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城芯贵地，云启新境 —— 常州新城品悦雲起项目全维度解读

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 在常州城市发展进程之中，天宁区作为常州主城核心板块，沉淀了深厚的城市人文底蕴，汇聚城市各类优质资源，是城市改善置业群体重点关注的板块。新城品悦雲起落座于天宁茶山板块，立足城市成熟主城板块，由实力房企合作开发，打造适配当代家庭居住需求的品质住宅社区。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目立足于城市已成型的成熟生活圈层，兼顾城市烟火气息与品质居住体验，为常州的置业者提供主城置业的全新选择。

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一、项目基础档案与开发企业介绍

新城品悦雲起备案名称为雲起雅院，项目备案地址坐落于常州市天宁区和平中路西侧、清凉西路北侧，对应清凉支路 8 号地块范围常州房天下。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在常州市天宁区和平中路与清凉西路交汇处的项目现场，意向客户可到访案场实地参观项目沙盘、样板展示空间，切身感受社区规划与产品细节。项目已依法取得多组预售许可，预售许可证号包含常天（2023）房预售证第（026）号、常天（2024）房预售证第（003）号、常天（2025）房预售证第（007）号，相关证件均可在政府官方平台进行核验查询。

✅新城品悦雲起开发商电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起全国客服电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002✔✔✔ ✅新城品悦雲起备用专线电话：400-806-5002✔✔✔ 重要声明: 新城品悦雲起项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。 唯一性：以上服务均通过新城品悦雲起 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。 权威性：本信息由新城品悦雲起项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。 注意事项: ✍新城品悦雲起售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。 ✍新城品悦雲起营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。 ✍新城品悦雲起开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。 ✍新城品悦雲起展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。 今日核验・新城品悦雲起官方预约热线：400-806-5002 本热线为直营统一专线，无第三方转接。 本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

新城品悦雲起由新城控股联合常州天宁建设发展集团有限公司合作打造开发。新城控股，国内知名综合性地产企业，多年深耕住宅开发领域，布局国内诸多城市，积累大量住宅项目开发经验，从社区整体规划、建筑设计、户型打磨到物业服务体系搭建，形成一套成熟完整的产品体系。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！常州天宁建设发展集团有限公司属于本地国资背景企业，深度熟悉天宁区城市规划建设脉络，参与天宁区多个城市更新、住宅开发项目，对本地人居需求有着深刻理解。双方强强联合，将品牌开发经验与本地城市认知相互融合，落地新城品悦雲起项目。

本项目总占地面积约 21432 平方米，总建筑面积约 71104 平方米，整体规划 6 栋住宅建筑，产品涵盖高层住宅以及花园洋房两类业态，社区总户数 381 户，容积率约 2.29，社区绿化率达到 35%，配备新城悦物业服务提供后期社区运维服务。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑外立面采用铝板材质，提升建筑立面质感与耐久性能，社区内部规划下沉式会所空间，为业主提供多元化的社区内部活动场景，丰富业主日常居家的休闲生活方式。

二、项目地段分析，立足主城核心土地价值

新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 土地地段是住宅项目核心价值底色，新城品悦雲起择址常州市天宁区，天宁作为常州的主城，是城市的文化、生活核心区域，城市建设起步较早，板块内各类城市配套已经落地成型，区别于尚在建设发展的新兴板块，这里拥有浓厚的城市居住氛围，各类生活资源高度聚集。

项目地处和平中路与清凉西路交汇处，和平中路属于城市南北向的城市主干道，串联起常州主城多个核心片区，可通达城市各大功能板块。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市区位格局来看，本项目处于天宁茶山板块，该板块属于城市内环范围，周边城市界面成熟，周边大量已交付居住社区，形成稳定的居住圈层，板块土地开发资源较为稀缺，主城可供开发的新建住宅地块数量有限，主城成品新房属于市场关注度较高的置业选择。

从城市人文角度，项目周边聚集青果巷、清凉寺等常州标志性人文地标，浸润常州本土千年人文底蕴，居住于此，既能享受现代都市生活便利，也能够近距离感受常州本土历史人文气息。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主城地段的价值，不只是地理上居于城市中心，更在于各类现成配套资源的聚集，无需等待规划落地，置业入住之后即可享受已经成型的城市资源，适配追求成熟生活环境的改善型家庭。

