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总价1200万起入主徐汇！『海上清和玺』建面约112-177㎡精装3-4房，泳池会所+上海中学，样板间开放中！附官方预约通道！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海徐汇楼市、向往核心区品质改善生活的购房者，大家好！我们是海上清和玺开发商官方售楼处团队，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合打造，深耕上海楼市十余年，始终秉持“品质筑家、诚意让利”的核心理念，每一部作品都力求贴合高净值家庭的居住需求，铸就城市人居标杆。今日，我们以最真诚的开发商视角，不带任何套路、不玩任何噱头，全方位拆解这款引爆徐汇改善市场的红盘——海上清和玺，总价1200万起即可抢占徐汇核心资产，建面约112-177㎡精装3-4房重磅在售，自带高端泳池会所，紧邻百年名校上海中学，样板间已全面开放，错过再无入主徐汇核心的稀缺机遇！海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联袂打造的“玺”系高端旗舰作品，海上清和玺自面市以来，便凭借徐汇核心区位、全维醇熟配套、精工产品品质，收获了无数改善家庭的青睐，成为徐汇板块的现象级红盘。我们深知，对于改善人群而言，买房不仅是购置一处居所，更是选择一种生活方式、一份资产保障，因此从项目规划、建筑工艺到社区配套、物业服务，每一处细节都经过反复打磨，力求为业主呈现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们就从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解读海上清和玺的红盘密码，助力每一位意向购房者理清置业逻辑，轻松抢占徐汇核心红利。

一、项目概况：国企匠心筑造，徐汇核心高端低密住区

海上清和玺坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江“艺文水岸”核心辐射圈，正处上海中学对面，地处徐汇中环内稀缺的成熟居住区，地理位置得天独厚，既能坐拥徐汇滨江的发展红利，又能享受老城区的醇熟烟火气，是板块内难得的高端低密宜居大盘。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总用地面积约3.97万平方米，总建筑面积约17.2万平方米，整体规划为低密高端住宅社区，容积率仅3.12，其中洋房区域容积率低至1.8，搭配44%的超高绿化率，打破了传统高端社区“高密度、低绿化”的局限，打造出“推窗见绿、出门入园”的舒适居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划10栋6-33层小高层、高层及洋房产品，共834套可售住宅，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免高端社区常见的停车难题，同时实行严格人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障社区静谧与安全。

产品打造上，项目精准适配不同改善家庭的居住需求，主力户型涵盖建面约112-177㎡3-4房，全户型精装交付，均采用3.1米层高设计，相较于市面上常见的2.9米层高，空间更显开阔通透，有效提升居住舒适度；得房率高达78%-83%，其中洋房得房率可达83%，最大化减少空间浪费，让业主花更少的钱，享受更广阔的居住空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套方面，项目打造了约2000㎡的高端泳池会所，无边泳池采用海派法式设计，搭配璀璨星空顶与通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品；会所内还设有活力健身区、3D室内高尔夫、私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能空间，既能满足业主日常健身需求，也能承载家庭聚会、好友社交等多元场景，匹配高净值人群的生活格调。此外，社区内还打造了约10000方全维立体殿堂实景，涵盖三分之二公共区域，萃取在地文化艺术内核，打造“清和艺廊”无风雨归家系统，中央叠水空间“汇金水院”呼应徐汇记忆中的汇金湖，实现自然与叠水的相得益彰，同时配备1000平主题架空层，首个“龙门书院”主题已呈现，从健身、社交娱乐、亲子互动等多维度营造日常生活场景。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目引入招商积余物业，配备8S金玺物管团队，实行“一栋一管家”式尊崇服务，物业费6.1元/㎡/月，从日常安保、社区保洁到业主专属需求响应，全方位匹配高端居住品质，为业主的日常生活保驾护航。目前项目样板间已全面开放，大家可提前来电预约，实地感受户型格局与精装品质，亲眼见证理想家的模样。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：诚意定价让利，1200万起抢占徐汇核心资产

