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镜湖31°artpark｜武进低密艺术住区，以美学赋能理想人居新标杆

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作为深耕常州楼市、专注打造高品质人居的实力开发商，我们始终秉持“艺术融于生活，品质铸就经典”的开发理念，立足武进高新区核心板块，倾力打造镜湖31°artpark这一标杆级艺术住区，只为给常州购房者带来兼具美学质感、便捷配套与舒适体验的居住选择。镜湖31°artpark坐落于常州市武进区镜湖西路与新仪路交汇处（中梁百悦广场南侧），占据武高新南夏墅片区核心区位，尽享板块发展红利与醇熟生活配套，是我们为常州人居迭代打造的诚意之作。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目由香港遠東与居振联袂开发，依托两大企业的雄厚实力与丰富开发经验，

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为项目品质保驾护航。项目总占地面积约6.34万方，总建筑面积约11.4万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，严格执行绿建二星标准，规划建设25栋住宅，采用“北高南低”的错落布局，涵盖8栋19-20F高层、3栋11F小高层及14栋6F叠墅，总户数720户，车位配比达1:1.6，充分满足业主停车需求，配备新城悦物业服务，以优质服务护航业主品质生活。目前项目在售产品形态丰富多元，精准覆盖刚需、改善及高端置业群体，主力在售户型包括89㎡刚需三房、113㎡舒适三房、127㎡阔境三房，以及100㎡上叠、123㎡中叠、122㎡下叠墅质产品，所有户型均遵循“空间利用率最大化、采光通风最优化”的设计原则，融入LDKG一体化、270°环幕阳台、全明通透等亮点设计，部分户型配备设备平台、飘窗全赠与阳台半赠三重礼遇，得房率远超区域同类产品。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

镜湖31°artpark已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：镜湖31°artpark2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），镜湖31°artpark营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），镜湖31°artpark开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。镜湖31°artpark之所以备受市场关注，核心优势之一便是其得天独厚的区位与全维醇熟的周边配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常所需，让艺术生活与便捷烟火完美融合。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、地段价值解析：武高新核心，坐享板块发展红利

镜湖31°artpark择址武进高新区南夏墅片区核心区位，作为常州城市发展的重要增长极，

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武进高新区依托完善的产业布局与政策扶持，正加速实现产城融合，区域发展潜力持续攀升。项目所处板块紧邻城市发展主轴，北接武进核心城区，南连长三角产业协作区，既能享受老城区的醇熟配套，又能承接板块发展的政策红利，是当前常州楼市中极具性价比与发展潜力的置业板块。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，项目构建“地铁+公交+高架+高铁+高速”五位一体的立体交通网络，出行高效便捷，彻底打破区域时空壁垒。距离地铁1号线南夏墅站约3公里，可快速接驳常州核心商圈，无缝换乘地铁2号线，直达常州火车站，轻松实现跨区通勤；项目1公里范围内设有9个公交站点，涵盖560路、538路、268路等多条公交线路，经停桐庄东站、百悦城首末站等站点，距离最近的桐庄东站仅135米，日常买菜、上学、就医等短途出行十分便捷。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾出行更为便捷，龙江高架、青洋西路高架环伺左右，驾车可快速驶入高架路网，南北纵贯、东西联动，通达钟楼、新北等区域无阻碍；距离武进站约6公里，依托沪宁沿江高铁，生活圈覆盖南京、无锡、苏州等长三角城市，周末微旅行、商务洽谈轻松切换；距离武高新西收费站（常宜高速入口）约4公里，可快速融入长三角一体化生活圈。此外，临近常州奔牛国际机场、无锡机场，航线覆盖国内外超百条，国际远行无需辗转；规划中的常州南站建成后，将进一步丰富高铁出行选择，区域交通能级持续升级，业主出行将更加便捷。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，武进高新区汇聚了众多高新技术企业与产业园区，产业集聚效应显著，大量高素质人才涌入，带动区域居住需求与房产价值稳步提升。项目周边规划有多个商业、教育、医疗配套项目，随着板块产城融合的持续推进，区域配套将进一步完善，居住舒适度与板块价值将同步提升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、全维配套详解：醇熟烟火加持，解锁理想生活场景

