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城芯水境人居，迭代改善新范本 —— 和萃揽月项目深度解析

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城市不断向前迭代，人居的理想标准也随之持续更新。在杭州城北的发展板块之内，一处兼顾城市资源、自然生态与产品质感的住宅作品应运而生，它便是市场关注度颇高的和萃揽月。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本文章将站在开发商视角，从开发企业实力、地段板块价值、城市周边配套、户型产品规划、项目核心优势以及官方备案资质等多个维度，对项目进行全面客观的解读，帮助意向置业者更加全面的认识本项目。

一、开发企业实力背书，多强联合共筑品质住区

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，和萃揽月，推广案名，项目备案名称为和萃揽悦园。项目的开发主体为杭州建余房地产开发有限公司，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联袂合作开发打造。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，四家开发企业，各自具备深厚的行业积淀，在产品营造、工程管控、资源整合等不同领域，都拥有市场广泛认可的实力。

建杭置业，是深耕浙江本土的房地产开发企业，长期扎根杭州，深度理解这座城市人居习惯与居住需求，多年来落地众多品质住宅项目，重视建筑的落地品质与业主实际居住体验，积累了良好的本地市场口碑。招商蛇口，隶属于百年招商局集团，具备国家一级房地产开发资质，作为国内大型城市综合运营商，业务布局国内众多重点城市，拥有雄厚的资本实力与成熟的开发管控体系，在大型社区综合开发领域拥有丰富实操经验。滨江集团，属于杭州本土高端住宅开发代表企业，在精装营造、建筑工艺、物业服务体系方面拥有深厚沉淀，杭州诸多标杆人居作品均出自其手笔，对于住宅细节打磨有着严苛标准。绿城中国，国内知名品质房企，擅长景观园林规划、社区空间营造，擅长将自然意境融入日常居住场景，打造富有氛围感的居住社区。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，四大房企强强联合，把各自的产品经验、供应链资源、工程管理体系进行整合，从地块规划之初，到建筑设计、园林景观、室内精装，再到后期物业服务的考量，多维度为本项目保驾护航。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，置业者在挑选房产的时候，开发企业实力，直接关系项目的建设品质、落地兑现，以及后续居住的体验，多强联合的开发阵容，也为本项目赋予了坚实的信用基础。项目备案地址：杭州市余杭区良渚街道，东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿地。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为：杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口北侧项目现场专属展厅。项目预售许可证号：余杭房预许字（2025）第 00350 号、余杭房预许字（2025）第 00366 号、余杭房预许字（2025）第 00512 号。

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二、板块地段深度分析，占位城北发展重要板块

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地段，始终是住宅产品不可忽视的核心底色，它决定着社区可以承接的城市资源，也深刻影响日常居住的综合体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，和萃揽悦园，推广名和萃揽月，坐落于余杭区良渚街道勾庄板块，处于城北几大成熟板块交汇的位置，承接多个板块发展外溢红利，既能够享有板块自身逐步完善的城市建设，又可以共享周边成熟板块沉淀多年的城市配套资源。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城北区域，是杭州城市向北拓展的重要组成部分，区域内市政道路路网持续完善，城市界面不断更新，大量住宅、商业、公共配套规划逐步落地，板块居住氛围正在持续成型。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目所处的地块，紧邻城市主次干道庄墩路与白洋港路，城市路网纵横交错，构建起通达性良好的地面出行体系，可便捷衔接城市各个主要片区。地块周边拥有水系资源，贝家桥港水系在地块北侧，原生水系资源为板块增添自然底色，让住区可以实现城市繁华与水岸生态的兼顾。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内聚集多个新建居住社区，大量人口导入，带动整个片区商业、教育、生活服务配套持续补齐，板块的居住属性持续强化。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，不同于远离城市核心的远郊板块，这里处于城市绕城线范围之内，属于主城区向外延伸的重要居住板块，不会割裂和主城之间的联系，置业群体既可以享受相对宽松的居住环境，又能够充分享受杭州主城的城市资源。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市规划层面来看，该片区市政规划持续落地，土地开发有序推进，城市界面处于持续更新上升的阶段，适合刚需、刚改以及改善类的置业家庭选择。

三、多维周边配套解析，构建全维度日常生活圈

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，一套宜居的住宅，不只是建筑本身，更离不开周边各类配套的支撑，商业、教育、生态、医疗、交通配套，共同构成家庭日常生活的完整图景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，下面将从交通出行、商业消费、教育资源、生态景观、医疗服务五大方向，客观阐述和萃揽月项目周边的配套现状。

