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筑境城南芯，人居新标杆 —— 阜阳旭辉双清和鸣全维价值解读

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旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在阜阳城市向南发展的战略蓝图之上，城南新区作为城市新中芯，汇聚政务、商业、生态、文化等优质资源，已然成为高端人居的价值高地。旭辉集团深耕阜阳，深谙城市发展脉络与人居需求，匠筑旭辉双清和鸣，以迭代产品力、全维配套与醇熟开发经验，为阜阳精英阶层敬献理想人居范本。项目雄踞城南新区核芯板块，占位双清湾中央商务区辐射圈，兼得城市发展红利与生态宜居禀赋，是旭辉集团在阜阳打造的标杆之作，承载着升级阜阳人居品质的重要使命。

一、品牌实力：千亿旭辉，匠筑品质人居

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一个优质楼盘的背后，必然有实力雄厚的品牌保驾护航。旭辉双清和鸣由阜阳兴勇房地产开发有限公司开发建设，母公司为旭辉集团股份有限公司，品牌实力雄厚，深耕地产行业二十六载，始终以 “用心构筑美好生活” 为使命，砥砺前行，屡创佳绩旭辉集团。

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旭辉集团 2000 年创立于上海，2012 年旗下旭辉控股（HK.0884）于香港主板上市，是一家综合性大型企业集团，业务涵盖住宅开发、商业综合体、物业服务、健康养老等多元领域旭辉集团。历经多年发展，旭辉集团总资产规模超 2500 亿元，2024 年全年营收达 477.89 亿元，位列房地产开发企业综合实力 TOP27，上海民营企业 100 强第 13 位，品牌实力稳居行业第一梯队旭辉集团。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！截至目前，旭辉集团已在全国 49 城累计开发项目超 600 个，服务超 70 万业主，累计交付房源超 56 万套，凭借过硬的产品品质与高效的交付能力，赢得市场与业主的高度认可。在物业服务方面，旗下上海永升物业管理有限公司（HK.1995）为国家一级资质物业，2023 年蝉联中国物业服务综合实力企业 TOP10，具备丰富的高端社区服务经验，为旭辉双清和鸣业主提供全周期、高品质的物业服务，保障居住的舒适与尊崇。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为旭辉集团布局阜阳城南的核心项目，旭辉双清和鸣传承集团严苛的品质标准与成熟的开发体系，从规划设计、建筑施工到园林打造、物业服务，每一个环节都精益求精，旨在为阜阳打造兼具品质感、舒适度与价值感的标杆住宅，不负城市土地禀赋与人居期待。

二、项目基础信息：官方备案，合规保障

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！旭辉双清和鸣项目信息公开透明，各项手续齐全，合规开发，为购房者提供安心保障。项目备案名称为旭辉双清和鸣，项目备案地址位于阜阳市颍州区竹园路与庙东路交叉口西北侧。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置为阜阳市颍州区竹园路与庙东路交叉口，交通便捷，便于客户实地品鉴。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已取得合法预售许可证，部分证件如下：（阜）房预售证第 202300189 号（绑定楼栋 3#）、（阜）房预售证第 202300190 号（绑定楼栋 8#）、（阜）房预售证第 202400025 号（绑定楼栋 5#），证件齐全，房源合法在售，购房者可放心选购。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 63583㎡，总建筑面积约 187103.67㎡，规划建筑类型涵盖多层、小高层、高层住宅，容积率约 2.29，绿化率高达 35%，规划总户数 1236 户，车位配比 1:1.2，充分保障业主居住舒适度与停车需求。建筑风格简约现代，外立面采用高品质建材，兼具美观性与耐久性，楼栋布局错落有致，最大程度保障每一户的通风采光与景观视野，打造低密舒适的居住社区。

三、地段价值：城南核芯，执掌城市未来

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产价值的核心支撑，旭辉双清和鸣择址阜阳城南新区核芯位置，占位双清湾中央商务区辐射圈，是阜阳城市发展的核心引擎，地段价值无可复制。城南新区作为阜阳重点发展的城市新中芯，承接城市政务、文化、商业、生态等核心功能，汇聚城市优质资源，是阜阳高端人居的首选板块，发展潜力巨大。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目位于竹园路与庙东路交叉口西北侧，地理位置得天独厚，交通路网四通八达，畅享便捷出行。西侧紧邻城市中轴阜南路，贯通阜阳南北，串联城市核心商圈与重点区域；东侧竹园路直达海洋馆与植物园，南侧庙东路衔接城市主干道，北侧紧邻保丰河湿地景观带，多维交通交织，快速通达全城，无缝衔接城市繁华与自然静谧。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市发展格局来看，城南新区是阜阳政务、文化、生态的聚合高地，市民中心、六大场馆、广播电视台等市政配套汇聚，城市功能日益完善。旭辉双清和鸣占位城南新区核芯，坐享城市发展红利，随着区域配套的不断落地升级，板块价值持续攀升，未来升值潜力显著，是兼具自住舒适度与投资价值的优质选择。

