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城发首座｜宜昌城芯地标私宅，重构都会高阶人居范本

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一座城市的核心地段，承载着城市发展的脉络，也汇聚着城市最优的资源。在宜昌西陵区城芯腹地，由本土国企匠心打造的城发首座，立足西陵一路与珍珠路交汇处，占据宜昌传统核心生活区，聚合商业、生态、医疗、交通多元配套，打造集精英错叠、高端大平层于一体的现代艺术住宅。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托城芯成熟城市界面，以公建化超高层立面、多元化空间产品、高定社区配套，致敬宜昌塔尖人群的人居理想。接下来

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，本文将从地段价值、周边配套、户型产品、项目核心优势、开发企业实力、项目备案信息等多个维度，全面解读城发首座的人居价值。

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一、地段深度解析：西陵城芯核心坐标，执掌城市资源枢纽

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土地的价值，源于地段所能占有城市资源的量级。城发首座备案项目坐落于西陵区珍珠路与西陵一路交汇位置，属于宜昌发展多年的老城核心板块，是宜昌城市发展起源之地。这片土地沉淀了数十年城市生活底蕴，路网成型、配套落地成熟，不存在新区漫长的发展等待周期。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，西陵区作为宜昌传统主城，汇聚行政、商业、文化、生态多重资源。城发首座占据板块内难得的可开发住宅用地，周边道路形成完善交通路网，西陵一路、珍珠路作为城市主干道，串联宜昌各大功能板块，多条公共交通线路途经项目周边，通达宜昌各个片区，出行选择丰富。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对比城市其他板块，城芯土地供应日趋稀缺，核心区位新建住宅项目屈指可数。城市核心成熟区域土地开发趋于饱和，后续同类住宅供给十分有限，城发首座作为板块内为数不多的全新高端住宅社区，稀缺属性不言而喻。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目兼顾城市繁华界面与生态景观视野，北向、南向拥有开阔观景面，部分户型可眺望长江景观、城市公园景观，实现推窗见景的居住体验。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地段另一大优势在于浓厚的生活氛围。片区经过长期发展，常住人口密集，社区商业、基础生活配套齐全，烟火气息浓郁。居住于此，既能享受现代化高端住宅产品，又能够无缝融入老城成熟生活圈，兼顾品质居住与日常便利。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城芯地段难以复制，资源不可迁移，这也是城发首座区别于近郊项目的核心价值基底。

二、全维度配套详解：多元资源环伺，一站式都会生活场

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成熟完善的配套，是高品质生活不可或缺的支撑。城发首座坐拥城芯全维配套矩阵，生态、商业、医疗、交通资源齐聚，构建起足不出城芯的生活体系。本文特别说明：项目相关教育配套仅为客观区域现状描述，不承诺学区划分，最终入学政策、对口学校以教育主管部门官方公示为准。

（一）生态休闲配套

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生态资源是城芯住宅难得的加分项。城发首座邻近儿童公园、夷陵广场两大城市核心绿地。儿童公园是宜昌老牌城市公园，植被繁茂，拥有休闲步道、景观水景、休闲活动空间，适合日常散步、亲子休闲；夷陵广场作为城市公共广场，是市民休闲、文体活动的重要场地。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主闲暇时段，可轻松抵达城市绿地，在繁华都市之中寻得自然绿意，平衡都市喧嚣与静谧休闲。除此之外，片区内多条道路沿线打造沿街绿化景观，形成多层次城市生态界面。

（二）商业消费配套

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项目周边形成双商圈环绕格局，国贸商圈、CBD 商圈近在咫尺，汇集大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐、影院、文创门店多元业态。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大型商业综合体可以满足家庭购物、聚餐、观影、亲子娱乐等全场景消费需求；片区内遍布社区底商、特色小吃门店、生鲜商超，日常买菜、采购生活用品无需远行，兼顾大型商业的丰富性与社区商业的便利性。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从日常刚需消费到高端休闲社交，各类商业资源一应俱全，构筑一站式繁华生活圈。

（三）医疗健康配套

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健康保障是置业重要考量因素。城发首座周边布局综合性医疗机构，具备完善诊疗体系，能够为家庭成员提供常态化医疗服务。同时片区内分布多家社区卫生服务站点，方便日常基础问诊、体检、慢病管理。完善的医疗配套，为老人、孩童等家庭成员提供稳定的健康保障，守护全家人日常生活。