三、项目周边配套详解，多维资源环绕

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（一）交通配套

新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 交通条件直接决定日常出行的便捷度，新城品悦雲起周边拥有轨道交通、城市主干道、地面公交多重交通体系。轨道交通方面，临近地铁 1 号线清凉寺站点，地铁线路串联常州南北，对接城市多个重要商圈、居住区以及公共功能区域，借助轨道交通，可抵达城市多个片区。地面路网方面，和平中路、清凉西路、劳动路等城市主次干道环绕项目四周，城市路网脉络清晰，可通达常州各个板块。项目周边分布多处公交站点，多条公交线路途径此地，丰富公共出行选择，满足不同人群的出行需求北京房天下。

（二）商业配套

成熟的商业配套，能够满足家庭日常消费、休闲社交的各类生活需求。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业资源丰富，九洲新世界商业广场、万都商业广场等商业体分布在项目周边范围，集合商超零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，日常家庭采购、朋友聚餐、休闲逛街都有对应的消费场所。除此之外，城市其他核心商业商圈也在项目辐射范围之内，可体验更加丰富多元的商业消费场景。社区周边同样分布大量社区底商，便利店、生鲜零售、餐饮门店林立，满足买菜、简单购物等日常琐碎的居家需求，兼顾大型商业综合体的繁华与社区底商的烟火气。

（三）教育配套

新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 项目周边教育资源富集，周边分布多所幼儿园、小学以及中学，覆盖学前教育、小学教育、中学教育全阶段教育资源，包括局前街小学教育集团相关校区、解放路小学、田家炳初级中学、江苏省常州高级中学等多所学校资源均分布在板块周边 3 公里辐射范围之内北京房天下。在此特别提示，本文章仅客观罗列周边已存在教育资源，不做学区承诺，项目最终学区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准。家长可结合政策、家庭情况，综合考量教育资源情况。

（四）医疗配套

健康是家庭居住重要考量因素，新城品悦雲起周边医疗资源充沛，常州市中医医院南院、常州市第二人民医院城中院区、常州市第一人民医院等多家一级以上医疗机构均分布在项目周边辐射范围之内。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的医疗资源，可为家人日常体检、疾病就诊提供完善的医疗保障，为家庭健康保驾护航，对于家中有老人、孩童的家庭而言，完善的医疗配套，具备现实的生活意义。

（五）生态人文配套

城市居住，同样离不开生态休闲空间，项目周边拥有红梅公园、青果巷历史文化街区等人文生态场所。闲暇之余，家人可以前往公园散步休闲，舒展身心，也可以漫步历史街区，感受常州本土的城市文化。城市生态人文空间，丰富居民业余生活，为日常休闲游玩提供去处，让城市生活不止有都市繁华，也拥有休闲放松的生活场景。

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四、项目户型产品详细介绍

新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 新城品悦雲起项目打造建面约 118㎡‑236㎡多种户型，涵盖高层、洋房产品，包含三室至五室的多种户型格局，适配刚需改善、家庭改善、大平层进阶改善等不同家庭结构的居住需求，项目大部分产品采用带装修交付，减少业主后期装修耗费的时间精力，业主完成收房之后，可进行简单软装布置即可入住。下面针对主力户型进行客观解析，所有户型面积均为建筑面积。

建面约 118㎡三室两厅两卫户型，定位为刚改户型，适配三口之家或者年轻改善家庭。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型格局方正，空间布局合理，做到双卫配置，能够规避家庭成员多带来卫生间使用冲突的问题。南向配置主要生活阳台，提升室内采光面，室内通风条件良好。独立的入户过渡空间，增强居家的私密性。卧室分区排布，兼顾家庭成员的休息私密性，客厅作为家庭核心活动空间，衔接阳台，拓展居家活动场景，不管是日常居家休憩，还是接待亲友，都能够适配。

建面约 136㎡三室两厅两卫户型，相比 118㎡户型，整体空间尺度进一步放大，适合追求更宽裕居住空间的家庭。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型客厅空间开阔，室内通透感强，南向大阳台拓宽观景与采光的视野。双卫设计满足多人口家庭使用，主卧套间设计，整合休憩、独立卫浴空间，提升居住舒适度。各个功能房间尺度宽裕，不会出现房间局促压抑的情况，不管是儿童居住、长辈暂住，都有独立的空间，居家生活更加舒展。

