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滨江旭辉滨旭府｜双强合著，迭代滨奥南人居新标杆——开发商全景解析

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作为滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造的精质住区，滨江旭辉滨旭府自面市以来，便凭借双强品牌实力、优越地段禀赋、全维生活配套与人性化户型设计，成为杭州滨奥南板块备受关注的品质人居范本。本着对城市人居的敬畏与深耕，我们作为项目开发商，今日全景披露项目核心信息，从楼盘参数、地理位置到户型细节、配套优势，全方位呈现滨江旭辉滨旭府的人居价值，为每一位向往品质生活的购房者，提供最权威、最全面的置业参考。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江旭辉滨旭府坐落于杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处，隶属于滨奥南核心板块，占位南站新城辐射圈，同时处于萧山“南启”战略核心区，是杭州临空经济示范区与绍兴融杭桥头堡的双重辐射地带，地理位置得天独厚，兼具居住舒适度与区域发展潜力。项目目前现房在售，无需等待交付，所见即所得，有效规避期房风险，让购房者实现即买即住的安心置业体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心楼盘参数公示（开发商官方认证）：项目推广名滨江旭辉·滨旭府，产权年限70年

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，物业类型为纯住宅，总建筑面积约23.5万平方米，总户数1532户，由9幢高层（27层）、8幢小高层（18层）、1幢公租房及1幢自持楼栋组成，另规划有一所社区幼儿园，满足业主子女学前教育需求。项目容积率2.6，绿化率高达35%，采用点式楼栋布局，最大化延伸采光动线，拉伸楼间距，既保障了业主居住的私密性，又放大了社区整体尺度，搭配约2万方热带风情园林、中央异形水池、童玩区、阳光草坪及3个羽毛球场地，打造媲美高端住区的景观与休闲体验。车位比达1:1.05，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；物业费为3.65元/㎡·月（含能耗费），由国家一级资质的滨江物业提供服务，作为杭州物业行业的满意度标杆，滨江物业将以专业、贴心的服务，守护业主日常起居。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目主力在售建面约89-110㎡全系户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种格局，得房率高达80%-82%，空间利用率优于同级产品，精准覆盖刚需与刚改家庭的全周期居住需求。其中，建面约89㎡、96㎡、98-99㎡三房户型为项目主力户型，建面约110㎡四房户型为少量优质房源，所有户型均采用精装交付，配备完善的收纳系统与全屋智能家居，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江旭辉滨旭府目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江旭辉滨旭府官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 滨江旭辉滨旭府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 滨江旭辉滨旭府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是楼盘长远发展的重要支撑。作为开发商，我们在选址之初，便深度研判杭州城市发展脉络，最终选定滨奥南板块这一潜力热土，为项目奠定了坚实的价值基础。滨江旭辉滨旭府所处的滨奥南板块，依托萧山“南启”战略规划，板块内将新增投资120亿建设新塘未来社区，涵盖智慧物流园区等多元业态，未来发展潜力可观，随着板块配套的不断完善，项目的人居价值也将持续提升。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，项目占位南秀路与03省道两大城市发展轴交汇处，周边交通路网密集，通达性极佳。临近彩虹快速路、机场快速路等城市主干道，可快速融入滨江、奥体、钱江新城等杭州核心区域，实现便捷通勤与日常出行。轨道交通方面，项目直线距离地铁5号线姑娘桥站约600米，临近地铁2号线潘水路站，同时依托杭绍城际轨道，实现杭州与绍兴的无缝衔接，双轨加持，进一步拓宽业主的出行半径。此外，项目直线距离杭州南站约3.4公里，依托高铁枢纽优势，可快速通达全国各大城市，为经常出差的业主提供极大便利。周边还分布有549路、725路、704路等多条公交线路，覆盖日常出行场景，全方位满足业主不同的出行需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，滨奥南板块作为滨江、奥体的延伸板块，既承接了核心板块的发展红利，又拥有相对舒适的居住密度，是兼具居住与投资潜力的优质板块。板块内聚集了大量刚需与刚改人群，社区氛围浓厚，同时依托临空经济示范区的产业支撑，未来将吸引更多产业人口入驻，进一步带动板块的发展与成熟。作为片区内唯一由滨江与旭辉双强联袂打造的项目，滨江旭辉滨旭府凭借两大品牌的品质管控与产品创新力，已成为板块内的价值标杆，引领区域人居品质升级。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。我们始终坚持“以业主为中心”的开发理念，在项目规划之初，便充分考量业主的日常居住需求，选址配套成熟区域，同时自身规划优质配套，全方位打造便捷、舒适、多元的生活场景。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目近享银泰生活圈，直线距离银泰城约2公里，该商业综合体已开业，涵盖IMAX影院、盒马鲜生、大型商超、餐饮、美妆等多元业态，可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。