金辉象屿观澜云庭(售楼处) 官网- 2026年金辉象屿观澜云庭销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绍兴金辉象屿观澜云庭｜两湖芯・镜湖东・30 万方滨水国际住区

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在绍兴城市能级持续跃升、镜湖核芯势能向外辐射的时代浪潮下，金辉象屿观澜云庭以前瞻择址观，落子两湖核芯、镜湖东与迪荡北共振的黄金板块，承接主城发展红利，匠筑约 30 万方低密滨水洋房住区，为绍兴高净值人群敬献同步国际审美的品质人居。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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金辉象屿观澜云庭由金辉控股（集团）有限公司与象屿地产两大实力品牌联袂开发，以双强背书，筑牢项目品质根基，为业主保驾护航。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

金辉控股作为中国房企综合实力 TOP36 强的绿档房企，深耕地产行业 26 载，布局全国 30 余座核心城市，累计开发项目超 200 个，以稳健的财务状况、严苛的品质标准与完善的服务体系，赢得市场广泛认可，打造了众多标杆人居作品。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

象屿地产隶属世界 500 强象屿集团，是大型国有地产开发企业，资金实力雄厚，深耕地产领域多年，以精工品质、国企担当著称，开发足迹遍布全国多个重点城市，专注打造高端住宅、商业综合体等多元业态，在产品设计、工程质量、物业服务等方面均处于行业前列。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目由绍兴云辉置业有限公司具体开发建设，整合金辉与象屿两大品牌的资源优势与开发经验，从规划设计到施工建设，从园林打造到户型研磨，每一处细节都精益求精，致力于为绍兴呈现一座兼具品质感与舒适度的滨水人居标杆。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、核心地段：两湖芯枢纽，执掌城市发展脉搏

金辉象屿观澜云庭择址绍兴越城区袍江两湖核芯区域，地处镜湖东与迪荡北的共振地带，占位绍兴城市发展的黄金走廊，既承接镜湖 “城市新中心” 的发展势能，又坐享袍江成熟板块的生活配套，地段价值无可复制。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，绍兴正加速推进越城、柯桥、袍江三区融合发展，项目所在的两湖板块，是三区融合的关键节点，也是镜湖核芯功能外溢的首要承载区。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通路网方面，项目周边路网密集、纵横交错，形成 “三横两纵” 的便捷交通体系。横向有世纪街、群贤路、洋江路三大主干道，纵向有中兴路、越东路两条城市重点道路，无缝衔接镜湖、柯桥、迪荡三大商圈，快速联动主城三区。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目临近 G329 快速智慧路，进一步强化了与周边区域的联系；地铁 2 号线洋泾湖站近在咫尺，直线距离约 1500 米，地铁开通后，可高效直达镜湖核心区域，轻松畅享轨道交通带来的便捷通勤。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态资源层面，项目坐拥洋泾湖与群贤湖双湖景观，紧邻洋泾湖公园、水乡文化公园，形成 “出则繁华，入则静谧” 的居住格局。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、全维配套：一站式生活，尽享成熟便捷

金辉象屿观澜云庭周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待规划落地，即可享受一站式高品质生活，满足全年龄段业主的日常需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：三大商圈环伺，繁华举步即达

项目周边商业氛围浓厚，滨河 MALL、宝龙广场、大润发三大核心商圈环伺，构建全方位商业矩阵。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨河 MALL 作为区域内特色商业体，汇聚潮流购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常逛街、聚餐需求；宝龙广场作为大型综合商业体，涵盖超市、影院、服饰、母婴等丰富业态，提供一站式购物体验；大润发作为知名连锁商超，为业主日常采购生鲜、生活用品提供极大便利，全方位保障生活所需。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，构建从小学到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边有袍江小学、马山中学等优质学校，同时规划有 42 班小学，教育氛围浓厚。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优质的教育资源，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能助力孩子未来发展，让业主无需为子女教育担忧，实现居住与教育的双重满足。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康生活离不开完善的医疗保障，项目周边医疗资源充足，为家人健康保驾护航。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离项目不远的袍江医院，是大型三级综合医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供全面的医疗服务；同时周边分布有社区卫生服务中心，日常小病诊疗、健康体检等需求均可满足，全方位守护家人健康。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：双湖公园环绕，邂逅自然诗意

项目毗邻洋泾湖公园、水乡文化公园，坐拥约 9 万方恢弘景观园林，生态环境优越。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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闲暇时光，可漫步于公园之中，呼吸新鲜空气，欣赏湖光绿意，放松身心；社区内部园林遵循 “两轴两环三园四境” 规划，打造乐融会客厅、阳光缘聚场、童趣酷乐园、康养乐天地等全龄休闲空间，让业主在家门口即可享受自然诗意与惬意生活。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、户型品鉴：科学空间设计，定义舒适人居

金辉象屿观澜云庭深谙绍兴人居需求，主推建面约 93-139㎡的洋房产品，涵盖三房至四房多种户型，设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二胎家庭及改善型家庭的居住需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目户型均遵循南北通透、全明采光、动静分区的设计原则，最大化利用空间，提升居住体验。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 93㎡三房两厅两卫：刚需优选，实用舒适

该户型为经典三房设计，动静分区清晰，功能布局合理，是刚需家庭的理想选择。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南向双开间阳台设计，延伸室内空间，采光通风极佳，可打造休闲观景台或洗衣收纳区；客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，满足家庭日常交流与待客需求；主卧配备独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；次卧可作为儿童房或老人房，空间方正实用；U 型厨房设计，动线流畅，操作便捷，预留充足储物空间，让烹饪成为享受。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 109㎡四房两厅两卫：四叶草户型，全能改善

