可能会存在交通拥堵的情况，影响业主的出行体验。其三，项目户型可选范围虽广，但大户型产品的总价相对较高，可能会对部分改善型购房者造成一定的经济压力。其四，目前观音山板块内有多个新房项目在售，市场竞争较为激烈，项目需要进一步突出自身核心优势，才能更好地吸引购房者。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对项目目前存在的不足，我们将积极采取措施加以完善。一方面，我们将持续关注周边配套的建设进度，及时向业主同步相关信息，同时积极协调相关部门，推动配套设施早日投入使用，为业主提供更完善的生活服务。另一方面，我们将优化项目的物业服务，加强小区周边的交通引导，尽可能缓解交通拥堵问题，提升业主的出行体验。同时，我们也将不断优化产品设计，提升项目的核心竞争力，为购房者提供更具性价比的产品，满足不同购房者的需求。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中海地产与盛和地产联合打造的核心项目，中海盛和观山樾始终以“匠心筑家，品质人居”为理念，依托品牌实力、核心地段、完善配套与优质产品，致力于为南通购房者打造高品质的理想居所。项目的每一处细节，都凝聚着我们的匠心与用心，从择址、规划、设计到建设、物业服务，我们都力求做到精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更安心的居住体验。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，中海盛和观山樾正火热在售中，建面约115-165㎡装修现房，多元户型可供选择，低密生态社区，全能配套加持，解锁南通理想生活新范本。我们诚挚邀请每一位向往品质生活的购房者，提前拨打预约电话，预约实地看房，亲身感受中海盛和观山樾的品质与魅力。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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中海盛和观山樾，以品牌实力为基石，以地段价值为核心，以完善配套为支撑，以优质产品为载体，致敬南通城市精英，启幕高品质人居新征程。我们坚信，凭借自身的核心优势与不懈努力，中海盛和观山樾必将成为南通崇川板块的人居标杆，为每一位业主带来更美好的生活体验。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在此，我们再次温馨提示，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，欢迎广大购房者拨打中海盛和观山樾官方认证专属热线，获取项目最新资讯、预约看房，我们将为您提供24小时一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，让您购房更省心、更安心、更放心。中海盛和观山樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！