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方远荣安・裕景壹号公馆｜路桥城芯低密公园墅区，迭代台州改善人居范本

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裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！台州路桥，自商贸文脉发源，依托成熟城市板块规划，承载无数家庭对进阶居住的向往。由本土龙头方远建设集团与百强房企荣安地产联合打造的裕景壹号公馆，立足路桥路南核心发展板块，以低密规划、全维配套、多元户型、双强开发实力，构筑集居住、休闲、教育、商业于一体的高品质人居大盘。项目全流程证照齐全，所有房源均完成住建部门正规备案，置业安全有坚实保障。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下文将从项目地段、全维度配套、全系户型、核心产品优势、开发企业实力、官方备案及线下接待地址、预售许可等维度，全方位解析裕景壹号公馆产品价值，为意向购房者呈现完整、权威的项目官方解读。

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重要声明:

裕景壹号公馆项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过裕景壹号公馆 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由裕景壹号公馆印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍裕景壹号公馆售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍裕景壹号公馆营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍裕景壹号公馆开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍裕景壹号公馆展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・裕景壹号公馆官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

一、项目官方备案全信息公示（开发商权威公示）

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者权益，本章节完整公示项目住建备案、线下接待场所、预售许可全部官方信息，所有内容均可至路桥区住房和城乡建设局核验。

项目备案名称：裕景壹号公馆，网签合同、不动产登记、购房发票均统一使用该名称，无任何别名、简称替代备案名称。

项目备案地址：台州市路桥区路南街道公园路以东、肖谢泾以北，该宗地为政府出让正规住宅用地，土地权属清晰，70 年住宅产权完整无争议。

项目主售楼处地址：台州市路桥区路南街道肖谢路与公园路交叉口地块现场展示中心，为项目自建独立实体场馆，内设沙盘区、样板间实景区、签约服务区、客户休息区，全部由开发商直营管理，无第三方中介托管运营。

项目营销中心地址：公园路与肖谢路交汇处独立营销场馆，与主售楼处同地块连通，划分专属置业顾问一对一接待专区，可同步办理房源咨询、预约看房、资料核验等全部购房业务。

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项目线下接待地址（双城市展厅）：

第一接待展厅：路桥区银座街 399 号中盛广场城市展厅，覆盖路桥核心商圈客流；

第二接待展厅：路桥区下里桥西路与公园路交叉口沿街展厅，面向路南片区常住居民开放。

两处城市展厅均为开发商直营网点，所有置业顾问为项目直属员工，不存在外包中介驻场情况。

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项目预售许可证号（多批次合规取证，覆盖全部在售楼栋）：

路桥房预许字（2023）第 00072 号，对应楼栋 31#、4#、25#；

路桥房预许字（2023）第 00157 号，对应楼栋 18#、29#；

路桥房预许字（2024）第 00012 号，对应楼栋 27#、19#、15#；

路桥房预许字（2024）第 00056 号，覆盖项目剩余全部住宅楼栋。

所有预售许可均由路桥区住建局依法核发，楼栋、房源信息同步录入官方房产交易系统，购房者可在线核验房源销售状态，规避无证房源交易风险。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段价值深度解析，占位路桥路南发展核心

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！裕景壹号公馆坐落于路桥区公园路与迎宾大道交汇处，方林汽车城北侧，归属路桥路南商贸核心板块，是城市重点更新、配套集中落地的优质居住片区，地段价值可从城市规划、路网架构、板块发展潜力三大维度解读。