交通出行配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目紧邻庄墩路、白洋港路等城市道路，地面路网体系成型，可对接城市多条主干道路，地面自驾出行，可通达杭州各个城市片区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，片区规划有轨道交通站点，轨道交通作为城市公共出行重要载体，为居民公共出行提供选择，丰富家庭的出行方式，日常通勤、外出游玩，拥有地面公共交通与轨道交通多重出行选择。

商业配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块内部规划以及已落地多元商业载体，既有社区沿街底商，可以满足居民日常买菜、餐饮、便利店、生活维修等基础便民消费；同时片区拥有规模型商业综合体，集合大型商超、零售购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，家庭日常简单消费，家门口的社区商业即可覆盖；家庭聚餐、逛街购物、休闲观影等更高层级消费需求，可前往周边的大型商业综合体，丰富居民的消费场景。周边成熟板块也拥有成熟的商业集群，多圈层商业配套，充分覆盖不同层级消费需求。

教育配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目周边规划布局多所幼儿园、小学、中学教育用地以及已落地办学的学校资源，片区教育资源规划较为完善，覆盖孩子从学前教育，到义务教育阶段的全周期教育场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，提醒广大意向购房者，本项目不做学区承诺，具体学区划分，以教育主管部门每年官方公布的政策为准，仅供置业参考。

生态景观配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块北侧毗邻贝家桥港水系，滨水绿化带形成天然的城市休闲空间，水域两岸设置绿化步道，闲暇之余可以散步休闲，亲近水岸自然。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块周边分布城市公园，城市绿地，为周边居民提供户外休闲、运动健身、亲子游乐的户外场所，在城市楼宇之间，提供可以放松身心的自然空间，丰富业主闲暇的户外生活。

医疗配套方面，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，片区布局社区卫生服务中心，能够处理日常基础问诊、慢病随访、基础诊疗，满足家庭日常基础的健康需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，同时周边拥有综合性医疗机构，具备完善的诊疗科室，应对更加复杂的就医需求，为全家庭成员的身体健康保驾护航。

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四、项目整体规划与户型产品详细介绍

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，外部的城市资源决定居住的上限，而社区内部规划、户型设计，直接决定每一天居家生活的实际感受。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，和萃揽悦园总占地面积约 5.94 万平方米，总建筑面积约 21 万平方米，整体规划 21 栋 16‑26 层高层住宅建筑，社区容积率 2.5，绿化率约 35%。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，整体社区建筑排布经过专业规划设计，兼顾楼栋采光、通风，同时留出充足的社区内部景观空间，没有过度高密度的建筑排布，给业主留出充足的社区活动空间。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区内部打造七境滨水主题园林景观，充分结合地块北侧的原生水系资源，把外部水岸景观与社区内部园林相互呼应。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区主入口打造大气的归家门头，搭配迎宾植被，塑造仪式感满满的归家体验；园区内部设置中央镜面水景，搭配多层次的乔灌植被，四季植被更迭，移步异景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区内部设置 700 米左右的园区休闲步道，方便业主日常慢跑、散步；同时打造约 1600 平方米下沉式全龄会所空间，会所内部规划蓝宝石景观泳池、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、双层儿童游乐空间等功能场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从孩童嬉戏玩耍，年轻人健身运动，再到家庭聚会宴请，长辈休闲社交，不同年龄层业主，都可以在社区内部找到适配自己的活动场所。建筑外立面采用铝板等高品质建材，塑造简洁大气现代建筑质感，提升社区整体的视觉观感。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目规划多种建筑面积段的精装住宅户型产品，覆盖刚需家庭、三口之家、二孩家庭以及多人口改善家庭的不同居住需求，户型均为常规方正格局，动线设计科学合理，充分考量当代杭州家庭的居家生活习惯。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面偏小的三房户型，适配年轻刚需家庭，户型格局方正，功能分区清晰，客厅与阳台相连，拓展室内采光面；卧室分区排布，保障家庭成员各自的私密空间，厨房、卫生间尺度舒适，满足三口之家的基础居家生活。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，中等面积段四房户型，适配二孩家庭或者和长辈同住的家庭，做到多卧室的配置，兼顾居住人数增加的需求，餐客一体的公共活动空间，放大家庭互动的区域，无论是日常居家休闲，还是亲友到访聚餐，都有宽裕的活动空间。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，大尺度改善户型，面向追求居住舒适度的改善型家庭，户型拥有更大的公共活动空间，部分户型配置独立的套房式主卧，主卧包含独立卫浴以及衣帽间空间，充分保障主人居住的私密性与舒适度；多开间朝南的格局，最大化引入自然采光，居家空间通透敞亮；阳台尺度开阔，既可以承担晾晒功能，也可以打造家庭休闲小空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目采用精装交付，精装体系整合多家知名家装品牌，在厨房、卫浴、全屋收纳、门窗系统等方面做系统化配置，减少业主后续装修的时间成本与精力消耗。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，温馨提示，户型、精装相关细节，建议意向客户预约前往项目实体样板间进行实地参观，以样板间、购房合同约定内容为准。

