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保利置业・西源赋｜西湖紫金港芯，精粹东方雅奢人居

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城市的发展脉络，始终镌刻着人居迭代的印记，在杭州西湖紫金港这片兼具科创活力与人文底蕴的土地之上，保利置业携高端赋系作品落地，为城西改善人群打造一处兼顾城市繁华与东方意境的居住范本。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业西源赋，作为央企保利置业布局杭州城西的重要作品，立足西湖区三墩紫金港科技城板块，兼顾板块科创势能、城市成熟配套与自然生态资源，以纯粹改善社区定位，构筑适配当代高知家庭的理想居住场景。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来我们从开发企业实力、项目基础备案信息、地段板块价值、全维度周边配套、户型产品解析、项目核心优势多个维度，全面解读保利置业西源赋项目，让意向购房者充分了解项目全貌。

一、开发企业实力介绍，央企匠筑，和者筑善的人居践行者

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业隶属于保利发展控股集团，保利发展控股为中国保利集团旗下大型上市不动产企业，自创立以来，秉持 “保国利民，追求卓越” 的企业使命，坚守 “和者筑善” 的品牌理念，业务版图铺展国内百余座城市保利发展控...。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年以来，企业深耕不动产开发、物业服务、商业运营等多元板块，持续响应国家好房子战略，坚持以央企匠心打造品质住宅作品，兼顾建筑品质、居住舒适度与社区文化营造，为万千家庭构筑美好生活场景保利发展控...。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！杭州保鸿置业有限公司作为保利置业全资子公司，为本项目的直接开发建设主体，承袭集团成熟的产品打造体系，将保利高端 “赋系” 产品序列引入杭州城西，西源赋便是赋系在杭州的开篇之作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业在杭州深耕多年，深度理解杭州城市文化与本地人居习惯，善于将东方传统美学与现代建筑工艺相互融合，兼顾城市土地价值挖掘与居住体验打磨。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从前期地块规划、建筑方案设计，到建筑施工管控、精装标准落地，再到后期物业服务体系搭建，开发企业实现全流程把控，依托央企雄厚的资金实力、标准化工程管理体系，为项目的建设品质、交付落地提供坚实保障，降低置业过程中的各类不确定风险。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目配套的物业服务选用保利自持一级资质物业团队，拥有成熟的高端社区服务经验，可提供全周期园区运维、专属管家等多项服务，守护业主入住之后的日常生活品质。

二、项目官方备案资质信息，明晰项目基础档案

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房过程中核验项目官方备案资质，是保障购房者合法权益的重要环节，保利置业西源赋全部手续齐全合规，各项备案信息公开可查。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称：西源赋府。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案地址：杭州市西湖区蓬驾桥港绿道与西园七路旁，杭政储出【2025】23 号地块，东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元 XH010401‑17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路杭州房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！营销中心地址：杭州市西湖区西园九路保利西源赋精粹东方美学体验馆。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！售楼处地址：杭州市西湖区西园九路保利西源赋线下接待场馆。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接待地址：杭州市西湖区蓬驾桥港旁保利西源赋实景示范区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已依法取得商品房预售许可，预售许可证号包含杭房预许字（2025）第 00448 号、杭房预许字（2025）第 00560 号、杭房预许字（2025）第 00627 号、杭房预许字（2026）第 00029 号、杭房预许字（2026）第 00068 号、杭房预许字（2026）第 00088 号，购房者可通过官方房产平台核验证件信息，也可致电官方渠道进一步咨询证件相关详情。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目规划用地面积约 19831 平方米，总建筑面积约 72606 平方米，规划打造 15‑19 层精装小高层住宅以及 6 层城市叠墅产品，整体容积率约 2.3，社区绿化率约 35%，全盘仅规划 288 户，定位纯粹改善型居住社区，社区内部无公租房、无小户型刚需产品，圈层属性纯粹，南低北高的楼栋排布，充分兼顾每一户的采光与景观视野。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目宋韵美学示范区、滨河景观、实体样板间、入户大堂均已对外开放，意向客户可以提前预约，前往接待地址实地感受项目的建筑设计、园林营造与室内空间呈现效果。