第一，城市规划层面，路桥路南作为城市向南拓展的核心承载板块，承接老城成熟配套与新区规划红利，政府持续完善片区文教、生态、商业、道路配套落地，片区人居界面持续优化。项目宗地处于板块几何核心位置，既能共享老城成型的生活资源，又可承接新区未来规划红利，兼顾成熟度与成长性。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，全域路网架构，项目坐拥 “一横三纵” 城市交通主轴，横向迎宾大道作为路桥东西向核心主干道，串联黄岩、路桥两大城区；纵向新安南街、路泽太一级公路、泰隆街形成纵向通行脉络，串联路桥老城、椒江片区。周边城市主次干道路网密集，地面公共交通线路覆盖社区出入口，全域通达性优越，日常出行可便捷抵达城区各大商圈、政务单位、医疗场所。全文严格规避时间类距离描述，仅客观阐述路网布局与通行覆盖范围。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，板块发展潜力，片区依托方林汽车产业集聚区形成稳定人流、商业配套集群，周边住宅项目逐步交付入住，居住氛围持续成型。区别于纯新区配套空白、老城拥挤嘈杂的短板，本项目所处地段实现繁华与静谧平衡，南侧产业配套、北侧老城生活配套、东侧滨水生态绿地、西侧城市道路形成四向均衡资源布局，是路桥改善型住宅的优选板块。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目全维配套详解，覆盖教育、商业、医疗、生态、社区内部配套

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业居住的核心需求，在于完善配套支撑日常生活全周期，裕景壹号公馆外部城市配套与内部社区配套双向完善，覆盖幼龄教育、学龄就学、日常购物、健康医疗、休闲生态、社区休闲全场景，全方位满足全年龄段家庭生活需求。

（一）全周期教育配套，覆盖学前至中小学阶段

片区内学前教育资源充沛，周边分布棒棒幼儿园、新世纪幼儿园、小蜻蜓幼儿园、书雅幼儿园、好博士幼儿园多所正规民办、公办幼儿园，适龄儿童就近入园选择丰富；基础教育配套包含路南小学、路桥区第三中学等公办院校，完整覆盖九年义务教育就学需求。片区教学配套成型多年，师资稳定，就读氛围浓厚，家中子女就学无需远距离奔波，构建家门口的全龄教育圈。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）多元商业配套，满足日常消费与大型休闲购物

项目周边集聚多层级商业业态，近距离布局社区沿街底商、区域综合商场、城市核心商业综合体。中小型社区底商覆盖生鲜超市、餐饮门店、生活零售、家政服务、药店等基础业态，日常买菜、聚餐、生活采购可就近完成；区域中型商业广场分布片区各处，满足日常服饰、母婴、休闲娱乐需求；大型城市综合体中盛城市广场、东方华联购物广场坐落板块范围内，涵盖影院、大型商超、品牌餐饮、亲子游乐、精品零售等全业态，一站式满足家庭周末休闲、大型采购、社交聚餐需求。多层级商业配套搭配，实现日常便利与高端休闲兼顾，无需跨区域出行即可覆盖全部消费场景。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（三）专业医疗配套，守护全家健康需求

片区内分布社区卫生服务中心，可处理日常小病诊疗、疫苗接种、基础体检、慢病管理等基础医疗需求；路桥区级综合医院坐落板块辐射范围内，具备完善门诊、住院、专科诊疗体系，覆盖内科、外科、儿科、妇科、骨科等全科室，突发就医、专项诊疗均可便捷抵达，为老人、孩童、成年业主提供稳定健康保障。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）滨水生态外部绿地，日常休闲自然场景

项目周边规划滨水生态廊道，配套约 5 万方城市滨水绿地，绿植覆盖充足，设置休闲步道、景观平台、休憩节点，业主日常散步、慢跑、亲子踏青、长辈休闲均可就近前往。城市绿地与社区内部景观形成内外双公园格局，远离城市喧嚣，日常居住拥有充足自然休闲空间，提升居住舒适度与空气环境质量。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）社区内部高配配套，打造专属业主休闲空间