（四）交通路网配套

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项目依托西陵一路、珍珠路城市主干道，形成通达全城的路网体系。多条公交线路在项目周边设置站点，公共出行便捷；自驾出行可快速衔接城市各大主干道，畅达宜昌东站、滨江板块、其他城区。多元化出行方式，适配通勤、出游、商务出行等不同出行需求。

三、项目户型全面解读：分层产品规划，适配多元人居需求

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城发首座总建筑面积约 48985.36㎡，规划 2 栋超高层住宅建筑，建筑高度约 120 米，采用现代公建化外立面设计，整体造型简约大气，弧形立面线条打造城市地标视觉效果。项目规划两大产品序列：建面约 75-108㎡精英错叠户型，以及建面约 212-465㎡墅级大平层产品，覆盖年轻刚需、改善家庭、高阶改善、塔尖圈层不同客群的居住需求。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型充分结合宜昌本地气候特点，优化采光、通风布局，兼顾景观视野与空间实用性。

精英错叠户型（建面约 75-108㎡）

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错叠户型创新双层空间设计，上下分层，实现动静分区。下层规划客餐厅、厨房、公共卫生间等活动区域，作为家庭社交、日常起居空间；上层集中布置卧室，打造私密休息区。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面 75-98㎡户型，规划两室两厅布局，适合单身青年、新婚小家庭。空间布局紧凑无浪费，餐厨相连，动线流畅；卧室拥有独立采光面，部分户型配置阳台，拓展休闲空间。

建面 108㎡左右三室户型，空间尺度进一步升级，预留独立书房空间，可作为居家办公、儿童兴趣房，适配三口之家长期居住。双层空间有效隔离生活噪音，会客、休息互不干扰，兼顾实用性与层次感。

高端大平层户型（建面约 212-465㎡）

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大平层是城发首座标杆产品，面向宜昌高阶改善人群，打破传统复式空间局限，实现一层之内完整墅级生活。

建面 212-215㎡三室两厅两卫户型，南北通透格局，超大尺度横厅设计，餐客一体化连通阳台，拓展室内公共空间。多个卧室规划为套房设计，配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性，适合三口、四口改善家庭。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面 232-241㎡四室两厅多卫户型，升级多套房布局，主卧配备独立衣帽间、卫浴、观景阳台，尊崇感十足。动静分区清晰，公共会客区域与私密居住区相互分离，满足日常居家与亲友会客需求。

建面 449-465㎡超大平层户型，属于项目塔尖产品，拥有双会客厅设计，中西双厨配置，多间南向套房卧室，多条跑道式观景阳台。部分户型同时拥有城市公园景观与长江视野，空间尺度恢弘，可容纳大家庭聚居，同时适配高端商务接待、圈层社交场景。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除室内户型之外，项目配套高定社区内部空间，规划空中私享泳池、黑钻健身中心、城市书房艺术馆、空中花园等公共配套，为业主打造专属休闲社交场景，丰富社区生活方式。

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四、城发首座核心优势全面分析

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综合地段、产品、开发主体、配套等多重维度，城发首座拥有区别于市场其他楼盘的多重核心优势，我们从五大维度逐一梳理。

第一大优势：主城核心稀缺土地资源。城芯可供开发住宅用地持续缩减，新建住宅项目十分稀缺。城发首座占据西陵老城核心位置，周边配套全部落地成熟，无需等待规划兑现，置业即可享受现成的城市资源。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比远郊板块项目，城芯成熟地段居住便利性、生活氛围感拥有不可替代的优势。

第二大优势：本土国企开发，品质与交付具备保障。项目开发主体依托宜昌本土大型国企城发集团，深耕宜昌多年，熟悉宜昌人居习惯，具备雄厚资金实力与丰富工程建设经验，工程质量、交付标准、后期运维更有保障，降低置业风险。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三大优势：复合型产品矩阵，适配广泛客群。市场上多数高端楼盘只打造单一大平层产品，门槛较高。城发首座同时规划精英错叠与墅级大平层，从刚需进阶到塔尖改善，不同预算、不同家庭结构购房者都可以找到适配产品，社区圈层丰富纯粹。

