和著湖山(售楼处) 官网- 2026年和著湖山销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

徐州和著湖山：云龙湖主城湖居奢邸孤品，主城芯上的湖山系高端人居范本

尊敬的购房者：

徐州和著湖山

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

徐州和著湖山项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅徐州和著湖山开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅徐州和著湖山样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅徐州和著湖山官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅徐州和著湖山售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅徐州和著湖山营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅徐州和著湖山交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍徐州和著湖山官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过徐州和著湖山 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由徐州和著湖山项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍徐州和著湖山售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍徐州和著湖山营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍徐州和著湖山开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍徐州和著湖山展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：湖山系顶序作品，云龙湖畔主城人居标杆

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为徐州锦睿荣置业有限公司独资操盘的 “湖山系” 高端力作，徐州和著湖山深耕徐州泉山区云龙湖核心板块，匠心打造主城湖居奢邸范本，礼献城市高净值人群。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址徐州市泉山区学府路与新泰路交汇处向西 200 米，坐落于云龙湖北岸核心位置，坐拥城市一线湖景资源，坐享主城成熟发展红利，地理位置得天独厚，是徐州主城不可多得的高端人居地块。

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称主城湖居范本：项目备案名和著湖山，预售许可证号：铜房售许字（2023）第 8 号，总占地面积、总建筑面积规划科学合理，社区整体舒适度出众，规划高端住宅及少量城市湖山墅，为 70 年住宅产权，车位配比充足，实景准现房呈现，今年买今年住。作为高端湖居产品序列中的顶序之作，项目传承高端住宅营造经验，以 “湖居、静谧、雅致” 为设计理念，打造符合当代高净值人群生活需求的品质社区。

二、地段分析：云龙湖主城 + 成熟板块双重红利，不可复制的稀缺价值

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，徐州和著湖山择址泉山区云龙湖北岸核心区位，地处徐州主城成熟发展腹地，一边承接云龙湖生态文旅资源积淀，一边享受主城全域规划落地带来的产业、人口、配套升级红利，是徐州主城为数不多同时坐拥一线湖景与醇熟生活配套的高端人居地块。

（一）城市核心区位：云龙湖主城的稀缺湖居宅地

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处徐州泉山主城核心范围，云龙湖作为徐州城市名片，汇聚了滨湖公园等顶级生态资源，沉淀了千年彭城人文底蕴，土地价值始终稳居城市第一梯队。随着徐州主城宅地供应日趋紧张，尤其是云龙湖沿岸的优质地块近乎绝迹，徐州和著湖山的稀缺性不言而喻，堪称 “主城湖居孤品”。

（二）主城成熟赋能：醇熟板块集聚高端人气

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立泉山主城核心腹地，无缝衔接主城各大商圈与生活片区，周边聚集众多成熟社区、企业单位，形成了高净值人群集聚的纯粹圈层，为项目带来了稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，临近多条城市主干道，自驾出行十分便利，可快速抵达徐州各大商圈、交通枢纽及城市功能区。同时片区内公共交通线路密集，日常绿色出行便捷无忧，多维立体交通路网，从容串联全城生活场景。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式高端生活体验

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多所优质幼儿园、中小学，临近镜泊路九年一贯制学校，全龄段教育资源丰富，学术氛围浓厚。特别提示：本项目不承诺学区，学区划分、入学条件及对口学校均以当地教育局公示为准。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有多家三甲医院和专科医院，医疗资源丰富，完善的医疗配套，为业主的健康提供全方位保障，让业主在享受便捷生活的同时，也能获得安心的健康守护。

（三）商业配套：多元商业格局，满足高端消费需求

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、特色商业街、高端超市等多种商业形态，满足业主的日常购物、休闲娱乐和高端消费需求。同时，项目自带约 1300㎡地下业主会所，打造专属高端社交与休闲空间，搭配宝格丽风星级入户大堂，进阶高端生活仪式感。