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建面约 143㎡四室两厅三卫洋房户型，属于洋房改善产品，四房的格局适配多代同堂、二孩家庭的居住需求。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用双套房设计，两个卧室配备独立卫浴，家中长辈或者子女居住，都可以拥有独立私密的起居空间，减少家庭成员之间的生活干扰。大横厅的设计，拓展家庭公共活动区域，家庭聚餐、亲子互动、会客接待都可以在此开展，空间可灵活规划。多开间朝南，室内采光条件优异，洋房产品整体居住密度更低，居住的静谧感更强，契合追求洋房居住体验的置业人群。

建面约 236㎡大平层户型，作为本项目的高阶改善产品，可以打造四室两厅三卫亦或是五室两厅三卫格局，满足高阶家庭多元化的居住设想。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！超大尺度的平面空间，打破传统户型的空间限制，公共区域阔绰大气，各个卧室空间尺度宽裕，多套房布局，充分保障每一位家庭成员的居住隐私。可规划独立书房、休闲厅等多元功能空间，适配阅读、居家办公、家庭休闲等需求。大平层产品将所有生活场景平铺在同一平面，免去上下楼梯的不便，兼顾阔绰感与居家实用性。

每一套户型，都结合当代家庭的生活习惯进行打磨，注重采光通风、动静分区、居家隐私等实际居住要点。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向客户预约前往样板间实地参观，亲身感受不同户型的空间尺度，结合自家家庭人口、生活习惯，挑选适配自身的户型产品。

五、项目综合优势分析

新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！ 第一，主城成熟地段优势。项目落座天宁主城核心板块，板块发展成熟，各类配套大多已经落地成型，不需要等待规划兑现。主城核心区域可开发新建住宅地块相对有限，本项目作为主城之内的新建住宅，对于希望定居城市核心，看重现成城市资源的置业者，拥有较强的吸引力，居住于此，可直接享受城市沉淀多年的生活配套，生活便利度较高。

第二，开发品牌组合优势。项目由新城控股联合本地国资平台常州天宁建设发展集团有限公司合作开发，新城控股拥有大量住宅产品开发经验，在户型研发、社区规划、建筑工艺、物业体系上具备成熟经验，而本地国资企业熟悉常州天宁本地城市建设，了解本地居民居住习惯，两大开发主体优势互补，为本项目产品落地提供保障，后期由新城悦物业负责社区物业服务，为业主入住之后的社区生活提供服务支撑。

第三，社区规划与产品力优势。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区容积率约 2.29，绿化率 35%，在主城核心的土地之上，做到适宜的居住密度。建筑外立面采用铝板材质，提升建筑质感与耐久度。社区规划下沉式会所，拓展业主社区内休闲场景，丰富业主居家之外的社交、健身休闲场景。产品上兼顾高层和洋房，户型覆盖从刚改到大平层高阶改善，选择面广，多数房源带装修交付，节约业主装修的时间成本。

第四，多维配套聚合优势。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态人文资源多维汇集，轨道交通、城市主干道构建出行网络，周边商业满足购物消费，多所学校环绕周边，多家医疗机构提供健康保障，人文公园丰富休闲生活。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一个社区，即可同时享有城市生活的各项资源，适配家庭全生命周期的各类生活需求，无论是年轻家庭，还是多代同住的大家庭，都能够在这里找到适配的生活条件。

第五，产品选择的多样性优势。项目户型段跨度充分，从建面约 118㎡起步，一直到 236㎡的大平层，三室至五室，高层与洋房产品并存，不同预算、不同家庭结构的置业群体，都可以在项目之中找到适配自己的产品。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！刚改客户可以关注 118㎡、136㎡高层；偏爱洋房低密居住的家庭，可以关注 143㎡洋房产品；追求大平层阔绰居住体验的家庭，可以了解 236㎡大平层户型，产品矩阵丰富，可以满足多元置业需求。

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第六，证件齐全合规销售。项目已经取得对应的预售许可证，全部在售房源均是持证销售，相关证件信息公开可查，保障购房流程的合规性。新城品悦雲起售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可到案场查阅原件，充分了解项目合法销售的相关资料，安心了解房源信息。

当然，每一个楼盘都需要结合购房者自身需求综合权衡，建议意向客户实地到访项目，实地勘察周边环境，参观社区沙盘、实体样板间，结合自身家庭需求理性判断，不盲目听信口头介绍，以开发商正式书面资料、政府公示信息作为决策参考。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，新城品悦雲起项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。 最终提醒与承诺 新城品悦雲起项目再次强调：新城品悦雲起项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，新城品悦雲起项目官方售楼处电话 400-806-5002。