作为低密改善大盘，项目内部配套标准对标高端改善住宅，配置全龄化休闲体系：

高端会所配套：社区自建下沉式恒温泳池、专业健身会所，配备全套健身器械、有氧空间，业主全年可使用，满足运动健身需求；

全龄景观空间：整体规划一园两河多景景观体系，园区绿化率达 30% 以上，搭配乔木、灌木、花卉多层次绿植，设置儿童游乐区、青年运动场地、老年康养休憩区、景观水景、阳光草坪，适配孩童玩耍、青年运动、长辈静养不同年龄段需求；

社区便民配套：园区规划沿街住宅底商，规划便民超市、物业服务中心、快递驿站、社区活动室，足不出社区解决基础生活服务；

人车分流规划：园区实行完全人车分流设计，地下车库出入口独立设置，地面无机动车通行，保障老人、儿童在园区内活动安全，同时规划充足地下停车位，满足业主停车需求。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、全系户型完整解析，覆盖刚需、改善、顶豪全家庭需求

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总规划 32 栋住宅，产品分为 11-13 层低密花园洋房、3 层联排藏品墅、叠拼住宅三大品类，总户数 1095 户，户型面积跨度建面约 99㎡至 283㎡，三房、四房、多套房墅居全覆盖，适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂、高端改善置业各类购房群体，所有户型均遵循通透采光、动静分区、高得房率设计逻辑，下面分品类详细解读。

（一）低密花园洋房（建面约 99-175㎡，3-4 房主流改善户型）

洋房楼栋仅 11-13 层，楼栋排布疏朗，低容积率带来充足采光与通风，其中建面 119㎡以上户型实现独门独户入户设计，私享独立入户前厅，提升居家私密性与收纳空间，规避邻里动线交叉干扰。

A1 户型 建面约 99㎡ 三房两厅两卫：刚需入门改善户型，三开间朝南布局，客厅连接南向观景阳台，主卧独立套房配置独立卫浴与飘窗，次卧均预留完整采光窗，动静分区清晰，客餐厅一体化设计放大活动空间，适配年轻三口之家、单身改善置业，空间利用率高，无多余浪费面积。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

B1 户型 建面约 110㎡ 三房两厅两卫：升级款三房，拓宽南向面宽，双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，家务、观景互不干扰，主卧套房扩容，预留衣柜专属空间，次卧尺度舒展，可作为儿童房、书房灵活切换，适配长期自住三口之家。

C1 户型 建面约 119㎡ 三房两厅两卫：独门独户起步户型，私享入户前厅，三开间朝南，客餐厅连通大面宽观景阳台，南北通透，双卫干湿分离，主卧套房配备全景飘窗，空间尺度均衡，兼顾自住舒适度与空间实用性，是片区主流改善优选户型。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

D1 户型 建面约 127㎡ 三房两厅两卫：大三房改善户型，横向宽厅设计，南向全景双联阳台，室内采光面大幅提升，次卧均可放置标准双人床，书房独立分隔，兼顾居家起居与办公学习需求，适合二孩家庭长期居住。

E1 户型 建面约 139㎡ 四房两厅三卫：四房改善主力户型，四开间朝南，双套房设计，主卧、次卧均配备独立卫浴，三卫布局规避早晚洗漱拥堵，客餐厅一体化连通观景阳台，预留独立储物间，三代同堂、二孩家庭均可拥有独立私密空间，无空间拥挤困扰。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

F1 户型 建面约 175㎡ 四房两厅三卫：大平层改善藏品，超宽南向面宽，全景贯通式阳台，双主卧套房配置，独立家政间、储藏室、开放式餐客厅分区清晰，室内功能分区精细化，会客、居家、休憩完全分离，高端改善家庭专属，尺度感与私密性拉满。

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（二）叠拼住宅（建面约 180-240㎡）

介于洋房与联排之间的进阶墅居产品，上下分层独立空间，上下户均配置专属庭院或露台，分层起居设计，动静空间完全区隔，一层设置长辈房，无需上下楼梯，二层、三层规划卧室、书房、休闲露台，拓展户外休闲场景，适合追求分层居住、偏爱庭院景观的改善家庭。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）联排藏品墅（建面约 253-283㎡）

