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绿城联袂保利交控！杭州桂月云翠园实景准现房，市北芯全维配套，执掌滨奥萧三区红利

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作为深耕杭州多年的房企，绿城始终以“创造城市美丽”为初心，每落一子皆贴合城市发展脉络，铸就人居标杆。此次，我们携手保利、交控两大实力房企，强强联合落子萧山市北核心板块，打造约20万方人居大盘——绿城桂月云翠园，以绿城品质基因赋能板块居住升级，兼顾刚需与改善多元需求，重新定义钱塘江南岸的理想生活范本。今天，我们以开发商视角，全面解读绿城桂月云翠园的核心价值，从楼盘参数、核心区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现这座实景准现房的人居魅力，为每一位向往品质生活的购房者，提供最真实、最全面的置业参考。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

买房先看地段，地段决定价值，这是房地产行业不变的真理。我们作为项目开发商，在择址之初便经过多轮调研与考量，最终将绿城桂月云翠园落子杭州市萧山区市北板块核心区域，具体位于建设三路与宁税路交叉口西北侧，精准占位滨江区、奥体中心、萧山主城三区交汇的战略节点，是滨奥一体化发展带上的核心人居项目，得天独厚的区位优势，让项目自诞生之初就自带价值光环。

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从城市发展格局来看，项目北接奥体中心及钱江世纪城，直线距离约3公里，15分钟车程即可直达奥体核心，尽享亚运红利与会展经济带来的区域升级；西连滨江高新区，无缝承接滨江产业外溢与人才居住需求，为项目注入稳定的高端客群；南邻萧山老城区，共享主城成熟生活配套，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一个能享受城市发展红利的优质资产。

除了核心地段，项目的各项参数更是彰显绿城的匠心与诚意，全方位保障业主的居住舒适度。绿城桂月云翠园总建筑面积约20.03万平米，占地面积5.83万平米，规划13幢21-26F高层住宅，共1130套房源，是名副其实的大型围合式社区，既能保证社区的居住氛围，又能最大化实现采光与通风，让每一户都能拥有良好的居住体验。

小区容积率仅2.50，绿化率高达35%，远超区域平均水平，搭配我们精心打造的“一轴一心多节点”景观布局，以中央景观花园为核心，串联全龄活动空间，实现“推窗见绿、移步易景”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然绿意的滋养。同时，项目配备1:1.1的充足车位配比，彻底解决业主停车难题，让每一位业主都能实现“停车自由”。

项目由杭州宁佳置业有限公司开发，绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费3.7元/㎡/月（含能耗），以绿城专属的高端服务标准，从日常安保、保洁到社区增值服务，全方位守护业主日常起居，让业主感受到归家即享的尊崇与便捷。作为绿城“天香家族”产品系在杭州的代表作之一，项目延续了绿城一贯的精工品质，无论是建筑设计还是细节把控，都力求做到精益求精。

在产品打造上，我们始终以人居需求为核心，规划5个户型段，分别为建面约98㎡三房、110㎡三房、119㎡四房、139㎡四房、172㎡四房，全面覆盖刚需、刚改、改善全周期需求。户型设计遵循绿城一贯的人性化理念，方正通透、全明格局，最大化利用每一寸空间，得房率约80%-82%，远超同区域同类产品。

其中，建面约139㎡四房两厅两卫为爆款主力户型，全明边厅设计，客厅面积达19.5㎡，开间3.83m、进深5.38m，搭配宽敞餐厅，既能满足家庭日常起居，也能承载亲友聚会的欢乐；建面约172㎡大四房则主打高端改善，奢阔空间布局，适配多代同堂家庭，彰显尊贵感与舒适度；建面约98㎡三房则是刚需首选，紧凑实用，总价可控，轻松实现年轻人的杭州置业梦想。值得一提的是，项目为装修交付，业主简单布置即可入住，省心省力。精装标准远超区域平均水平，外立面采用“Apple Store同款”通高玻璃幕墙，搭配金色线条，简约大气；室内配备东芝中央空调+菲斯曼地暖+新风系统，搭配高仪/杜拉维特洁具、德施曼四合一智能门锁等高端品牌，每一处细节都彰显绿城匠心。

更值得期待的是，我们打造了约1.2万方实景示范区，是目前绿城所有城市住宅产品中面积最大的一个，从归家动线、会所空间、园林景观与公区四个维度呈现四大创新样本。地下会所配备瑜伽室、健身房、茶室、壁球馆等，下沉庭院由凤起潮鸣造园设计师植弥加藤打造，泳池融合卡座、戏水池等空间，归家主入口约50米宽门庭搭配“星幕光厅”地下车库，仪式感拉满，让业主提前感受未来的品质生活。

说完项目本身，相信大家最关心的就是价格问题。作为绿城在萧山市北板块的核心力作，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，力求让更多购房者能享受到绿城品质人居。目前，项目精装限价39500元/㎡（含装修标准3500元/㎡），实际交付标准远超限价，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，价格有所差异。

从具体户型总价来看，建面约98㎡三房总价约360万元/套起，建面约111㎡三房总价约430万元/套起，建面约139㎡四房总价约500-540万元/套，建面约172㎡四房总价约680万元/套起。对比周边同板块、同品质楼盘，我们的价格具有极强的竞争力，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型与价位。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具优势的是，项目目前为实景准现房，预计2026年3-4月交付，无需漫长等待，所见即所得，大幅降低购房风险，让购房者买得放心、住得安心。对于刚需购房者而言，无需等待交房即可装修入住，节省租房成本；对于改善型购房者而言，可快速实现居住升级，享受品质生活。