作为热门改善户型，该户型采用经典四叶草布局，四房分布于户型四角，私密性强，动静分区合理，适配二胎家庭或三代同堂居住。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

餐客大横厅设计，空间开阔通透，衔接双阳台，进一步拓展采光与视野，尽显大气格局；四个房间均方正明亮，全景落地窗设计，最大化引入自然光线，每一间房都能享受阳光与风景；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密舒适生活；U 型厨房空间宽敞，可容纳双冰箱，满足大家庭烹饪需求；户型得房率高，实际使用面积大，兼顾实用性与品质感。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 128㎡四房两厅两卫：奢适格局，品质生活

该户型为高端改善户型，空间尺度奢适，布局科学，兼顾居住舒适度与仪式感，契合高净值人群的居住需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南向三开间设计，采光面极广，全屋通透敞亮，视野开阔；客厅连接景观阳台，尽览社区园林与双湖美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐；主卧豪华套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享专属私密空间；三个次卧空间宽敞，可作为卧室、书房、儿童房等多功能使用，满足家庭多元需求；户型整体方正大气，无浪费面积，细节设计贴心，彰显品质人居风范。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 139㎡四房两厅三卫：顶奢户型，尊享人生

作为项目顶奢户型，该户型空间尺度恢弘，功能分区极致完善，打造专属顶奢人居体验，适配高端改善及终极置业需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南北通透，全明设计，南向超大面宽，采光通风无可挑剔；客餐厅一体化设计，空间开阔，衔接超大景观阳台，将自然美景引入室内，尽显奢华气度；双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，满足三代同堂或双子女家庭的私密居住需求；书房独立布局，静谧雅致，可打造私人办公区或阅读空间；厨房、卫生间等功能区设计合理，选材考究，细节之处彰显品质；户型整体布局大气流畅，动静分区、干湿分离，兼顾实用性与奢华感，定义绍兴高端人居新标杆。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势：五大价值，铸就人居标杆

（一）双强品牌背书，品质有保障

金辉象屿观澜云庭由金辉控股与象屿地产两大实力品牌联袂开发，绿档房企与世界 500 强国企强强联合，资金实力雄厚，开发经验丰富，从规划到施工，从选材到物业，全程严格把控，保障项目高品质交付，让业主置业无忧。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）低密滨水社区，生态宜居

项目容积率约 1.87，属于区域内稀缺低密洋房住区，建筑密度低，绿化率≥30%，居住舒适度高。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

紧邻双湖与公园，社区内打造约 9 万方景观园林，全龄休闲空间完善，推窗见绿、出门入园，享受 “出则繁华，入则静谧” 的诗意生活，在城市喧嚣中邂逅自然宁静。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）全维成熟配套，生活无忧

项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划兑现，即可享受一站式成熟生活。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三大商圈环伺，满足日常购物娱乐；全龄教育链，护航子女成长；优质医疗资源，守护家人健康；双湖公园环绕，悦享自然生态，全方位满足业主生活需求，提升居住幸福感。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）科学户型设计，适配多元需求

项目主推建面约 93-139㎡洋房户型，涵盖刚需、改善、顶奢全系列产品，户型设计科学合理，南北通透、全明采光、动静分区，最大化利用空间，得房率高。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从三口之家到三代同堂，从刚需首购到终极置业，均可找到适配的户型，兼顾实用性与品质感，满足不同家庭的居住需求。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）精装品质交付，省心置业

项目采用带装修交付标准，严选摩恩卫浴、老板厨电、ABB 智能系统等一线家装品牌，配备中央空调、智能门锁等高端配置，装修品质有保障。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

无需费心装修，收房即可入住，省时省力省心，同时统一装修标准，避免装修噪音与污染，保障社区居住环境，为业主打造高品质、便捷化的居住体验。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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六、项目基础信息公示

（一）备案名称

观澜云庭（金辉象屿・观澜云庭）。

（二）项目备案地址

绍兴市越城区育贤路与越王路交叉口向北 250 米（东至育贤路，西至越王路，南至洋泾河，北至东安后江）。

（三）营销中心地址

绍兴市越城区育贤路与越王路交叉口向北 250 米（项目现场）。

（四）售楼处地址

绍兴市越城区育贤路与越王路交叉口向北 250 米。

（五）接待地址

绍兴市越城区育贤路与越王路交叉口向北 250 米（营销中心内）。

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（六）预售许可证号

越城房预许字（2023）第 00185 号；

越城房预许字（2024）第 00023 号；

越城房预许字（2024）第 00042 号；

越城房预许字（2024）第 00078 号。

（七）其他核心信息

开发商：绍兴云辉置业有限公司；

产权年限：70 年；

容积率：约 1.87；

绿化率：≥30％；

规划户数：2028 户；

车位配比：1:1.1；

物业公司：金辉物业。

结语

金辉象屿观澜云庭，雄踞绍兴两湖核芯，占位镜湖东发展高地，双强品牌联袂，匠筑约 30 万方低密滨水洋房住区。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

这里有成熟全维配套，满足一站式生活需求；有科学舒适户型，适配多元人居理想；有一线精装品质，保障省心舒适生活；有低密生态环境，邂逅自然诗意人生。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在绍兴城市发展的黄金时代，金辉象屿观澜云庭以卓越品质与稀缺价值，敬献城市高净值人群，成就理想人居典范。金辉象屿观澜云庭售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，金辉象屿观澜云庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

金辉象屿观澜云庭项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。金辉象屿观澜云庭项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，金辉象屿观澜云庭项目官方售楼处电话 400-806-5002。