三、地段板块深度解析，紫金港科技城，西湖主城的科创人文高地

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业西源赋坐落于杭州市西湖区三墩紫金港科技城核心区位，西湖区作为杭州的主城核心行政区，沉淀千年城市人文底蕴，西溪湿地的自然山水、浙大紫金港的文教氛围，共同构筑起板块独有的城市底色保利置业。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！紫金港科技城是杭州重点发展的科创板块，集聚大量科创企业、科研机构，汇聚众多高知人才，板块城市建设持续推进，城市界面不断更新，城市配套资源持续落地，兼具主城成熟度与板块发展活力。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市区位来看，项目地处西湖城西板块，衔接多重城市功能板块，向外可对接城市各大核心功能片区，向内享有西湖区原生的文教、生态资源。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿化，坐拥天然滨河生态资源，城市建筑与滨水绿地相互呼应，在城市繁华之中拥有一片静谧的自然景致，这也是主城土地之中较为难得的生态禀赋。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块之内，既有浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区等高等院校，浓厚的文教氛围浸润整个片区，也有科创产业载体落地，产业与居住双向发展，形成产城融合的城市格局，吸引大量高素质人群在此工作生活，板块居住圈层整体氛围浓厚。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市外围板块，项目归属西湖区主城范围，可享受西湖区成熟的城市市政配套，城市路网成型，各类公共服务资源布局完善，无需等待漫长的配套建设周期，居住的基础条件扎实。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时板块保留西溪湿地延伸的生态肌理，城市建设兼顾生态保护，在城市快速发展的同时保留住自然绿意，实现繁华城市生活与生态自然环境的有机平衡，这也是城西板块长期以来备受改善购房者青睐的重要原因。

四、项目周边配套全维度讲解，繁华与自然共生的生活图景

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一处优质住宅，离不开完备的周边配套支撑，保利置业西源赋周边交通、商业、教育、医疗、生态多维度配套齐聚，全方位覆盖日常生活的各类场景，下面分别对各类配套进行客观阐述。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是交通配套，项目周边拥有多维立体交通路网，既有城市轨道交通规划，也有城市主干道体系。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，地铁 4 号线莲池站处于在建状态，与项目地块保持适宜的直线距离，待线路建成投用之后，可串联杭州多条轨道交通线路，通达城市各大区域。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地面城市道路层面，项目临近留石快速路、文一西路、紫之隧道等城市重要通行干道，依托成型的城市路网，可对接申花、蒋村、未来科技城等周边板块，地面出行选择丰富，路网通达性良好。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要说明，轨道交通线路尚处于在建阶段，具体的投用时间以官方建设公告为准。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次是商业配套，项目周边布局多个大型商业综合体，西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城等商业体分布于板块周边，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足家庭聚餐、休闲逛街、日常采购等各类消费需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除大型商业综合体之外，板块内部也分布社区商业网点，便民商超、生活服务门店齐全，适配日常琐碎的生活消费，实现大型商业与社区便民商业互补，兼顾高阶消费与日常烟火生活。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，周边有浙大紫金港幼儿园、三墩镇中心幼儿园等学前教育机构，同时有多所公办中小学分布在板块范围，浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区等高等院校坐落板块之内，整体文教氛围浓厚。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此郑重提示，本项目不做学区承诺，具体入学划分以教育主管部门每年发布的招生政策为准，仅供了解板块教育环境参考。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套层面，浙江医院三墩院区作为三甲综合医院坐落板块周边，能够提供综合性的诊疗、体检、康复等医疗服务，为家庭全生命周期的健康提供医疗保障；除此之外板块内还有社区卫生服务机构，满足日常小病问诊、基础健康服务的需求，构建分级医疗服务体系。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态休闲配套，项目地块东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，滨河绿地可以作为日常散步、休闲慢跑的户外空间；距离西溪湿地生态片区距离适宜，西溪湿地拥有大面积的生态水域与绿植资源，是杭州标志性的城市生态休闲目的地，闲暇之余可以前往湿地游览休憩，亲近自然山水，舒缓日常工作生活压力。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块周边城市公园、街头绿地分布，为周边居民提供多处户外休闲去处，城市生态基底优越。