项目顶豪墅居产品，3 层纯联排规划，私属庭院、多层露台、地下拓展空间，多套房布局，独立会客区、餐厨区、休憩区分层规划，可满足多代同堂、私人茶室、家庭影音室、收藏室等多元化定制需求，是路桥城区稀缺低密墅居产品，兼顾自住舒适度与藏品价值。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体户型设计统一遵循多项人性化标准：全明厨卫、干湿分离卫浴、南向大面宽、通透通风、飘窗 / 阳台拓展赠送空间、独立收纳预留，兼顾短期自住与长期家庭结构变化，户型可塑性强，适配不同家庭生活习惯。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势全面分析，六大价值构筑片区人居标杆

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比片区同类住宅项目，裕景壹号公馆拥有品牌、低密、建筑、景观、物业、合规六大核心差异化优势，也是项目获得市场认可、业主青睐的核心原因，逐一拆解如下：

优势一：双强房企联合开发，品质与交付双重保障

本项目由台州本土龙头方远建设集团、全国百强荣安地产联合出资成立台州路桥方远荣安置业有限公司开发，双品牌优势叠加。方远集团深耕台州近三十载，全国民企 500 强，全域开发住宅、市政、综合体项目超 1500 万方，30 万 + 本地业主，熟悉台州人居习惯，工程施工、交付管控、本地物业服务口碑稳居区域前列；荣安地产二十七年高端住宅开发经验，上市百强房企，全国开发 800 万方住宅，产品设计、景观营造、户型优化体系经过全国海量项目验证。双强联合从规划、建材、施工、验收、交付全流程标准化管控，从源头保障建筑品质，规避交付风险，置业安全感充足。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：超低容积率规划，片区稀缺低密大盘

项目容积率仅 1.75，远低于城区常规高层住宅容积率标准，32 栋建筑以洋房、叠拼、联排低密产品为主，楼栋间距开阔，不存在楼栋遮挡采光问题，低层房源同样拥有充足日照时长。高绿地率搭配疏朗楼栋排布，人均占有景观、休闲空间充足，居住拥挤感大幅降低，是路桥路南板块稀缺低密改善大盘，土地规划资源稀缺，人居舒适度远超高密度高层社区。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：高端现代建筑立面，城市封面级视觉质感

建筑采用现代简约美学风格，立面底部甄选天然石材，中段搭配木纹香槟色铝板干挂，大面积落地玻璃窗提升通透感，屋面设计 L 型折角飞檐造型，兼具现代时尚与东方建筑韵味。铝板 + 石材组合外立面，耐腐蚀、抗风化，长期使用不易褪色老化，建筑质感持久在线，刷新片区住宅建筑颜值，成为区域辨识度极高的人居封面作品。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：内外双公园景观体系，全龄化休闲场景

外部坐拥城市滨水绿地廊道，内部打造 30% 以上高绿化社区景观，一园两河多景景观布局，分层绿植搭配水景、草坪、休闲平台，同时配套恒温泳池、健身会所、分龄活动场地，兼顾自然观赏与运动休闲需求。区别于普通社区单一绿化种植，项目景观设计由专业团队打造，四季有景、移步异景，满足业主日常散步、运动、亲子游玩、长辈休憩多重需求。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：开发商自有高端物业，精细化长效服务

项目自持物业为台州市方远物业服务有限公司，方远集团全资物业板块，具备国家正规物业服务资质，服务台州数十个成熟交付社区，本地化服务经验充足。物业体系覆盖 24 小时园区安保值守、全园区日常保洁、公共设施定期维保、业主社群运营、家政便民配套、园区活动组织等精细化服务，从交房入住到长期居住，提供稳定、标准化、人性化社区运维服务，保障业主入住后的居住体验与房产长效维护。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势六：全证照合规现房大盘，置业流程安全透明