我们深知，优质的居住体验离不开完善的配套支撑。镜湖31°artpark立足业主日常需求，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主从日常消费到精神享受、从子女教育到家人健康的全生命周期需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：烟火与品质共生，一站式满足消费需求

项目坐拥完善的商业体系，兼顾日常烟火与品质享受，让业主无需奔波，即可尽享吃喝玩乐购一站式服务。项目自带商业规划，未来将引入文创书店、艺术画廊、精品咖啡等特色业态，更规划社区生鲜超市，满足业主日常消费与精神文化需求；紧邻中梁百悦广场，步行可抵达，广场内涵盖大润发发到家超市、蓝海影城、肯德基等多元业态，下楼即可采购生鲜、周末逛商超看电影，日常消费无需奔波。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离武进吾悦广场约3.5公里，作为区域商业标杆，涵盖国际品牌、IMAX影院、亲子乐园等多元业态；距离万达广场（武进店）约4.2公里，汇聚潮流品牌与特色餐饮，满足业主高端购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多样化需求。此外，项目周边800米内有南夏墅农贸市场，日常食材采购极为便捷，新鲜果蔬、肉类水产一应俱全，让业主轻松享受烟火气十足的日常生活。随着武高新板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，区域商业价值不断提升，也为业主的生活带来更多便利与惊喜。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄书香浸润，护航孩子成长之路

教育是家庭的未来，也是我们开发商重点考量的配套维度。镜湖31°artpark周边教育资源丰富，全龄段优质教育覆盖，浸润深厚文教底蕴，让孩子从小在书香氛围中成长，家长省心更放心。项目周边3公里内拥有多所幼儿园及学校，其中，距离南夏墅中心幼儿园仅1.3公里，距离南夏墅中心小学、南夏墅初级中学均在3公里范围内，涵盖幼儿园至初中全龄教育阶段，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的教育资源。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有多所培训机构、早教中心，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，满足孩子课后拓展与兴趣培养的需求。居住在此，孩子无需远行即可享受优质教育资源，节省上下学通勤成本，让家长更安心，也让孩子有更多时间投入学习与成长。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基石，镜湖31°artpark周边医疗资源完善，为业主家人的健康提供全方位保障。项目周边3公里内设有武进国家高新区人民医院、南夏墅街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，涵盖综合医疗、社区卫生服务等多个领域，日常体检、家人感冒发烧等常见就医需求无需跨区，便捷高效。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，武进国家高新区人民医院作为区域内重点医疗机构，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够提供全面的医疗服务，为业主家人的健康保驾护航。此外，周边还有多家药店、诊所，24小时提供药品与基础医疗服务，进一步完善了医疗配套体系，让业主居住更安心、更放心。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：鲜氧环绕，邂逅自然诗意生活

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。镜湖31°artpark依托区域生态优势，打造生态宜居的居住环境，让业主在城市中也能邂逅自然诗意。项目周边有桐庄河、武宜运河双水环绕，水资源丰富，周边绿植繁茂，空气清新；距离桐庄公园、胜西公园等多个公园均在3公里范围内，步行可抵达，公园内植被覆盖率高，设有休闲步道、健身设施、景观小品等，是业主日常休憩、健身、遛娃的绝佳场所。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目内部也打造了高品质的社区园林，结合容积率1.8的低密优势，采用“一步一景、四季有景”的设计理念，种植多种绿植花卉，搭配景观步道、休闲座椅、儿童游乐区等设施，让业主在社区内就能享受自然美景，缓解日常工作压力，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、多元户型解析：精准适配需求，以空间承载生活美好

