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柯桥芯·瓜渚畔 元垄城｜百万方全业态城邦，现房实景解锁绍兴理想人居新高度

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元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为元垄集团深耕绍兴26载的标杆力作，元垄城以国家一级房地产开发资质为背书，雄踞柯桥芯、瓜渚湖畔，打造近百万方九维都会城邦，涵盖高层、超高层、洋房、排屋、合院及商业综合体等全品类业态，既是城市发展的见证者，更是品质人居的引领者。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目精准落位柯桥区镜水路与绿洲路交叉口东约180米，坐拥柯岩板块发展红利，紧邻瓜渚湖沿湖绿道，无缝衔接城市核心资源，凭借优越的地理位置、完善的生活配套、匠心的产品打造，成为绍兴楼市中兼具居住价值与投资潜力的明星楼盘，自面市以来持续领跑区域销量，收获万千业主的信赖与赞誉。

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元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从楼盘核心参数来看，元垄城以规模化布局、低密化设计、高品质配置，重新定义绍兴改善人居标准。项目总占地约3.77万㎡，总建筑面积约4.9万㎡，容积率低至1.3（上园组团），远低于区域平均水平，绿化率达28%以上，最大化保留自然景观空间，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目由绍兴惠西房地产开发有限公司（元垄旗下）开发，配备国家一级资质物业——绿城物业，洋房物业费约2.5元/㎡/月，排屋物业费按需梯度定价，以精细化服务守护业主日常生活；产权年限70年，规划28幢建筑、共311户，车位比高达1:2.04，634个车位彻底解决业主停车难题，实现人车分流，保障社区内部通行安全与静谧。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 在售户型覆盖全生命周期需求，从刚需入门到高端改善，精准匹配不同家庭的居住诉求，目前多个组团同步在售，现房实景呈现，即买即住无需等待。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中镜园组团主推建面约88㎡、106㎡刚需三房，均价约29500元/㎡，户型方正通透，三开间朝南，厨卫全明，最大化利用每一寸空间，满足年轻夫妻、三口之家的居住需求；羲园组团在售建面约100-125㎡舒适三房、四房，均价约26500-27500元/㎡，现代简约设计，大面积玻璃立面，采光通风俱佳，适配改善型家庭；澜园组团在售建面约168-192㎡高端四房，均价约32000元/㎡，餐客厨一体设计，南向面宽充足，主卧套房配置，彰显品质格调；THEONE大平层建面约244-390㎡，均价约45000元/㎡，定位高端圈层，270°观景视野，专属入户礼遇，解锁顶流人居体验；上园组团则推出建面约112-126㎡洋房及211-320㎡排屋、合院，洋房一梯两户设计，排屋、合院配备南北双庭院、下沉式庭院，满足高端改善及家族居住需求。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 地段决定价值，交通赋能生活，元垄城坐拥三维立体交通路网，无缝衔接绍兴全城及杭州，让业主的出行高效便捷、从容不迫。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目距地铁1号线镜水路站约1.5公里，步行15分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达绍兴火车站、柯桥商圈、杭州萧山机场，实现杭绍同城一小时生活圈；周边镜水路、群贤路、于越快速路等城市主干道环绕，自驾5分钟可达柯桥核心商圈，10分钟抵达柯岩风景区，20分钟直达绍兴主城区，路网纵横交错，轻松通达全城各个角落；同时，项目周边公交站点密集，多条公交线路直达社区门口，覆盖日常出行、通勤、购物等各类需求，无论是自驾、公共交通还是轨道交通，都能为业主节省出行时间，提升生活效率。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育是家庭的头等大事，元垄城深谙当代家庭的教育需求，择址全龄优教圈，周边优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，一站式配齐，让孩子在书香浸润中成长。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边有轻纺城中心幼儿园、轻纺城第二小学镜水路校区、鲁迅外国语学校（百舸路校区）等优质学府，步行、骑行均可抵达，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进。其中，轻纺城第二小学镜水路校区是柯桥区重点小学，教学质量稳居区域前列；鲁迅外国语学校是绍兴市知名中学，涵盖初中、高中阶段，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子实现学业梦想。此外，项目计划自建幼儿园，进一步完善教育配套，让业主孩子在家门口就能享受优质、便捷的教育服务，省去接送烦恼，让成长之路步步皆优。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 商业配套的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感，元垄城自带全业态商业体系，周边商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足，解锁都会繁华生活。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目自带约2万方天空MALL及5000方精品商业街，目前社区底商已全面运营，涵盖超市、便利店、药店、餐饮、美容美发等各类业态，日常购物、餐饮消费、生活服务无需远行，下楼即可满足；3公里范围内覆盖万达广场、天虹商场、柯桥银泰蓝天商圈等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等，周末休闲、朋友聚餐、亲子娱乐、高端购物均可一站式完成，让业主随时随地享受都会繁华，感受便捷生活的魅力。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 健康是幸福生活的基石，元垄城周边医疗配套完善，优质医疗资源近在咫尺，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边有柯桥区中医医院、绍兴市中心医院柯桥分院等优质医疗机构，距离柯桥区中医医院仅3公里，驾车10分钟即可抵达，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，步行即可满足，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让每一位业主都能享受健康无忧的生活。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 在生态环境日益珍贵的今天，元垄城依托得天独厚的自然资源，打造生态宜居社区，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目紧邻瓜渚湖沿湖绿道，步行即可抵达湖边公园，瓜渚湖作为绍兴四大名湖之一，湖面开阔、风景秀丽，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳去处；周边还有柯岩风景区、鉴湖江流域等生态景观资源，闲暇时可带着家人前往游玩，呼吸新鲜空气，感受自然之美。社区内部采用新中式园林设计，滨水漫步道串联洋房与排屋区，规划一轴两园十四景，融入“奇幻之森”景观生活体系，搭配全龄游乐区、邻里休闲空间、景观水景，绿化率高达28%以上，植被覆盖率高，四季有景、步步皆画，让业主足不出户就能享受公园般的居住体验，远离城市喧嚣，邂逅诗意生活。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为元垄集团“城系”标杆作品，项目在产品打造上精益求精，从建筑设计、户型规划到细节打磨，每一处都彰显开发商的匠心与实力，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想家园。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 建筑外立面采用新中式风格，甄选石材+金属线条，质感沉稳大气，搭配大面积玻璃幕墙，既美观时尚，又能提升室内采光与通风效果；洋房全部采用一梯两户设计，8层亲地布局，无高层遮挡，保证

