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世界500强匠筑！宁波能建百誉府——三江口芯·未来社区，定义城市人居新高度

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能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为世界500强中国能建旗下能建城发倾力打造的标杆力作，能建百誉府深耕宁波城市核心，择址鄞州甬港南路与百丈东路交汇处，占位三江口芯、划船未来社区核心板块，以国企匠心赋能人居升级，为宁波城市精英呈现兼具繁华与静谧、品质与温度的理想生活范本。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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项目总占地面积约33191.00㎡，总建筑面积约105656.00㎡，规划8栋住宅，共计732户，绿化率达30%，以低密舒适的社区规划，平衡城市繁华与自然栖居，打造容积率合理的高端人居社区。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售主力户型为建面约110-200㎡品质人居，涵盖三居室、四居室多种户型，精准匹配刚需、改善等不同家庭的居住需求，全明通透的户型设计、科学合理的空间布局，每一处细节都彰显国企匠造的用心，致敬城市精英生活。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建百誉府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：能建百誉府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），能建百誉府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），能建百誉府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集大成者。能建百誉府深谙宁波城市发展脉络，择址三江口核心板块，与正三江口为邻，如同静安寺之于上海、武林门之于杭州，这里承载着宁波的城市记忆与时代荣光，是宁波人心中不可替代的城市核心。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处老江东核心区域，依托划船未来社区整拆整建的发展红利，兼得都会繁华与高级烟火气，既坐拥三江口的成熟配套，又享受未来社区的革新赋能，成为宁波楼市中兼具稀缺性与成长性的标杆项目。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，能建百誉府占据城市交通枢纽位置，周边交通路网四通八达

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，实现多维出行无缝衔接。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有19个地铁站，其中距离最近的舟孟北路地铁站步行可达，轨道交通1号线贯穿全城，轻松通达城市各区域；周边直线1km内有33个公交站，距离最近的舟孟新村站仅有81m，多条公交线路覆盖，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，告别出行拥堵困扰。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目临近百丈东路、甬港南路等城市主干道，快速衔接世纪大道、兴宁路等交通动脉，通达全城各大商圈、政务中心、交通枢纽，构建起高效便捷的立体交通网络，让繁华与静谧随心切换。

能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域发展来看，划船未来社区作为宁波重点打造的未来社区标杆，以“三化九场景”为核心，构建邻里、教育、健康、创业、交通、服务六大生活配套，自成一座“微缩城市”，而能建百誉府作为划船未来社区的核心组成部分，将优先享受未来社区的所有配套红利。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边规划有庆安广场（规划中）、雷公巷商业街区等重磅配套，与K11购物艺术中心遥相呼应，未来将形成集商业、休闲、文化于一体的城市新地标；同时，项目与白鹤未来社区连缀成片，共同推动老江东板块的焕新升级，区域发展潜力不可限量，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！配套的完善度，决定着人居的舒适度与便捷度。能建百誉府依托三江口芯的成熟地段，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即享醇熟生活，每一处配套都为品质生活赋能。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边直线3km范围内有61个幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，方便家长就近接送；直线3km范围内有27个小学，如鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市栎木小学、宁波市李惠利小学(丹凤校区)等，办学实力雄厚，师资力量优良；直线3km范围内有11个中学，如李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、东恩中学等，优质的教育资源，为孩子提供一站式教育服务。（注：本资料提及的学区及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。）能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源极为丰富，为家人的健康提供坚实保障。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线3km范围内有46个一级及以上医院，其中宁波大学附属人民医院距离楼盘仅303m，步行即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足日常就医及突发医疗需求；此外，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)、中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院、宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区等多家优质医院环绕周边，形成完善的医疗保障网络，让家人的健康时刻有“医”靠。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目坐拥多维商业体系，繁华触手可及。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边3km范围内有62个商场，包括宁波鄞州花园里、万悦集、银泰百货(宁波东门店)、亿彩购物中心、天伦时代广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足；同时，项目周边街巷烟火气浓厚，华严街等特色街区延伸至社区附近，半街文艺、半街烟火，各类特色小店、生鲜超市、便民服务设施遍布，日常生活极为便捷，让业主在繁华都市中，也能感受人间烟火气。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，绿意环绕，为业主打造天然的休闲氧吧。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边3km范围内有168个公园，距离最近的樱花公园仅155m，步行即可到达，公园内绿植繁茂、景色优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；此外，三江六岸景观带近在咫尺，闲暇时沿着江岸漫步，吹着江风、欣赏江景，感受自然与城市的完美融合，让疲惫的身心得到放松。同时，社区内部打造精致园林景观，与外部生态资源相呼应，形成“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在城市核心，也能享受与自然共生的惬意生活。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型，是人居的核心载体，更是生活品质的直接体现。能建百誉府精研宁波人居习惯，以“全明通透、格局方正、动静分离、空间实用”为设计理念，打造建面约110-200㎡多元户型，涵盖建面约110㎡揽月、128㎡逸品、138㎡观云及200㎡奢境户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想生活空间。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡揽月户型，三室两厅两卫设计，是刚需家庭的理想之选。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型格局方正，南北通透，南向三开间设计，最大限度引入阳光与清风，让室内每一个空间都能享受充足采光，告别潮湿阴暗，营造明亮舒适的居住氛围。精细化玄关设计，将仪式感藏于归家的细节中，既保证了入户的私密性，又提供了充足的收纳空间，可放置鞋子、衣物、杂物等，让入户区域整洁有序。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐客厅一体化设计，打破空间界限，形成开阔的家庭聚场中心，无论是家人聚餐还是朋友小聚，都能轻松容纳；与阳台相连，延伸空间视野，站在阳台即可欣赏社区园林景观，让自然与生活无缝衔接。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份，为业主提供私密、舒适的休憩空间，不出卧室就能满足多种生活需求；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；卫生间干湿分离设计，保持室内整洁干燥，提升使用舒适度，避免潮湿滋生细菌，保障家人健康。