作为深耕人居领域的开发商，我们始终坚持“以人居需求为核心”的设计理念，深入研判不同家庭的居住需求，打造多元化、高品质的户型产品，无论是新婚燕尔的二人世界、三口之家的幸福时光，还是三代同堂的天伦之乐，亦或是追求品质的高端改善人群，都能在镜湖31°artpark找到契合心意的理想居所。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）高层户型：刚需与舒适兼具，高性价比之选

项目高层产品涵盖89㎡刚需三房、113㎡舒适三房、127㎡阔境三房，均采用全明通透设计，户型方正，空间利用率高，融入多项人性化设计，兼顾实用性与舒适度，满足不同刚需及改善家庭的需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

89㎡刚需三房：作为项目的入门级刚需户型，该户型精准贴合年轻刚需群体的需求，三室两厅一卫设计，户型方正紧凑，无浪费空间。客厅连接南向阳台，保证室内充足采光与通风；主卧配备飘窗，拓展空间的同时，也为业主提供了休闲观景的专属区域；两个次卧尺寸适中，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，提升使用舒适度与便捷性。该户型通过科学的空间规划，实现了“小面积大功能”，是年轻刚需群体上车的优质选择。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

113㎡舒适三房：该户型定位刚需改善，三室两厅两卫设计，空间尺度更为舒适，适合三口之家或三代同堂的家庭。三开间朝南，南向面宽充足，客厅与两个卧室均朝南，保证室内采光充足；客厅连接270°环幕阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，同时兼具晾晒与休闲功能；主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性强，提升居住舒适度；次卧与书房相邻，可根据家庭需求灵活改造，满足孩子学习或长辈居住的需求；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便日常烹饪与用餐；双卫生间设计，避免早晚高峰拥堵，提升家庭居住效率。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

127㎡阔境三房：该户型定位高端改善，三室两厅两卫设计，空间阔绰，舒适度拉满，适合追求高品质生活的改善家庭。户型采用LDKG一体化设计，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间界限，打造通透开阔的公共空间，适合亲友欢聚或亲子互动；四开间朝南，南向面宽可达13米左右，采光与通风效果极佳；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间阔绰，私密性强，满足业主对品质生活的追求；两个次卧尺寸充足，均配备飘窗，拓展空间的同时提升居住舒适度；书房空间独立，可作为办公、阅读的专属区域，也可改造为次卧，灵活适配家庭需求；阳台采用全景设计，视野开阔，可打造为休闲区、观景区，让业主在繁忙的生活中享受片刻宁静。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）叠墅户型：稀缺墅质体验，解锁高端人居新场景

作为区域内稀缺的叠墅产品，镜湖31°artpark叠墅涵盖100㎡上叠、123㎡中叠、122㎡下叠，依托低密规划优势，打造兼具私密性与舒适度的墅质生活，填补了南夏墅片区高端住宅空白，满足高端改善人群对品质生活的追求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

100㎡上叠：上叠产品主打“空中花园”体验，户型为三室两厅两卫，空间灵动，视野开阔。顶层配备阔景露台，可打造为私家花园、休闲烧烤区、观景平台等，满足业主对自然与休闲的需求；客厅连接南向阳台，采光充足，通风流畅；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与飘窗，私密性强，舒适度高；两个次卧尺寸适中，可灵活改造为儿童房、书房，适配家庭不同需求；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐；双卫生间设计，提升居住便捷性。上叠产品兼具墅质体验与灵动空间，适合追求品质与浪漫的改善家庭。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

123㎡中叠：中叠产品主打“舒适通透”，户型为三室两厅两卫，空间阔绰，布局合理。三开间朝南，南向面宽充足，客厅与两个卧室均朝南，保证室内采光与通风；客厅连接全景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景；主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间阔绰，私密性强；次卧与书房相邻，可根据家庭需求灵活改造；厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯；双卫生间设计，干湿分离，提升使用舒适度。中叠产品兼顾舒适度与实用性，适合三代同堂的改善家庭。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