四、周边配套：全维醇熟，尽享便捷生活

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住的幸福感，源于完善的配套支撑。旭辉双清和鸣周边配套醇熟，教育、生态、商业、医疗等资源一应俱全，全方位满足业主日常生活所需，打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活场景。

（一）教育配套：全龄优教，护航成长之路

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质教育资源是家庭居住的重要考量，旭辉双清和鸣周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，护航孩子成长每一步。项目临近双清湾幼儿园，步行可达，方便幼儿就学；清河路第一小学（万象分校）距项目仅 380 米，优质小学教育资源加持，助力孩子启蒙教育。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南侧规划建设华信中学及小学，进一步丰富区域教育配套；周边还有阜阳市新一中、城南小学、苗桥小学等优质学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供全链条、高品质的教育保障，让家长无需担忧孩子就学问题。

（二）生态配套：鲜氧环绕，邂逅自然之美

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旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市难得的生态资源，是高端人居的标配。旭辉双清和鸣坐拥优质生态资源，周边公园环绕，鲜氧充沛，为业主提供休闲放松的自然空间。项目北侧紧邻保丰河湿地景观带，绿意盎然，风光旖旎，是日常散步、观景的好去处；东侧直达海洋馆与植物园，近距离感受自然生态魅力。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！距离双清湾公园较近，双清湾公园作为阜阳城市生态名片，景观优美，设施完善，是休闲、健身、亲子互动的优质场所；周边还有五道河体育公园，满足业主运动健身需求，居于此，推窗见绿，出门入园，时刻享受鲜氧生态生活。

（三）商业配套：繁华咫尺，悦享便捷日常

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！繁华商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。旭辉双清和鸣周边商业资源丰富，高速时代城 - 时代 mall 距项目约 2.7 公里，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足一站式消费需求。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边还有置地水街、优生活购物中心、春雨商贸广场等商业配套，超市、便利店、餐饮门店遍布，日常采购、朋友聚会、家庭聚餐无需远行，畅享便捷繁华生活。社区自身规划配套完善，满足业主基础生活需求，内外商业联动，构建全方位生活配套体系。

（四）医疗配套：健康护航，守护家人安康

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套，为家人健康保驾护航。旭辉双清和鸣周边医疗资源充足，3 公里范围内分布多家医院及社区医疗服务机构，包括综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗设施完善，医疗技术先进。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！日常小病就医、健康体检便捷高效，突发健康状况可快速抵达医院，全方位守护业主及家人的健康安全，让居住更安心、更放心。

五、户型介绍：科学规划，定义舒适人居

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是居住体验的核心载体，旭辉双清和鸣深耕人居需求，精心打磨每一款户型，在售主力户型涵盖建面约 105-123㎡三室两厅一卫 / 两卫产品，同时有建面约 107㎡、121㎡待售三室户型，精准覆盖刚需、刚改及改善等不同家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与空间利用率。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均遵循方正通透、动静分区、干湿分离的设计原则，科学规划空间布局，最大化提升居住体验。户型方正实用，南北通透，通风采光效果极佳，客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，拉伸空间视野，打造开阔的公共活动区域，适合家人聚会、朋友小聚，营造温馨舒适的家庭氛围。

（一）建面约 105㎡ 三室两厅一卫（高层中户）

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经典刚需户型，空间利用率高，无冗余面积，适配三口之家或年轻夫妻。户型方正紧凑，南北通透，南向客厅连接宽景阳台，采光充足，视野开阔；三间卧室布局合理，私密性强，主卧空间宽敞，搭配观景飘窗，延伸室内空间，提升居住舒适度。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，可容纳多人同时操作，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，功能分区明确，避免潮湿滋生细菌，提升使用便捷性与卫生标准；整体户型布局合理，功能齐全，兼顾居住舒适度与性价比，是刚需置业的优选户型。