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每一户的采光与视野；排屋、合院均为独立入户，配备南北双庭院、下沉式庭院，6米挑高地下室，满足业主的个性化需求。户型设计上，遵循“南北通透、动静分离、全明格局”的原则，无论是刚需户型还是改善户型，都能最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，部分户型配备独立玄关、全景阳台、主卧套房，细节之处尽显人文关怀。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区配套的完善，是品质生活的重要保障，元垄城全方位考量业主的日常生活需求，打造全龄化、多元化的社区配套，让每一位业主都能享受便捷、舒适、幸福的生活。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区实行人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地下车库采用环氧地坪，干净整洁，同时配备监控系统、智能照明系统，保障业主出行安全；精装入户大堂，彰显品质格调，让业主每次回家都能感受到尊贵礼遇；社区内规划有全龄游乐区、运动BOX、阅享世界、闲趣天地四大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身运动、读书休闲、邻里交流等多种功能，满足老人、小孩、年轻人的不同需求；此外，社区还配备智能安防系统，24小时巡逻、监控全覆盖，保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心、更放心。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 依托柯岩街道的快速发展，元垄城的区域价值持续攀升，成为绍兴楼市中极具投资潜力的楼盘。柯岩街道作为柯桥区高质量发展的核心板块，2025年财政总收入达11.53亿元，规上工业产值同比增长11.35%，招商引资量质双升，多个重点项目落户，区域经济实力不断增强；同时，柯岩街道着力推进品质提升，完成多项民生工程，优化城乡布局，改善生态环境，打造宜居宜业的城市样板，区域发展潜力巨大。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为区域内的标杆楼盘，元垄城凭借全业态布局、完善的配套、优质的产品，不仅能够满足业主的居住需求，更能享受区域发展带来的红利，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 元垄集团历经26载开拓创新，已成为具有国家一级房地产开发资质的大型民营企业集团，总资产近百亿元，成功出品多个精品住宅项目，打造“城系”“都会系”“湾府系”等四大产品线，赢得社会各界的广泛赞誉。元垄城作为“城系”核心作品，集集团多年开发经验之大成，以“用心构筑理想家”为使命，从选址、规划、设计到建设、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为绍兴人呈现更具质感的生活方式。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目目前现房实景呈现，所见即所得，避免期房风险，业主可实地考察房屋品质、社区环境、周边配套，放心购房、安心入住。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 相较于区域内其他楼盘，元垄城的核心优势十分突出：一是品牌优势，元垄集团深耕绍兴26载，实力雄厚、口碑良好，品质有保障；二是地段优势，雄踞柯桥芯、瓜渚畔，紧邻地铁、主干道，区域发展潜力巨大；三是配套优势，交通、教育、商业、医疗、生态全方位完善，一站式满足业主生活需求；四是产品优势，低密布局、全业态覆盖、现房实景，户型多样，适配不同家庭需求；五是物业优势，绿城物业加持，精细化服务，守护业主日常生活。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 这些优势的叠加，让元垄城成为绍兴楼市中不可多得的优质楼盘，吸引了众多购房者的关注与青睐。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 理想的人居，是繁华与静谧共生，是便捷与舒适并存，元垄城以百万方全业态城邦之姿，将城市资源与自然景观完美融合，以匠心筑造品质，以配套赋能生活，为绍兴人打造了一座集居住、商业、休闲、教育、医疗于一体

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的理想城邦。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前，项目多个组团同步在售，现房实景，即买即住，涵盖刚需、改善、高端等全生命周期户型，满足不同家庭的居住诉求。

元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 机遇不容错过，好房不等人，如果你也向往繁华与静谧共生的理想生活，如果你也在寻找一处兼具品质与潜力的居所，不妨来电预约，实地探访元垄城，亲身感受项目的品质与魅力。元垄城售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 专业置业顾问将为你一对一讲解楼盘详情、户型优势、周边配套，为你量身推荐合适的房源，助力你轻松实现安家梦想，解锁绍兴理想人居新体验！