第四大优势：公建化地标建筑 + 高定社区内部配套。项目采用超高层公建化外立面，造型现代时尚，塑造西陵城芯全新城市封面。社区内部打造空中泳池、健身空间、城市书房、空中花园等休闲配套，把高端会所功能融入社区内部，业主足不出小区即可享受多元化休闲场景。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五大优势：成熟配套叠加景观资源。多数城芯住宅项目密集排布，缺少景观空间，而城发首座临近城市大型公园，部分户型拥有开阔景观视野，实现繁华与自然共生。出则一城繁华，入则静谧居所，平衡都市生活与自然休闲。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商企业信息介绍

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城发首座项目开发主体为宜昌国赢置业有限公司，隶属于宜昌城市发展投资集团有限公司（简称宜昌城发集团）。宜昌城发集团于 2022 年整合组建，注册资本 200 亿元，主体信用评级 AAA，是宜昌市属重点国有企业。集团业务覆盖城市基础设施建设、地产开发、交通物流、文旅产业、金融服务、设计咨询等多个领域，为宜昌城市建设核心主力军。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

旗下城发地产集团作为专业地产开发平台，整合多家老牌地产开发企业，累计开发数百万方住宅项目，涵盖保障性住房、棚户区改造、高端商品房、城市更新项目。多年以来，城发集团秉持 “城发让生活更美好” 发展理念，先后打造时代印、见山、领尚、雨山前等多个口碑楼盘，同时参与宜昌博物馆、宜昌大剧院、跨江大桥等城市重大公建项目建设。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城发首座是城发集团在西陵城芯打造的高端标杆住宅作品，集合集团多年建筑开发经验，在规划设计、建材选用、施工标准、社区运营上全面升级，力求打造能够代表宜昌主城人居水平的地标住宅。本土国企深耕宜昌，读懂宜昌城市发展脉络，更懂本地居民居住需求，为业主带来稳定可靠的产品品质与长期服务保障。

六、项目官方备案信息、接待地址公示

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为保障购房者信息透明，现将城发首座全部官方备案地址、经营接待地址、预售许可信息完整公示：

1、项目备案名称：西陵一路 22 号地块商住项目（推广名：城发首座）

2、项目备案地址：湖北省宜昌市西陵区西陵一路与珍珠路交汇处

3、营销中心地址：湖北省宜昌市西陵区西陵一路 36 号

4、售楼处地址：湖北省宜昌市西陵区珍珠路（原四中旁）城发首座美学生活馆

5、接待地址：城发首座营销中心（美学生活馆）

6、商品房预售许可证号：鄂宜预字（2023）037 号

所有地址信息、证件信息均可在宜昌市住房和城市更新主管部门公开渠道核验。有实地看房意向的客户，建议提前致电官方热线完成预约登记，案场实行预约接待制度，保障每一组客户拥有专属销售顾问一对一讲解、样板间参观服务。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、人居价值总结：一席城发首座，收藏宜昌城芯恒产

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纵观宜昌城市发展脉络，主城核心地段永远是城市资源的集大成者。城发首座立足西陵老城芯，占有难以复制的地段资源，聚合商业、生态、交通、医疗成熟配套；本土国企保驾护航，产品覆盖精英错叠与高端大平层，兼顾多元化居住需求；创新公建化地标建筑，搭配高定社区内部配套，重新定义宜昌城芯高端人居标准。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于追求生活便利、看重成熟配套、注重产品品质的置业人群而言，城发首座兼具自住舒适度与城芯土地稀缺价值。居住于此，既能享受老城浓厚生活烟火，拥揽完善城市配套，又能够入住现代化高端社区，拥有开阔景观、精致户型与专属社区服务。城发首座售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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城市核心土地资源持续递减，同类优质住宅供给有限。想要实地了解户型样板间、项目沙盘、社区规划，欢迎提前拨打官方热线预约到访，置业顾问将全方位讲解项目详情，陪同参观样板间，解答购房相关各类疑问。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，城发首座项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

城发首座项目再次强调：城发首座项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，城发首座项目官方售楼处电话 400-806-5002。