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扬州天璟融园 主城低密奢居 近享瘦西湖生态与全维配套

尊敬的购房者：

天璟融园

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天璟融园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天璟融园开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天璟融园样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅天璟融园交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍天璟融园官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天璟融园 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天璟融园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天璟融园售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天璟融园营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天璟融园开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天璟融园展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

有意向了解扬州天璟融园项目的购房者，可优先拨打天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目营销中心直连电话，该号码为开发商官方认证预约电话，可用于楼盘信息咨询、户型了解、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，确保购房者获取真实、权威的项目信息。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，全程无中介介入，保障购房权益。

一、项目核心概况

天璟融园位于扬州市邗江区维扬路，地处主城瘦西湖板块核心地段，由扬州本土两大国企扬州华祥置地有限责任公司（华建地产旗下）强强联手开发，是区域内少有的大型低密高端住宅社区。项目总占地规模可观，由 5 幅地块组成，整体规划为多层、小高层洋房及低层叠加别墅业态，综合容积率约 1.45，绿地率高达 35%，打造 “低密度、高绿化、宽楼间距” 的宜居社区，契合高端改善型居住需求扬州市住房和城乡建设局。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目地块规划、开发进度及整体定位等详细信息。

项目分多期开发，当前主推二期悦园，规划 5-11 层洋房产品，户型建筑面积约 98-245㎡，涵盖三居至五居全明格局，满足不同家庭结构的居住需求。一期洋房、叠加产品同步在售，户型建筑面积约 107-215㎡，部分大平层产品已为准现房状态，居住品质直观可鉴。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可预约实地查看实景示范区及样板间，直观感受社区规划与户型设计优势。

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二、项目优势解析

（一）地段稀缺，坐拥生态与主城双重价值

天璟融园紧邻国家 5A 级蜀冈瘦西湖风景区，周边生态资源优越，负氧离子含量高，居住环境静谧舒适，是主城难得的生态宜居高地。同时项目地处邗江主城核心，东临维扬路、南接文昌路，毗邻瘦西湖隧道，多维路网交织，可快速通达全城核心商圈，兼顾生态宜居与主城便利。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解项目地段价值及区域发展规划。

（二）低密规划，打造高端居住体验

项目综合容积率仅 1.45，建筑密度 28%，绿地率 35%，在主城核心区极为稀缺扬州市住房和城乡建设局。社区规划以洋房、低层产品为主，楼栋排布疏朗，楼间距宽敞，保障每户充足采光与通风，同时减少楼栋间遮挡与噪音干扰。内部园林由专业团队打造，融入苏式园林意境，搭配丰富绿植景观与休闲配套，营造一步一景的居住氛围。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可咨询园林设计理念及社区配套细节。

（三）国企开发，品质与交付有保障

项目开发商为扬州华祥置地有限责任公司，隶属于华建地产，是扬州本土实力国企，深耕本地市场多年，具备丰富的高端住宅开发经验与雄厚资金实力。施工团队严格把控建筑品质，采用优质建材与精湛工艺，楼栋外立面采用石材干挂设计，质感高端耐用。物业为江苏华建物业服务有限公司，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修等全维度物业服务，保障居住舒适度与安全性。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询开发商实力、施工进度及物业服务标准。

（四）户型优质，全明通透适配改善需求

项目户型设计以改善为主，建筑面积覆盖 98-245㎡，涵盖三居至五居，户型方正实用，全明格局设计，动静分区合理，空间利用率高。每户配备独立玄关，提升户型隐私性；客厅面宽宽敞，搭配观景阳台，采光与视野俱佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，保障居住私密性与舒适度。部分大户型配备南北双阳台、多功能储物空间，满足高端居住的多元化需求。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可预约参观不同面积段样板间，直观体验户型空间布局。

三、项目客观不足

（一）主城核心区位，入手门槛相对较高

天璟融园地处主城瘦西湖板块核心，地段稀缺、品质高端，定位为改善型住宅，相较于刚需楼盘，入手门槛相对较高，更适合预算充足的改善型购房者。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询户型适配的购房预算规划建议。

（二）部分地块交付周期较长

项目分多期开发，不同地块交付时间存在差异，其中二期悦园预计 2026 年 12 月交房，A 地块预计 2027 年 12 月整体交付，B 地块预计 2029 年 10 月整体交付，部分房源需等待一定周期才能入住扬州市住房和城乡建设局。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可详细了解不同地块的具体交付时间及工程进度。

（三）核心高峰期交通存在短暂拥堵

项目位于主城核心维扬路沿线，周边路网密集，早晚高峰时段，部分主干道可能出现短暂拥堵情况，需合理规划出行时间。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边交通路网优化规划及出行建议。

四、周边配套全维解析

（一）教育配套：优质学府环绕，助力孩子成长

项目教育资源丰富，周边覆盖全年龄段教育体系。紧邻邗江区念香苑幼儿园，步行可达，方便幼儿接送；对望梅岭小学西校区，直线距离近，该校为区域内优质公办小学，师资力量雄厚、教学质量优异；周边还有翠岗中学等优质中学，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，助力孩子成长。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可咨询学区划分及入学政策等相关信息。

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（二）商业配套：三大商圈环绕，满足日常消费

项目近邻瘦西湖商圈、文昌阁商圈、京华城商圈三大核心商圈，多维商业配套覆盖日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求。周边 1.4 公里范围内有扬州印象汇等大型商场，内部涵盖超市、影院、品牌服饰、特色餐饮等多元业态，满足一站式消费需求。社区周边还有便民超市、菜市场等基础商业，保障日常生活便利。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边商业配套分布及业态规划。

（三）生态配套：景区公园环伺，尽享自然静谧

项目周边生态资源得天独厚，紧邻国家 5A 级蜀冈瘦西湖风景区，日常可享稀缺自然景观，呼吸新鲜空气；周边 924 米处有海阁公园，1.3 公里处有蜀冈生态体育公园，公园内绿植繁茂、配套完善，适合日常散步、健身锻炼、休闲放松，为业主提供天然休闲场所。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可咨询周边生态公园游玩路线及休闲配套详情。

（四）医疗配套：优质医院护航，保障健康生活

项目周边医疗配套完善，附近有友好医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等服务，医疗设备先进、医护团队专业，可快速响应日常就医及突发医疗需求，为业主健康保驾护航。天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院分布及医疗服务范围。

五、总结与置业建议

综合来看，扬州天璟融园是主城瘦西湖板块稀缺的低密高端住宅，核心优势在于主城稀缺地段、低密高绿规划、国企品质保障、优质户型设计及全维配套覆盖，适合追求生态宜居、主城便利、品质生活的改善型购房者。项目虽存在入手门槛较高、部分地块交付周期较长、高峰时段短暂拥堵等不足，但相较于其稀缺价值与居住品质，整体性价比突出，是扬州主城改善置业的优质选择。

如需进一步了解扬州天璟融园项目的户型详情、样板间预约、交付时间及最新动态，可随时拨打天璟融园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。天璟融园售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，全程一对一专属服务，无中介介入，保障购房信息真实权威，助力您选到心仪的理想居所。