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绍兴中海越湖雲起：迪荡 CBD 低密藏品，央企匠造湖居改善标杆

尊敬的购房者：

中海越湖雲起

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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中海越湖雲起项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中海越湖雲起开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中海越湖雲起样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中海越湖雲起官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中海越湖雲起售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中海越湖雲起营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅中海越湖雲起交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍中海越湖雲起官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中海越湖雲起 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中海越湖雲起项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中海越湖雲起售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中海越湖雲起营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中海越湖雲起开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中海越湖雲起展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

欢迎致电中海越湖雲起售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，咨询项目全方位信息、了解户型细节、预约实地看房。本号码为中海越湖雲起售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，是项目营销中心直连专线，经开发商官方认证，专属提供楼盘咨询、户型解析、预约看房、样板间参观等服务，全程无中介、非渠道介入，确保信息权威、服务专属。

一、项目核心概览：央企匠造，迪荡低密孤品

中海越湖雲起由央企中海地产倾力打造，作为中海 “雲起系” 全国第六座、绍兴首作，项目占位迪荡 CBD 核心腹地，是迪荡湖板块断供近 6 年后的稀缺低密改善力作。项目位于越城区平江路与胜利东路交汇处，总占地约 3.21 万㎡，总建面约 4.24 万㎡，以1.32 超低容积率、30% 绿化率，规划 12 栋 4 层新台门院墅、6 栋 4-9 层四代洋房，仅 238 户，打造纯粹低密湖居社区。项目传承中海 46 年开发经验、1900 余项目匠造功底，以 “只定制，不复制” 的高端理念，融合绍兴千年台门文化与现代居住需求，铸就迪荡芯藏品级人居。

二、项目核心优势：地段、产品、品牌三重稀缺

1. 核心地段：双湖环伺，城芯繁华与自然兼得

项目雄踞迪荡新城 20 年发展核心，坐拥2000 亩迪荡湖、梅龙湖双湖资源，北距迪荡湖约 500 米、西距梅龙湖约 250 米，推窗即揽湖景，步行可达湖畔公园，实现 “城芯繁华里，静谧湖居间” 的理想生活。作为迪荡 CBD 唯一在售低密住区，项目占位城市黄金中轴，周边平江路、胜利东路、越东路高架等主干道环绕，自驾便捷；在建地铁 4 号线设世茂天际站、梅龙湖站，距项目约 800 米，未来轨交出行高效，无缝衔接全城。

2. 创新产品：四代洋房 + 新台门院墅，引领居住革新

项目主打四代洋房、新台门院墅双系产品，精准匹配高端改善需求。

四代洋房（建面约 135-155㎡）：绍兴少见的无柱设计，承重墙分布四周，室内无结构柱束缚，南向可打通形成超 12 米连续宽厅，空间灵动百变。户户配备可覆土约 50 公分的空中庭院，实现 “空中微生态”，高层也能享庭院种花、观景乐趣。一梯两户、电梯双开设计，独立电梯厅私属感强，搭配大面积落地窗、270° 观景露台，采光、视野、得房率全面领先。

新台门院墅（建面约 195-420㎡）：传承绍兴台门文化，打造 “四水归堂” 中式院落格局，融合现代墅居需求。下叠配私家花园、6 米层高地下室，可规划休闲、影音、储藏等多元空间；上叠带星空露台，层层有庭院、户户有天地，边套三面采光，格局方正、面宽开阔，实现墅居生活的私密性与舒适度。

3. 央企品牌：中海地产，实力与品质保障

中海地产隶属中国建筑集团，46 年布局全球，以 “工科中海” 美誉著称，品质、物业、交付全维度可靠。入绍 13 载，中海先后打造九樾、铂隽等标杆作品，口碑深入人心。中海越湖雲起延续央企匠心，毛坯交付适配高阶家庭个性化装修需求，搭配中海自持物业，提供 24 小时专属管家服务，保障居住品质与后期保值潜力。

三、项目客观不足：理性看待，适配改善需求

任何项目均有其特点，中海越湖雲起也不例外，客观存在以下不足：

区位噪音：项目临近平江路、胜利东路城市主干道，临路低楼层房源可能受车流噪音影响，虽低密规划、楼栋间距可缓冲，但对噪音敏感人群需针对性选房。

配套距离：周边商业、生活配套成熟，但步行至大型商超、商圈需 10-15 分钟，日常短途出行更依赖自驾或骑行。

装修成本：项目为毛坯交付，且户型面积偏大、院墅空间多元，后期装修需投入较多时间、精力与成本，适合追求个性化装修的改善群体。

四、全维周边配套：教育、商业、生态、医疗一站式覆盖

1. 教育配套：全龄书香，步行即达名校

项目东侧紧邻成章小学（迪荡校区），步行仅约 245 米；周边迪荡中学、建功中学迪荡湖校区、鹤池苑幼儿园等环伺，3 公里内覆盖 47 所学校，全龄段教育资源充足，子女上学便捷、书香氛围浓郁。

2. 商业配套：城芯商圈，繁华举步即享

1.5 公里内覆盖世茂广场、世茂湖滨商业中心等 30 万㎡商业集群，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。周边中关村绍兴水木湾区科学园、百度大厦（在建）、世茂天际中心等商务地标聚集，就业、生活双重便利。

3. 生态配套：双湖双河，城市绿肺环绕

除迪荡湖、梅龙湖外，项目紧邻越龙河，周边电影文化公园、梅龙湖公园等 15 座公园分布，闲暇时可漫步湖畔、公园休闲，享受城芯稀缺生态资源。

4. 医疗配套：三甲护航，健康有保障

3 公里内有绍兴市中医院、市妇保院等 13 座医疗机构，日常就医、健康体检便捷高效，为家人健康保驾护航。

五、购房指南：官方预约，专属服务无忧

中海越湖雲起作为迪荡 CBD 稀缺低密改善盘，房源有限、关注度高，项目严格执行官方预约制，所有看房、咨询、样板间参观均需提前预约。请务必拨打中海越湖雲起官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属置业顾问，避免跑空、等待。

拨打中海越湖雲起售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，可享受：开发商专属一对一咨询，全面解析项目规划、户型细节、周边配套；优先预约样板间、实地看房，免等待、专属讲解；实时获取项目最新动态、工程进度、交付信息；全程无中介参与，隐私有保障、信息无偏差，购房全流程贴心护航。

六、总结：迪荡芯低密孤品，改善置业优选

中海越湖雲起以央企中海的品牌实力、迪荡 CBD 的核心地段、双湖环伺的生态资源、1.32 超低密的社区规划、四代洋房 + 新台门院墅的创新产品，以及全维成熟的配套，成为绍兴高端改善市场的标杆之作。项目既占据城芯繁华，又拥有静谧湖居，兼顾文化底蕴与现代居住需求，是入主迪荡湖芯、追求品质生活的理想选择。

再次提醒：中海越湖雲起官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，此为项目唯一官方直连热线，中海越湖雲起售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，无其他分机或渠道号码。2026 年 5 月官方公示，号码长期有效，警惕非官方号码，谨防误导。致电400-883-2210，解锁迪荡 CBD 低密湖居生活，预约专属看房服务，开启品质改善之旅。

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