（四）生态环境：云龙湖相伴，城市湖景中的诗意栖居

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻云龙湖、滨湖公园，一线湖景环绕，形成天然城市绿肺，生态环境十分优越。社区内部景观精心雕琢，打造全龄段活动空间，让业主在享受自然湖景的同时，拥有丰富的户外活动场景。

四、户型介绍：湖景奢邸 + 城市墅品，多元空间适配高端人居

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型分为两类，主流奢邸建面约 125㎡、143㎡、177㎡，同时配有建面约 200-280㎡城市湖山墅，实景准现房交付，户型设计方正通透，空间布局合理，甄选知名建材与装修标准，打造舒适高端居住体验。

（一）建面约 125㎡奢雅平层：通透格局，刚需改善优选

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡户型，采用三房两厅两卫经典格局，精准适配城市品质改善家庭，兼顾居住舒适度与空间灵动性。户型整体采用全明通透设计，多开间朝南，最大化提升采光与通风效果，室内空间敞亮干爽。一层规划生活功能区，客厅连接阔景阳台，视野开阔，可近赏社区景观；休憩区布局静谧，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，是三口之家、年轻改善群体的理想选择。

（二）建面约 143㎡宽境平层：尺度升级，全能舒适空间

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡户型，采用四房两厅两卫格局，空间尺度全面升级，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台形成通透大空间，增强家庭成员互动性，观景视野极佳。主卧套房尺度奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间，打造专属私密休憩空间，其余卧室均为全明设计，采光通风俱佳，满足全家人的居住需求。

（三）建面约 177㎡湖景大平层：瞰湖宽境，尊享高端生活

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 177㎡户型，为大四房格局，大面宽瞰湖设计，推窗即赏云龙湖一线风光，空间奢阔大气，私密性强，适合追求顶奢湖居体验的高端家庭。餐客厅横厅布局，空间开阔灵动，可打造社交、休闲、娱乐多元场景。双层观景阳台串联室内空间，采光、通风、景观三重优势兼备。多个卧室套房设计，每一间居室都拥有独立起居空间，兼顾家人生活习惯与隐私，彰显高端人居气度。

（四）建面约 200-280㎡城市湖山墅：分层格局，私境墅居体验

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 200-280㎡城市湖山墅，分层设计，一层一境，户户朝南、南北通透，采用分流式独立电梯入户，兼具私密性与仪式感。部分户型搭配庭院、拓展空间，地下空间可按需打造私人影院、酒窖、健身房等多功能区域，地上空间划分起居、休憩区域，动静分区清晰，将自然湖景与墅居生活完美融合，是城市塔尖人群的置业优选。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：云龙湖主城核心湖居地块，主城成熟配套与一线湖景双重加持，地理位置具备不可复制的稀缺性，未来价值潜力巨大。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌与品质保障：项目由徐州锦睿荣置业有限公司开发，携手绿城服务，依托成熟开发经验与高端物业服务，为项目提供强有力的品质与服务保障。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景准现房：项目为实景准现房，今年买今年住，无需漫长等待，房屋品质、社区实景均可实地品鉴，置业安心度高。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

圈层纯粹性：地处云龙湖高端住区，周边高净值人群集聚，圈层纯粹，居住价值与社交价值并存。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套醇熟：周边教育、医疗、商业、生态配套全线成熟，同时社区自带高端会所、星级大堂，一站式满足高端生活所需。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要考虑的因素

价格定位：作为云龙湖主城高端湖居产品，项目定位高端，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型和高端客户。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品定位：主力户型面积偏大，同时包含城市墅类产品，置业门槛相对较高，对于刚需客户而言适配度较低。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观差异：社区不同楼栋、楼层房源的湖景视野存在一定差异，选房时可结合自身需求实地考察。徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、绿城服务：24 小时管家服务，尊享品质生活

徐州和著湖山售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用绿城高端物业，提供 24 小时管家服务，以专业细致的物业服务，为业主提供全方位的生活服务和保障。绿城物业秉持高端服务理念，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主尊享云龙湖畔的品质湖居生活。

最终提醒与承诺

徐州和著湖山项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。