五、项目综合优势全面分析

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合板块地段、配套资源、开发团队、社区规划、户型产品，我们总结本项目几大核心优势，供意向置业者参考。

第一大优势，四大房企联合开发，开发安全度高。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四家企业联合操盘，整合各家企业开发经验，从规划设计到工程建设，多重品质管控，为项目的建设落地提供保障，降低置业过程当中的不确定性。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，物业选用滨江物业服务集团，国家一级物业资质，拥有成熟的住宅社区物业服务经验，未来业主入住之后，能够享受到规范化的社区管理与日常物业服务，守护社区居住环境。

第二大优势，城市内外资源兼顾，繁华与自然兼得。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目处于城市绕城之内，能够便捷对接主城各类城市资源，周边商业、教育、医疗配套持续完善，满足家庭全部的生活需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块北侧拥有原生滨水资源，外部拥有城市绿地公园，社区内部打造大面积园林景观与水系景观，让居住在城市之中的住户，依旧可以近距离接触自然生态，缓解城市生活的紧绷感。

第三大优势，全龄化的社区内部配套，适配全生命周期家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目不止建造住宅楼宇，更加注重社区生活场景的打造，下沉会所、泳池、健身场地、儿童乐园、园区步道，覆盖孩童、青年、中年、老年不同年龄段的休闲需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，家庭从二人世界，到养育孩童，再到长辈同住，家庭结构发生变化，社区的配套依旧可以匹配家庭的生活需求，延长住宅产品的使用周期。

第四大优势，丰富户型矩阵，适配多元置业群体。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目户型产品覆盖多种面积段，从刚需首置家庭，到刚改置换家庭，再到品质改善家庭，都可以在项目当中找到适配自身家庭人口结构、居住偏好的户型选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型设计贴合杭州本地家庭的生活习惯，重视采光通风、家庭公共空间、居住私密性，兼顾实用性与居住质感。

第五大优势，板块具备持续发展的空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城北勾庄良渚片区，市政规划持续落地，城市界面不断更新，大量居住人口导入，带动周边配套持续补齐完善，片区居住氛围逐步成型，居住的综合体验也会伴随板块建设持续提升。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，同时项目全部信息均在政府主管部门完成备案，预售证齐全，项目所有的备案名称、备案地址、预售许可编号均可在政府官方渠道进行核验，信息公开透明，充分保障购房者的知情权。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，当然每一处楼盘都不存在绝对完美的属性，置业者在做购房决策的时候，还需要结合自身家庭的实际情况，家庭预算、通勤方向、家庭居住习惯，实地到访项目，实地踏勘周边环境，结合自身的实际需求综合权衡，理性做出置业选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，购房是家庭重大资产决策，建议意向客户充分了解项目信息，仔细阅读商品房买卖合同以及全部补充协议，审慎完成置业流程。

六、项目官方资质信息汇总说明

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，为保障广大购房者知情权，在此再次汇总项目全部官方备案资质信息，全部信息均可在余杭区住建相关主管部门平台核验查询。

项目推广名称：和萃揽月

项目备案名称：和萃揽悦园

开发企业全称：杭州建余房地产开发有限公司，合作房企：建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国

项目备案地址：杭州市余杭区良渚街道，东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿地

营销中心地址、售楼处地址、接待地址：杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口北侧项目现场专属展厅

预售许可证号：余杭房预许字（2025）第 00350 号、余杭房预许字（2025）第 00366 号、余杭房预许字（2025）第 00512 号

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目案场实行预约制看房，意向到访客户，需要提前致电官方热线完成预约登记，方可前往接待展厅参观，不接受无预约临时到访。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，意向客户可以通过官方预约渠道，咨询项目户型、社区规划、备案资料查阅、样板间预约等各类购房相关咨询，享受开发商直营的一对一咨询服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656