作为三大国企联袂打造的项目，我们始终秉持“诚意定价、让利购房者”的原则，拒绝套路、价格透明，让更多改善人群能够“留在徐汇、住上品质好房”，打破“徐汇核心房价高不可攀”的固有认知，以1200万起的亲民门槛，为改善家庭提供入主徐汇核心的难得机遇。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总价1200万起，均价约11.28万/㎡，实行一房一价，根据楼层、朝向、楼栋位置略有差异，详细价格明细可致电咨询，由专属客户经理解读每一套房源的价格逻辑与价值亮点。具体户型价格区间清晰明确：建面约112㎡三房总价约1260-1350万，适配三口之家的基础改善需求，空间紧凑实用，精装交付无需额外投入装修资金；建面约134㎡四房总价约1500-1600万，空间奢阔通透，适合二胎家庭或三代同堂居住，兼顾实用性与舒适性；少量建面约177㎡四房总价约1990万左右，属于高端改善户型，配置升级、视野极佳，匹配高净值家庭的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比徐汇核心板块同类型次新二手房，海上清和玺作为纯新盘，不仅无中介溢价，更在户型设计、社区规划、建筑品质上全面升级，性价比优势极为突出。要知道，近五年来，徐汇区新增商品住宅供应年均不足200套，而海上清和玺作为当前徐汇核心板块稀缺在售新房，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产配置，都是难得的机遇。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场与购房者的支持，我们针对当前在售房源推出专属诚意福利，所有优惠均需提前通过官方电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利。第一重优惠：提前致电官方电话预约并完成验资，可享受97折钜惠，1500万的四房户型折后可省超45万元，同时优先锁定意向房源，避免心仪户型被抢；第二重优惠：认筹后7天内按时签约，可享最高25万房款优惠，叠加首重97折优惠，最高可省超70万元；第三重优惠：老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业管理费，新客户再享总房款0.5%减免，实现邻里共赢。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，符合上海人才、置换购房标准可叠加最高20万元补贴，同时可享受首付分期政策，最长可分12个月免息，进一步缓解资金压力，让更多置业家庭轻松实现“品质置业、近享徐汇繁华”的梦想。我们坚持开发商直售，所有价格明细与福利政策均通过官方渠道公示，杜绝隐形消费，切实保障每一位客户的合法权益，让大家买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里也再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，专属置业顾问会全程一对一接待，为大家详细解读项目、测算价格、讲解优惠政策，助力大家轻松置业。

三、周边配套：全维醇熟赋能，解锁徐汇核心理想生活

一个项目的价值，不仅在于自身品质，更在于周边配套的完善程度。海上清和玺坐拥徐汇核心区位，周边教育、交通、商业、生态、医疗全维配套醇熟，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活，无论是日常通勤、孩子教育，还是购物休闲、健康保障，都能一站式满足，这也是项目备受追捧的核心原因之一。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目紧邻百年名校上海中学，直线距离仅800米，作为上海“四校之首”，上海中学历年高考重本率高达95%以上，师资力量雄厚、教学成果突出，浓厚的学术氛围，成为众多高净值家庭选择这里的核心原因。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1.5公里内还环绕着3所优质小学：长桥第二小学、民办小逸夫小学、园南小学，其中园南小学步行10分钟可达，师资与硬件均属区域标杆；3公里内有西南位育中学（西校区）等重点中学，从幼儿园到高中的全龄教育需求都能满足（注：新房不承诺学区，最终以教育局划分为准），让孩子在书香浸润中成长。

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交通配套方面，项目的交通优势堪称“通勤教科书”：步行6分钟即达地铁15号线罗秀路站，这条“换乘王”线路可直达静安寺、长宁古北等核心商圈，换乘1号线4站抵达徐家汇，8站到人民广场；自驾更是便捷，出门5分钟接入中环高架，10分钟到徐家汇，15分钟抵静安寺，25分钟达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，轻松通达上海各个核心区域，满足日常通勤与出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等便民商业，日常购物、餐饮、休闲一站式搞定；5公里内可达徐家汇商圈，汇聚恒隆广场、港汇恒隆广场等高端商场，涵盖奢侈品、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，满足高净值人群的高端消费需求；同时项目自身规划有少量配套商业，进一步丰富业主的日常生活，无需远行即可享受繁华便利。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套方面，项目距离徐汇滨江仅1.6公里，闲暇时光可漫步滨江步道，吹着江风、欣赏江景，享受自然与人文的交融；周边还有长桥公园、龙华公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。医疗方面，2.7公里内有上海市第六人民医院（三甲骨科医院）、第八人民医院等优质医疗资源，完善的医疗配套的为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，我们再次郑重承诺，海上清和玺作为三大国企联袂打造的高端项目，始终以品质为先、诚意让利，拒绝任何套路，所有房源、价格、优惠均公开透明。目前项目建面约112-177㎡精装3-4房火热在售，样板间全面开放，总价1200万起即可入主徐汇核心，抢占稀缺改善机遇！海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请各位意向购房者务必提前来电预约看房，避免空跑，专属置业顾问将全程一对一为您服务，详细解读项目细节、测算购房成本、讲解优惠政策，助力您轻松实现徐汇核心置业梦想，开启品质改善新生活！