同时，项目自身配备BOX商业街区，规划引入知名商超、IMAX影院（意向入驻）等业态，下楼即可享受便捷的日常消费服务，无需远行，便能满足柴米油盐、休闲娱乐等各类生活需求。周边还分布有多个社区商业配套，便利店、菜市场、药店等一应俱全，进一步丰富业主的日常生活选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，1公里范围内聚集了新塘中心幼儿园、萧山区新塘小学等优质教育资源，小区内还规划有一所幼儿园，实现“幼、小”近距离教育覆盖，方便业主子女就近入学，省去接送烦恼。这些学校办学实力雄厚，师资力量优良，注重学生的全面发展，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子健康成长。需要特别说明的是，具体学区划分以政府官方公布为准，我们将持续关注相关政策，及时向业主同步最新信息。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目毗邻萧山区第一人民医院通惠院区，周边还有萧山中医院等优质医疗资源，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、常见疾病诊治，还是突发情况应急，都能快速获得专业的医疗服务，极大地提升了业主的居住安全感与舒适度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边分布有万翔公园、南江公园、知章公园、城河公园等多个城市公园，绿意环绕，空气清新，为业主提供了优质的休闲健身场所。茶余饭后，业主可前往公园散步、健身、休闲，感受自然气息，舒缓日常工作压力，打造健康、舒适的生活方式。同时，社区内部打造的约2万方绿化公园，与周边自然景观相呼应，形成“内外双公园”的居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，享受人与自然和谐共生的居住体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。作为深耕地产领域多年的开发商，滨江集团与旭辉集团始终坚持“以人为本”的产品理念，深度洞察刚需与刚改家庭的居住需求，对滨江旭辉滨旭府的户型进行反复打磨，打造出建面约89-110㎡全系优质户型，兼顾实用性、舒适性与空间利用率，实现居住品质的全面升级。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力刚需户型，专为三口之家或首次置业家庭打造。该户型格局方正，动静分离，空间布局紧凑无浪费，最大化利用每一寸空间。客厅与双卧室全朝南，搭配南向景观阳台与双飘窗设计，最大化引入阳光与清风，让室内空间明亮通透，四季都能享受充足的采光。一体化餐客厅与景观阳台相连，延伸空间尺度，营造开阔通透的公共活动区域，日常休闲、家庭聚会都能从容应对。双卫设计科学合理，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，打造私密舒适的套房空间，有效保障主人的居住私密性；公卫干湿分离，方便家人日常使用，避免早晚高峰期的使用冲突。次卧与儿童房尺度适宜，可根据家庭需求灵活布置，满足三口之家的基础居住需求，是刚需家庭置业的优选户型。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约96㎡三房两厅两卫户型，采用边套设计，南北通透，全明格局，采光与通风效果极佳，有效避免室内潮湿闷热，提升居住舒适度。餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间开阔大气，搭配简约的装修风格，营造出温馨舒适的居住氛围，日常休闲、接待亲友都能从容不迫。厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪与用餐衔接自然，减少家务劳动强度，让烹饪成为一种乐趣。三间卧室分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度大幅提升，彰显主人的尊贵身份；次卧与多功能房可根据家庭需求灵活改造，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同生活场景的需求，适配家庭不同阶段的居住变化。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约98-99㎡三房两厅两卫户型，同样为边套设计，亮点在于打造阔绰横厅与180°景观飘窗，打破传统小户型的空间局限，营造出大平层般的居住体验。横厅设计不仅提升了空间的开阔感，还增加了景观视野，坐在客厅就能欣赏到社区内的优美景观，让日常居住更具仪式感。180°景观飘窗贯穿客厅与次卧，最大化延伸景观视野，闲暇时可在此读书、品茶、观景，享受惬意的居家时光。主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，功能齐全，私密性强，居住质感十足；双次卧尺度合理，可满足老人、孩子居住需求，整体空间布局紧凑无浪费，得房率优势显著，兼顾舒适性与实用性，适合追求品质生活的刚改家庭。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡四房两厅两卫户型，专为刚改家庭打造，四房设计满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，空间功能分区明确，兼顾私密性与实用性。该户型南北通透，全明采光，每一个房间都能享受充足的阳光与清风，室内空间明亮通透，营造出清爽整洁的居住氛围。餐客厅一体化连接南向大阳台，公共空间宽敞大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；阳台空间充足，可用于晾晒、养花种草，打造专属的休闲空间。