一个优质的楼盘，不仅需要过硬的产品品质，更需要全维完善的周边配套，这也是我们在择址与规划时重点考量的因素。绿城桂月云翠园凭借优越的地理位置，享受着全维醇熟的配套资源，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，真正实现“15分钟生活圈”，让居住更便捷、更舒适。

交通方面，项目拥有“地铁+主干道+高速”三重交通红利，出行十分便捷。项目直线距离地铁7号线建设三路站仅800米，步行约10分钟即可抵达，该站点为2号线与7号线换乘站，2号线直达钱江新城、西湖文化广场、火车东站；7号线串联滨江、奥体、萧山机场，未来可直通萧山高铁站，轻松实现全城通达。此外，项目1公里内拥有22个公交站点，覆盖703路、368路、729路等多条线路，通达宁围、新街、蜀山等外围组团，满足业主短途出行需求。

自驾方面，项目被市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路四条城市主干道环绕，无缝衔接绕城高速、机场高速，自驾至滨江区政府约15分钟，至钱江新城CBD约15分钟，至萧山国际机场约30分钟，至杭州东站约25分钟，至西湖文化广场约30分钟，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

商业配套方面，项目打造了“1公里SKP+3公里三商圈”的完善商业格局，满足业主不同层次的消费需求。直线距离约1公里的在建SKP，规划建筑面积20万㎡，定位为杭州第二座“SKP”，集国际奢品、高端餐饮、艺术展览于一体，预计2026年开业，将重塑萧山商业格局，为业主带来更便捷的高端消费体验。3公里范围内，还有萧山万象汇、萧山宝龙广场、奥体印象城三大成熟商业综合体，其中萧山万象汇距离项目约2.9公里，涵盖ZARA、优衣库、盒马、CGV影城、亲子乐园等全业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、亲子等多元化需求；萧山宝龙广场距离项目约2.5公里，全业态覆盖，餐饮密集，周末客流超8万，是业主休闲聚会的首选之地；奥体印象城距离项目约3公里，2025年已开业，承接奥体人流，进一步丰富业主的消费选择。此外，项目周边还有社区商业，规划生鲜超市、咖啡、药店、洗衣店、社区食堂等，步行可达，满足业主日常便民需求。

教育资源方面，项目所在区域教育规划清晰，潜力巨大，全方位覆盖全龄段教育需求。虽然官方学区尚未公布，但项目属“市北产城融合示范区”，教育规划已纳入政府五年计划，入学可能性极高，非“承诺学区”，但为“确定性潜力学区”。项目东侧一路之隔，规划有交大附中陆港第四学校（九年一贯制公办），规划小学48班、初中48班，预计2025年建成投用，为项目核心教育红利。周边3公里内，还有市心小学、宁围小学、银河实验小学等5所优质小学，萧山第五高级中学、萧山中学附属初中等多所中学，以及理想国崇艺幼儿园、开悦幼儿园等8所幼儿园，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长接送也十分省心。

医疗保障方面，项目周边2公里内拥有双三甲医院，全方位守护业主家人的健康。浙大二院国际医学中心距离项目约2公里，是杭州南部最大综合医疗体，神经、肿瘤、妇产为优势科室，提供高端诊疗服务；萧山医院（总院）距离项目约2.5公里，是区域医疗中心，急诊响应快，医保定点齐全，满足业主日常诊疗、急症救治等需求；萧山开发区医院距离项目约1公里，是二甲综合医院，日常诊疗、慢病管理、疫苗接种十分便捷；浙大妇产科医院距离项目约3.3公里，是妇产、儿科权威机构，提供孕产一站式服务，全方位覆盖业主全生命周期的医疗需求。

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生态景观方面，我们致力于打造“城市绿洲”式社区，让业主在繁华都市中也能享受自然之美。社区内打造南北双园，总面积超4.5万㎡，堪比城市公园，搭配600米环形跑道，串联健康启航区、轻氧运动场、太极区等全龄活动空间；五大主题架空层，涵盖云趣课堂（亲子）、云时书屋（青年）、云梦童玩（儿童）、云氧悦动（健身）、云翠客厅（邻里茶会）等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；下沉式庭院（660㎡）由日本植弥加藤设计，搭配地下会所的泳池综合区、瑜伽室、共享厨房等，进一步丰富业主的社区生活。社区外，3公里范围内分布33个公园，最近的宁聚网羽公园距离项目仅986米，宁安公园距离项目约1.5公里，绿植繁茂，空气清新，是业主日常散步、跑步、健身的理想选择。此外，通过通城快速路，10分钟可达钱塘江滨江景观带，实现“近江不临江”的生态平衡，让业主既能享受江景资源，又能避免临江潮湿困扰。

作为绿城、保利、交控三大品牌联合开发的项目，我们始终坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造更具品质感、舒适度的居住空间。项目自面市以来，凭借核心的地段、过硬的品质、完善的配套和亲民的价格，受到了广大购房者的热烈追捧，目前建面约98㎡、110㎡户型已基本售罄，139㎡、172㎡户型仅剩少量房源在售，市场热度持续高位。

总结来看，绿城桂月云翠园的核心优势十分突出：萧山市北芯、滨奥萧三区交汇的黄金地段，坐享城市发展红利；绿城品质背书，三大品牌强强联合，实景准现房交付，购房更有保障；全维醇熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态全方位覆盖，居住更便捷；户型覆盖全周期需求，精装标准高端，居住舒适度高；价格极具竞争力，性价比突出，无论是刚需还是改善，都是极具竞争力的选择。

目前，项目实景示范区已盛大开放，诚邀各位购房者实地考察，亲身体验绿城品质的魅力。由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们的置业顾问将全程为您提供专业的讲解与服务，帮您找到最适合自己的理想居所，助力您在杭州实现安家梦想，执掌属于自己的品质生活。