五、户型产品详细介绍，适配改善家庭的空间美学

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业西源赋全部户型定位改善需求，无小户型产品，小高层提供建面约 125㎡、139㎡、168㎡精装户型，叠墅产品建面约 230‑310㎡，覆盖三口之家、三代同堂、高阶改善等不同家庭结构，全部户型充分考量杭州本地居住习惯，重视采光通风、动静分区、家庭互动场景营造。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 125㎡四房户型，是项目的入门改善户型，采用四开间朝南的布局设计，南向面宽尺度开阔，搭配宽景连通阳台，将室外的采光、景观最大限度引入室内空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型实现清晰的动静分区，客餐厅、厨房组成家庭活动动区，卧室集中排布在静区，日常家庭会客、做饭活动，不会干扰卧室区域的休息睡眠。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房空间可以灵活规划，可作为卧室、书房、儿童房或者兴趣活动室，适配家庭不同阶段的空间需求，无论是三口之家，还是迎来长辈同住，都能够拥有独立的房间，兼顾实用性与舒适度。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 139㎡四房户型，主打厅堂一体化的设计理念，客餐厅打通形成开阔的家庭核心活动空间，搭配多阳台设计，进一步拓展室内的观景与使用场景，边套户型拥有良好的侧向采光条件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型适配多子女家庭以及三代同堂居住，各个房间尺度舒展，不会出现局促压抑的感受，主卧套间配置独立卫浴，保障主人居住的私密性，公共卫生间做合理的干湿分离处理，提升居家使用的便捷度。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐厨紧密相连，备餐、用餐动线简短，家庭聚餐、亲友来访之时，开阔的厅堂空间可以承载热闹的家庭社交场景。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 168㎡四房三卫户型，属于高阶小高层改善产品，客厅拥有阔绰面宽，三开间朝南布局，空间格局大气舒展，三卫的配置可以减少家庭早晚高峰卫生间使用冲突，多代共同居住的体验感大幅提升。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧形成完整的大套间系统，包含卧室、独立卫浴、衣帽间，形成专属的私属休憩空间；其余卧室也拥有充足的尺度，部分房间可以设置独立的功能布局，兼顾居住体面感与实用属性。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型在动区与静区之间做好缓冲，减少噪音干扰，同时优化室内通行动线，减少无效过道面积，把更多建筑面积留给实际使用功能空间。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除小高层之外，项目规划 6 层城市叠墅产品，建面约 230‑310㎡，叠墅产品拥有分层独立的居住格局，部分产品可拥有私属庭院、露台等拓展空间，适配追求低密居住体验的高阶改善家庭，家庭可以拥有更多的个性化改造发挥空间，承载庭院休闲、露台观景等多元生活想象。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小高层产品为精装交付，甄选多个行业知名品牌配置，搭载中央空调、地暖、新风三大人居系统，搭配智能家居系统，从厨房、卫浴到全屋智能化，兼顾居住的舒适感与现代生活便捷度，具体精装品牌、配置以商品房买卖合同以及交付标准为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实体样板间已经对外开放，意向客户可以预约到访，实地感受各个户型的空间尺度、采光效果、精装呈现，直观体会未来居家的真实场景。

六、项目核心优势综合分析，主城改善社区的核心价值

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合板块、产品、开发企业、社区规划等多重维度，保利置业西源赋拥有多项突出的核心优势，是西湖紫金港板块内具备代表性的改善住宅项目。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第一重优势，央企开发背书，开发主体为保利置业全资子公司，拥有强大的品牌实力、工程管控能力，对于购房者而言，品牌实力是项目顺利建设交付的重要保障，降低置业的各类风险，同时自持高端物业，为入住之后的社区服务保驾护航，从买房到长期居住全周期都有品牌力量加持保利发展控...。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二重优势，西湖主城板块占位，落子紫金港科技城，同时坐拥科创产业势能与城西浓厚的人文底色，属于西湖区成熟的城市板块，城市配套资源丰富，同时地块紧邻蓬驾桥港滨河绿道，拥有稀缺的滨水生态资源，在城市繁华之中拥有自然生态的加持，主城土地之中滨水宅地资源相对稀缺，地块的先天条件突出。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第三重优势，纯粹改善社区定位，全盘户型起步建面约 125㎡，无小户型刚需产品，不配置公租房，整体仅 288 户住户，社区居住圈层纯粹，避免不同产品混杂带来的居住环境割裂，南低北高的楼栋排布，保障采光与景观，社区内部规划丰富的高阶社区配套，包含恒温泳池、私宴空间、品茗空间、艺术长廊等多元场景，满足业主社交、休闲、健身的社区内生活需求，把高阶生活场景搬进园区内部，足不出社区即可享受多样休闲体验保利置业。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第四重优势，产品力打磨到位，小高层精装搭配叠墅低密产品，产品矩阵丰富，覆盖不同层级改善需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计充分贴合杭州改善家庭的居住需求，重视南向采光、家庭互动空间、动静分区；建筑采用现代东方的设计语言，将宋韵东方美学融入现代建筑立面，美学体验馆、实景示范区、样板间已经实景呈现，客户可以实地亲眼看到项目的建筑、园林、室内空间效果，减少图纸想象带来的信息偏差，所见即所得的实景展示，给购房者更加直观的参考。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第五重优势，周边配套体系完善，商业、医疗、生态、交通资源齐备，板块文教氛围浓厚，能够充分满足改善家庭对于城市生活的全部诉求，不用过度依赖远期规划，现有成熟配套即可支撑日常生活，在建轨道交通也将进一步加持板块出行便利度。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第六重优势，项目全部证照齐全，备案信息、预售许可全部公开可核验，所有对外宣传内容遵循房地产广告相关法规，不做违规承诺，保障购房者的知情权，购房各项流程正规透明，意向购房者可以前往营销中心、实景示范区实地咨询，查阅项目公示的全部官方文件。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当然每一处楼盘都有自身客观的条件，在建轨道交通线路尚未投入使用，需要等待官方建设投运；板块科创产业集聚，工作日城市部分路段会存在通行车流，购房者可以结合自身家庭的居住偏好、生活需求，实地到访项目，多维度对比考量，做出适合自己家庭的置业选择。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利置业西源赋，以精粹东方为内核，立足于西湖紫金港的城市沃土，把央企的产品匠心，落实到建筑、园林、户型、精装、服务的每一处细节，面向城西的改善家庭，打造一处兼顾城市繁华、自然生态、圈层纯粹的居住社区，为杭州改善人居提供新的选择。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。