建面约128㎡逸品户型，四室两厅两卫设计，精准匹配改善家庭需求。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型方正通透，空间使用率高，阔绰南向三开间，采光通风俱佳，让阳光洒满室内每一个角落。定制玄关收纳系统，扩大空间获得感，合理规划收纳区域，

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满足家庭日常收纳需求，让家居生活更整洁有序。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！打破餐客厅隔墙束缚，创造呼吸感格局，餐客厅与双开间阔景阳台相连，空间开阔通透，既能满足日常起居需求，又能打造多元生活场景；可变空间设计，功能不设限，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区、健身区等，与家一起自在成长。主卧功能完备，配备独立卫生间、衣帽间，空间宽敞舒适，随心情切换栖居模式；三个次卧空间方正，采光充足，可满足老人、孩子的居住需求，或作为客房、书房，兼顾实用性与灵活性；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，提升家庭居住舒适度。

建面约138㎡观云户型，四室两厅两卫设计，主打高端改善，彰显品质人居格调。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型方正全明，南北通透，270°全明采光设计，每处空间都可以实现光合作用，让阳光与清风自由穿梭，营造通透舒适的居住氛围。大尺度收纳哲学，鲸吞式收纳空间设计，让家越住越大，合理规划玄关、厨房、卫生间、卧室等区域的收纳空间，满足家庭各类物品的收纳需求，告别杂乱。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐厅、客厅、阳台无界贯通，为家框进四季风景，延伸空间视野，打造开阔的家庭聚场，无论是日常休闲还是宴请宾客，都能彰显主人的品味与格调；空中绿洲般的阳台，可变身私家庭院，种植花草、摆放休闲桌椅，把自然搬上云端，享受户外风景鸟瞰的惬意。主卧独立功能分区，配备独立卫生间、衣帽间，空间宽敞阔绰，彰呈尊贵，盛载浪漫绮梦；三个次卧空间舒适，采光充足，可满足不同家庭成员的居住需求，打造专属私域空间；双卫生间干湿分离设计，细节之处彰显品质，提升居住舒适度与便捷度。

建面约200㎡奢境户型，四室两厅三卫设计，定位高端圈层，打造终极改善人居。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型格局方正，空间阔绰，南北通透，超大南向面宽设计，最大限度引入阳光与江景、园景，打造环幕式观景体验，站在室内即可欣赏城市美景与自然绿意。独立入户玄关，配备专属入户花园，彰显归家仪式感与私密性，入户花园可作为休闲区、收纳区或景观区，提升居住品质。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐客厅采用大横厅设计，空间开阔大气，与超大景观阳台相连，打造无界视野，满足高端圈层的宴请、休闲需求；开放式厨房设计，与餐客厅相连，实现烹饪与互动的无缝衔接，让家人在烹饪的同时，也能享受陪伴的温暖。主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，空间阔绰舒适，彰显主人的尊贵身份；次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障每一位家庭成员的私密性与舒适度；书房空间独立宽敞，可作为办公、阅读、品茶的专属空间，打造静谧的精神角落；三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，细节之处彰显奢适品质，满足高端家庭的居住需求。