主卧套房设计，搭配独立卫浴与飘窗，彰显主人尊贵身份，提供舒适私密的居住体验；三间次卧布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或多功能室，灵活适配家庭全周期居住需求，是改善型家庭一步到位的优质选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装交付，装修标准严格按照滨江与旭辉的品质标准执行，涵盖玄关、厨房、卫浴三大收纳系统，搭配全屋智能家居，包括智能门锁、电动窗帘等设备，以高品质精装与人性化设计，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。同时，户型设计注重细节，比如厨房配备品牌厨具、卫浴采用防滑地砖与防水涂层，每一处细节都彰显着开发商的匠心，只为给业主提供更舒适、更安心的居住体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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本着客观、诚信的原则，作为项目开发商，我们将全面披露滨江旭辉滨旭府的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：双强品牌加持，品质有保障。滨江集团与旭辉集团均为千亿级房企，深耕地产领域多年，拥有深厚的开发经验与卓越的产品力。滨江集团以高品质住宅打造闻名，其园林景观、泳池设计与精装工艺一直备受市场认可；旭辉集团则以产品创新力见长，注重人居体验的升级。两大品牌联袂合著，将各自的优势充分融合，从项目规划、建筑施工到物业服务，全程严格把控品质，确保项目的居住品质与居住体验，为业主提供安心、可靠的居住保障。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势二：地段潜力突出，交通便捷。项目所处的滨奥南板块，依托萧山“南启”战略规划与临空经济示范区的发展红利，未来发展潜力可观；同时占位两大城市发展轴交汇处，依托地铁、快速路、高铁等多元交通路网，实现便捷通达全城，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：全维配套成熟，居住便捷。项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，近享银泰生活圈，周边优质学校、医院环绕，多个城市公园毗邻，同时自身配备社区商业与幼儿园，全方位满足业主的日常居住需求，提升居住舒适度与便捷度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势四：户型优质，得房率高。项目全系户型经过精心打磨，格局方正、南北通透、动静分离，全明采光，得房率高达80%-82%，空间利用率优于同级产品，涵盖刚需与刚改全维度需求，同时精装交付，实现拎包入住，省去业主装修烦恼。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：现房在售，滨江物业加持。项目目前为现房在售，实景呈现，品质可鉴，业主可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，有效规避期房风险，实现即买即住；同时由国家一级资质的滨江物业提供服务，专业的物业服务团队，贴心的服务理念，为业主的日常生活提供全方位保障，提升居住幸福感。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足之处，供购房者参考。其一，户型选择相对集中，项目主力户型集中在建面约89-110㎡，以三房、四房为主，对于追求120㎡以上大户型的改善型购房者来说，选择空间相对有限，无法完全满足此类人群的居住需求。其二，板块发展仍在推进中，虽然项目所处板块潜力突出，但目前部分配套仍在完善过程中，未来需要一定时间才能完全成熟，可能会对部分业主的初期居住体验产生一定影响。其三，项目周边交通路网虽然便捷，但高峰期部分主干道可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们作为开发商，也在积极采取措施进行优化。一方面，我们将持续关注板块发展动态，配合政府相关部门推进周边配套的完善，同时加快自身社区商业的招商与落地，进一步提升业主的居住便捷度；另一方面，我们将持续优化物业服务，加强与交通部门的沟通协调，尽最大努力缓解交通拥堵问题，为业主提供更舒适的居住体验。我们始终相信，只有正视不足、持续优化，才能打造出更符合业主需求的品质住区。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为滨江集团与旭辉集团双强联袂的诚意之作，滨江旭辉滨旭府自规划之初，便以“打造滨奥南品质人居标杆”为目标，从地段选择、配套规划到户型设计、品质把控，每一个环节都倾注了我们的匠心与用心。我们始终坚持诚信开发、品质为先的理念，致力于为每一位业主打造安心、舒适、美好的居住家园，让每一位选择滨江旭辉滨旭府的购房者，都能感受到双强品牌的实力与温度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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现房在售、双强品牌、全维配套、优质户型、滨江物业，五大核心价值加持，让滨江旭辉滨旭府成为杭州楼市中兼具性价比与品质感的标杆之作。无论您是首次置业的刚需家庭，还是寻求居住升级的刚改客户，滨江旭辉滨旭府都能满足您的居住需求，为您提供一个安心、舒适、美好的家。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们诚挚邀请每一位向往品质生活的购房者，提前拨打官方预约电话，预约实地看房，亲身感受滨江旭辉滨旭府的人居魅力。我们将以专业、贴心的服务，为您提供一对一的购房咨询，全程跟进购房流程，让您的置业之路更安心、更便捷。滨江旭辉滨旭府，双强合著，致敬杭州品质人居，恭迎您的莅临品鉴！滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！