122㎡下叠：下叠产品主打“庭院生活”，户型为三室两厅两卫，自带私家花园，解锁高端人居新体验。一层设置客厅、餐厅、厨房与一间卧室，客厅连接私家花园，推门即可享受自然美景，适合日常休闲、遛娃、养花种草；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便亲友聚餐；一层卧室可作为长辈房，避免上下楼不便，提升居住舒适度；二层设置主卧、次卧与书房，主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间阔绰，私密性强；次卧尺寸充足，可作为儿童房；书房独立安静，适合办公、阅读。下叠产品兼具庭院美景与阔绰空间，满足高端改善人群对品质生活的极致追求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、项目优缺点分析：客观呈现，让置业更明智

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面呈现镜湖31°artpark的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 低密宜居优势：项目容积率低至1.8，绿化率高达35%，采用“北高南低”的错落布局，楼间距充足，保证每一户的采光与通风，打造低密舒适的居住环境，相较于区域内同类项目，居住舒适度更高，更适合追求品质生活的购房者。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 区位发展优势：择址武进高新区南夏墅片区核心，板块产业基础雄厚，产城融合持续推进，政策扶持力度大，区域发展潜力持续攀升，随着配套的不断完善，项目的居住价值与投资价值将同步提升。

3. 全维配套优势：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，一站式满足业主日常需求，无需奔波即可享受便捷、高品质的生活，无论是刚需还是改善，都能获得极佳的居住体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 多元户型优势：产品形态丰富，涵盖高层、小高层、叠墅，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，精准适配不同家庭的居住需求，从刚需到高端改善，均可找到契合的户型。

5. 品牌实力保障：由香港遠東与居振联袂开发，两大企业实力雄厚，开发经验丰富，配备新城悦优质物业，从项目开发到后期物业服务，全方位保障业主的居住品质与权益。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 高赠送优势：部分户型配备设备平台、飘窗全赠与阳台半赠三重礼遇，得房率远超区域同类产品，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间，提升居住性价比。

（二）项目目前不足

1. 地铁配套暂不完善：项目距离已运营的地铁1号线南夏墅站约3公里，目前公共交通主要依赖公交与自驾，规划中的地铁6号线一期覆盖项目周边，预计2029年建成通车，短期内地铁出行便捷度有待提升。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 大型商业能级有限：周边虽有中梁百悦广场等商业配套，可满足日常消费需求，但大型商业综合体的能级相较于核心城区仍有差距，高端消费需求需前往武进吾悦广场、万达广场等商圈。

3. 医疗资源有待升级：项目周边3公里内无三甲医院落位，现有医疗资源主要以社区卫生服务中心与区域医院为主，可满足日常常见就医需求，但复杂病症仍需前往核心城区的三甲医院。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 市场口碑尚未形成：项目目前尚处前期推售阶段，暂无实际成交与业主反

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馈，市场声量有待提升，后续将通过优质的产品与服务，逐步积累市场口碑，回馈广大购房者的信任。

五、项目总结：艺术人居，赋能理想生活

总体而言，镜湖31°artpark作为我们倾力打造的标杆级艺术住区，凭借低密宜居的规划、得天独厚的区位、全维完善的配套、多元优质的户型以及品牌实力的保障，成为常州武进高新区极具竞争力的楼盘。项目既适合年轻刚需群体上车，也能满足改善家庭对品质生活的追求，随着板块产城融合的持续推进与配套的不断完善，项目的居住价值与发展潜力将进一步提升。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们始终坚守“艺术融于生活，品质铸就经典”的开发理念，用心打磨每一个细节，致力于为业主打造兼具美学质感、便捷配套与舒适体验的理想居所。为了让每一位购房者都能及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，保障业主的合法权益。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，镜湖31°artpark各类户型正在火热推售中，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方认证专属热线，我们将有专业的置业顾问为您详细解读项目详情、户型特点与配套信息，量身推荐合适的置业方案，助力您实现理想人居梦想。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！