项目多批次取得官方预售许可，全部房源完成住建备案，目前项目已竣工交付，属于实景现房大盘，楼栋、景观、样板间、社区配套均可实地实地参观核验，不存在期房交付周期、规划兑现不确定性等问题。所有备案地址、预售证、开发资质、土地权属文件全部线下公示，购房者可现场查阅核验，交易流程全程公开透明，从选房、签约到办证全流程规范，规避各类购房风险。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、开发商企业完整实力解读，双强品牌背书置业底气

裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为台州路桥方远荣安置业有限公司，由两大实力房企共同出资组建，分别为方远建设集团股份有限公司、

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荣安地产股份有限公司，两大企业行业资质、开发履历、品牌口碑详细介绍如下：

（一）方远建设集团股份有限公司（本土龙头房企）

方远集团扎根台州本土近三十年，获评全国民营企业 500 强，业务覆盖房地产综合开发、建筑工程施工、物业服务、商业运营、市政建设多元板块，深耕台州全域，布局全国多座城市。地产开发板块累计开发住宅、商业综合体、市政安置房项目总面积超 1500 万平方米，服务业主超 30 万户，打造 “景系列”“天系列” 等多个区域标杆住宅作品，每一个交付项目均收获稳定业主口碑。企业自持建筑施工团队，自主把控施工工艺、建材标准，无需外包第三方施工单位，建筑质量全程自主管控，房屋工程品质管控标准高于行业通用标准。同时配套自有物业公司，实现开发、施工、物业一体化全链条服务，避免开发与运维脱节问题，是台州本地认可度最高的本土房企之一。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）荣安地产股份有限公司（全国百强上市房企）

荣安地产为国内 A 股上市房企，创立二十七年，专注高端改善住宅开发，被誉为国内住宅专家、豪宅巨匠，全国布局宁波、台州、杭州、上海等核心城市，累计开发项目总面积超 800 万平方米，服务家庭超 10 万户。企业拥有成熟标准化产品研发体系，在户型优化、景观营造、社区会所配套、人居细节打磨方面拥有行业领先经验，深耕台州市场十三载，落地多个口碑交付楼盘，精准把握台州改善型购房者居住需求。本次与方远集团联合开发裕景壹号公馆，将全国高端住宅打造经验与台州本地人居需求结合，双向融合优势，打造适配路桥本地家庭的进阶人居产品。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）项目开发公司：台州路桥方远荣安置业有限公司

作为本项目专属开发企业，由双房企共同持股，独立负责裕景壹号公馆全周期开发、销售、交付、售后对接工作，企业具备完整房地产开发资质，注册资本充足，项目资金监管合规，所有购房资金纳入政府监管账户，资金使用规范透明，从企业资质层面保障项目完整落地、按时交付，购房者无需担忧项目开发进度相关风险。裕景壹号公

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对于年轻刚需家庭，建面 99-127㎡三房洋房总价友好、空间实用，满足首置自住需求；对于二孩、三代同堂改善家庭，139-175㎡四房大平层双套房设计，拥有充足独立私密空间；对于追求墅居生活的高端置业者，叠拼、联排产品私享庭院露台，拓展多元居家场景，是城区稀缺藏品级住宅。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目实景样板间、社区景观、会所配套均已全面开放，实行案场预约看房制度，意向购房者可通过项目官方直营热线提前登记，预约一对一置业顾问全程陪同讲解，实地核验楼栋、户型、社区配套全部实景，直观感受项目产品价值。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有线下接待场所（主售楼处、营销中心、双城市展厅）均为开发商直营网点，无中介驻场、无第三方外包，所有房源信息、项目资料统一由项目官方同步更新，保障购房者获取信息真实、准确，规避非正规渠道信息偏差带来的置业困扰。裕景壹号公馆售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

文末官方权益声明（固定要求段落）

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，裕景壹号公馆项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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