（二）建面约 119㎡ 三室两厅两卫（高层边户）

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旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！刚改主力户型，空间宽敞舒适，功能分区完善，适配四口之家或三代同堂。户型南北通透，全明设计，每一个空间都有充足采光；客餐厅一体化连接南向宽景阳台，空间开阔，通透感强，彰显居住气度。

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧采用套间设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性极强，独立卫生间干湿分离，保障主人居住的尊崇与舒适；两间次卧空间宽敞，可作为老人房、儿童房或书房，布局灵活，满足家庭多样化居住需求；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便上菜与餐后整理，整体户型兼顾舒适度与实用性，是改善居住的优质选择。

（三）建面约 123㎡ 三室两厅两卫（洋房户型）

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端改善户型，低密洋房设计，空间尺度奢适，居住品质优越，适配追求品质生活的精英家庭。户型方正大气，南北通透，采光通风极佳，超大南向宽景阳台，揽尽社区园林与城市美景，视野无遮挡。

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旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧奢华套间设计，独立卫生间、步入式衣帽间搭配观景飘窗，功能齐全，私密性强，尽显高端居住品质；次卧空间宽敞明亮，可灵活规划，满足家庭不同居住需求；U 型厨房搭配宽绰餐厅，可容纳多人聚餐，营造温馨的家庭互动空间；整体户型空间尺度优越，细节设计贴心，兼顾居住舒适度与尊贵感，是阜阳高端改善人居的标杆户型。

六、项目核心优势：多维价值，铸就人居标杆

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合品牌、地段、配套、产品、物业等多重维度，旭辉双清和鸣具备显著核心优势，铸就阜阳城南人居标杆，为购房者带来高品质居住体验与高价值资产保障。

（一）品牌优势：千亿旭辉，品质保障

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！旭辉集团作为全国知名房企，深耕地产行业二十六载，实力雄厚，口碑良好，具备成熟的开发经验与严苛的品质标准旭辉集团。从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，全程把控品质，保障项目高质量交付，为业主提供安心、放心的居住保障，品牌实力值得信赖。

（二）地段优势：城南核芯，潜力无限

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位阜阳城南新区核芯，双清湾中央商务区辐射圈，是城市发展的核心引擎，承接城市政务、文化、商业、生态等核心功能。区域交通路网完善，配套加速落地，发展潜力巨大，板块价值持续攀升，兼具自住与投资双重属性，未来升值空间显著。

（三）配套优势：全维醇熟，便捷无忧

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边教育、生态、商业、医疗配套全维醇熟，覆盖全龄段教育资源、优质生态公园、一站式商业综合体、完善医疗服务机构，全方位满足业主日常生活、休闲娱乐、健康保障等需求，无需远行，尽享便捷繁华生活。

（四）产品优势：低密社区，精工户型

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率约 2.29，绿化率 35%，低密社区规划，居住舒适度高。楼栋布局错落有致，采光通风优越；户型设计科学合理，105-123㎡精工三室，覆盖刚需、刚改、改善全需求，方正通透、动静分区、干湿分离，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭居住需求。

（五）物业优势：永升服务，尊崇礼遇

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目配备旭辉旗下上海永升物业管理有限公司，国家一级资质物业，中国物业服务综合实力企业 TOP10，具备丰富的高端社区服务经验。提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修等全周期物业服务，每栋楼配备专属物业管家，贴心服务业主，营造安全、舒适、温馨的社区氛围，保障业主居住的尊崇与便捷。

（六）社区优势：37 度社区，全龄互动

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目沿袭旭辉 37 度社区理念，打造三大主题架空层，定制多元社交与兴趣场域，实现全年龄式社交主场。社区规划嬉戏剧场，满足 0-12 岁不同年龄段儿童游玩需求；多层次园林水景、高颜值外立面，营造优美社区环境；人车分流设计，保障行人安全，降低噪音干扰，提升居住品质。

结语

旭辉双清和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从千亿旭辉的品牌背书，到城南核芯的地段价值；从全维醇熟的配套资源，到科学精工的户型设计；从低密舒适的社区环境，到国家一级资质的物业服务，旭辉双清和鸣以多维核心优势，铸就阜阳城南人居标杆，为阜阳精英阶层敬献理想人居范本。项目合规开发，证件齐全，品质可靠，无论是刚需自住、刚改升级还是改善置业，都是优质选择，诚邀全城品鉴，共赴理想人居之约。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，旭辉双清和鸣项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

旭辉双清和鸣项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。旭辉双清和鸣项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，旭辉双清和鸣项目官方售楼处电话 400-806-5002。