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能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为世界500强国企匠心之作，能建百誉府始终以高标准、严要求打造产品，兼顾品质与口碑，但本着客观公正的原则，我们将全面、真实地为各位客户呈现项目的优缺点，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势极为突出，是宁波楼市中极具竞争力的标杆项目。其一，国企实力加持，品质有保障。能建百誉府由世界500强中国能建旗下能建城发开发，依托国企雄厚的资金实力、醇熟的开发运维经验以及强大的跨行业资源整合能力，严格把控项目设计、施工、选材等每一个环节，确保项目按时按质交付，为业主的居住品质保驾护航，避免出现延期交付、品质不达标等问题，让业主买得放心、住得安心。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段稀缺，发展潜力巨大。项目择址三江口芯、划船未来社区核心板块，

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三江口作为宁波城市核心，土地资源稀缺，近年来新房供应极少，而能建百誉府作为该板块的核心项目，兼具成熟配套与未来发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值；同时，依托划船未来社区的“三化九场景”配套，项目将实现生活方式的革新，让业主享受更便捷、更舒适、更智能的生活，区域发展潜力不可限量。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，配套醇熟，人居舒适度高。项目周边教育、医疗、商业、生态、交通等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即享醇熟生活；全龄段教育资源环绕，优质医疗资源保驾护航，多维商业体系满足日常需求，生态景观资源丰富，立体交通网络便捷出行，每一处配套都为品质生活赋能，让业主在城市核心，享受便捷与舒适兼具的人居体验。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，产品力出众，户型设计优越。项目精研宁波人居习惯，打造的建面约110-200㎡多元户型，涵盖刚需、改善、终极改善等多种需求，全明通透、格局方正、动静分离、空间实用，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性；同时，社区内部打造精致园林景观，规划约3000㎡的泛会所空间（含架空层），配备恒温泳池、森氧健身房、瑜伽室、棋牌雅室等多元主题空间，全面对标奢牌度假酒店，让业主享受高定的艺术生活。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，服务优质，咨询便捷。项目已正式更新电话服务渠道，推出24小时一对一咨询服务，售楼处、营销中心、开发商均使用统一官方认证热线，支持购房全流程跟进、户型/价格实时同步、优惠政策全披露、隐私安全保障等专属权益，为客户提供便捷、高效、优质的咨询服务，同时实行案场预约制看房，为客户打造安全、舒

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适的看房环境。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些客观不足，我们如实告知各位客户，供大家参考。其一，项目地处城市核心板块，周边交通路网密集，虽然为日常出行提供了便捷，但部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响，不过我们在项目设计过程中，已采用多重隔音措施，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目作为高端人居社区，定位中高端客群，户型以改善型为主，建面较大，整体居住成本相对较高，对于刚需客群而言，可能存在一定的门槛，更适合有改善需求、追求品质生活的家庭。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目周边目前正处于划船未来社区的建设阶段，部分配套仍在规划完善中，虽然未来配套将极为完善，但在建设期间，可能会产生一定的施工噪音和扬尘，对周边环境造成短暂影响，我们将严格要求施工单位规范施工，合理安排施工时间，最大限度降低对周边环境及业主的影响，待建设完成后，将为业主呈现更完善、更优质的生活配套。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，能建百誉府的优势远大于不足，作为世界500强国企匠心打造的标杆项目，凭借稀缺的地段、醇熟的配套、出众的产品力以及优质的服务，成为宁波楼市中极具竞争力的项目，无论是自住还是资产配置，都是极为优质的选择。能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们始终秉持“国企匠心，筑造品质人居”的理念，用心打磨每一处细节，致力于为宁波城市精英打造兼具繁华与静谧、品质与温度的理想生活范本，不负每一位客户的信任与期待。

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如需了解更多项目详情，获取最新项目资讯、户型资料、配套信息等，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您全程解答购房疑问，提供专业的购房建议；同时，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，详细讲解项目细节，让您全方位了解项目，轻松选购心仪房源。

世界500强匠筑，三江口芯·未来社区，能建百誉府，以国企实力赋能人居升级，以品质细节定义生活高度，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居新征程！能建百誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！